Casa Bucuresti, Regimentului

Buna ziua,

Urmeaza sa ne apucam de contructia casei noastre undeva in zona Sisesti, pe Regimentului, pana in Jandarmeriei. Terenul are 430 mp (cam 18*24), retrageri de 3 m pe toate laturile pentru constructie, orientat catre nord, toate utilitatile prezente (apa, canalizare, gaz).
Casa este pentru noi si cei 3 copiii.
Suntem in stadiul in care finalizam proiectul si ne pregatim pentru depunerea dosarului AC.
Va atasez cea mai recenta varianta a proiectului, inca mai discutam cu arhitectul pentru finalizare, asadar ne-ar prinde bine cateva pareri legate de el.

Proiectul a fost gandit plecand de la ideea de a ocupa in totalitate latura E-V, adica 12 m astfel incat sa ne ramana curte cat mai mare in spate. Parterul este compus din garaj + o micuta camera tehnica, living+loc de luat masa +bucatarie, o baie de serviciu, la etaj avem nevoie de 4 dormitoare si 2 bai. La mansarda am pus un spatiu pentru recreere, nu suntem siguri insa ca il vrem, mai ales ca nu avem buget nelimitat.

Deci, ce parere aveti?

Salut! Să fie într-un ceas bun!

Anul trecut am montat tâmplărie Veka Alphaline 90 la o casă mare pe drumul Regimentului, lângă pădure. Dacă ești interesat, putem colabora.

Digix, on 11 iulie 2014 - 15:25, said:

Cred ca e cam devreme sa ne gandim la termopane, dar cand vom ajunge acolo ne vom gandi si la tine Digix . Multumim!

Evident că e devreme, dar știi cum se spune că e bine să-ți faci vara sanie. Nu atât să le faci, dar să poți stabili din timp caracteristicile care te interesează să le aibe tâmplăria ta. Le și poți vedea pe viu pe ale vecinului.

Până atunci, spor la construit!

E misto zona, e nord, langa padure. Pacat de asfaltul de pe regimentului, a fost turnat "la misto" direct pe pamant compactat iar la fiecare ploaie zdravana se lasa asfaltul si apar niste cratere imense. Ar trebuie facuta reclamatie la primarie.

Edited by Sevacon, 11 July 2014 - 18:20.

Sevacon, on 11 iulie 2014 - 18:18, said:

Si noua ni se pare foarte frumoasa zona. Speram sa se pastreze padurea la locul ei, ca daca se mai trezeste dl. Tiria sa mai planteze niste "Stejari", tare mi-e ca mai taie jumate .
Problemele cu asfaltul le-am observat si eu. Pacat, ca lucrarea e facuta relativ recent. Cred totusi ca se va reface si largi drumul in perspectiva noilor constructii care vor aparea in baza noului PUZ. E buna si idea cu reclamatia.
In alta ordine de idei, ceva comentarii la proiect? E chiar asa bun?
Apropos, suntem in cautare si de constructor. Sevacon stie deja .

La parter nu-mi place intrarea in w.c din living, iar la etaj o singura baie pentru 3 copii este cam putin, o sa va treziti cu ei peste voi in baia matrimoniala. Pune si niste fatade sau 3d-uri daca ai. Zona de nord si mai ales Sisesti este super o.k. Spor.

xjl, on 11 iulie 2014 - 19:34, said:

Da, poate ar fi de preferat sa fie mai izolat WC-ul, dar pe noi nu ne deranjeaza. Mentionez ca am incercat sa si folosim spatiul la maxim, fara prea multe holuri si spatii moarte.
Fatade o sa pun saptamana viitoare cand imi trimite arhitectul. Zona e buna si sper sa se dezvolte si mai mult acum ca PUZ-ul a fost aprobat.
Multumim!

Poze cu tarusii infipti in tarla .

Edited by Nordis, 11 July 2014 - 22:32.

Doamne-ajuta!

Astă primăvară când am fost să-i montăm plase vecinului, cântau păsările în pădure, o minunăție! Chiar că e frumos la voi în zonă. E liniște, departe de drumurile circulate.

Frumoasa zona, confirm. Una din putinele bune din Bucuresti.
Cu utilitatile cum stati, stiu ca sunt ceva probleme in zona...

E o placere sa te plimbi cu bicla pe langa padurice. Sper doar sa reziste in timp factorului uman.
Utilitatile sunt trase de vecinii care au construit inaintea noastra. Am vorbit cu ei si sunt de acord sa ne bransam si noi.
Primele doua dileme:
1. Arhitectul mi-a spus ca zona garajului o sa fie la o cota mai mica (-0,33). In principiu, suna logic, ca sa poti intra cu masina mai usor. Ce ziceti?
2. Geamul de la living de pe sud e prevazut cu un parapet mai mic (de 50). E ok, gasesc un radiator sa incapa bine acolo?

Acum o ora am fost cu bicla pe acolo, liniste maxima, drumuri bune pt mtb-uri

Nordis, on 12 iulie 2014 - 07:47, said:

Nu stiu daca o sa gasesti radiator dar idea cu geamul jos e super. Gandeste sa ai in camera ceva mobila pe care sa poti sta. E bestial sa stai in geam la propriu si sa citesti o carte iarma. incalzirea de ce nu o faci prin pardoseala. Nu mai sunt diferente mari la bani si te va costa mult mai putin iarna,.

Nordis, on 12 iulie 2014 - 07:47, said:

Da, gasesti, intra pe orice site cu radiatoare. Unul de 30 intra oricum, cred ca merge si de 40.
Bafta, si spor.

Nu stiu daca stii, iti trebuie proces verbal de intarusare, eventual de vecinatate, ca sa fii sigur ca nu va veni cineva vreodata sa te puna sa muti gardul.

Nordis, on 11 iulie 2014 - 14:50, said:

         Garajul este absolut necesar incorporat in casa?  Noi am facut greseala asta.... pana ne-am dat seama ca am investit cam multi bani intr-o incapere pentru a adaposti o masina care de fapt va sta in majoritatea timpului afara. Si ca masina e prea ieftina comparativ cu banii investiti in protejarea ei. Noi nu avem pod locuibil si am gasit o destinatie similara incaperii denumite garaj, prin urmare acum la reautorizare vom schimba destinatia sa. Un carport parca nu ar avea nevoie de o fundatie de 1000 de euro, placa deasupra, ziduri nesfarsite in care investesti tencuiala, glet,lavabila...usi chiar. Poate lucrurile acestea pe care nimeni nu ni le-a spus noua cand am facut proiectul va vor face sa reconsiderati putin "garajul". Sau cel putin va vor intari convingerea ca e foarte bine si asa.

Esti sigura, @lenny? Eu n-am ajuns sa verific asta, dar n-am facut un garaj in casa si deja imi pare rau..... E adevarat, majoritatea timpului masina nu are rost sa stea acolo. Dar intreab-o pe soata mea cum ii vine, iarna, de cind masinuta ei de buzunar nu mai sta in garaj, adica de 5 ani.... Si vezi ce zice si @squirrel, ca ea deja a trecut prin asta.