Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
sfat - fundatie deja facuta..
Last Updated: Nov 30 2014 08:59, Started by
nlcian
, Nov 28 2014 16:16
·
0
#1
Posted 28 November 2014 - 16:16
am gasit un teren interesant pe care as vrea sa-l cumpar. are fundatie deja facuta si as vrea sa stiu daca e normal sa arate asa de ridicata (cam 0.5m, din imaginile atasate).
fundatie si radier existent pe 200mp, de asemenea, put existent... fierul e ruginit.. din pacate n-am intrebat, dar cred ca are cel putin 1 an de cand sta asa. puteti sa va dati seama din imagini sau trebuie sa ma duc cu vreun inginer la fata locului? multumesc. Attached Files |
#2
Posted 28 November 2014 - 16:38
Rugina de pe fier este ultima problema!
Mai ai si alte poze??? Mi se pare mie sau radierul are 2 cm peste bundatie? Baga niste poze mai de aproape! |
#3
Posted 28 November 2014 - 17:12
asta e tot ce am. o sa mai trec pe-acolo peste cateva zile si o sa fac poze mai indeaproape. dupa ce sa ma mai uit? dupa infiltratii? (as crede ca e full beton acolo si nu are unde sa se infiltreze)
nici nu stiu ce e ala radier (altceva decat ce am citit pe net) - 'Tip de fundație alcătuit dintr-un planșeu de beton armat care se întinde de obicei sub întreaga construcție pe care o susține'. adica nu pot sa-l recunosc din imagine. e "capacul"? daca e "dunga" aia care se vede deasupra, pare de 2 degete, cam 3 cm si un pic.. ideea e daca pot sa cumpar terenul si sa folosesc fundatia.. sau daca fundatia are unele probleme, poate fi reparata?!! si intrebarea initiala - poate sa fie asa de ridicata? eu credeam ca trebuie sa aiba 1m in adancime, adica faci in pamant o groapa de 1m si umpli zona aia cu beton... |
#4
Posted 28 November 2014 - 17:16
Aia nu seamănă a șapă ? capacul ce acopera pamantul ?!
Dupa ce se ridica zidul, se va turna șapa autonivelanta, peste acel capac. |
#5
Posted 28 November 2014 - 17:41
Si daca umpli groapa de 1 m, nu poti sa ridici mai sus nivelul casei? Adancimea fundatiei e dictata de stabilitatea solului, nu de ce ce si cat de adanca crezi tu ca vrei sa fie. Pentru asta se fac niste studii asupra terenului si asa se stabileste ce fundatie e necesara.Da, aceea este placa peste care se va ridica constructia, asa e normal. Nu stii la ce inaltime va ajunge drumul cand va fi construit, dar poti fi sigur, ca nivelul dusumelei de la casa nu va fi sub nivelul drumului, ca sa cobori ca in pivnita. Vei avea la intrare o treapta sau doua. In schimb, nu vei avea probleme cu umezeala provenita din pamant si care urca in pereti, distrugandu-i. Ar trebui sa te preocupe mai mult sa vezi daca a fost lasat locul pentru scurgeri, canalizare, la baie si bucatarie, sa nu te trezesti ca trebuie sa faci gauri in fundatie si s-o spargi, fapt care duce la instabilitatea constructiei.
Aceea e o placa de beton, cu armatura, peste aceasta se torna sapa de egalizare si mai apoi se monteaza dusumelele. Edited by myshyk, 28 November 2014 - 17:42. |
#6
Posted 28 November 2014 - 17:47
De unde stii la ce adancime a fost facuta fundatia? Daca a fost un baiat "priceput" si este la 50-60cm, ca asa stie el? Cat fier a bagat? Cade casa la primul cutemur... Apoi, a fost izolata sau iti vor ingheta picioarele in ea?
Ar fi bine daca ti-ar putea dovedi cu poze de excutie. Daca nu are mai bine ii spui ca ii iei terenul daca te scapa de fundatia aia... |
#7
Posted 28 November 2014 - 18:00
deci fara poze mai bine nu ma bag.. poze in care sa vad adancimea, cantitatea de fier si izolatia. cam asta vroiam sa aud. multumesc!
|
#8
Posted 28 November 2014 - 18:15
V_i_c_t_o_r, on 28 noiembrie 2014 - 17:47, said:
De unde stii la ce adancime a fost facuta fundatia? Daca a fost un baiat "priceput" si este la 50-60cm, ca asa stie el? Cat fier a bagat? Cade casa la primul cutemur... Apoi, a fost izolata sau iti vor ingheta picioarele in ea? Ar fi bine daca ti-ar putea dovedi cu poze de excutie. Daca nu are mai bine ii spui ca ii iei terenul daca te scapa de fundatia aia... Nu zau, se izoleaza "fundatia" ca sa nu-ti inghete picioarele? Exista vreun proiect al fundatiei? Asta te intereseaza, daca e fara proiect, nu se stie cat e de "viabila". Nu cred ca a construit fara autorizatie de constructie, dar daca asa a fost facuta, atunci,da, mai bine renunta. Iar cu adancimea ti-am explicat ca e in fuctie de sol. N-o sa faci fundatie de 1 m adancime pe un sol stancos. Stiu ca nu e cazul aici, dar asa ca exemplu de calcul,... Edited by myshyk, 28 November 2014 - 18:19. |
#9
Posted 28 November 2014 - 20:18
Încearcă sa negociezi terenul maxim la prețul zonei, fundatia nu trebuie sa te intereseze in fata vânzatorului. Eu zic sa nu-ți faci speranțe prea mari ca ai face o mare afacere ca ai găsit terenul asta cu fundatia deja făcută. Dacă vrei sa te folosesti de ea te va limita la un anumit gen de proiect, unul care in linii mari trebuie sa urmeze sau sa țină cont de grinzile de fundare de sub placa pe care o vezi. Asta dacă are.
Sunt aparate care pot verifica ce fier ai in fundatie, poți sapa pe langa sau decupa in interior ca sa vezi adancimea. In prima poza apare in colțul din dreapta sus Oct 2012. Deci cel puțin doi ani, dar nu este foarte relevant. |
#10
Posted 29 November 2014 - 09:01
Poza e de pe street -view, deci in 2012, fundatia arata deja asa, adica destul de veche, tinand cont de rugina si de asezarea pamantului/ iarba crescuta peste pamantul din timpul lucrarii. In general, tinand cont de fierul care se vede, lucrarea pare bine facuta, iar dupa amplasarea armaturilor de colt/stalpi, iti poti da seama cam cum a fost gandita impartirea casei. Eu unul as cumpara terenul, (trebuie tinut cont si de posibilitatile de alimentare cu apa, curent, gaz,(eventual) si de a amenaja drumurile de acces), Incercand sa obtin de la vanzator un pret cat mai bun, batand seaua tocmai pe aceasta fundatie, care ma obliga totusi la o constructie anume si nu la o constructie pe care mi-am dorit-o eu si la celelalte posibilitati, de care am pomenit mai sus.
Edited by myshyk, 29 November 2014 - 09:02. |
|
#11
Posted 29 November 2014 - 09:40
Scuze de post dublu, a durat putin pana am gasit locatia pe harta, Parerea mea, dupa ce am vazut locatia, este ca daca obtii un pret convenabil, cumpara.Are, inclusiv partea de canalizare facuta, deci e o lucrare buna.Vechimea fundatiei nu deranjeaza, in cazul tau,Doar sa ai grija cum construiesti mai departe.
|
#12
Posted 29 November 2014 - 10:54
Te ...cam complici ! Trebuie vazut :
- adancimea fundatiei - ....minim 90 cm - cat fier s-a bagat si...de ce grosime - autorizatia de constructie - ce ...si cat beton - vei fi nevoit sa-ti construiesti casa pe un proiect adaptat la aceasta fundatie - un proiectant/inginer constructor iti poate spune daca poti face etaj pe aceasta fundatie In cazul in care doresti sa demolezi "constructia" o sa iti "dai singur cu tesla in ...aparate" |
#13
Posted 29 November 2014 - 14:05
myshyk, on 29 noiembrie 2014 - 09:01, said:
Poza e de pe street -view, deci in 2012, fundatia arata deja asa, adica destul de veche, tinand cont de rugina si de asezarea pamantului/ iarba crescuta peste pamantul din timpul lucrarii. In general, tinand cont de fierul care se vede, lucrarea pare bine facuta, iar dupa amplasarea armaturilor de colt/stalpi, iti poti da seama cam cum a fost gandita impartirea casei. Eu unul as cumpara terenul, (trebuie tinut cont si de posibilitatile de alimentare cu apa, curent, gaz,(eventual) si de a amenaja drumurile de acces), Incercand sa obtin de la vanzator un pret cat mai bun, batand seaua tocmai pe aceasta fundatie, care ma obliga totusi la o constructie anume si nu la o constructie pe care mi-am dorit-o eu si la celelalte posibilitati, de care am pomenit mai sus. Da te-ai uitat la ce "grosime" are radierul peste fundatie???? Unde vezi tu BINE FACUTA??? Daca este doar 3-4 cm peste fundatie sigur acolo e o proglema.... Se poate repara cu inca i placa turnata peste....dar daca am dreptate nu se poate lasa asa! |
#14
Posted 29 November 2014 - 16:29
multumesc mult pt informatiile care mi le-ati dat. nu ma gandisem sa folosesc fundatia in negociere (ca sa mai scad pretul - de fapt nu sunt prea bun in general la negocieri), deci mersi de ajutor.
|
#15
Posted 29 November 2014 - 19:59
myshyk, on 28 noiembrie 2014 - 18:15, said:
Nu zau, se izoleaza "fundatia" ca sa nu-ti inghete picioarele? a. pamant batatorit/tasat cu compactorul b. pietris c. folie din plastic d. polistiren extrudat e. plasa de Buzau de 5 sau 6 f. beton B250 Dupa zidarie g. sapa h1. gresie (bai, bucatarie, holuri etc.) sau h2. folie pvc h3. folie sau placi polistiren extrudat pentru parchet 2-5 mm h4. parchet (living). |
|
#16
Posted 30 November 2014 - 08:59
BodCasa, on 29 noiembrie 2014 - 14:05, said:
Da te-ai uitat la ce "grosime" are radierul peste fundatie???? Unde vezi tu BINE FACUTA??? Daca este doar 3-4 cm peste fundatie sigur acolo e o proglema.... Se poate repara cu inca i placa turnata peste....dar daca am dreptate nu se poate lasa asa! Asa ai apreciat tu grosimea placii, in mod sigur, fara sa faci nici o masuratoare comparativa. Altfel iti rezulta o grosime, deasupra fundatiei de cca10-12 cm. Uita-te aici, in poza, si gandeste-te ca stalpul din dreapta are cam 28-30 de cm grosime, fundatia laterala de la intrare, din stanga are in mod sigur minimum 20 de cm latime si compara-le cu grosimea placii. In plus, in mod sigur in spatiile dintre fundatiile verticale, unde e armata cu fier, are si grosime mai mare. Asa incat nu ai cum sa ai dreptate. csrt.jpg 10.05K 43 downloads Problema e sa nu aibe fisuri, crapaturi, etc., V_i_c_t_o_r, on 29 noiembrie 2014 - 19:59, said:
Ma refeream la izolarea placii de la parter. Nu pui polistiren extrudat sub aceasta? Probabil ca ai inteles de prima data... a. pamant batatorit/tasat cu compactorul b. pietris c. folie din plastic d. polistiren extrudat e. plasa de Buzau de 5 sau 6 f. beton B250 Dupa zidarie g. sapa h1. gresie (bai, bucatarie, holuri etc.) sau h2. folie pvc h3. folie sau placi polistiren extrudat pentru parchet 2-5 mm h4. parchet (living). Si care e legatura cu intrebarea legata de fundatie? Astea urmeaza daca/dupa ce cumpara,. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users