Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...
 Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...
 

Idei de case scoase "la bataie"

- - - - -
  • Please log in to reply
31 replies to this topic

#1
dacis2

dacis2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,497
  • Înscris: 03.01.2007
Salutare. Sunt intr-o situatie in care cred ca multi dintre cei care posteaza pe aici ati fost odata. Am un teren destul de mare (cam 1200 mp) pe care ma bate gandul sa construiesc o casa. Am facut un consiliu de familie sa ne inventariem nevoile, apoi pe baza acestora am facut o schita absolut rudimentara si cu ea sub brat am contactat cativa arhitecti / proiectanti (inclusiv firme). Gandul meu a fost sa le dau schita, iar aceasta sa fie un punct de plecare pentru discutii, analize, imbunatatiri s.a.m.d.. Numai ca am avut surpriza sa constat ca (probabil și din cauza crizei si lipsei de comenzi) toti trei (trei, Doamne, si toti trei!) sa ma cheme si sa imi prezinte modelari 3D (evident facute cat mai ochios pe computer) extrem de fidele schitei mele, fara sa imi spuna vreunul prea multe de avantajele, dezavantajele a ceea ce apare pe schita mea etc.. Acuma oi fi eu un individ trasnet, dar parca arhitect nu sunt... Si nevasta din dotare, evident!, e in aceeasi situatie.

De aceea va propun acest nou topic, unde oameni cu ganduri si intentii mari, dar cu pricepere putina sa puna la bataie idei de constructie, schite (de amatori), solutii tehnice etc., care sa fie intoarse pe toate fetele de cei care se pricep si mai sunt și sunt dispusi sa analizeze / discute / critice / aduca idei / opinii / corectii etc..

Nu imi propun ca prin acest topic sa ajungem (eu și altii in situatia mea, care, nu ma indoiesc, exista) in situatia de a face noi schitele finale, de a furniza solutiile tehnice finale ale unei constructii, de a realiza compartimentarile definitive etc., in locul arhitectilor și proiectantilor (asta e treaba lor, pana la urma). Pur și simplu vreau sa imi clarific gandurile, adica sa ajung sa stiu cat mai exact și ce vreau și ce merita facut.

Stiu ca astfel de chestiuni mai sunt discutate mai mult ori mai putin tangential și pe alte topicuri, dar eu unul cred ca aceasta abordare unitara poate starni mai mult interes și, deci, mai multe reactii. De aceea ii rog pe moderatori ca, chiar daca se poate sa le para ca acesta este inca un topic redundant, sa aiba putina rabdare sa vada care vor fi reactiile poporului forumist de pe Softpedia, macar o saptamana-doua.

Multumesc. Tuturor. Va doresc o zi buna si un week-end placut. Ca e 1 MAI, tovarasi, nu-i asa?!...

In continuare aveti atase schitele facute de mine, cu parterul, etajul (de fapt o mansarda mai inalta) și cu amplasarea cladirii pe teren. Astept reactiile.

Attached Files



#2
CristiALF

CristiALF

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,223
  • Înscris: 02.10.2007
Salutare,

Sper sa nu te superi, dar se vede ca nu esti arhitect si mai ales, ca nici vreo inclinare pentru asa ceva nu ai :lol:
Nici eu nu sunt (sa nu intelegi gresit :) ), dar planurile tale sunt...doar desene si au atat de multe defecte incat nici nu merita inceputa discutia pe seama lor :)
Dar topicul poate fi bun, idei pot veni din multe parti. Eu sa fiu sincer, cand mi-am inceput cautatul de teren, am inceput si cu schitele personale pentru ce puteam pune in acel teren, impreuna cu un arhitect. Dar in timpul liber mai aberam si eu. Doar ca aveam ceva mai mult "talent" decat tine :lol: ...Glumesc.
Ca si sfat - poate ar trebui sa nu mai dai atatea "idei" arhitectilor, adica lasa-i sa creeze si ei ceva (ca doar de aia ii platesti), nu sa ia un desen si sa iti mute niste pereti. Asta se cheama copiere, pe cand arhitectura inseamna altceva zic eu.
Succes.

#3
dacis2

dacis2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,497
  • Înscris: 03.01.2007
Pai, "arde-ma". Sa vad si eu pomelnicul greselilor.

#4
Iocan

Iocan

    Tefelist, fan Kövesi

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,778
  • Înscris: 02.06.2006
Nu sînt arhitect, așa că afirmațiile mele trebuie privite cu rezerva corespunzătoare.

1. Amplasarea în teren. Unde este drumul principal? Pe unde ai acces cu mașina? De la ce provine limba aceea de teren din partea de jos a desenului?

2. Plan parter.
-Intrarea este neprietenoasă. După ce intri, ai în față un culoar lung și îngust.
-Ușa de la bucătărie se lovește de ușa de la living.
-În casa scării ai o ușă care, la deschidere, cel mai probabil se va lovi de scară.

3. Plan mansardă.
-loggile sînt inutile, pierzi spațiu prețios din dormitoare. Dacă renunți la ele, poți face holul mai larg.
-la fel și terasa. Este un spațiu inutil, deoarece ai curte. De asemenea, vei avea complicații cu termoizolarea și veșnice probleme cu hidroizlarea.
-ușa de la baia principală se lovește de ușa de la dormitorul 2 și împreună cu ușa de la dormitorul 1 fac un spațiu extrem de îngrămădit.

Cam atît la prima privire.

Later edit: ușile care se deschid spre hol trebuie să se deschidă spre camerele corespunzătoare. Este cam neplăcut să mergi pe hol și să te trezești cu o ușă în freză.

Caută-ți un arhitect, că altfel îți vei blestema zilele, dacă vei face casa după cum te taie capul!

Edited by Iocan, 29 April 2010 - 11:31.


#5
dacis2

dacis2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,497
  • Înscris: 03.01.2007

 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

Unde este drumul principal? Pe unde ai acces cu mașina? De la ce provine limba aceea de teren din partea de jos a desenului?
"Limba de teren" este calea de acces.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

- Intrarea este neprietenoasă. După ce intri, ai în față un culoar lung și îngust.
Intrarea este cea de langa casa scarii, la macar 1-2 m de aceasta.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

-Ușa de la bucătărie se lovește de ușa de la living.
Chestiunea se rezolva de arhitect.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

-În casa scării ai o ușă care, la deschidere, cel mai probabil se va lovi de scară.
Nu e cazul. Daca se vede asa, e gresit desenul :confuzzled:


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

-loggile sînt inutile, pierzi spațiu prețios din dormitoare. Dacă renunți la ele, poți face holul mai larg.
OK. Am retinut sugestia. Are cineva alta parere. Ca daca votul majoritatii este sa renunt la ele, renunt.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

-la fel și terasa. Este un spațiu inutil, deoarece ai curte. De asemenea, vei avea complicații cu termoizolarea și veșnice probleme cu hidroizlarea.
Care terasa?!  Aha, acuma vad ca am poreclit o camera cu rol de relaxare ca "terasa". Nu e terasa. Scuze.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

-ușa de la baia principală se lovește de ușa de la dormitorul 2 și împreună cu ușa de la dormitorul 1 fac un spațiu extrem de îngrămădit.
OK. Mai largim si le amplasam cum trebuie. Nu eu, arhitectul.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

Later edit: ușile care se deschid spre hol trebuie să se deschidă spre camerele corespunzătoare. Este cam neplăcut să mergi pe hol și să te trezești cu o ușă în freză.
OK. Observatie extrem de pertinenta.


 Iocan, on 29th April 2010, 12:27, said:

Caută-ți un arhitect, că altfel îți vei blestema zilele, dacă vei face casa după cum te taie capul!
Sper ca nu credeai ca n-am sa caut si, evident, sa si gasesc.


PS   Multumesc pentru observatii.

Edited by raduk, 29 April 2010 - 13:09.


#6
adadoi

adadoi

    scorpie bătrână

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,603
  • Înscris: 25.10.2006
1. casa scarii nu-ți iese așa mică decât dacă faci să spunem, 10 trepte late de 20 cm și înalte de 30. Gândește-te cum urci pe așa ceva. Rezervă-i mai mult loc, aia vreau să spun.
2. subscriu, intrarea e urâtă, dai în perete în toate părțile. Eventual să renunți la holul ăla lung, faci un living deschis?
3. Nu strică un windfang, cred că așa-i spune, un spațiu de protecție la intrare, să nu intre ploaia și zăpada când deschizi ușa.
4. băile sunt minuscule, o să-ți fie greu să așezi sanitarele în așa fel încât să nu dai cu genunchii de chiuvetă sau de pereți când te pui pe wc. Ține cont de faptul că și ușa trebuie să aibă loc să se deschidă. Eu aș renunța la jumate de cămară, că e imensă, și aș muta baia de jos acolo.
5. da, logiile ălea sunt complet și total în plus. Aglomerează inutil casa și șarpanta. Și dormitoare de 12 mp ai la bloc, te muți tot la bloc?

#7
raduk

raduk

    Instalatorul de Iași

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,330
  • Înscris: 30.09.2007
1. Cîte persoane vor locui în acest imobil?
2. Și eu sînt pentru varianta fără logii.
3. O sugestie care v-ar putea ajuta și pe voi, dar și pe ceilalți forumiști, în a aprecia corect partiul casei: "mobilează", la scară, schițele pe care le-ai făcut/le faci.

Așteptăm update-urile. :peacefingers:

#8
Iocan

Iocan

    Tefelist, fan Kövesi

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,778
  • Înscris: 02.06.2006

 dacis2, on 29th April 2010, 12:54, said:

"Limba de teren" este calea de acces.
Tot nu ai spus unde este drumul principal (la ce distanță). De asemenea, lipsesc punctele cardinale (foarte important!). Și în fine, o scurtă descriere a vecinătății, deoarece presupun că acea limbă de acces se strecoară printre alte proprietăți. Ai front stradal impus de primărie?  Nu minimaliza amplasarea construcției în teren.

#9
buha

buha

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 898
  • Înscris: 02.06.2006
Cateva sfaturi generale:

1. casa scarii se amplaseaza cat mai central pentru a facilita accesul usor intre nivele;
2. in grupul sanitar de la parter sa ai loc suficient pentru a amplasa masina de spalat, lavoarul si vasul de WC;
3. este sufiecineta doar intrarea principala. Daca doresti neaparat o intrare secundara, o poti face prin bucatarie, astfel incat sa nu cari sacul de cartofi prin toata casa;
4. centrala termica o poti amplasa intr-o incinta izolata de restul casei, care comunica doar cu exteriorul, astfel incat daca "scapa gaz" sa nu iti puna in pericol sanatatea;
5. locul de luat masa va fi in bucatarie si nu in living, nu vrei sa iti miroase a sarmale prin toata casa;
6. la camara nu ai nevoie de fereastra ci doar de un gol ce va asigura ventilatia;
7. de regula ferestrele se amplaseaza in mijlocul peretelui iar usile spre extremitati;
8. daca ai spatiu in curte renunta la terasa/balcon/logie si contruieste-ti un foisor;
9. la etaj este sufiecienta o singura baie. O a doua va trebui mobilata, curata si intretinuta corespunzator, ceea ce inseamna cheltuieli in plus;
10. incearca ca ferestrele de la parter sa se alinieze pe verticala cu cele de la etaj;
11. baia de la etaj trebuie sa fie deasupra baii de la parter pentru a avea continuitatea conductelor de apa/scurgere;
12. suprafata vitrata este cam 1/6 din suprafata utila a incaperii;
13. este recomandat ca usile si  ferestrele sa aiba minim 50cm de perete in stanga si dreapta;
14. peretii portanti de la etaj trebuie sa se suprapuna peste cei de la parter;
15. nu ai nevoie de un loc special de relaxare deoarece te poti relaxa la fel de bine in living;

Edited by buha, 29 April 2010 - 15:14.


#10
raduk

raduk

    Instalatorul de Iași

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,330
  • Înscris: 30.09.2007
1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 15... Chiar și generale, sfaturile sînt discutabile.  :peacefingers:

#11
buha

buha

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 898
  • Înscris: 02.06.2006
Evident ca sunt discutabile sfaturile de mai sus; deoarece beneficiarul va umbla la punga cu galbeni, el isi va alege singur varianta potrivita pentru situatia lui. Chiar si asa, de ce si generale nu le consideri potrivite?  :notangel:
Casa este cea mai mare realizare pe plan material dar in niciun caz ea nu trebuie sa devina scopul principal al vietii. Deoarece preturile la noi au luat-o razna, casa trebuie sa reprezinte un minim minimorum pentru familia respectiva, trebuie proiectata adecvat de la inceput.

Edited by buha, 29 April 2010 - 19:26.


#12
dacis2

dacis2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,497
  • Înscris: 03.01.2007
Acum pentru "adadoi"
1. casa scarii nu-ți iese așa mică decât dacă faci să spunem, 10 trepte late de 20 cm și înalte de 30. Gândește-te cum urci pe așa ceva. Rezervă-i mai mult loc, aia vreau să spun.

Cu privire la scara, din calculele mele mi-au iesit trepte de 22 de cm inaltime si cam 30 cm latime. Iar latimea acestora ar fi de 110 cm. Par OK asa. O schita a scarii aveti in imaginea / caricatura atasata mai jos

2. subscriu, intrarea e urâtă, dai în perete în toate părțile. Eventual să renunți la holul ăla lung, faci un living deschis?

As fi mai bine daca as inversa usa de la intrare cu fereastra de alaturi?... Cat priveste livingul deschis,  nu acesta nu va fi deschis. Initial prevazuseram si o sufragerie, numai ca din motive de economie am contopit-o cu livingul, separarea zonei de luat masa de livingul propriu-zis facandu-se printr-o treapta. Zona de luat masa este langa birou.

3. Nu strică un windfang, cred că așa-i spune, un spațiu de protecție la intrare, să nu intre ploaia și zăpada când deschizi ușa.

Am mai auzit acest sfat de la unul din specialistii consultati. Dar tot el mi-a zis ca, daca pastrez aceasta geometrie a casei, pot separa holul de la casa scarii de restul și mai tarziu, daca este cazul.

4. băile sunt minuscule, o să-ți fie greu să așezi sanitarele în așa fel încât să nu dai cu genunchii de chiuvetă sau de pereți când te pui pe wc. Ține cont de faptul că și ușa trebuie să aibă loc să se deschidă. Eu aș renunța la jumate de cămară, că e imensă, și aș muta baia de jos acolo.

De acord. Cu mentiunea ca la parter este o baie de serviciu, exclusiv cu chiuveta si wc. Celelalte bai vor fi marite. Camara va fi si locul de "domiciliu" al centralei termice.

5. da, logiile ălea sunt complet și total în plus. Aglomerează inutil casa și șarpanta. Și dormitoare de 12 mp ai la bloc, te muți tot la bloc?

La cererea publicului renunt la logia de la dormitorul matrimonial si le reduc drastic pe celelalte doua.


Acum pentru "raduk":

1. Cîte persoane vor locui în acest imobil?

4-(maxim!)6

2. Și eu sînt pentru varianta fără logii.

Dupa cum ai vazut, discutat, votat, aprobat. Cu amendamente.

3. O sugestie care v-ar putea ajuta și pe voi, dar și pe ceilalți forumiști, în a aprecia corect partiul casei: "mobilează", la scară, schițele pe care le-ai făcut/le faci.

Voi face asta in curand. Nu eu ci un proiectant / arhitect


Acum pentru "buha":

1. casa scarii se amplaseaza cat mai central pentru a facilita accesul usor intre nivele;

Sincer, acum nu cred ca aceasta este o problema prea grava.

2. in grupul sanitar de la parter sa ai loc suficient pentru a amplasa masina de spalat, lavoarul si vasul de WC

Masina de spalat va fi amplasata in bucatarie; in baie va fi doar chiuveta si vasul de WC

3. este suficienta doar intrarea principala. Daca doresti neaparat o intrare secundara, o poti face prin bucatarie, astfel incat sa nu cari sacul de cartofi prin toata casa;

In zona intrarii secundare la un moment dat va "rasari" o terasa

4. centrala termica o poti amplasa intr-o incinta izolata de restul casei, care comunica doar cu exteriorul, astfel incat daca "scapa gaz" sa nu iti puna in pericol sanatatea;

Centrala (pe gaz) va fi amplasata in camara

5. locul de luat masa va fi in bucatarie si nu in living, nu vrei sa iti miroase a sarmale prin toata casa;

In mod obisnuit da, vom manca in bucatarie; livingul va avea un loc dedicat de luat masa. Sau poate ar fi mai bine sa separ incinta si sa compartimentez o sufragerie dedicata?!... Tu ce zici?

6. la camara nu ai nevoie de fereastra ci doar de un gol ce va asigura ventilatia;

OK

7. de regula ferestrele se amplaseaza in mijlocul peretelui iar usile spre extremitati;

OK, am priceput.

8. daca ai spatiu in curte renunta la terasa/balcon/logie si contruieste-ti un foisor;

Am renuntat la logii, dar nu si la terasa inchisa de la mansarda

9. la etaj este sufiecienta o singura baie. O a doua va trebui mobilata, curata si intretinuta corespunzator, ceea ce inseamna cheltuieli in plus;

Ma gandesc deja la asta

10. incearca ca ferestrele de la parter sa se alinieze pe verticala cu cele de la etaj;

OK

11. baia de la etaj trebuie sa fie deasupra baii de la parter pentru a avea continuitatea conductelor de apa/scurgere;

Asa va fi

12. suprafata vitrata este cam 1/6 din suprafata utila a incaperii;

OK, am inteles

13. este recomandat ca usile si ferestrele sa aiba minim 50cm de perete in stanga si dreapta;

Da

14. peretii portanti de la etaj trebuie sa se suprapuna peste cei de la parter;

Da

15. nu ai nevoie de un loc special de relaxare deoarece te poti relaxa la fel de bine in living;

Nevasta nu renunta la terasa de la etaj

Multumesc mult tuturor. Astept noi reactii...

Attached Files


Edited by dacis2, 29 April 2010 - 21:24.


#13
CristiALF

CristiALF

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,223
  • Înscris: 02.10.2007
Vezi de ce spuneam eu ca nu are rost sa dezbatem? :) Pentru ca aproape totul este de comentat...
Pune punctele alea cardinale pe schita ca s-ar putea chiar TOTUL sa fie gresit :lol:

#14
dacis2

dacis2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,497
  • Înscris: 03.01.2007
Io-te punctele alea cardinale puse pe schita

Attached Files



#15
dansta

dansta

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 744
  • Înscris: 07.05.2007
Imi permit sa-mi dau si eu cu parerea...
Cred ca ar trebui sa regandesti intregul proiect.

Iti spun ce nu-mi place mie cel mai tare:
1. Holurile lungi. Arata urat rau, chiar de curand am vazut o casa recent construita care avea un hol lung de 10 m si lat de doi, cu usi pe stanga si pe dreapta... ca la hotel sau ca la spital (respectivul, fara inspiratie, vopsise holul in alb, gresie imitatie de marmura tot deschisa la culoare, usi de lemn, cred ca fag, si cireasa de pe tort : scara liniara :death: )
2. Scara prost amplasata, sunt de acord cu Buha in privinta asta. Ar trebui sa ai acces facil la scara, din toate incaperile
3. Ai 2 bai f. mici, si cea de la parter prost amplasata, prea departe de usa principala de acces. Daca familia nu e numeroasa nu-si au rostul 3 bai.
3. Locul de luat masa ar trebui sa fie in vecinatatea bucatariei, despartit printr-o usa mare (glisanta sau cu 2 canaturi), sau fara usa, delimitat cumva printr-un 'artificiu' cu valoare estetica
4. Forma dormitoarelor 1 si 2 nu-mi  place. Chiar daca au o suprafata satisfacatoare, primul  fiind cu o latura aproape dubla fata de cealalta, iar al doilea fiind 'cotit', odata mobilate cred ca o sa ai senzatia de inghesuiala
5.Avand curte mare, logiile si balcoanele ar trebui sa aiba un rol mai mult estetic decat functional. 3 bucati nu cred ca vor aduce acel plus estetic. Ba mai mult 'mananca si din spatiu, determinand formele alea care nu-mi plac .

Repet: e doar parerea mea , fara a avea pretentii de cunoscator.
Iti recomand cu caldura un programel, 3D Home Arhitect , e usor de folosit, si ai posibilitatea sa faci simulari 3D.

#16
buha

buha

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 898
  • Înscris: 02.06.2006
Pentru astfel de cladiri, se adopta in mod uzuat dimensiunile treptei:
- lungimea: 100cm;
- latimea: 28-30cm;
- intaltimea 16,5-17,5cm;
De multe ori aceste dimensiuni se neglijeaza si sunt adoptate din considerente de spatiu disponibil.

Personal treptele balansate nu imi confera sentimentul de siguranta la coborare/urcare. Daca tot faci scara in doua rampe poti lua in considerare impartirea podestul in doua trepte.

#17
adadoi

adadoi

    scorpie bătrână

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,603
  • Înscris: 25.10.2006
dacis, treapta la bloc are 17 cm. Imaginează-ți cum urci trepte de 25. Acum imaginează-ți cum o să le urci peste 30 de ani.
Apoi, poți să schimbi ușa și fereastra între ele, cred că e mai bine, da' parcă tot nu rezolvi mare lucru. Peretele ăla cred că e prea aproape de locul pe unde intri, te simți înghesuit. Sincer, mie nu-mi place deloc ideea de "loc de luat masa", îmi sună prea tare a restaurant.
Chiar dacă în baie pui doar chiuvetă și vas de wc, trebuie să ai loc să stai pe el și să te învârți, ca să nu te simți ca-n tren. Pentru comparație, buda din tren cred că are o suprafață de 1,40. trebuie să iei în calcul și grosimea pereților, dacă nu o faci ori va fi redusă suprafața camerelor, ori va crește suprafața construită.

#18
mctoto

mctoto

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 19
  • Înscris: 11.08.2005
Legat de punctele cardinale.
Din punctul meu de vedere, pentru un somn bun si o trezire buna dimineata, ar trebui sa ai ferestrele de la dormitoare spre est.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate