Metropolitan Residence

matu_dan, on 23rd June 2010, 12:17, said:

apropo...sa va luati pisici ca o sa aveti probleme cu soarecii care intra sub placile de rigips....pacat ca nu sunt incluse in pret si pisicile  ))))

matu_dan, on 23rd June 2010, 12:17, said:

uite cateva probleme cu apa din zona

Din ce inteleg eu probelemele expuse de tine sunt la apa care este distribuita pe reteaua din Popesti-Leordeni, dar  Metropolitan nu va fi conectat la reteaua locala ci are puturi de adancime, nu stiu daca vor avea statie de epurare, o sa intreb. Eram curios cei din OLtenitei Residence ce probleme au cu apa pt ca si ei au aceeasi solutie in privinta apei.

matu_dan, on 23rd June 2010, 12:17, said:

eu am crescut la tzara. bunicii mei nu au facut analize la apa din fantana. si nu stiu pe cineva din sat sa fi dus apa la analiza. m-am facut mare si m-am mutat la capitala (sarma). deja aici am devenit fitzos si pretentios si nu beam apa de la robinet. nu inteleg de ce lumea isi face atatea griji cand magazinele sunt pline de apa plata !

sfat: nu luati decizia de a cumpara sau a nu cumpara in functie de potabilitatea apei. oricum cu totii ne-am obisnuit sa bem apa plata sau minerala si sa nu bem de la robinet.

kasapoza, on 24th June 2010, 13:44, said:

corect...dar problema duritatii apei peste limita cum o rezolvam? puturile de mare adancime dau aceasta apa si trebuie filtrata ca iti roade instalatiile...dar bunicii nu aveau puturi de mare adancime ca nu erau fitzosi cu centrale termice

matu_dan, on 24th June 2010, 14:02, said:

problema duritatii apei se rezolva numai cu statii speciale de filtrare si sunt o investitie destul de cotistoare...de aceea nu e luata in considerare de multi dezvoltatori, care se fac ca ploua si ca nu stiu ca ar exista aceasta problema..
cat mai putine investitii cu atat mai mare profitul...doar e logic

mstcrstn, on 23rd June 2010, 13:07, said:

din cate stiu eu cei din ansamblul mentionat au solutia ideala: sa se descuurce singuri, adk si-au luat tzeapa ca nu stiau de duritatea apei si dezvoltatorii nu le-au asigurat statie de epurare-filtrare.
In concluzie, au apa tot timpul spre deosebire de noi cei din popesti cu reteaua publica, insa o sa faca investitii sa schimbe centrala la 2 ani plus filtre magnetice la 2 sapt, sa schimbe masina de spalat chiar dc ffolosesc calgon,baterii la chiuvete, etc.
De aceea dragul meu, apa e o mare problema in aceasta zona si trebuie luata serios in considerare in momentul de fatza.

cauta si tu din curiozitate pe net sau intreaba oameni in domeniu despre apa dura si efectele acesteia, tinand cont ca duritatea ei ar fi peste 60 grade germane.
Bafta!

Am inteles, multumesc pt avertizment. O sa ma interesez si cu prima ocazie o sa vorbesc cu dezvoltatorii despre aceastra problema. Daca nu ne intelegem, o sa iau legatura cu toti cei care au antecontract, sper ca forumul ne va ajuta in sensul asta, si vedem ce este de facut. Daca suntem mai multi avem sanse mai mari de reusita.

Buna ziua,

Incerc sa vin in ajutorul vostru cu ceva informatii despre Locuinta Mult Visata.
Si am sa incep cu problemele:
1. Nebunia Prima Casa... 3 luni.. va asteapta.. este interesul lui. Nervi, stres, panica, nopti nedormite
2. Semnarea contractului: clauzele tale...ciuciu.. nu iti convine pierzi avansul.... semnezi ce se poate intampla
3. Finisaje: este luna decembrie... este frig, toata lumea preseaza... salariile mici, personal necalificat... daca stai zi de zi in ansamblu iese ceva acceptabil ... la prima vedere
3.  ansamblul este gata in data de.... gresit.... intai a fost septembrie 15.... apoi octombrie.. apoi decembrie....Decembrie... frig napraznic...pereti care crapa, gresie crapata din cauza temperaturii scazute.., cateva apartamente inundate.. inclusiv de caca.. lucrari neexecutate corect entuziasm ca te poti muta.
4. Cand se rezolva restul de probleme din ansamblu:
A) drumul: cand se incalzeste (adica nici pana in ziua de azi) (apropo de oferta cu aleii asfaltate) - pana atunci iti repari masina de doua ori (la voi nu este cazul din ce am vazut)
B) trasarea parcarii: cand se incalzeste, apoi cand se face drumul... apoi... nu este trasata nici pana astazi..
C) iscirizarea centralei.. inca 200 ron pt ca... dai ca nu ai incotro... trebuie sa faci cald ca este decembrie-ianuarie
D) contractul la gaze, lumina pe numele tau... 200 ron.. dai ca nu ai incotro daca ai mers pana aici (costa mai putin daca umblii tu - lipsa timp)
E) afli ca nu ai canalizare.... pe partea aceea chiar nu exista... o sa vi se promita... drept dovada drumurile pe partea acea nu au fost asfaltate  spre deosebire de partea cu ansamblul Oltenitei (la Oltenitei a fost sapata noaptea ) - nu prea avem autorizatie
F) apa potabila.. primele teste.. nasol spre rau de tot...
- nu este problema noastra o sa primiti raspuns
- planuri pentru puturi nu exista
- acord apele romane - nu exista
-probleme cu apa calcaroasa: centrala stricata (3 bucati in primele doua luni in Oltenitei) - apa calcaroasa nu face obiectul garantiei, chivetele si toaletele arata ca din anii 90, tevile colmatate, cand iti faci baie..., paharele spalate arata din colectia lui Stefan Cel Mare, masina de spalata cu tot cu calgonul din lume..
- plantele nu prea sunt fericite
G) iluminat curte interioara.. 3 stalpuleti mai mult chiori
H) curatenie dupa constructor.. in complex si in apartamente..lipsa... nu e problema...
I) pamant si spatii versi 50%.....doar 4 maracini dati din pamantul nenivelat si ramas de la saparea constrctiei
j) pereti care cad de la etajul 3, geamurile nu se inchide etans in 40% din cazuri, caminele de apa ale fiecarui bloc.. inundate - sa opresti apa in bloc!!?? trebuie costum de scafandru.
K) parazapezi, paratraznet.... doar in vise
L) lumina cade (o sa va scoata ochii cu postul trafo) mai ceva ca....
M) cutii postale.. nu
N) trecand la vietati: soareci mai mari sau mai mici, cativa gandacei (am vazut ziele trecute), tantari de la caminele de apa inundate)
O) foisoare si copacei.... candva.. dar nu anul asta
asta este lista pe scurt...

Ce au obtinut cei din Oltenitei din decmebire si pana acum!!!!
- trei masini de pamant
- refacerea tavanului care putea sa omoare un om nevinovat
- o masina de piatra (asta pentru ca nu puteau sa isi mai care materialele)
- promisiuni

Lucruri bune la ansamblu (parere de nespecialist): aroape de metrou, de tramvai, de supermarket-uri, structura si constructia pana la finisaje buna si foarte buna, suprafata mare a apartamentelor

Una peste alta... stres, nervi, bani dati in plus, promisiuni.. 50% multumit


Multumesc si o seara buna

Cei care fac reclama acestui ansamblu rezidential sigur primesc ceva banuti pentru asta;
mergeti la fata locului sa vedeti in ce ,,hal'' se construieste si sa vedeti drumul ala din fotografii cu tot cu parcari si minunati-va ca asta o sa ramana;despre distanta dintre blocuri ce sa mai vorbim , nu trebuie sa fii specialist ca sa iti dai seama ca e mica; iar asa zisele imensitati de apartamente sunt micute daca luati in considerare si spatiul balcoanelor; fie vorba intre noi nu dormiti in balcon, asa ca ............ma repet reclama e inutila sau mai bine zis e pe bani ca altfel nu ar exista persoane care sa faca reclama la catacombele astea; la banii astia , chiar mai putin, iti iei un apartament in oras; nu mai zic ca daca nu ai masina nu ai ce face prin noroaiele alea;de caini ce sa mai zic sunt in jur de 20; asta nu e antireclama e REALITATEA constatata la fata locului;

Edited by florpafa, 25 June 2010 - 19:45.

florpafa, on 25th June 2010, 20:44, said:

Apreciez pe cei care vor sa ajute, oricum nevandute nu cred ca vor ramane, acum daca cei care am cumparat ne-am luat tzeapa ca cei dinainte vom vedea, dar nu intentionez sa fac ca in povestea cu drobul de sare. Tot la fel as putea si eu presupune ca unii primesc bani sa faca antireclama, care oricum e mult mai puternica decat reclama, nu cred ca a laudat nimeni metropolitanul neconditionat. Pe cei care expun si motivele de nemultumire ii inteleg, pe altii care posteaza pt prima oara si fac supozitii de genul asta, sincer nu ii inteleg.
Momentan e un santier in lucru, daca dumneavoastra l-ati vizitat noaptea si sunteti un pic mai sinistra e posibil sa fi vazut catacombe. Multumesc celor care ne-au avertizat cu posibilele probleme, ma voi interesa si voi vedea ce este de facut, nu am de gand sa stau cu mainile in san si la sfarsit sa ma vait si eu mai departe la altii, sper sa nu se ajunga acolo.Daca am incerca sa facem o conversatie constructiva ar fi un pas inainte

Poate termenul de ,,catacombe'' a fost prea dur dar restul problemelor expuse , nu numai de mine sunt reale;
apa din put e f dura;electrocasnicele si centralele au nevoie de filtre suplimentare ce trebuie schimbate la maxim doua luni; drumul pe care l-ati vazut va ramane asa cum este; persoanele care au fost la celelalte doua ,,cartiere'' pe care le-a facut firma stiu despre ce e vorba; cand ploua nici nu se pune problema sa mergi pe jos; canalizarea pe soseaua oltenitei, chiar in dreptul ansamblului se infunda la fiecare ploaie; iar pretul e aberant pentru zona asta;am prieteni care locuiesc in zona si stiu despre ce vorbesc,asa ca nici vorba de antireclama, doar va ziceam sa deschideti mai bine ochii;

eu sunt un locatar in Oltenita Residence  si pot sa spun ca toate probleme care s-au expus aici sunt adevarat si sunt/urmeaza sa fie rezolvate doar de noi locatarii  ......ca de la acesti asa zisi dezvoltatori ne-am luat gandul demult........o sa ajungeti ca in reclama cu Batman: "Ti-am zis eu, dar tu nu .....Batman, Batman!". Pentru cine doreste mai multe detalii  despre Oltenita Residence ......dezvoltatori.....probleme ......la ce sa se astepte pana la semnarea contractului cv sau la semnarea lui poate sa ma contactee pe mail. O zii buna.

Suntem dezvoltatorii Metropolitan Residence.
Va stam la dispozitie pe "Dezvoltatori Metropolitan Residence". In acest topic vom raspunde la toate intrebarile si nelamuririle dumneavoastra.

Aducem la cunostinta tuturor celor care posteaza pe acest forum ca toate informatiile care vor fi postate trebuie sa fie conform cu realitatea ,verificabile, demonstrabile. In caz contrar ne rezervam dreptul de a actiona in justitie orice persoana care aduce prejudicii de imagine sau de orice alta natura.
Totodata, impotriva persoanelor care pana acum au folosit injurii si neadevaruri la adresa dezvoltatorilor, s-a deschis o actiune la procuratura.

  Atasat gasiti Plangerea Penala.

Edited by DezvoltatorMetropolitan, 03 July 2010 - 09:44.

DezvoltatorMetropolitan, on 3rd July 2010, 10:43, said:

Cu 1000.0000 EURO chiar termini acest proiect.Bafta multa!!!

interesant raspuns al dezvoltatorului, poate ar fi fost mai utile niste fotografii care sa ne demonstreze ca lucrurile stau taman invers decat s-a spus aici. vai de locatarul ce va calca pe iarba pe acolo, il paste plangerea penala )

Edited by endcomp, 03 July 2010 - 18:29.

Ma abtin sa comentez raspunsul dezvoltatorilor pe acest forum. Eu sper ca vor aparea in continuare pareri ale celor care locuiesc in ansamble construite de acesti domni si nu vor fi intimidati dar in acelasi timp sper sa fie corecti si sa nu exagereze sau sa denatureze realitatea.

Buna ziua,

Postarea informatiilor de catre acest utilizator fac referire doar la Ansamblul Oltenitei Rezidence.
Utilizatorul isi cere scuze daca opiniile sale au influentat parerea sau opinia altor utilizatori cu referire la alte ansamble rezidentiale.
Utilizatorii sunt rugati sa nu ia in considerare aceste opinii/pareri decat dupa ce sunt informati corect si cu documente inregistrate la autoritatile locale in domeniile respective.
De asemenea rugam admii/ul sa stearaga informatii postate gresit din aceasta sectiunie si sa posteze aceste informatii la sectiunea deservita ansamblului Oltenitei Rezidence.
In acea sectiune toti doritorii de informatii despre Oltenitei Rezidence vor putea gasi informatii la zi despre starea ansamblului mai sus mentionat: poze (facute de amatori), analize ale apei (societati abilitate sa faca aceste examene microbacteoriologice), pareri/discutii/impresii ale vecinilor despre problemele intalnite din ansamblu, schimb de impresii pe baza documentelor oficiale de achizitionare a unor locuinte din acest ansamblu, adrese cu informatii oficiale ce fac referire la acest ansamblu rezidential.
Vom lasa autoritatile abilitate si mass media sa faca analiza altor ansambluri rezidentiale.

Multumesc

mstcrstn, on 4th July 2010, 00:18, said:

eu sunt locuitor Oltenitei Residence.

orice persoana devine cumparator in momentul in care ia o decizie si achita o suma in urma unui studiu facut.
eu am devenit cumparator si nu am regrete.

puncte cu plus :
- colaborare buna pe parcursul lucrarilor
- am putut alege finisajele care mi-au placut (gresie,faianta,usi interior,obiecte sanitare)
- am avut posibilitatea sa "trag" prize unde mi-am dorit
- structura de rezistenta buna
- toate actele puse la punct si la dispozitia cumparatorilor
- intelegere in cazul prelungirii antecontract

concluzia :

Dezvoltatorii au fost foarte flexibili si au incercat sa isi vada clientii multumiti. este adevarat ca au existat tensiuni intre cuparator si vanzator dar eu cred ca au venit pe fondul orgoliilor sau nu imi dau seama pe ce fond...