Prima Casa din Strainatate

Buna ziua,

As dori sa aplic si eu pentru prima casa. Lucrez in Turcia la o universitate de stat de prestigiu, iar salariul meu net este de aprox. 1300 Euro (2300 Euro brut) pe luna. Mama mea a fost la Banca Transilvania, si dupa ce ne-au dat sperante, spunand ca totul va decurge usor, si ca se pare ca putem primi imprumutul, ne-au sunat a doua zi si au spus ca cei care lucreaza in Turcia nu pot aplica. (!!!!!!) Nu ni s-a dat nici o alta explicatie, si sunt foarte descurajata.

Am incercat sa trimit mailuri la alte banci. Am inteles ca nu ar mai fi fonduri, desi, conform stirilor, ar fi o suplimentare.
V-as fi recunoscatoare daca mi-ati impartasi din informatiile pe care le aveti cu privire la subiectul asta. M-as bucura sa aud de la alte persoane lucrand in strainatate care au aplicat pentru un astfel de credit. As dori sa stiu daca este inca posibil, si daca pot aplica.

Va multumesc in avans pentru raspunsuri, si va doresc mult succes tuturor!

Ana Maria

Edited by AnaMariaI, 23 June 2016 - 15:32.

AnaMariaI, on 23 iunie 2016 - 15:13, said:

Cum vine asta? Si atunci brut cat e?

Universitate de stat de prestigiu si ai salariul mai mic decat al unuia de la noi? In fine, din cate stiu pot aplica cei care au venituri din Romania, nu din alte tari. In plus, de ce nu vrei sa iti iei o casa acolo si vrei in Ro?

Edited by usrnm, 23 June 2016 - 15:18.

Lipsum, on 23 iunie 2016 - 15:15, said:

Am gresit eu, e 1300 Euro net, si 2300 brut. Scuze!

Pai te duci la alta banca.

usrnm, on 23 iunie 2016 - 15:16, said:

Acestea sunt salariile aici, iar impozitele sunt uriase, asta e. Da, e o universitate de prestigiu aici, iar salariul mic poate fi explicat prin faptul ca e o universitate de stat si nu una particulara. Motivele pentru care as vrea sa iau un apartament nu sunt relevante aici.

Cei care lucreaza in stainatate pot aplica. V-as fi recunoscatoare daca m-ati putea ajuta cu infomatii. Discutiile despre salariul de acolo, despre locul meu de munca si motivele pentru care vreau sa aplic nu isi au rostul aici.

Va doresc o zi buna!

Nu prea ai sanse pentru ca Turcia nu este in UE si este greu spre imposibil sa iti popreasca conturile in cazul unor incidente de plata. In cadrul UE exista niste acroduri/mecanisme care teoretic au inceput sa functioneze.
Nu ai precizat daca ai contract pe termen nelimitat. Daca ai contract pentru o perioada limitata, nu poti sa aplici pentru Prima casa indiferent de tara unde lucrezi.

tartorul, on 23 iunie 2016 - 15:33, said:

Banca Transilvania a acordat un credit pentru Prima Casa cuiva care lucreaza in Dubai (i-au spus mamei mele in momentul in care ne-au refuzat aplicarea pentru credit), deci nu exista o regula cu privire la aplicarea dintr-o tara din afara Uniunii Europene.

Contract pe termen nelimitat (din ce am inteles eu din lege) este opusul unui contract sezonier, deci unul cu caracter permanent. In Turcia toate contractele incheiate cu persoane din strainatate se incheie pe un an, si se reinnoiesc anual. Asta este legea aici. Contractul meu va fi reinnoit anual, conform legii, desi este un contract cu caracter permanent. Nu exista la noi, din cate stiu eu, un contract nelimitat, ci aceste doua tipuri: sezonier si permanent. Va rog sa ma corectati, daca gresesc. Banca Transilvania nu a parut sa aiba nici o problema in ceea ce priveste contractul meu.

Probabil s-au legat de faptul ca Turcia nu e tara UE iar contractul tau este unul pe perioada determinata. Mai incearca si la alte banci si cere lamuriri daca te refuza, macar sa stii cum stai.

La Transilvania nu mai sunt fonduri , nici din alea care au venit acum 2-3 saptamanii !

Dobybest, on 23 iunie 2016 - 16:27, said:

Ah, multumesc pentru informatie. Intentionam sa cer mai multe informatii, dar nu prea mai are sens acum. Am primit o informatie asemanatoare de la CEC, desi un raspuns foarte politicos spunand ca se fac demersuri pentru primirea unor noi fonduri. La fel si pentru BCR. La Bancpost mi-au spus sa merg la o agentie locala si sa vorbesc cu un consilier. Doamne ajuta!

Cei de la BRD ce zic?

Dobybest, on 23 iunie 2016 - 16:27, said:

Le-au cheltuit pe reclamele cu zânul?

AnaMariaI, on 23 iunie 2016 - 15:23, said:

ti-a trebuit turcalete ca romanii nu erau buni

bekir, on 23 iunie 2016 - 18:01, said:

V-as ruga sa nu va irositi energia pentru un mesaj care nu are nici un sens.

O seara buna!

AnaMaria vroiam sa iti dau un link catre un articol care te-ar fi ajutat cu informatii referitoare la ipotecar pentru cei care lucreaza im afara tarii dar se pare ca nu am voie sa postez linkul

Edited by Cattani30, 27 June 2016 - 17:36.

Cattani30, on 27 iunie 2016 - 17:34, said:

Nu e nici o problema, multumesc oricum! Am inteles in mare parte care sunt conditiile. Incerc sa aflu ce banci mai au fonduri, daca mai sunt banci care nu le-au epuizat deja, si daca au mai aplicat si alte persoane, as fi vrut sa stiu cum a decurs intregul proces de aplicare.

Am primit un raspuns interesant de la Uni Credit Tiriac Bank, care au venit cu o oferta proprie de credit imobiliar. Conditiile sunt destul de dificile (25% avans, contract pe minim 3 ani, si nimic despre dobanda). Are cineva experienta cu astfel de credite?

Edited by AnaMariaI, 27 June 2016 - 17:58.

Buna ziua,

Nu stiu in ce masura poate fi de interes postarea mea, insa va scriu in speranta ca imi puteti scrie o parere sau daca ati auzit de cazuri asemanatoare.

Scrisesem o postare aici in 2016, si intre timp abia anul acesta am reusit sa aplic propriu-zis la Banca Transilvania pentru un credit prin programul Prima Casa. Am luat legatura cu ei din nou pe la inceputul anului, si am adus toate actele traduse si legalizate in primavara. Nu va inchipuiti cat de complicat a fost si cat m-au costat toate demersurile. In fine, in primavara, consiliera de la banca ne spune ca totul e okay si ca ramane doar sa cautam locuinta. Am cautat oarecum pe Interenet, eu fiind inca in straintate, si propriu-zis abia din iunie cand am luat concediu. Trebuie mentionat ca am cautat locuinta intr-un oras la aproximativ 400 km departare, asa ca a costat mult drumul si cazarea, plus experiente neplacute cu agentiile impobiliare, etc. In final, am gasit un apartament, insa dupa ce ne-am exprimat interesul de a-l cumpara, proprietarii ne spun ca apartamentul (o mansarda), este ipotecat, dar ca nu dureaza neaparat mult sa fie ridicata ipoteca. A durat exact 2 luni in care am ajuns la exasperare tot asteptand! In final, am incheiat antecontractul, si dosarul pentru banca a reusit sa fie complet. Consiliera ne-a dat de inteles ca mai este putin si totul va fi in regula. Sa nu uit, aceeasi consiliera a spus ca nu e nevoie de co-debitor, motiv pentru care mama mea a demisonat de la locul ei de munca pentru a ma ajuta in gasirea locuintei.

Cu putin timp in urma, insa, aceeasi consiliera ne spune ca trebuie un co-debitor, noi neavand pe nimeni, si ca in principiu nu am nici o sansa sa primesc creditul din cauza contractului meu, ca nu am istoric de munca (in tara) si pentru ca nu exista un co-debitor. La toate acestea ea spusese cu luni in urma ca totul e okay.

Acum, nu stiu zau ce sa fac. Am cheltuit enorm in aceste luni, iar stresul a fost incredibil. Intre timp, moneda nationala in tara unde lucrez s-a diminuat foarte mult, si ma trezesc la sfarsit cu foarte putine resurse financiare si emotionale.

Consiliera bancii nici nu ne-a explicat nimic ci a trimis numai mesaje evazive, amanand raspunsurile de pe o zi pe alta.

Ma gandesc sa incerc la alte banci insa stiu ca fondurile sunt pe terminate, daca nu s-au terminat deja.

Ce ma sfatuiti sa fac?

Multumesc de raspuns!

Normal ca banca isi ia plasa de siguranta, sa nu-si ia teapa cu tine.
Stai cuminte acolo la turcalai, nu te inhama timp de 30 ani cand sultanul arunca lira de la balcon cu capul in jos.

Sau daca vrei neaparat prima casa, vino si stabileste-te in tara pe un salariu decent si apoi gandeste-te la o rata. Strangi avans macar 30%, ca dupa aia sa nu plangi ca astia pe aici ca s-a marit roboru' peste noapte si dai cu 300 lei mai mult luna viitoare.