Pereti umezi

..da asa ma simt pentru ca nu stiu de ce am aceasta problema
si ce as putea face ..este vorba de o casa din caramida Brikston ,placata cu polistiren de duritate 16 de 10 cm, tencuita, si apoi dat decorativa siliconica Baumit.
Colturile casei si pervazele sunt ude! Peretii sunt la stadiul de dat vopseaua lavabila...am termopane care au de jur imprejur polistiren (pe cadrul geamului), glafuri exterioare din granit, izolate si cu silicon de la Sika...si totusi tencuiala este uda!

Sa fie de la faptul ca este soclul neizolat inca? De la faptul ca nu este incalzita casa? Ce alte cauze exista si ce pot face? Nu pot zugravi pana nu rezolv problema asta  

asa ca ...astept raspunsurile voastre

Edited by AC09, 03 January 2011 - 18:11.

Ce ai in subsol? Apa aia trebuie sa vina de undeva. Casa trebuie sa fie incalzita si aerisita periodic, asta daca nu e vreo alta sursa de umezeaza (subsol, vecini, etc.).

Nu am subsol,nu am vecini   ...si daca pe ziduri (colturi) mai inteleg..nu pot pricep de ce apare umezeala paralel cu fereastra de termopan si in colturile pervazelor

 AC09, on 3rd January 2011, 18:10, said:

Salut!
aceiași pb am avut și eu. doar ce terminasem cu interioarele și 2 colțuri ale casei, pe interior la P, au inceput să se umezească. am terminat apoi și exteriorul, mai puțin soclul. . burlanele erau montate dar nu erau conectate mai departe. apa provenită de la ploaie se scurgea fix imprejurul casei.așa am trecut iarna (de cea trecută vorbesc)
în vara asta am pus mâna și m-am ocupat de soclu. pt asta, am înlăturat pământul imprejurul casei, o lățime de casma, până la talpa fundației, adâncime de 1m. am scos și cofrajele din lemn ce au rămas lipite pe fundație. astfel eliberată, cu o bidinea am smăcuit cu o amorsă bituminoasă pe bază de benzen. apoi am pus o flolie de carton bituminos, la fel, de jur imprejur. apoi polistiren extrudat de 50mm. apoi, în tranșeu am pus umplutără 80%, am armat și am căpăcit cu beton, formând un trotuar (40cm) împrejurul casei.
aici m-am oprit.    polistirenul soclului a rămas neprelucrat, exact așa cum s-a așezat.
constatarea ulterioară  a fost că umezeala s-a retras. în prezent, nici urmă.  
...aaa, și am conectat burlanele. apa pluvială nu se mai strânge în imediata apropiere a casei.

Edited by euribiontuL, 03 January 2011 - 22:19.

Daca ai avut lucrari recente in casa ce presupuneau apa (tencuiala, sape, etc), nu te mira ca mai ai umiditate in interior.
Aia se duce in cateva luni bune, mai ales daca tii geamurile inchise.
Poti folosi dezumidificator industrial sau din asta din comert insa rezultatul nu va fi spectaculos.

Umezeala se depune unde este mai rece. De undeva in punctele respective iti trage frigul. La geamuri probabil din cauza polistirenului mai subtire (e normal sa fie asa) iar pe la colturi din cauza soclului neizolat.

Incearca sa incalzesti inauntru si sa scoti umezeala afara cumva (ventilatie, dezumidificare, etc)

Spor!

 AC09, on 3rd January 2011, 18:10, said:

Ar trebui sa ne spui si cand a fost terminata partea de structura a casei .
Daca a fost terminata cumva in toamna asta , atunci faptul ca ai placat-o imediat cu polistiren nu a lasat miezul betonului din structura sa se usuce si , apa neavand unde migra , va iesi pe interior .
Asta , combinata cu faptul ca nu ai incalzire si tamplaria exterioara este etansa , duce la condensarea apei in zonele mai reci .

Deci , ventilatie , ventilatie si iar ventilatie . Ferestre deschise si , daca ai posibilitatea un "tun" de caldura pe gaz/motorina sau electric ( varianta trifazata , cele mono sunt jucarii )

Multumesc pentru raspunsuri!
Constructia la rosu a fost terminata in primavara 2010..deci nu recent. Tencuiala interioara a fost mecanizata ca si sapele si au fost terminate prin vara,dupa care am pus termopanele. Exista montate si jgheaburile si burlanele .
Umezeala a aparut doar acum la ploaie si ninsoare....daca eram deja mutati cred ca inebuneam de draci!

mi-e ciuda ca am facut totul fara graba (desi as fi vrut sa termin totul in 6 luni)..au trecut 4 anotimpuri peste ea..si tot degeaba  

Edited by AC09, 04 January 2011 - 16:01.

 AC09, on 4th January 2011, 16:00, said:

nu te ingrijora, daca e asa cum zici probabil a fost un cumul neferict de factori, umezeala mare afara, deschis usa, umezeala patrunsa in casa, racit brusc afara si incalzirea in casa la valori de 18-19 grade duc probabil la accidente de genul asta, e ca si cum ai gatii foarte mult in bucatarie, deschizi frigiderul si dupa 5min te ingrijorezi ca a condesat pe usa exterioara a frigiderului niste apa.

Edited by septimiu80, 05 January 2011 - 01:34.

casa nu este incalzita...deci nici vorba de 18-19 grade...

 AC09, on 5th January 2011, 13:29, said:

cu atat mai mult nu e o problema faptul ca la un momend dat aerul de langa fereastra a ajuns la temperatura de condensare.

 septimiu80, on 5th January 2011, 14:39, said:

Asa este! Fenomenul este normal. Casa nefiind incalzita, nu conteaza prea mult izolatia... caci zone reci vor exista oricum. Vor exista zone unele mai reci decat altele si acolo se va produce condensul cand temperatura aerului interior ajunge la temperatura de condensare. Aerul cald are capacitatea sa "retina" o cantitate mai mare de apa sub forma de vapori. Cand se raceste sub temperatura de condesare(vreo 11 grd) incepe sa apara condensul. O solutie ar fi sa lasi vreun geam deschis in felul acesta temperatura aerului ar fi identica cu cea a suprafetelor eligibile pentru condens, iar fenomenul nu mai are loc.

Casa fiind inchisa cu termopane aerul se incalzeste prin efect de sera in timpul zilei. Noaptea, cand se face frig, condenseaza...

 AC09, on 3rd January 2011, 18:10, said:

Bine ca au aparut toate astea inainte sa zugraviti...Daca nu a functionat incalzirea in casa pana acum,evenimentele nefericite care au avut o convergenta nefasta dpdv al condensului,pot spune ca sunt mai mult decat normale la o casa terminata recent.
Ideea este ca nu trebuia sa lasati casa neincalzita,dupa ce au fost puse termopane,s-a facut termoizolatia fatadelor,etc...
Altceva de facat decat dat drumul incetisor la incalzire si asteptat primavara pentru zugravire,nu vad....

Multumesc pentru raspunsuri! M-am mai linistit!
Incalzire nu voi avea prea curand..ca nu am gazele trase (am deja aprobat planul).
Mesterul ne preseaza ca el vrea sa zugraveasca..nu-i asa ca nu trebuie sa fac asta??? Nu spun ca azi a venit cel cu masuratori la usi si mi-a spus ..usi montate in casa neincalzita...exclus!

 AC09, on 11th January 2011, 19:45, said:

Usile se stramba chiar si in timpul verii daca exista umezeala multa in casa.Usile,doar dupa terminarea finisajelor!Mesterul sa zugraveasca prin zapada din curte cu o culoare galben-portocalie de la furtunasul propriu.