Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Tremura toata, dar nu de la ro...

Renault Android

Recomandare bicicleta e-bike 20&#...

Bing-Content removal tool
 Nu pot accesa monitorulsv.ro de l...

Cum sa elimini urmele de acnee?

Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...
 Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...
 Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...
 

Ce procent din suprafata unui teren pot ocupa cu o locuinta?

- - - - -
  • Please log in to reply
8 replies to this topic

#1
ftrandafir40

ftrandafir40

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 18.05.2016
Salut ! Ce procent din suprafata unui teren pot ocupa cu o locuinta ?? Mentionez ca am un teren de 300 mp,in oras (Iasi). Pe teren se afla o casuta de 40 mp, pe care vreau sa o extind... Am fost si am vorbit cu un architect ,si el zice ca nu am voie sa ocup mai mult de 15 % suprafata terenului... Asta ar insemna ca nu pot sa ma extind decat in inaltime... Ideea este ca toti din zona au case pe 90% din suprafata terenului !?!! Asta inseamna ca nu au respectat PUZ...sau....???!!! Ma puteti ajuta cu ceva sfaturi ? V-ati intalnit cu situatia asta ?

#2
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,506
  • Înscris: 30.07.2007
Sunt coeficienti de urbanism, difera, de la caz la caz. Se pot corecta/ajusta prin diverse metode birocratice Posted Image
Mergi la Primarie si cere un Certificat de Urbanism.

LE: bine ai venit!

Edited by crocko.dilul, 27 July 2016 - 15:43.


#3
ashtefan

ashtefan

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,061
  • Înscris: 23.10.2006
Mai intreaba-l o data dupa ce se trezeste din betie.

#4
tartorul

tartorul

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 852
  • Înscris: 24.01.2006
Scoate un certificat de urbanism si o sa vezi acolo ce si cum poti sa construiesti. Cu certificatul de urbanism te duci apoi la un arhitect (dar nu la cel la care ai mai fost pt ca te-a aburit deja) si lamuresti in detaliu ce anume vrei si ce se poate face in realitate avand in vedere retragerile, etc.

#5
sergiu_psc

sergiu_psc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 880
  • Înscris: 08.01.2008
15%... poate nu ai inteles bine. Sau varianta lui ashtefan.

#6
sarac.lipit

sarac.lipit

    Cînd ești condus de proști, toate merg prost

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,828
  • Înscris: 14.06.2006
15 e mult
baţi 4 pari şi ...foloseşti 0.0015....

#7
buntzi

buntzi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,321
  • Înscris: 09.09.2006
Sunt doi indicatori, POT și CUT, care variază de la o primărie la alta, poate și de la o zonă a orașului la alta. Unul se referă la amprenta maximă a construcției raportată la dimensiunea terenului, celălalt se referă la suprafața construită / suprafața terenului. Ambele au ca scop inițial declarat menținerea unei zone într-o anume uniformitate.
La mine POT a fost 21% iar CUT 0.44

#8
ftrandafir40

ftrandafir40

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 18.05.2016
Salut din nou! De inteles am inteles bine....inca am stat la discutii cu architectul destul de mult...nu stiu daca m-a aburit...nu avea de ce deocamdata...interesul lui e sa aiba de lucru,doar ca mi-a spus ca el asa stie ca in zona respectiva,atat ar fi voie sa ocupi din teren...pe mine ma mira,pentru ca vecinii mei din stanga si din dreapta au ocupat 90-95% din suprafata terenului...Si ma gandeam ca poate exista ceva...vreo "portita legala" care sa permita o extindere macar un procent de 30% in conditiile in care unii au bloc(locuinta colectiva) construit pe un teren de casa (locuinta individuala)...Stiu ca nu e treaba mea ce au altii construit,dar ma gandesc (virgula) ca ar trebui sa respecte toti acelasi PUZ...NU ? Mai ales ca au terminat de curand si unu si celalalt de construit...

Oricum...Multumesc pentru sfaturi ! Mergem inainte...Posted Image

#9
buntzi

buntzi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,321
  • Înscris: 09.09.2006
Teoretic se poate face ceva cerere pentru modificarea PUZ, dar hățișul legal și costul în sine de modificare a PUZ ar trebui să facă prohibitivă chestiunea. Și eu aș fi vrut o amprentă mai mare a construcției (POT mai mare) dar nu am vrut să risc o diferență observabilă față de prevederea legală.
Cel mai simplu e să întrebi TU (nu arhitectul și alte izmene pe călător) la serviciul de urbanism implicat și să afli ce și cum. Mai era o hârtie oficială (dar am uitat cum îi zice) în care era descris măcar informativ ce anume ai voie să construiești pe terenul respectiv.

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate