blocare drum servitute

Salut. Am nevoie de un sfat, o parere...o indrumare. Am un teren pe care am construit o casa. Acest teren are drum de servitute la DN. Drumul de servitute deserveste 4 proprietati . Pana in prezent, acest drum a fost facut cumva " dupa ureche"  intrucat nu erau delimitate si ingradite toate terenurile. Zilele trecute, vecinul din capatul drumului de la DN si mutat gardul conform masuratorilor topografice cu GPSul aliniindu-se cu celelalte proprietati identificate prin GPS , inclusiv a mea. Dupa trasarea cu GPS a proprietatii acestuia, a fost ocupat o latime de 2 m din drum, ramanand doar 1,24 m liber. Noi nu putem intra la proprietatile noastre decat cu pasul. Ce putem face pt a-l determina pe proprietarul gardului care ocupa drumul, care e gresit amplasat, sa ne elibereze drumul? Daca identificam drumul prin trasare cu aparat GPS conform intabularii la Cadastru si avem actul doveditor al identificarii drumului, tre sa asteptam pana catadicseste proprietarul sa il mute? Acesta a facut deja verificare topografica si a vazut ca nu are gardul la locil lui, insa motiveaza ca asa a cumparat... Ce putem face?

Il dati in judecata, si la primul termen instanta il va obliga sa va faca loc de drum.

nu uita ca poti face plangere si la politie pt ingradirea drumului de acces in caz de pericole si urgente, asta include si accesul politiei, ambulantei sau pompierilor.

il pui sa aleaga, ori muta de buna voie, ori sesizezi politia si ii frige o amenda de 3000 de lei si il si obliga sa mute gardul pana ajunge la o anume distanta care cred ca e mai mare decat ar fi daca ar muta de buna voie.

oricum, trebuie sa te gandesti si pt tine ca si proprietar, pompierii n-au pe unde intra, mori ca sobolanu in casa ca vecinu si-a tras gard

Ce poate face politia daca vecinul refuza sa mute gardul?

Pana la decizia instantei...cum ajung acasa? Nu putem noi sa doboram gardul sa putem ajunge acasa?

Edited by bobodinvs, 20 July 2014 - 23:29.

de putut poti, insa poti fi acuzat de distrugere.
la ideea de care am zis cu politia, de fel se rezolva mai repede, teoretic, dar ei daca vin si constata, amenda o dau pe loc, la fel si la pompieri, daca se constata cele sesizate.
dar ca sa fii acoperit, fa niste poze mai inainte, din unghiurile care vezi tu ca se vede unde a fost gardul inainte, exact unde a ajuns acum, eventual pui si ceva de referinta pt a se vedea foarte clar cat de lat a ajuns drumul si tot asa.
astia au mintea odihnita, insa nu inseamna ca tu tre sa si inghiti ce debiteaza acesti indivizi

Edited by Dany_Darke, 20 July 2014 - 23:34.

Drumul acela apare pe undeva trecut ca drum de servitute? Tu cand ti-ai facut casa pe unde ti-a dat primaria(sau cine ti-a dat AC-ul) drum de acces la casa ta?

Edited by Bucifon, 20 July 2014 - 23:45.

E obligat prin lege sa lase drum de servitute, 4 metri parca, cauta si tu pe net ca e plin. Faptul ca a pus gardul e un abuz ilegal. A, e obligat sa lase servitute terenului aservit pe drumul cel mai scurt!

Am AC, am proces verbal de trasare pt terenul meu. Drumul e drum de servitute lasat prin dezmembrare si intabulare de proprietarul initial pt a putea lotiza si vinde parcelele de teren .  Are latime in acte de 3,24 m . Cel care a mutat gardul este cel care are terenul din acelasi teren care a fost lotizat si vandut inclusiv mie, asezandu-se pe pozitia corecta in aliniere cu mine. Drumul s-a i gustat cu 2 m pt ca vecinul de peste drum avea facut gardul dinainte de noi ocupand terenul sau cu 2 m mai mult decat in acte, noi descoperind asta cu ocazia trasarii si alinierii vecinului din rand cu mine pe pozitia corecta.

Dany_Darke, on 20 iulie 2014 - 23:32, said:

Ce cacat de lege e asta? Adica ala isi face gard si nu poate fi acuzat de nimic si astia daca darama gardul gata e acuzat de distrugere, cheama salvarea si pompierii pentru o urgenta si o sa darame aia gardul imediat ,

da, pt ca desi este ilegal contruit gardul, inca este proprietatea celui ce a construit, iar tu daca ii distrugi gardul, poti fi acuzat de distrugere

Dany_Darke, on 21 iulie 2014 - 05:43, said:

Deci ala face o ilegalitate, si eu ca vreau sa indrept ilegalitatea sunt mai ilegal decat ala care a facut prima ilegalitate si a generat situatia?

numai organele abilitate il pot obliga sa-l mute, iar ca vina primaria sa darame gardul de exemplu, le trebuie ordin judecatoresc, altfel este incalcarea proprietatii private si poti fi ei da-ti in judecata ca au intrat pe proprietatea omului

sammydo, on 21 iulie 2014 - 05:44, said:

exact

Dany_Darke, on 21 iulie 2014 - 05:45, said:

Eu in locul lui chemam salvarea, doar asa de control, si puneam si un foc intr-un butoi, sa vina si pompierii, si a doua zi se rezolva sigur problema, oricum proprietatile astea cu servitute si alte minuni.................mai bine lasa

Dany_Darke, on 21 iulie 2014 - 05:45, said:

Ce vorbesti, adica ala construieste ilegal si mie imi trebuie ordin judecatoresc ? Pai daca ala a facut gardul pe parcela care nu-i apartine de ce se cheama ca-i incalc proprietatea?

Edited by sammydo, 21 July 2014 - 06:00.

pai tu stii ca a construit ilegal, dar tu mergi si ii distrugi gardul (1 ilegalitate) si automat intri pe proprietatea lui (a 2-a ilegalitate), dar in acest timp, tu esti singurul care stie ca de fapt nu e proprietatea lui, iar pana nu intervine un ordin judecatoresc care sa determine legal pana unde este proprietatea lui, tu deja ai dosar si esti in cercetari la politie. chiar daca acel ordin ptrintr-un fel sau altul te-ar "scuti" de a 2-a ilegalitate, aceasta nu te absolva de faptul ca i-ai distrus bunul (gardul) acelui vecin.

n-ai vazut si la tv in mamaia si nu numai, cand mergeau sa darame o terasa sau sa ridice un chiosc care s-a extins pe domeniul public, chiar si primaria are nevoie de un ordin si executor judecatoresc pt a face asta. dar doar atunci este absolvita si de vina distrugerii proprietatii. pt ca ordinul judecatoresc ii da acest drept. orice ai facut inainte de ordin in acest sens, raspunzi in fata legii. nu ai drept legal sa-i rupi gardul

ca si cetatean al statului roman, ai dreptul la proprietate privata garantat de constitutie. de asta iti trebuie ordin judecatoresc, altfel ii incalci dreptul constitutional

Dany_Darke, on 21 iulie 2014 - 06:17, said:

Corect!

In prima faza fa plangere la politie si o sesizare la pompieri dupa care da-l in judecata.

Dar ce GPS-uri folosesc ăștia de se pot baza pe ele la trasarea locului ?

Legea cat zice ca trebuie sa fie latimea drumului de servitute?

Edited by Quantum, 21 July 2014 - 10:40.