Ajutor pareri pentru desenul unei case
Last Updated: Dec 16 2014 16:31, Started by
bobitzaaa
, Aug 22 2014 09:28
·
0
#1
Posted 22 August 2014 - 09:28
Salut,
Va cer parerire despre desenul unei case pe care o doresc. Planul atasat este facut de mine. Doresc sfaturi. Multam! LE atasament Attached FilesEdited by bobitzaaa, 22 August 2014 - 09:45. |
#4
Posted 22 August 2014 - 10:27
Se scrie "dedesubt", nu "dedesupt"
1. TV-ul din sufragerie este orientat spre fereastra - lumina reflectata va fi un impediment pentru vizionare. 2. Patul din dormitor este langa peretele exterior (rece) prin urmare pe timp de iarna vei avea surprize .. 3. La ce mai ai nevoie de soba de teracota daca ai deja centrala termica cu gaz? In rest este o idee functionala (mai putin vasele WC la care poti urina doar din lateral sau daca te asezi + ca daca te asezi, chiuveta va deveni cel mai interesant lucru din lume ..) |
#5
Posted 22 August 2014 - 10:44
un lucru nu inteleg eu: de ce vrei sa piu in baie si dus si cada? la cat sunt de mici cred ca ajunge numai unu din aceste pbiecte. eventual pui dus in baia de jos si cada in cea de sus si astfel iti ramane loc sa asezi altcumva wc-ul.
|
#6
Posted 22 August 2014 - 10:52
Sunt cateva greseli acolo la proiectare, care la un eventual cutremur ar face casa sa se darame ca un castel din carti de joc.
|
#7
Posted 22 August 2014 - 10:53
scara interioara pare cam inghesuita, sper ca ai masurat ca lumea sa ai niste drepte decente. bucataria este iarasi inghesuita, chiuveta pe coltul ala pare nefericita. plus ce s-a zis mai sus.
|
#8
Posted 22 August 2014 - 11:03
Ce am observat eu:
- 3 balcoane - risipa de bani. Stai la casa, vei prefera seara sa stai pe terasa sau direct pe iarba, nu in balcon. Balcoanele trebuie amenajate (o balustrada, o gresie) si le mai trebuie si usa din camera (pierderi de caldura) - baia de jos separata de bucatarie - te vei complica putin cu tevile de apa dar, mai ales, canalizarea - mai ales ca chiuveta in bucatarie e pusa pe peretele opus - plita din bucatarie in dreptul ferestrei - chiar vrei sa vezi cum arata o perdea in flacari? - geamul la rotund din living - probabil din motive estetice, dar izolarea lui e un cosmar. In plus deasupra ai pus balcon, o idee foarte proasta - ai toate sansele ca la un mic por in izolatie sa se scurga apa din balcon direct in living - semineul il inteleg, dar soba de teracota? Chiar nu ii vad rostul - ambele bai sunt mici. Aia de jos e ok asa (mai putin faza cu buda in dreptul chiuvetei, observata de un coleg), dar aia de sus chiar nu o vrei ceva mai mare? Sa ai loc de o cada mai mare, o cabina de dus, o chiuveta mai mare, cateva dulapioare, un cos de rufe si sa iti si mai ramana spatiu in care sa se invarta decent 2 oameni dimineata. - inaltime camere 2.8 m - de ce? Aveti vreun Ghita Muresan in familie sau cum? 2.5-2.6 ar trebui sa fie decent (fa un calcul sumar cam cu cate mii de euro creste costul din cauza celor 20 cm in plus) Edited by aflorin27, 22 August 2014 - 11:09. |
#9
Posted 22 August 2014 - 11:55
aflorin27, on 22 august 2014 - 11:03, said:
- inaltime camere 2.8 m - de ce? Aveti vreun Ghita Muresan in familie sau cum? 2.5-2.6 ar trebui sa fie decent (fa un calcul sumar cam cu cate mii de euro creste costul din cauza celor 20 cm in plus) Costul e minor, inseamna nici un rand de caramida. Minor raportat la costurile totale. La bloc ai 2.5 m. La casa, orice arhitect ca lumea iti da 2.8 ca fie clara diferenta. Daca faci casa economica, din ultimii bani si vrei economie la caldura, iti masori inaltimea, mai pui o palma si aia e. |
#10
Posted 22 August 2014 - 12:06
Sa stii ca planul nu prea e ok. Sunt 4 dormitoare, iar băi doar 2 și extrem de mici - dintr-alea de apartament. Câte persoane vor locui? Casă de vacanță sau reședință permanentă?
Sunt și mulți pereți la parter - să o desenze arhitectul 3d să vezi cum arată când intri în casă - o să vezi un hol lung și niște pereți. La câte dormitoare ai prevăzut pare destinată pentru 5 - 6 persoane. Nu au nici unde să-și atârne hainele când intră în casă. aflorin27 a observat foarte bine problemele. Garajul este și el un lucru costisitor ca bani versus utilitate - mașina poate sta și afară doar cu un acoperiș deasupra și atât. Spațiu de depozitare ai în beci și eventual în pod. Centrala pe gaz nu prea are nevoie de cameră tehnică - dar poate ai nevoie să pui undeva o stație de dedurizare ceva Părerea mea este să schimbi arhitectul - nu se poate să arunce în așa hal obiectele în baie. Sfaturile mele: - renunță la dormitorul de la parter - fă un living mai mare + un spațiu mai mic gen dressing + o eventual o mică debara. Ai să vezi că trebuie să ai ceva haine la parter (geci, paltoane, cizme ca sa iesi iarna afara - nu-ti vine să tot urci sus). - mărește băile (obligatoriu). În special cea de la etaj - renunță la garaj și lasă doar o cameră tehnică ceva mai mare - mută mașina de spălat în camera tehnică - renunță la balcoane Mie nu-mi place deloc planu - arhitectul nu e OK. Sunt f. multe greșeli. |
|
#11
Posted 22 August 2014 - 12:09
Cea mai mare greseala e la scara. Pe scara aia nu incapi sa urci la etaj.
|
#12
Posted 22 August 2014 - 12:13
overseas, on 22 august 2014 - 11:55, said: Costul e minor, inseamna nici un rand de caramida. Minor raportat la costurile totale. La bloc ai 2.5 m. La casa, orice arhitect ca lumea iti da 2.8 ca fie clara diferenta. Daca faci casa economica, din ultimii bani si vrei economie la caldura, iti masori inaltimea, mai pui o palma si aia e. Când ai măsurat ultima dată înălțimea la bloc? Nu cred că ai mai mult de 2,42. 2.60 este chiar suficient - nu vei simți că-ți stă tavanul în cap ca la bloc. În fine, nu aici e problema princiaplă poate să le facă și de 3m - să plătească mai mult la gaz. Acest ”orice arhitect” de care vorbești trebuia să-l consilieze pe client nu să execute un desen după cum i-a spus el. Și să lucreze cu un tool 3D să vadă omul cum arată. Seb, on 22 august 2014 - 12:09, said:
Cea mai mare greseala e la scara. Pe scara aia nu incapi sa urci la etaj. |
#13
Posted 22 August 2014 - 12:15
overseas, on 22 august 2014 - 11:55, said:
Costul e minor, inseamna nici un rand de caramida. Minor raportat la costurile totale. 20 cm la un perimetru de 40 m (desi pe exterior sunt mai multi) x 2 etaje ai 16 m2 in plus care trebuie tencuiti si finisati pe interior, respectiv izolati si finisati pe exterior. Iar apoi de incalzit iarna de iarna. |
#14
Posted 22 August 2014 - 12:15
Daca piata imobiliara in zona care construiesti e buna, poti investi mult. Daca e o piata slaba, nu merita. Eu am bagat mai multi bani decat credeam vreodata si nu imi pot scoate 50% din valoare, in eventualitatea ca voi vinde. Toata lumea zice ca o face pt o viata, dar nu calculeaza ca, probabilitatea de a se muta, este f mare. Din vari motive
|
#15
Posted 22 August 2014 - 12:49
Poti sa mai gasesti cate idei utile si in topicul asta: http://forum.softped...-85mp-amprenta/
|
|
#16
Posted 22 August 2014 - 13:25
Salut,
Stadiul curent este de desen personal. Cu desenul asta, modificat de remarcile voastre vreau sa merg la arhitect. Soba si bovindoul sunt request-urile nevestei. Scara nu este desenata corect. Am vazut scari interioare late de 1.8m. Astea mi se par mie inguste. Doresc una cu planseu la seminivel(me exprim corect?). Dimnesiunile alocate pentru scara sunt corecte? Balconele sunt doar de design, iarasi nevasta. Nu arata urat o casa fara un balcon? Baia mea de la blocul comunist are dimensiuni mai mici decat cele din desen si mie mi se pare destul. Am vazut o casa in care baia e enorma, cat bucataria chiar si respectivul tine in ea butoiul cu varza murata(pute de pici) avea loc destul sa faca o debara mare si o baie mare. 2.5 metri am la bloc in cel mai inalt nivel, iar in cel mai jos am cam 2.4(e stramb ca dracu). Am dormitor de 12mp si chiar ma sufoc in el daca nu deschid geamul => galagie Piata imobiliara e in usoara crestere, se construieste peste tot in zona. Nu vreau sa construiesc si sa vand. Daca era asa, nu mai postam aici. Multumesc tuturor de sfaturile de pana acum! Edited by bobitzaaa, 22 August 2014 - 13:27. |
#17
Posted 22 August 2014 - 14:57
Salut,
un singur sfat scurt, dar cuprinzător - du-te la un arhitect. Pentru asta nu ai nevoie de schițe/planuri/3D. E mai important să te gîndești la ce și cum vei face în casa aia în următorii 30/40/50 de ani decît să te joci cu programe 3D. Aia e treaba arhitectului. Treaba ta e să decizi, măcar în linii mari, ce vrei de la casa aia. Comentariile de aici uneori ajută, alteori nu... ce e sigur e că nu obții un proiect din ele. |
#18
Posted 22 August 2014 - 15:30
Eu zic ca omul a facut bine ca a intrebat inainte de a ajunge la arhitect. A cules niste idei pe care le filtreaza dupa gustul propriu si poate astfel sa fie mult mai specific cu cerintele catre arhitect. Nu vreau sa blamez pe nimeni, dar exista arhitecti care nu se uita si la client si fac proiecte de parca toti am fi fiii lui Bill Gates.
Referitor la balcoane: eu m-am referit la faptul ca sunt 3 (exact atatea am si eu, tocmai de aia). Eu cred ca unul e suficient. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users