Apartament dn 1977, respecta legea 8/1977 sau nu?

Salut,
Am găsit un apartament în București  care are anul de construcție 1977. Problema se pune dacă pot fi sigur ca respecta rigorile introduse după cutremur. Din ce am înțeles blocurile aflate în construcție au fost reexaminate dar dacă imobilul a fost dat în folosință în ianuarie sau februarie e posibil sa nu fie reexaminate. As putea verifica cumva dacă apartamentul le respecta sau nu?

Edited by mihay93, 27 September 2016 - 15:47.

Cred ca doar o expertiza iti poate spune.

Nu mai bine iti cumperi  tu un apartament nou intr-un bloc nou?

Au fost expertizate recent (in ultimii ani) si s-a intocmit o lista, dar n-as putea sa-ti spun unde o gasesti. Cine le-a expertizat? Primaria capitalei impreuna cu Disciplina in constructii.. Stiu ca au fost publicate niste liste atunci...

La destule din cele noi ar fi bună o expertiză. Doar cutremurul ce va sa vie ne va spune cine a construit cu simț de răspundere și cine nu...
Așa la o primă impresie cam jumătate din ce s-a făcut după '90 va fi irecuperabil după un cutremur ca în '77.
Lista cu expertize e pe site-ul PMB aici.

 radunic, on 27 septembrie 2016 - 16:29, said:

Dupa toate cutremurele se fac controale doar la cladirile care cad si nu ar fi trebuit sa cada.

Dacă a trecut prin cutremurul din 77 este clar că respectă normativul, altfel ar fi căzut. Dacă nu a trecut, fiind construit ulterior, ar trebui să-l respecte. Eu stau într-un bloc din 63 și pot să spun că este mult mai bine făcut decât altele 2 în care am mai avut apartamente și erau construite după cutremur.

Edited by MembruAnonim, 27 September 2016 - 16:55.

Vezi ca dupa cutremurul din '77 s-au schimbat normativele privind proiectare antiseismica in iunie 1978 si in iulie 1981:
http://forum.softped...7/#entry8681005

Nu cred ca blocul construit in '77 putea respecta normativul din '78 sau din '81... Discuta cu un specialist, dar uite ce se spune aici: http://www.revistaco...torul-cutremur/

Quote

Edited by soft0811, 27 September 2016 - 17:02.

 bulan60, on 27 septembrie 2016 - 16:25, said:

Si ai  vreo  garantie  ca dpdv seismic e mai bun decat cele ante-77? La ce goana dupa  profit si  lucrari de mantuiala se fac acum?
Se spune ca cele mai rezistente sunt cele facute in anii '80. Eu  stau  intr-un astfel de bloc si pur si simplu ti se rupe  spiralul de  la bormasina daca vrei sa  dai gaura in vreo grinda.

Edited by bondax, 27 September 2016 - 17:11.

nu dar cel putin e mai nou si ca concept si ca constructie!!!

ala din 77 si-a trait deja 3/4 din viata!
tutul e praf, instalatii electrice sanitare gaze,, calorifere, tamplarie, usi, etc, lift, izolatie terasa, instalatie subsol, etc, etc, etc, linoleu, faianta, etc, etc, etc!!
nici n-apuci sa-l platesti ca deja i s-a scurs durata normata de viata!

Edited by Nero-d, 27 September 2016 - 17:06.

 Nero-d, on 27 septembrie 2016 - 17:02, said:

Asta asa-i, trebuie sa bagi bani seriosi sa schimbi tot. Insa ca si structura de  rezistenta, aici nu stiu daca e chiar asa, cred ca mai tine cateva zeci de ani fara probleme.

bagi la bani cu nemiluita si tot nu ai un lucru calumea... pereti strambi, podele strambe (cand pui mobila te crucesti), etc... camere meschine...

structura de beton cică ar rezista 100 de ani (in conditii normale, fara cutremure)... totusi acum are 40... de pe la 60 cam incepi sa-ti faci probleme!

Edited by Nero-d, 27 September 2016 - 17:24.

dar cele cu 4 etaje facute in anii 75 sunt sigure in caz de cutremur ?

sunt mai multe modele!
modelul din placi prefabricate si baie modulara sunt cele mai proaste!
depinde de forma, de zona si de asezare (orientare)

Edited by Nero-d, 27 September 2016 - 19:59.

Eu cred ca o constructie rezistenta seismic din beton armat are un nivel de rezistenta limitat.
Da,poate si este construita sa reziste unor seisme mari,dar nu la nesfarsit,sau nu neaparat pe toata durata de "viata" a betonului(in jur de 100 de ani-eu stiam ca betonul ajunge la "maturitate" la 100 de ani de la turnare).
Cred ca o constructie din beton armat proiectata sa reziste unui seism de cel putin 8-10 grade evident fac referire la scala (Mercalli),si cam atat. Acea cladire nu cade,dar la urmatorul seism de aceeasi intensitate acea cladire are toate sansele sa cada daca nu sunt efectuate reparatiile necesare in structura betonului(acoperire fisuri,etansare fisuri pentru a evita oxidarea/ruginirea armaturii,etc).
Nu sunt facute sa reziste vesnic. Cladirile sunt facute/proiectate sa  reziste,dar nu la nesfarsit. Ori necesita reparatii,ori daramate si reconstruite. Si-au facut treaba protejand o data in cazul unui seism major.
Ca si parere. Eu nu mi-as cumpara in cladire construita inainte de anii 80(aici considerand ca exista dipsonibil financiar).
Un test facut de asiatici asupra unei cladiri din beton armat. Cladirea nu a cazut,si-a facut treaba. dar,oare la un seism urmator,mai ramane in picioare? Cam la fel si cu cosntructiile vechi ,inalte din tara..

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/OyPleemSPnE?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

sa fii atent si la gandacii de bucatarie!
prin blocurile vechi sunt foarte prezenti!

Plus ca in blocurile vechi fiecare a spart ce si cum a vrut... Nu conteaza ca era perete de rezistenta sau nu.. Arcade si open space sa fie. )

 Nero-d, on 28 septembrie 2016 - 07:26, said:

ce treaba are una cu cealalta ?

 nonameshadow, on 28 septembrie 2016 - 16:30, said:

plus fata de ce ?
intrebarea mea era legata de rezistenta structurala a blocurilor cu 4 etaje...mai exact din dr, taberei si nu p-uri ci a-uri si d-uri
cu gandacii cred ca este alta sectiune