Programul Prima Casă a fost modificat - noiembrie 2016
Last Updated: Dec 20 2016 16:36, Started by
Ahasverus
, Dec 09 2016 10:32
·
0
#1
Posted 09 December 2016 - 10:32
Programul Prima Casă a fost modificat, locuințele noi vor fi favorizate
Quote Băncile vor primi garanții reduse la 40% din valoarea creditelor pentru finanțarea achizițiilor de locuințe mai vechi de 5 ani, în timp ce pentru locuințele construite sau consolidate în vederea riscului seismic în ultimii 5 ani – termen care curge de la data recepționării lucrărilor - garanția va fi menținută la 50%, a decis Guvernul, încercând astfel să împingă finanțările către locuințele noi sau consolidate. Sursa |
#2
Posted 09 December 2016 - 11:26
Intr-un fel e foarte bine, deoarece se stimuleaza industria constructiilor, si se pune accent pe lucrul bine facut.
In schimb carcotasii cu salariu minim o sa zica ca nu mai pot obtine credit deoarece apartamentul in cladirea darapanata din '30 nu se mai incadreaza. |
#3
Posted 09 December 2016 - 12:19
Sa inteleg ca carcotasii cu salariu minim trebuie sa piara in chinuri?
|
#4
Posted 09 December 2016 - 12:46
nu, dar ar trebui sa munceasca mai mult sau sa schimbe serviciul daca deja o fac, dar nu sunt platiti cum trebuie
delasarea nu poate fi platita de altii |
#5
Posted 09 December 2016 - 13:15
luci_flash, on 09 decembrie 2016 - 11:26, said:
Intr-un fel e foarte bine, deoarece se stimuleaza industria constructiilor, si se pune accent pe lucrul bine facut. In ce unvers mai nou inseamna mai bine facut?!? Ca materialele de constructie sunt din ce in ce mai proaste. luci_flash, on 09 decembrie 2016 - 11:26, said:
In schimb carcotasii cu salariu minim o sa zica ca nu mai pot obtine credit deoarece apartamentul in cladirea darapanata din '30 nu se mai incadreaza. Nu e vorba de cladirile anilor 30 ci si de cele construite pana in 2011. |
#6
Posted 09 December 2016 - 13:21
aeon, on 09 decembrie 2016 - 12:46, said:
nu, dar ar trebui sa munceasca mai mult sau sa schimbe serviciul daca deja o fac, dar nu sunt platiti cum trebuie delasarea nu poate fi platita de altii Dar tu de ce nu muncesti mai mult sau nu-ti schimbi serviciul, ca sa nu ai nevoie de programul asta social? Asa e cand saracia e inegala, ala mai sarac se trezeste cu bocancii celui de deasupra pe capul lui. |
#7
Posted 09 December 2016 - 13:53
luci_flash, on 09 decembrie 2016 - 11:26, said:
Intr-un fel e foarte bine, deoarece se stimuleaza industria constructiilor, si se pune accent pe lucrul bine facut. In schimb carcotasii cu salariu minim o sa zica ca nu mai pot obtine credit deoarece apartamentul in cladirea darapanata din '30 nu se mai incadreaza. Programul asta se adresează în primul rand celor mai *amarati*. Asa ca prima parte a comentariului tău nu își are rostul. Ar trebui excluse cu totul clădirile mai vechi de anii 80-90. Cat despre clădirile noi, alea sunt mai proaste decât cele din anii 80_90 din toate punctele de vedere )) |
#8
Posted 09 December 2016 - 14:08
In mod normal dezvoltatorii se vor adapta si vor aparea in continuare oferte pentru cei cu venituri mici. In plus programul trebuie sa si stimuleze constructia de locuinte noi, ca altfel sint bani aruncati aiurea. Problema cea mai mare si la case ca si la masini, cei cu venituri mici viseaza la vile/palate/masini de lux, pe care apoi nu au bani sa le plateasca/intretina.
|
#9
Posted 09 December 2016 - 14:08
Aberant gasesc alt aspect si ma refer la cladiri construite intre '60-'77.
Bancile nu finanteaza (si nu ma refer doar la prima casa) achizitia de imobile aflate in listele de risc seismic publicate si toate aceste cladiri figureaza in aceste liste chiar daca la categoria D - nu prezinta risc, nu au fost expertizate, se afla acolo doar datorita anului constructie pe motiv de coeficient seismic utilizat in calculul structurilor de dinainte de '77. Comparati-le structura unor blocuri din '65 cu cele din 201* si nu ma refer ca pe proiect acestea din urma stau mai bine. You know what I meen Edited by forbs, 09 December 2016 - 14:09. |
#10
Posted 09 December 2016 - 14:24
Imperathor, on 09 decembrie 2016 - 13:15, said:
In ce unvers mai nou inseamna mai bine facut?!? Ca materialele de constructie sunt din ce in ce mai proaste. Nu e vorba de cladirile anilor 30 ci si de cele construite pana in 2011. Am folosit exemplul unei case mai vechi deoarece au pretul mult mai scazut. gykanes, on 09 decembrie 2016 - 13:53, said:
Programul asta se adresează în primul rand celor mai *amarati*. Asa ca prima parte a comentariului tău nu își are rostul. Ar trebui excluse cu totul clădirile mai vechi de anii 80-90. Cat despre clădirile noi, alea sunt mai proaste decât cele din anii 80_90 din toate punctele de vedere )) Eu consider ca programul Prima Casa este pentru clasa de mijloc. Cladirile construite prost sunt proaste si acum si au fost proaste si atunci. O constructie realizata cu acelasi buget acum, comparativ cu una din 80-90 este cu mult mai buna, din toate punctele de vedere. Lumea are impresia ca totul e mai ieftin si mai prost, deoarece foloseste materiale ieftine si proaste, la recomandarea lui Gigel si Dorel. Niciun om cu exprienta in domeniu nu va afirma ca se construieste mai prost acum. Edited by luci_flash, 09 December 2016 - 14:25. |
|
#11
Posted 09 December 2016 - 15:13
#12
Posted 09 December 2016 - 15:20
Quote MFP estimează la circa 300.000 numărul locuințelor necesare anual pentru necesitățile populației, care își modifică structura prin divorț, căsătorii, copii. Doar circa 50.000 din acest necesar e acoperit de construcția de locuințe noi în fiecare an. Asta inseamna ca multi vor fi obligati sa cumpere locuinte mai vechi de 5 ani. Nu inteleg de ce se face o departajare pe vechime si nu pe calitate. Adica un bloc facut in 2016 cu pereti exteriori din BCA, cu instalatii sanitare / electrice pline de chinezarii este preferat unui bloc din 2010 cu pereti din caramida si instalatii fiabile... |
#13
Posted 09 December 2016 - 16:21
Cred ca e o solutie buna, dar ma indoiesc ca o sa aiba un impact foarte mare...
Edited by sebalos, 09 December 2016 - 16:22. |
#14
Posted 09 December 2016 - 22:42
Buna seara!
Am vazut ca modificarile care au aparut saptamana trecuta la programul Prima Casa contine si urmatoarea fraza: "procentul de garantare Prima Casă pentru locuințe construite în ultimii 5 ani va fi păstrat la 50%, în timp ce pentru celelalte va fi redus la 40%.". Ce inseamna lucrul acesta? Eu vreau sa cumpar o casa cu 20000 de euro. Inseamna ca daca e casa noua voi primi doar 10000? Multumesc! |
#15
Posted 20 December 2016 - 15:47
Cu cat este mai mic procentul de garantare din partea statului (aia e intre stat si banci), cu atat mai mare va fi avansul pe care ti-l va solicita banca.
|
|
#16
Posted 20 December 2016 - 16:20
AlexEn, on 20 decembrie 2016 - 15:47, said:
Cu cat este mai mic procentul de garantare din partea statului (aia e intre stat si banci), cu atat mai mare va fi avansul pe care ti-l va solicita banca. Au facut deja experienta cu maritul peste o anumita limita, au fost nevoiti sa o corecteze si sa o micsoreze. Edited by poadol, 20 December 2016 - 16:22. |
#17
Posted 20 December 2016 - 16:36
Ministrul Dancu a zis ca studiaza problema stabilirii avansului la Prima Casa in functie de venitul familiei respective.
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users