Gestionare spatiu

Locul amplasarii viitoarei case este din pacate destul de mic, 10.5*5.5m.
In schita anexata am incercat o impartire.....
Deasupra(atic), vor mai veni 2 dormitoare si o baie(coltul din stanga jos), pentru astea nu imi fac probleme cu impartirea deoarece peretii despartitori vor fi din rigips si pot sa ma joc mai usor cu ei.
V-as ruga sa comentati pe marginea ei si daca aveti solutii mai bune de utilizare a spatiului, spune-ti.
Precizez ca in stanga, lipit de viitoarea casa se afla deja construita bucataria si baia, in total 6*4m.

Ce mai doresti de la noua ta casa? birou, camera de joaca, garaj , baie mare, etc. sau doar dormitoare, living. Mi se pare cam mult 10m pentru ce vrei tu sa incadrezi. O sa ma stradui sa imi expun parerea, in mai multe variante.

In primul rand livingul sa fie cat mai mare. Pe tot parterul as fi vrut!  
Dar trebuia si dormitor pentru noi(astia batranii).
Sus 2 dormitoare si baia pentru cei doi copii.
Mie mi se par cam multi 14 stalpi pentru aceasta suprafata, e vreunul in plus?

misu78, on 19th January 2011, 17:49, said:

daca ii faci normal nu sunt multi stalpi, daca vrei niste stalpi mai seriosi poti sa renunti la cei din axul intermediar pe directia lunga, dar asta inseamna si ca paca va avea 15cm datorita livingului, sau poti sa pastrezi pe cei de pe perimetrul livingului pe directia scurta a acesi si sa elimini cei de la mijlocul directiei scurte de pe exterior si cei de la mijlocul livingului pe directia lunga.
daca aveai o numaratora axelor era mai simplu de explicat,
in fine poti renuta in cel mai bun caz la 6 stalpi si intr-un caz moderat la 4 stalpi.

Edited by septimiu80, 20 January 2011 - 10:59.

Am sa raman pe varianta cu 14 stalpi.... e mai bine si mai sanatos asa!
Urmatoarea problema: sus la atic voi merge numai pe zidarie exterioara, dar nu as vrea sa fac 12 stalpi pe exterior.
Se pot incepe anumiti stalpi din centura?
Se termina unii si incep altii in alt loc.
Hai ca fac o schema. Cu rosu cei care se continua din fundatie, cu albastru cei care pornesc din centura.

misu78, on 20th January 2011, 21:39, said:

poti dar nu deloc bine. nu ajuta cu nimic casa si daca tot esti boier si pastrezi stalpii la parter nu vad de ce ai schimba stalpii la etaj,
caramida zidita costa cat stalpul respectiv.

Edited by septimiu80, 20 January 2011 - 23:05.

Boier nu sint.... as vrea eu.... banii tot de la banca vin... si tot trebuie sa-i dau inapoi.
Dar nici rabat la structura de rezistanta nu vreau sa fac... daca la interioare te mai poti juca un pic cu materialele aici nu merge.
2 fiare in fundatie nu mai poti sa bagi, faianta, gresia, parchetul si mai stiu eu ce le poti schimba dupa ceva timp daca nu-ti convin si mai ai ceva bani.... aici poti face ,,jonglerii" , la rezistenta nu!
12 stalpi si la atic si gata!
D.p.d.v. al compartimentarii ceva idei?

misu78, on 21st January 2011, 00:01, said:

Atunci ar fi bine sa iei legatura cu un inginer structurist, sa-i expui problema si sa astepti un proiect de rezistenta.

Asa arata planul parterului tau. livingul tot nu inteleg de ce doresti sa fie asa mare, sunt banii tai in joc, vreau doar sa intelegi ca va fi o camera costisitor de intretinut, mobilat, in care vei petrece putin timp, decat un living mare si friguros, nu mia bine faci doua camere, pentru joaca si living.
Baie ai posibilitatea de a face in casa?
te intreb pentru a iti da idei in compartimentarea spatiului.
Viziunea mea este de : casa scarii, hol, dresing/debara, camera de joaca , living, baie. La etaj dormitoarele, daca ai copii mici sa nu alergi pana la ei in caz de urgenta.
O sa postez indata ce prind putin timp liber.
Iar la mansarda gandestete la posibilitatea executarii din lemn, este mai ieftin, nu incarca structura, poti face o izolatie mai buna comparativ cu bca-ul

Edited by dilimach3, 21 January 2011 - 12:34.

Proiect de rezistenta obligatoriu voi avea, constructia va fi ridicata legal cu toate aprobarile necesare.
Probabil nu voi face studiu geo si am motivele mele, daca e nevoie le discutam.
In momentul in care voi face arhitectura spatiului si rezistenta vreau sa am niste idei clare si bine structurate. Arhitectul trebuie sa imi explice de ce vrea ceva anume si de ce vede el asezarea in spatiu asa. Adica vreau sa vad logica lui, de ce asa si nu invers.
La rezistenta nu vreau sa mi se spuna ca trebuie sa doarma el linistit noaptea si sa dea copy paste de pe alt proiect cu inca 3 tone de fier in plus ca ii e lui lene sa calculeze. Eu il platesc sa calculeze nu sa-mi dea doar niste hartii. Tendinta in normative +tendinta lor de lene nu vreau sa o platesc eu din banii mei.
Ideea cu livingul mare(cat mai mare) tine probabil de reminiscentele trecutului. Nu am stat niciodata la bloc dar tot in niste camere mici am crescut. Probabil ca de aici vine nevoia de spatii extinse.
Bucataria deja exista si are 17 mp, baia are 7mp si sint lipite de viitoarea constructie.
La dresing sincer nu ii vad rostul, debaraua e inlocuita cu pivnita(6 mp) de sub bucatarie.
Camera de joaca poate fi inlocuita cu livingul. Acum se joaca foarte bine copii in camera ce tine loc de living si are doar 3.5*3mp.
Etajul va fi pentru copii in momentul in care vor fi indeajuns de mari sa urce si sa coboare singuri si nu va mai trebui sa alerg dupa ei.
Adica undeva peste minim 5 ani. De aceea nici nu va fi terminat acum. Ramane la rosu pana vor mai veni ceva bani.
Mansarda din lemn inseamna de fapt din OSB. Din lemn adevarat nu cred ca voi avea meseriasi sa o faca cum trebuie, nu ies nici cu mult mai ieftin. Zic eu. Parterul si etajul vor fi din Porotherm, in nici un caz BCA.
Hai ca dupa un post lung astept reactii!

ce pregatit de lupta esti.ok , iata cateva idei, nu capodopere de arhitectura, sunt facute mai mult pe ce cred eu ca ai nevoie, cum ti le stiu... iata ce a iesit. Dresingul in cazul meu tine loc de faimosul sifonier, poti organiza mai bine lucrurile in el plus ca nu mai ai nevoie de mobilier. Cat despre camera de joaca , mi se pare utila odata ce copii sunt mai mici, prefer sa aibe o camera a lor unde sa poata face ce vor, murdari strica, decat sa strice ceva prin living, acum depinde parerea ta, mai tarziu o poti transforma in birou.
Acum din cate am inteles ca ai nevoie, tot cred ca ar trebui sa faci ceva mai micut putin, sa ramana bani de finisaje calitative, cat despre living mare, camere mari... este la alegerea ta. Pentru mine camera care am facut-o ca un viitor living, 7X5, am trasformat-o in camera de agrement, masa mea de biliard   , nu pot intra iarna in ea, este friguroasa.

Sint niste idei destul de bune, multumesc pentru efort. Nu sint prea impacat cuele dar asta e.
Acum camera de joaca, distractie si in care se petrece cel mai mult timp este livingul, de aceea il vreau mai mare, cat mai mare.
Am mai spus, baia deja exista nu are rost sa mai fac una.
La etaj ies 2 dormitoare de aprox. 17 mp, un hol si o baie de 5 mp.
Nu am precizat pana acum suprafata terenului: ,,cam" 500 mp, 300 in acte + 200 no man land, deschiderea insa doar de 10m.
Hai ca revin si va spun si bugetul(destul de restrans) si cum se vor cheltui banii.

vrei musai livingul pe centru?

ma gandesc din perspectiva asigurarii iluminarii naturale?

ai o singura fereastra, apropiata ca si dimensiuni de cea a dormitorului ... care dormitor are jumataate din suprafata livingului

Edited by Tarzy, 22 January 2011 - 06:46.

ok , nu am vazut ca ai si baie construita. sa iti explic, am prieteni cu copii micuti, lipita toata casa banda adeziva sa nu deschida ceva, prize, etc, lucruri sparte prin casa, pereti murdari etc, sunt copii si nu poti sta toata ziua dupa ei, acum tu ai posibilitatea de a face asta, decat mizerie constanta in living mai bine o camera a lor, mai tarziu o sa iti aduci aminte de mine si o sa imi dai dreptate. sincer cred ca mai poti taia vreo 2 m din cei 10, sa nu ajungi in ipostaza de a nu folosi tot spatiul construit, reducand viata acesteia. eu am deschidere 15 m din care 9 ocupati, cand bag masina in curte sa dus curtea mea

Livingul trebuie sa fie musai pe centru pentru ca viitoarea casa trebuie sa indeplineasca niste conditii: pentru viitorii 5-7 ani (aproximativ) doar parterul va fi finisat si asta inseamna ca dormitorul va fi camera copiilor si livingul se va transforma peste noapte in dormitorul parintilor  
Apoi, cand puradeii vor creste mari vor urca pe scara evolutiei .... la etaj, care va fi al lor in intregime. Noi vom ramane jos, oricum probabil nu vom mai putea urca scarile.  
Asta e solutia mea de compromis intre 2011 si 2020.
Vin musafirii( si la noi vin destul de des), intra frumos in hol.... in stanga bucataria si poate au nevoie la baie , in dreapta  livingul... daca le e frig sa stea inauntru, sau poate vin cand e cald afara si stam la gratar. Oricum cei mai mullti vin la faimosul meu gratar.  
Vara vin ei la mine, iarna ii calc eu!
MASINA POATE SA STEA AFARA IN FRIG, PLOAIE, VANT, GER SI CALDURA.... E DOAR UN FIER CU CARE TE RASTORNI PE CAMP SI CARE TE POATE OMORA!
D.p.d.v. al iluminarii aici e iarasi un fix al meu.... eu daca as pute as face tot peretele dinspre sud din geam. Nu se poate asa ca va avea 2 geamuri de 1.5*1.5. Eu zic ca este un spatiu vitrat pentru o sufragerie de 5.5*5.5 destul de generos!
Dormitorul va avea(deocamdata) un geam de 1.25*1 format din 2 termopane lipite ce vin din demolarea constructiei deja existente. E putin, dar asta e, chestie de economie, mai taiem de unde se poate, deja sunt si trebuie sa le folosim.

Azi am mai facut un mic pas spre inceperea lucrarilor.
Taxe, autorizatii, hartogaraie, avize, spagi, etc..... = 5000 ron.  

Am pus cam toate cheltuielile pe hartie....
Singurul lucru ce ma incurca (si ma incurca tare) e pretul la fier.... creste in nesimtire.
Daca aveti un pont ceva.... iau si fara TVA  
Planul e sa ma apuc pe 1 aprilie.    Mai vedem daca se si concretizeaza!

misu78, on 12th February 2011, 22:59, said:

Pretul la fier pe piata mondiala va urca cu 40% in 2011, s-a anuntat asta prin decembrie, anul trecut. Ghici cine il urca..!