Sign In
Create Account
Pret mai mare pt. casa cu un nivel decat casa cu P+M sau P+1 ?
Last Updated: Aug 08 2009 05:40, Started by
asortex
, Aug 05 2009 05:15
·
0
0
#1
Posted 05 August 2009 - 05:15
|
De curand am devenit adeptul caselor de lemn si am gasit aceasta fraza si nu reusesc sa-i inteleg sensul : "O casa cu un singur nivel va costa mai mult decat una (P+1) sau parter si mansarda intrucat pretul unei case din lemn se calculeaza pe suprafata desfasurata (lungimea x latime parter + lungime x latime etaj). Chiar si in aceste conditii, o casa din lemn este cu mult sub pretul unei din zidarie. De exemplu, o casa din lemn la cheie cu o suprafata de 100mp costa 43.000 euro, in timp ce o casa din zidarie cu aceeasi suprafata costa 65.000 euro. "
Mi s-ar parea normal, ca o casa cu un singur nivel sa coste mai putin (pt. ca intra mai putin material ) decat una cu parter+mansarda sau parter+etaj (pt. ca aici intra mai mult material,manopera,etc). Intr-un volum mai mare intra mai mult material, asa incat pretul ar trebui sa fie mai mare. |
Back to top
#2
Posted 05 August 2009 - 05:19
|
Hai sa comparam 2 situatii diferite
casa P+1 = 100 mp pe fiecare nivel (200 in total) casa la sol = 200 mp In cazul constructiei doar Parter vei avea fundatii cat pt 200 mp,elevatie pt 200mp, acoperis cat sa acopere 200 mp etc. In cazul constructiei P+1 vei avea o suprafata mai mica la sol (implicit fundatii mai putine si costuri cu sarpanta + invelitoarea injumatatite) Sa nu mai vorbim de P+M unde mansarda e un spatiu obtinut apoape gratis. Din experienta iti spun ca am o cunostinta ce construieste o casa doar parter de aprox. 380mp, a bagat la beton in casa aia cat nu am bagat eu in cosntructia mea care are Demisol+Parter+Etaj+Mansarda, 576 mp. Edited by lifestyle2000, 05 August 2009 - 05:26. |
#3
Posted 05 August 2009 - 10:02
|
Casa P > Casa P+1E > Casa P+M > P+x+y+z+....... (> = mai scumpa)
Combinatii de n luate cate x |
#4
Posted 05 August 2009 - 14:58
|
asortex, on 5th August 2009, 06:15, said: De curand am devenit adeptul caselor de lemn si am gasit aceasta fraza si nu reusesc sa-i inteleg sensul : "O casa cu un singur nivel va costa mai mult decat una (P+1) sau parter si mansarda intrucat pretul unei case din lemn se calculeaza pe suprafata desfasurata (lungimea x latime parter + lungime x latime etaj). Chiar si in aceste conditii, o casa din lemn este cu mult sub pretul unei din zidarie. De exemplu, o casa din lemn la cheie cu o suprafata de 100mp costa 43.000 euro, in timp ce o casa din zidarie cu aceeasi suprafata costa 65.000 euro. " Mi s-ar parea normal, ca o casa cu un singur nivel sa coste mai putin (pt. ca intra mai putin material ) decat una cu parter+mansarda sau parter+etaj (pt. ca aici intra mai mult material,manopera,etc). Intr-un volum mai mare intra mai mult material, asa incat pretul ar trebui sa fie mai mare. LA o casa numai pe parter pentru 100 mp de constructie platesti 100 mp de fundatie si aproximativ 170 de acoperis. Daca ai avea 100 mp impartiti in doua, 50/50 platesti 50 mp de fundatie pentru 100 de constructie si aproximativ 80 mp de acoperis pentru toata casa. Asta este in linii mari. Oricum o casa numai pe parter costa la aceasi suprafata construita cu pana la 30% mai mult decat una pe doua nivele. |
#5
Posted 06 August 2009 - 02:52
|
asortex, on 5th August 2009, 05:15, said: De curand am devenit adeptul caselor de lemn si am gasit aceasta fraza si nu reusesc sa-i inteleg sensul : "O casa cu un singur nivel va costa mai mult decat una (P+1) sau parter si mansarda intrucat pretul unei case din lemn se calculeaza pe suprafata desfasurata (lungimea x latime parter + lungime x latime etaj). Chiar si in aceste conditii, o casa din lemn este cu mult sub pretul unei din zidarie. De exemplu, o casa din lemn la cheie cu o suprafata de 100mp costa 43.000 euro, in timp ce o casa din zidarie cu aceeasi suprafata costa 65.000 euro. " Mi s-ar parea normal, ca o casa cu un singur nivel sa coste mai putin (pt. ca intra mai putin material ) decat una cu parter+mansarda sau parter+etaj (pt. ca aici intra mai mult material,manopera,etc). Intr-un volum mai mare intra mai mult material, asa incat pretul ar trebui sa fie mai mare. lifestyle2000, Astrul, X-plane , va multumesc pt. lamuriri ! Aveti dreptate ! |
#6
Posted 07 August 2009 - 23:54
|
Cam care e limita intre P+M si P+1?Ma refer la in ce consta mai exact mansarda pt a nu deveni etaj?Tre sa ai neapareat acoperisul plecand de pe centurile parterului sau poti veni cu cateva randuri de zidarie,insa nu perete exterior intreg,pt ca apoi devine etaj...?Ca,dupa mine,cel mai rentabil e casa parter cu pod mansardat,direct de pe centurile parterului,ca daca ma apuc sa zidesc peste parter....nu ma opresc la jumatate,mai dau 4-5 randuri de caramida si fac inca un etaj,nu mai a camerele ''retezate''..de acoperis,nu mai trebuie acoperisul ascutit ca fesul lui Oblio.....
Ce pareri aveti? |
#7
Posted 08 August 2009 - 00:30
|
Quote Cam care e limita intre P+M si P+1?Ma refer la in ce consta mai exact mansarda pt a nu deveni etaj?Tre sa ai neapareat acoperisul plecand de pe centurile parterului sau poti veni cu cateva randuri de zidarie,insa nu perete exterior intreg,pt ca apoi devine etaj...? Am uitat cat trebuie sa fie de inalt parapetul respectiv pt ca nivelul sa primeasca titulatura de mansarda. |
#8
Posted 08 August 2009 - 05:40
|
Inseamnca ca am gandit bine eu ca tre sa fie o delimitare tehnica ,acu sa vedem cine ne lumineaza.Sar'na!
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.