Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Sfat achizitie sistem audio pentr...

tavan fals rigips

Ce preferați: produse mai scumpe ...

Demagnetizare (minimala) ori ba?
 Cum pot sa vad pe un proiector pr...

Joc Drone

Dropshipping

Sfat achizitie AC Gree Fairy vs P...
 MONITOR LG fara sonor !

Batalia pentru Bucuresti - ND, Fi...

Identificare font

problema ping in jocuri online
 Problema calculator

Samsung Galaxy A35

Sfat pentru aprinderea automata a...

Rfg crescut
 

O micuta casa

- - - - -
  • Please log in to reply
124 replies to this topic

#1
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009
De aproape jumatate de an , imi petrec cate ore bune de somn citit diverse jurnale, unele devenind chiar literare....Acum incerc sa demarez ceea ce inseamna .......... acasa, in comuna Beceni, cu amprenta de 74 mp.Nici nu am luat bine CU , ca deja m-am impotmolit.........Am cerut P plus M si am descoperit la arhitect ca etajul il vreau mai inalt decat presupeune o mansarda si ca ce vreau trebui sa fie etaj, ca o sa am pb la receptie etc.Daca Cu este emis plus M , dar se scrie in continutul lui ca pot construi P+1E+M cum procedez? Modific certificatul ? Fac proiectul pentru etaj si merge asa CU?

#2
oMariusRO

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014
In CU scrie ce poti construi, nu ce trebuie sa construiesti. Proiectul il faci incat sa te incadrezi in CU, apoi depui pentru autorizatie de constructie. In AC se va trece exact ce trebuie sa construiesti. Probleme la receptie poti avea daca nu respecti autorizatia si retragerile de la limita de proprietate din CU.

#3
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009

View PostoMariusRO, on 01 iulie 2016 - 15:02, said:

In CU scrie ce poti construi, nu ce trebuie sa construiesti. Proiectul il faci incat sa te incadrezi in CU, apoi depui pentru autorizatie de constructie. In AC se va trece exact ce trebuie sa construiesti. Probleme la receptie poti avea daca nu respecti autorizatia si retragerile de la limita de proprietate din CU.
k, arhitectul m-a pus sa merg in primarie sa modific, eu cand am depus cererea pt CU am scris ca vreau pt construire P+M, si scrie in scopul construire P+M, imprejmuire teren, put ,fosa.Prezentul Certificat poate fi utilizat in scopul declarat pt obtinere avize, obtinere autorizatie Construire locuinta P+M........

#4
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009

View Postdanyramy, on 01 iulie 2016 - 17:25, said:

k, arhitectul m-a pus sa merg in primarie sa modific, eu cand am depus cererea pt CU am scris ca vreau pt construire P+M, si scrie in scopul construire P+M, imprejmuire teren, put ,fosa.Prezentul Certificat poate fi utilizat in scopul declarat pt obtinere avize, obtinere autorizatie Construire locuinta P+M........
Am vazut ca in zona se contruieste, in special de catre cei care vand casele, avand proiect cu mansarda, dar in relitate este etaj ca inaltime........La receptie.........traiasca........

#5
oMariusRO

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014
Nu imi amintesc sa fi scris undeva pentru ce vreau CU... sau am scris ceva de genul "locuinta unifamiliara" iar ei mi-au dat regimul maxim de inaltime (P+2 in zona respectiva) si retragerile de la limitele proprietatii.

#6
autom2

autom2

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,556
  • Înscris: 26.01.2007
Posteaza scanarea Cerificatului si iti vor explica cei care stiu despre ce este vorba

#7
dana84

dana84

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 14.06.2013
Acuma m-am uitat si eu in CU si nu apare niciunde scris nivelul de inaltime final al casei.
Apare doar regimul de inaltime al zonei.
Ce pot sa iti spun e ca eu initial am pornit cu proiectul pentru un P+M, pe toate avizele scrie ca sunt pentru un P+M, amprenta din documentatia avizelor e de la acel P+M, pe studiul geo scrie ca e pentru o casa parter (de aici am plecat) si in final, inainte de a depune dosarul pentru autorizare am schimbat arhitectul si proiectul si am facut un proiect pentru un P+E, deci alta amprenta. Nu am schimbat CU, nici avizele si nici nu s-a pus problema sa nu fie ok.

Cat despre amprenta de 74 mp si P+E ... ma gandesc ca exista riscul sa obtii un turnulet si sa nu fie o proportie frumoasa intre inaltime si amprenta. Dar la asta poti sa mai revii dupa ce vezi o volumetrie de la arhitect.

#8
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009
Vreau sa fie de inaltimea acesteia, iar arhitectul zice ca e etaj, mi-a exlicat ceva  legat de nicelul acoperisului, de inaltimea zidului lateral....

Am uitat poza.........

View Postdanyramy, on 01 iulie 2016 - 21:43, said:

Vreau sa fie de inaltimea acesteia, iar arhitectul zice ca e etaj, mi-a exlicat ceva  legat de nicelul acoperisului, de inaltimea zidului lateral....

Am uitat poza.........

E turnulet?

View Postdanyramy, on 01 iulie 2016 - 21:44, said:

Vreau sa fie de inaltimea acesteia, iar arhitectul zice ca e etaj, mi-a exlicat ceva  legat de nicelul acoperisului, de inaltimea zidului lateral....

Am uitat poza.........



E turnulet?

si zidarie in partea de sus..

View Postdana84, on 01 iulie 2016 - 20:25, said:

Acuma m-am uitat si eu in CU si nu apare niciunde scris nivelul de inaltime final al casei.
Apare doar regimul de inaltime al zonei.
Ce pot sa iti spun e ca eu initial am pornit cu proiectul pentru un P+M, pe toate avizele scrie ca sunt pentru un P+M, amprenta din documentatia avizelor e de la acel P+M, pe studiul geo scrie ca e pentru o casa parter (de aici am plecat) si in final, inainte de a depune dosarul pentru autorizare am schimbat arhitectul si proiectul si am facut un proiect pentru un P+E, deci alta amprenta. Nu am schimbat CU, nici avizele si nici nu s-a pus problema sa nu fie ok.

Cat despre amprenta de 74 mp si P+E ... ma gandesc ca exista riscul sa obtii un turnulet si sa nu fie o proportie frumoasa intre inaltime si amprenta. Dar la asta poti sa mai revii dupa ce vezi o volumetrie de la arhitect.

Ai facut receptia? ca arhitectul imi spune ca cica la receptie sunt probleme..

Attached Files



#9
xjl

xjl

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 778
  • Înscris: 21.07.2013
Da, este etaj. Peretii laterali, la mansarda, pleaca undeva de la 1 m. Casa din poza nu este pe Ciulin ?

#10
bleumarin10

bleumarin10

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 146
  • Înscris: 22.10.2015
dany, si eu mansarda, adica peretii de contur numai pana la un metru si ceva, dar arhitectul a zis ca trebuie specificat ca etaj, ceva ca mansarda are numai nu mai stiu 60% sau ceva din etaj.
poza ce ai pus-o tu, intradevar e casa clara cu etaj si pod

#11
dana84

dana84

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 14.06.2013

View Postdanyramy, on 01 iulie 2016 - 21:46, said:

Vreau sa fie de inaltimea acesteia, iar arhitectul zice ca e etaj, mi-a exlicat ceva  legat de nicelul acoperisului, de inaltimea zidului lateral....

Hm ... nu pot sa imi dau cu parerea asa, doar la o fatada.
Dar ce pot sa iti spun despre casa asta e ca imi pare ca o a aiba inaltimea libera finala destul de mica.
La parter vad 10 randuri de caramizi - deci e 2.5m la rosu si depinde cu ce se finiseaza pardoseala si tavanul. Daca o sa fie sau nu incalzire in pardoseala. As zice cu indulgenta ca inaltimea libera a parterului va fi in final undeva in jur de 2.4 m.
La etaj ... e si mai mica. 9 randuri de caramida, deci se pleaca de la 2.25m. Dupa finisaj ...
Decat o inaltime libera asa mica la etaj, poate mai bine mansarda. Parerea mea.

View Postdanyramy, on 01 iulie 2016 - 21:46, said:

Ai facut receptia? ca arhitectul imi spune ca cica la receptie sunt probleme..
Inca nu. Dar sunt sigura ca daca o sa fie sa am problema nu va fi de la asta, ci de la mici modificari ce le-am facut la golurile de geamuri :D

#12
xjl

xjl

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 778
  • Înscris: 21.07.2013
Nu este chiar asa cu inaltimea camerei. 10 randuri de caramida x 25cm. + grinda( 30cm.) = 2,80m. Scazi finisajul placi si al tavanului si tot raman 2.65 m. liber.

#13
kolfleading

kolfleading

    Born to Raise Hell

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 19,987
  • Înscris: 01.03.2013
Mai scazi si grosimea placii (13 cm) si ce pui peste pardoseala.

Eu am socotit asa la mine: 10 randuri caramida x 25 cm + centura de 32 cm = 282 cm
Din care scadem 13 cm grosimea placii + 2 cm tencuiala pe tavan = 15 cm
Si mai scadem 8 cm izolatia sub sapa + 6.5 cm sapa + 1.5 cm finisaj = 16 cm

Deci 10 * 25 + 32 - (13 + 2) - (8 + 6.5 + 1.5) = 251 cm.

Edited by kolfleading, 02 July 2016 - 13:13.


#14
xjl

xjl

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 778
  • Înscris: 21.07.2013
Ar trebui cei 32 cm. sa fie fara placa, ca atunci nu mai este grinda.(40-50 cm.)

#15
dana84

dana84

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 14.06.2013

View Postxjl, on 02 iulie 2016 - 12:45, said:

Nu este chiar asa cu inaltimea camerei. 10 randuri de caramida x 25cm. + grinda( 30cm.) = 2,80m. Scazi finisajul placi si al tavanului si tot raman 2.65 m. liber.
Da, ai dreptate, greseala mea. Oricum, ce se vede in poza nu pare a fi grinda, mai degraba o centrura de 25, maxim 30.
Eu am sechele cu inaltimea libera si chiar consider ca e f important de luat in calcul asta de la inceput. Sa se tina cont de toata termoizolatia ce vine peste si pe sub placi, tavane false, sape, finisaje ...
Eu cu toate ca le-am calculat si ras-calculat, acuma tot sunt in faza in care ma straduiesc sa inghesui niste instalatii pe placa de peste parter.

#16
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009

View Postxjl, on 02 iulie 2016 - 09:12, said:

Da, este etaj. Peretii laterali, la mansarda, pleaca undeva de la 1 m. Casa din poza nu este pe Ciulin ?

pe acolo.....

La o asemenea casa am vazut ca intre parter si etaj este placa, pe urma este din lemn tavanul peste etaj.si presupun izolatie , rigips etc......Opinii?

Edited by danyramy, 02 July 2016 - 21:00.


#17
dana84

dana84

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 14.06.2013

View Postdanyramy, on 02 iulie 2016 - 20:59, said:

La o asemenea casa am vazut ca intre parter si etaj este placa, pe urma este din lemn tavanul peste etaj.si presupun izolatie , rigips etc......Opinii?
Asa am si eu. Nu am placa peste etaj. Dar e P+E. Nu vad care ar fi problema.

#18
danyramy

danyramy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 62
  • Înscris: 23.12.2009

View Postdana84, on 02 iulie 2016 - 21:57, said:

Asa am si eu. Nu am placa peste etaj. Dar e P+E. Nu vad care ar fi problema.

Intrebam,ca arhitectul sugera sa pun placa, ca e mai bine, eu nu doresc si voiam sa stiu alte pareri.Multumesc.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate