Abuzuri pe proprietate comuna
Last Updated: Oct 28 2016 19:49, Started by
Pieptoasa
, Oct 23 2016 20:14
·
0
#1
Posted 23 October 2016 - 20:14
Buna ziua.
Vin cu o intrebare formulata intr-o maniera putin mai originala dar sper sa primesc ceva idei sau chiar recomandari in litera legii,respectiv oficiale. Se da o proprietate comuna, indivizibila (o curte) cu 3 proprietari in acte (2 dintre ei sunt frati). Unul dintre cei 2 frati se ocupa de lucrari de renovare a propriului ap. drept pt. care "favorizeaza deranjul" pe proprietatea comuna. Se permite de catre al 3-lea orice activitate de acest gen, inclusiv depozitare materiale cu conditia (morala) sa curete apoi locul etc. In mod interesant..respectivul nu tine cont de "obligatii" ba dimpotriva in mod razbunator si pe baza unor discutii aprinse vine cu argumente de genul "portiunilor din curte ce ii apartin, una din porti iesire masina etc" - fapte neprevazute nicaieri. In urma discutiilor aprinse, amenintari cu politia (din partea respectivului in ideea ca nu i se respecta spatiul personal) persoana a 3-a s-a apucat si a curatat locul de mizeriile lasate. Ce sfaturi putem primi pentru o asemenea situatie..intrucat nu este o prima ocazie si exista convingerea ca lucrurile vor progresa..intr-o directie deloc optimista. Multumesc. Edited by cammelia08, 23 October 2016 - 20:14. |
#2
Posted 23 October 2016 - 20:28
Rufele murdare nu se spala în public.....
Înțeleg ca sunteți în familie acolo și nu e împărțit terenul/curtea. |
#3
Posted 23 October 2016 - 20:29
Abuzurile pot fi reclamate la politie insa ai nevoie de probe si/sau martori . Atitudinea recalcitranta se sanctioneaza intr-o proprietate comuna . .
|
#4
Posted 23 October 2016 - 20:30
Vrei o hotărâre judecatoreasca care sa va zică cine,unde și când sa faceți curat?
|
#5
Posted 23 October 2016 - 20:31
cammelia08, on 23 octombrie 2016 - 20:14, said:
Ce sfaturi putem primi pentru o asemenea situatie..intrucat nu este o prima ocazie si exista convingerea ca lucrurile vor progresa..intr-o directie deloc optimista. |
#6
Posted 23 October 2016 - 20:31
Dacă începeți cu plângeri și judecata,cum mai trăiți împreună acolo..
|
#7
Posted 23 October 2016 - 20:35
Ideal ar fi ca fiecare sa contribuie la intretinerea proprietatii comune..cel de al 3-lea e singurul care ia in vizor acest aspect in principal datorita educatiei care la ceilalti 2 putin lipseste dar nu cred ca asta are importanta conform legii.
Situatia este asa cum este si trebuie supravietuit cu un minim de deranj din partea celorlalti 2. Quote Vrei o hotărâre judecatoreasca care sa va zică cine,unde și când sa faceți curat? Quote Abuzurile pot fi reclamate la politie insa ai nevoie de probe si/sau martori . Atitudinea recalcitranta se sanctioneaza intr-o proprietate comuna Quote
Rufele murdare nu se spala în public..... Înțeleg ca sunteți în familie acolo și nu e împărțit terenul/curtea. Edited by cammelia08, 23 October 2016 - 20:36. |
#8
Posted 23 October 2016 - 20:52
cammelia08, on 23 octombrie 2016 - 20:35, said: Poti da mai multe detalii ? S-a depasit de mult acest prag. |
#9
Posted 23 October 2016 - 21:10
Intr-adevar dar marea problema e ca politia nu prea face mare lucru in anul 2016..si acele praguri sper sa nu fie unele de'a dreptul subiective intr-un final. In urma reclamatiei la politie (presupunem intemeiata si probata) ce se intampla ?
De asemenea..poate ce e mai important..in cazul in care acel proprietar invoca ca i se cuvin (doar lui) portiuni din proprietarea comune..cum poate fi sanctionat ? Noi dorim rezultate si liniste..pe orice cale e posibil. Edited by cammelia08, 23 October 2016 - 21:11. |
#10
Posted 23 October 2016 - 21:33
Vinzi la o anumita etnie.
Sau te faci ca vinzi. Cu cat mai multi copii si cat mai galagiosi cu atat mai bine. Daca au minim de minte, o sa isi dea seama cum ar fi cu alti vecini. Edited by Digynykraf, 23 October 2016 - 21:35. |
|
#11
Posted 23 October 2016 - 21:38
Pai vezi tu,asta e problema, rezultate imediat nu o sa ai,automat nici liniște....
Reclamații, amenzi,aduni probe,certuri,poze,procese,amânări, abia după x ani o sa ai probabil o decizie care nici aia nu o sa fie respectatâ % și atunci ce sa zic,fa un calcul, merita? |
#12
Posted 23 October 2016 - 22:45
Este practic o situatie similara cu partile comune la un bloc cu proprietari,
dar din pacate nu este ajutorul unei asociatii de proprietari. Trebuie cautata amiabil o cale de mijloc, astfel va fi un calvar. |
#14
Posted 24 October 2016 - 08:10
cammelia08, on 23 octombrie 2016 - 21:10, said:
Intr-adevar dar marea problema e ca politia nu prea face mare lucru in anul 2016..si acele praguri sper sa nu fie unele de'a dreptul subiective intr-un final. In urma reclamatiei la politie (presupunem intemeiata si probata) ce se intampla ? De asemenea..poate ce e mai important..in cazul in care acel proprietar invoca ca i se cuvin (doar lui) portiuni din proprietarea comune..cum poate fi sanctionat ? Noi dorim rezultate si liniste..pe orice cale e posibil. Edited by pacopaco1967, 24 October 2016 - 08:12. |
#15
Posted 24 October 2016 - 09:24
|
#16
Posted 24 October 2016 - 09:30
ddaannii, on 23 octombrie 2016 - 20:28, said:
Rufele murdare nu se spala în public..... Înțeleg ca sunteți în familie acolo și nu e împărțit terenul/curtea. Sunt trei proprietari,dintre care doi sunt frati.Deci nu sunt in familie. cammelia08, on 23 octombrie 2016 - 21:10, said:
Intr-adevar dar marea problema e ca politia nu prea face mare lucru in anul 2016..si acele praguri sper sa nu fie unele de'a dreptul subiective intr-un final. In urma reclamatiei la politie (presupunem intemeiata si probata) ce se intampla ? De asemenea..poate ce e mai important..in cazul in care acel proprietar invoca ca i se cuvin (doar lui) portiuni din proprietarea comune..cum poate fi sanctionat ? Noi dorim rezultate si liniste..pe orice cale e posibil. Ai trei variante: 1) Intelegere amiabila 2) Reclamatii la politie si/sau tribunal. 3) Mutatul definitiv. Pentru intelegerea amiabila ar trebui ca sa reusesti sa-i faci sa inteleaga ca traiul in comun incumba responsabilitati,drepturi si obligatii care trebuie respectate de toti cei care convietuiesc in comun.Curatenia trebuie facuta de toti,linistea trebuie respectat de toti,accesul la curte trebuie permis tuturor,etc. Daca acest lucru nu-ti reuseste,trebuie sa le pui in vedere ca vei apela la lege,politia in prima faza. Sa nu pronesti cu idei preconcepute ca politia nu va face nimic.Va face,fii sigura.Dar va trebui sa apelezi la ei intotdeauna iar cazul poate ajunge si in instanta. Iar mutatul,dupa parerea mea,este singura varianta viabila si cu sanse de reusita de 100%.Pentru ca daca se va ajunge la politie si/sau instanta,viata buna acolo nu vei mai avea.De asemenea,prin certuri si scandal iarasi convietuirea va fi mult ingreunata. Niciodata traiul in comun nu a fost solutia optima.Totdeauna va fi cineva care va fi nemultumit si va reprezenta samanta scandalului. |
#17
Posted 24 October 2016 - 19:25
Multumesc tuturor pentru sfaturi.
Incerc sa vin cu niste comentarii personale pe baza raspunsurilor voastre.. Quote Faceti iesirea din indiviziune . - din punctul nostru de vedere totul se intampla sub pretext de razbunare..si tinand cont ca dansii (cele 2 parti) sunt mai tot timpul plecati peste granita nu prea ii afecteaza curatenia etc..pe noi da, si tare..si mai ales faptul ca trebuie sa intretin tot..si ceea ce nu imi apartine. - mutatul e varianta optima, suntem de acord dar nu e foarte usor sa dai ceva la comun. - pana la varianta mutat ne gandim in prima faza la varianta politie si mai apoi vom discuta cu un avocat, desi nu stim cat se intinde acest traseu. Este o situatie foarte grea dar sper sa trecem cu bine peste. |
#18
Posted 26 October 2016 - 10:25
Nu prea e clar, de ce nu se poate face iesirea din indiviziune? E prea mica acea curte? Nu poate fi partajata convenabil pentru toate partile?
Iesirea din indiviziune se face si in instanta, NU e nevoie ca toti proprietarii sa fie de acord. Daca terenul permite o impartire, atunci asta e calea de urmat. Insa ai precizat deja ca nu poate fi impartita acea curte (de ce?). Nu stim care e configuratia locului, cum e construit imobilul (cum aveti acces la apartamente, inteleg ca sunt 3 apartamente?) Ai precizat si faptul ca trebuie sa intretii tot - te referi doar la curte sau si reparatii la imobil(e)? Cotele de proprietate sunt egale, 1/3? Poate o schita, sau macar o descriere a situatiei din teren, ar ajuta la obtinerea unor raspunsuri mai pe subiect. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users