Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Constructie casa Iasi
Last Updated: Aug 23 2016 13:49, Started by
Cristi_Na
, Mar 17 2015 20:58
·
0
#1
Posted 17 March 2015 - 20:58
Buna, am si eu nevoie de ceva ajutor. Ne-am hotarat ca vrem sa ne achizitonam o casa prin programul prima casa. Ne-am dori daca stie cineva un constructor care face case de la 0 (nu o vreau gata facuta) si se ocupa de toate si o preda la cheie.
Ceva recomandari sau sfaturi de ce sau de cine sa ma feresc. Toate cunostintele mele care s-au mutat la casa au facut printr-un singur constructor care detine doar cateva proiecte (de care nu sunt chiar asa incantat) si nu prea vreau sa ma opresc la primul dar nici nu as lua pe cineva de pe google. |
#2
Posted 17 March 2015 - 21:33
De proiect se ocupa arhitectul avind ca punct de pornire dorintele clinetului, indrumindu-l , cizelindu-i ideile etc ( evident pentru un pret ).
Constructorul pune in opera proiectul unei echipe conduse de un arhitect si care ar trebui sa aiba macar un structurist si un proiectant de instalatii. ( nu mai spun ca ai nevoie la pornirea proiectului de studiu geo, ca sa nu se duca pe apa simbetei toata citadela ). Probabil acel constructor are planurile citorva case a caror structura o adapteaza functie de teren si care isi scoate banii investiti in proiecte de la mai multi clienti. Cind vrei ceva personalizat scoti banii ( ca sunt mai multi ). Spor. |
#3
Posted 17 March 2015 - 22:13
Cand am spus constructor, ma refeream la dezvoltator(greseala mea). Insa sa urmaresc proiectul de la inceput pana la sfarsit. O casa gata facuta nu cumpar pentru ca mi-e frica de ce se ascunde sub fatada proaspata.
|
#4
Posted 18 March 2015 - 08:20
Pe acelasi principiu n-ar trebui sa cumperi o masina noua pentru ca nu stii ce se ascunde sub caroserie?
|
#5
Posted 18 March 2015 - 08:41
Cum poti sa compari o masina cu o casa? Cand casele sunt facute de tot felul de samsari pe cand masinile sunt produse in seria si firmele au exepienta de zeci de ani?
|
#6
Posted 18 March 2015 - 21:19
Din experienta cunoscutilor pot sa iti dau un exemplu: termonapele pentru case de vanzare sunt cu cel putin 40% mai ieftine decat cele pentru case personale, pentru ca la casele facute pentru vanzare materialele sunt cele mai proaste.
Manopera pentru o casa de 200mp costa in jurul Brasovului in jur de 18000ron, in moldova ar trebui sa fie muuult mai ieftin avand in vedere saracia lucie de acolo. |
#7
Posted 24 March 2015 - 23:33
Mai nou am aflat ca se poarte casele fara talpa. Cum ar fi ca masinile sa nu aiba centuri de siguranta sau airbeg-uri? e cam acelasi lucru
Edited by Cristi_Na, 24 March 2015 - 23:33. |
#8
Posted 06 January 2016 - 15:23
cate am auzit apropo de asa numitii "dezvoltatori" si la cum se lucreaza........mai bine imi fac eu casa (bineinteles cu ajutor de specialitate) chiar de iese stramba...intrebati-va de ce o casa facuta sa zicem in regie proprie iese mai scumpa sau in cel mai rau caz la aceelasi pret cu una de la "dezvoltatori"?
|
#9
Posted 12 January 2016 - 13:26
Si eu mi-as dori sa-mi construiesc singur casa, insa pentru asta as avea nevoie de timp (ca sa urmaresc constructia si sa umblu dupa toate actele necesare fiecarei etape) si banii jos. Iar cum partea cu banii e mai grea...sper sa gasesc totusi un dezvoltator mai serios care sa-mi faca o casa asa cum trebuie
|
#10
Posted 23 August 2016 - 13:49
Salut! Avand in vedere ca am avut recent contact cu un asa numit dezvoltator, urmeaza si sfaturile:
1. Stai cu parul si ochiul atent pe ce si cum se intampla in santier. Atent pe ce antecontract semnezi, toate sunt facute in apararea si drepturile dezvoltatorului, niciodata al cumparatorului. Ai tot dreptul sa cunosti inca de la inceput calitate si cantitatea materialelor folosite! Eu sfatuiesc, ca dupa ce te-i hotarat sa cumperi o anume casa, sa mergi la un avocat si sa=ti incropeasca un altfel de antecontract, astfel incat in cazuri sumbre, sa te poti apara, si sa primesti exact ce platesti, nu ce vrea dezvoltatorul sa iti ofere. Ofera de la inceput 300 de lei unui avocat, sa nu oferi zeci de mii de euro la sfarsit pe reparatii. 2. Atunci cand cumperi o casa la cheie, pe langa proiectul casei, trebuie sa existe proiect avizat pt instalatiile termice si sanitare. proiect pentru racordare la utilitati ( apa, canalizare, gaz, electricitate) 3. O sa para absurd, dar toate facturile ce tin de apa si curent, le plateste dezvoltatorul!!!!! Sunt specimene ce pretind ca ei nu sunt nevoiti sa plateasca astfel de utilitati, ei considera ca astea trebuiesc platite de cumparator, doar e pt casa lui, nu? 4. Atentie, la fiecare etapa din construtie, mai ales ce tine de sanitare si si termice, trebuiesc facute poze!!! Majoritatea obisnuiesc sa puna prost, si la nici un an din momentul mutatiei ti se infunda canalizarea, camerele de la etajul superior nu se incalzesc etc. , asa ca atunci cand ai o problema poti sti unde sa te apuci sa sapi fara sa trebuiasca sa rascolesti tot. de multe ori ce e in proiect nu coincide cu executia. 5. Orice discutie avuta cu dezvoltatorul vizavi de modificari, trebuie facuta in prezenta unui agent imobiliar cu proces verbal de constatare, oricat de prietenos ar parea dezvoltatorul, nu va incredeti. La momentul respectiv ei zic da da, iar la executie se fac ca ploua, eventual te numesc nebun pe banii tai. 6. Inainte de a semna contractul de cumparare al casei , aduceti un inginer de structura si instalatii sa priveasca cu alti ochi produsul, macar sa stii la ce si in cat timp sa te astepti. O evaluare reala nu strica. 7. Curatenia in curtea casei, tot ce tine de moloz, cartoane etc, dezvoltatorul trebuie sa curete. 8, Pana nu aveti dosarul complet cu toate proiectele, testele de functionare ale centralei etc. nu luati casa!!! Odata ce s-au vazut cu banii luati dispar, iar tu, chiar daca ai un contract de garantie cu el, va trebui sa te rogi si sa-ti rupi coatele pana ai sa dai de el atat cat sa indrepte o usa sau sa puna un racord. Pentru alte completari, am sa revin mai tarziu. Pentru intrebari, va rog lasati mesaje. |
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users