Hidroizolatie la fundatia unei case "la rosu"

E vorba de o casa "la rosu", in judetul Ilfov (Branesti), pe care as dori s-o cumpar. Casa are parter, etaj si pod. Inainte sa inceapa constructia casei, terenul pe care s-a construit casa avea o usoara panta - cam 3 la suta, estimez eu. Persoana care a inceput constructia a nivelat (orizontalizat) terenul, atat sub talpa casei cat si in jurul ei, pana la o distanta de circa 10-20 de metri in jurul casei (pe toata suprafata curtii). Dar am inteles ca, atunci cand ploua, curtea casei se inunda cu apa care vine de la deal, si care nu mai curge in vale intrucat curtea e acum orizontala (nu mai respecta panta naturala a terenului). Ceea ce ma ingrijoreaza este ca fundatia casei NU are hidroizolatie. Mi s-a spus ca fundatia e construita pe piloni, dar n-am aflat ce adancime au pilonii. Intrebarea mea este daca, in acest moment, mai e posibila realizarea unei hidroizolatii la fundatia casei si cam cat ar costa aceasta hidroizolatie.

Pai daca fundatia e pe piloni....cu siguranta problema nu sunt ploile, poate vreun fluviu subteran.

daca apa vine din panta, faci un canal de colectare apa pluviala perpendicular pe directia de scurgere, pe care o sa-l deversezi cat mai departe de casa

Deci nu e nevoie sa fac hidroizolatie la fundatia casei  ?

solutia cu santul e valabila doar pentru apa supraterana care se scurge in panta
pentru apa din pamant ai putea incerca un dren, un strat vertical de pietris in calea afluentilor, e foarte costisitor si trebuie sa-ti permita terenul acest lucru, adica sa ai unde evacua apa colectata
problema e sa izolezi suprastructura de fundatie, adica hidroizolatie sub peretii de la parter sau tratament contra capilaritatii...

N-ati inteles, n-a cumparat-o inca. Posibil sa ai probleme in viitor. Mai bine cauta una normala, cu teren stabil.