Programul Prima Casa

Salutare, o rugaminte catre Admini , nu gasesc optiunea (nici nu sunt convins ca am acces la asta), putem adauga la poll-uri va rog :

Prin ce banca ati accesat programul Prima Casa ?

BCR
BRD
CEC Bank
Banca Transilvania,
UniCredit Tiriac
Raiffeisen Bank
Alpha Bank
Millennium
Bancpost
Piraeus Bank
Banca Romaneasca
Altele

multumesc,

update,
si tot referitor la capitolul detalii esentiale despre program la vedere ,in masura posibilitatilor daca nu exista vreo restrictie in ceea ce priveste estetica threadului ,
Cit timp a durat pina banca a eliberat banii catre vanzator?!  ajuta dar ar avea o valoare informativa mai mare evitandu-se astfel parcurgerea a pagini intregi ,intr-o forma de genul  :

BCR
20-30 zile  | 30-45 zile | 45-60 zile | Mai mult de 60 de zile | Datorita timpului prea mare am pierdut avansul catre vanzator | Nu ma intereseaza. Vreau sa vad rezultatul chestionarului

BRD
20-30 zile  | 30-45 zile | 45-60 zile | Mai mult de 60 de zile | Datorita timpului prea mare am pierdut avansul catre vanzator | Nu ma intereseaza. Vreau sa vad rezultatul chestionarului
.
.
.
Altele
20-30 zile  | 30-45 zile | 45-60 zile | Mai mult de 60 de zile | Datorita timpului prea mare am pierdut avansul catre vanzator | Nu ma intereseaza. Vreau sa vad rezultatul chestionarului

Putem avea sprijinul adminilor in acest sens ?
personal apreciez.

Are cineva vreo informatie mai mult sau mai putin oficiala ce se va intampla cu programul anul acesta?

S-a spus deja ca programul va continua si acest an. Vor mari si fondurile. Doar ca dureaza. Trebuie aprobare in parlament, acord intre banci si fond, etc... Probabil ca pana la sfarsitul lunii sau inceputul lui februarie programul va fi reluat.

Pai oricum mai sunt fonduri si de anul trecut.

Fonduri sunt dar nu mai au cadru legislativ decat pentru cei ce au apucat sa trimita actele la fond anul trecut. Asa ca fondurile ramase din 2014 se vor folosi in 2015.

Ma alatur si eu acestui program, ieri am dus actele necesare in vederea preaprobarii financiare. Va tin la curent cu evolutia lucrurilor. Succes tuturor!

LISTA AUDITORILOR ATESTATI PANA LA DATA DE 15 IANUARIE 2014 (in principiu, sunt aceeasi si dupa data respectiva)
http://www.mdrt.ro/l...orilor-atestati

Salutare.

Posed in acest moment impreuna cu sotia un teren intravilan cu o suprafata de 2000 mp in mediul rural.
Scriptic: o autorizatie de constructie pe numele meu pentru o casa P+M cu o suprafata de 110 mp, fara anuntarea ISC privind inceperea lucrarilor.
Faptic: casa este ridicata pana la nivelul placii de sus, urmeaza cat de curand, constructia acoperisului .

Varianta 1: Pot vinde in acest moment terenul intravilan unui parinte al meu, inclusiv tot ce tine de autorizatia de constructie, sa finalizez casa pana la cerintele minime de finisari cerute de banci si apoi sa o "cumpar" prin Prima Casa ?
Varianta 2: La fel sa vand catre un parinte terenul, si sa incerc aplicarea creditului Prima Casa, care mentioneaza ca se pot achizitiona si locuinte aflate in diverse stadii de constructie?

Astept un raspuns.

Prin programul acesta se pot achizitiona numai apartamente in imobile noi? Cele vechi sunt acceptate; daca imobilul are o vechime de 50-60 de ani - sa zicem o casa si nu un bloc, se accepta ?

Buna ziua, as fi interesat sa aplic pentru un credit PC dar am si eu cateva intrebari daca ati putea sa ma lamuriti, pentru ca datele problemei e mai complicata

-. eu sunt salariat de 8 ani, din decembrie salariul sa majorat de la brut 1200 la 1500 lei , adica 1081 lei net  (neoficial 1500 lei in mana)
-. sotia fiind profesoara debutanta are contract de munca pe perioada determinata 1000 lei net , colac peste pupaza din semestru al 2 la recomandarea inspectoratului a schimbat scoala.
-. creditul pe care vreau sa il fac este de ~20.000e, pe o perioada de 20 ani o rata aproximativa de 550 lei ar veni. (locuinta poate fi si 45000e cu diferenta vin eu)

intrebare
1. momentan doar la banca Romaneasca si ING am fost, salariul sotiei nu il ia in calcul, deci creditul maxim pe care pot sa il iau e de 10.000e, iar la o marire de salar pana la brut 2400 respectiv net 1600 lei, ar interveni probleme/? sunt restricti ?
la BR am inteles ceva de maxim 20% marire in ultimul an

2.daca angajez sotia part time cu contract perioada nedeterminata la firma la care lucrez, pot sa pun sotia coplatitor?

3. datorita unor miscari de personal in cadrul firmei, urmeaza sa imi schimb functia implicit salariul, la brut 2400, problema intervine, ca sefi vor sa imi faca un nou contract de munca pe a 2 firma care o adrministreaza tot ei, unde o sa fiu responsabil principal.
daca fac un nou contract nu o sa mai am vechimea necesara de un an sau se ia in calcul daca patroni sunt aceiasi?

4. mam gandit si la alternativa de a ramane cu contractul pe firma pe care am vechie si pe cealalta cu un contract part time, dar pentru toate acestea care ar fi perioada de asteptare pentru a ma putea lua banca in calcul cu noile venituri?


va multumesc anticipat

Edited by marcel_lm, 11 February 2015 - 23:35.

Problema e de vechime la ultimul loc de munca. Daca nu ai macar 1 an e greu sa aprobe. Bancile mari ca BCR si BRD sunt mai permisive, dar si acolo vor nedeterminate cu vechime serioasa. Daca ti se ridica salariul nu e problema, dar te vor pune sa aduci actul aditional.
Eu iti recomand sa faci pe o perioada cat mai mare pentru a avea rata cat mai mica...asta in ideea ca poti sa pui de-o parte diferenta si sa ii dai anticipat.

Buna,

Eu stiu ca pentru noile venituri sunt necesare minim 3 luni. Dar cel mai bine intrebati, la banca unde doriti sa faceti creditu. Problema cu mutatul de la o companie la alta o avem si noi. A trebuit sa mai asteptam 1 an, chiar daca era acelasi grup de firme.
Chiar daca avem avans 20 %, vechime, salarii ok...tot am un stres cu schimbul valutar si euro. Creditul este in lei, dar toate celelate cheltuieli sunt in euro. Chiar si limita de creditare este in euro, calculata la ce curs.....vom vedea. Perioada de asteptare este de aproximativ 2,5 luni in cazul nostru, timp in care doar Dumnezeu stie ce o sa se mai intample.

Tot ce vreau eu sa zic, este ca trebuie sa aveti un avans mai mare, sa fiti pregatiti pentru multe necunoscute.

Era bine daca puteai sa negociezi un pret in lei la data semnarii antecontractului. Puneai suma ori cursul la acea data si va asumati ambii o aprecieze sau o depreciere a leului.

Ei vor sa cumpere un apartament...si nu accepta dezvoltatorul respectiv lei. Este un cerc vicios.

La noi in tara, RON este moneda oficiala pt facturi si cam atat. In rest totul depinde de euro.

Buna seara! Doresc si eu sa cumpar un apartament prin Prima Casa. Am stabilit pretul cu proprietarul la 185000 lei, iar evaluatorul a stabilit cu 16000 lei mai putin. Am cautat cateva luni apartament si consider ca pentru zona unde este, 3 camere decomandate si etaj 1 este cel mai bun pret pe care puteam sa-l obtin. Nu stiu cum au calculat ei, dar mi se pare diferenta prea mare. Am facut contestatie la evaloare. A mai patit cineva la fel? Sunt curios daca a mai contestat cineva si daca a obtinut o evaluare mai buna.

Salut. Cat am stat pe aici pe forum am mai auzit de astfel de cazuri. Unora nu le-a fost aprobata contestatia. Altii au refacut evaluarea si fie le-a dat mai mult fie la fel. Cu ce banca lucrezi? Se mai plangea lumea ca e o banca unde se practica subevaluarea pentru a mai face un credit de nevoi personale la ei....

Cu BCR-ul lucrez. Deocamdata ei nu mi-au trezit suspiciuni. Mai pot cere o evaluare la altcineva? Ceilalati ce au zis au pierdut banii de avans. Eu consider ca nu e vina mea, pentru ca banca nu a acordat creditul si am mentionat in promisiune ca in conditia in care nu mi se acorda creditul mi se va restitui suma data avans.