Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Proprietate vanduta care defapt e mai mica in realitate
Last Updated: May 27 2015 15:11, Started by
djfreebone
, May 26 2015 21:13
·
0
#1
Posted 26 May 2015 - 21:13
Buna seara,
O sa descriu pe scurt ce s-a intamplat. Am mostenit o casa la tara care aparea ca are aprox 1000m terenul total. Am vandut acea proprietate de curand si dupa cateva saptamani m-am trezit cu cei care au cumparat casa+teren ca defapt terenul este mai mic decat in acte. Au chemat topograf si au facut masutori si se pare ca in realitate terenul este mai mic cu vreo 150m. Am fost am vazut si schitele de la primarie si se pare ca terenul pe schita se incadreaza unde trebuie adica nu mi-a luat nimeni din teren. Cei care l-au cumparat au inceput sa ma ameninte ca o sa mearga in instanta. Care imi sunt solutiile? Nu am facut masuratorile cat a fost terenul in numele meu presupunand ca actele sunt bine facute. Nici nu mi-am pus problema. Este vina mea? Este vina notarului? Este primariei? Ce ramane de facut? |
#2
Posted 26 May 2015 - 21:17
pai, cum ai vandut o propietate fara sa o masori cu cumparatori inainte?
prima oara vine cei de la cadastru, se masoara suprafata si apoi se fac actele... voi cum ati procedat? ps. nu da nimeni o caruta de bani pe ochi frumosi Edited by STARTREK1, 26 May 2015 - 21:18. |
#3
Posted 26 May 2015 - 21:21
Nu stiam ca se mai poate vinde legal o proprietate fara cadastru si intabulare. De fapt stiam ca nu se mai poate, trebuie obligatoriu cele doua. Suntem curiosi care a fost procedura de vanzare.
|
#4
Posted 26 May 2015 - 21:22
Aveam toate actele in regula. Extrase de CF si tot ce a fost nevoie.
Ei au venit, au vazut casa, le-a placut si ne-am inteles la pret. Am fost la notar si am facut actele. Nu stiam ca terenul este mai mic in realitate decat in acte. Nu ma gandeam ca este posibil asa ceva. Notarul era unul ales de ei si din moment ce totul a fost in regula la notar de s-a putut face vanzarea inseamna ca toate actele erau in regula, nu? Edited by djfreebone, 26 May 2015 - 21:24. |
#5
Posted 26 May 2015 - 21:26
Adica la aia la primarie apare ca 1000mp, dupa anumite repere iar fizic terenul este mai mic?
|
#6
Posted 26 May 2015 - 21:27
Intelegem ca actele erau in regula in procesul de vanzare-cumparare dar masuratori s-au facut ? Cu siguranta o secventa a fost sarita sau omisa in procesul realizarii cadastrului.
|
#7
Posted 26 May 2015 - 21:30
In actele mele de mostenire si in actele de mostenire mai vechi apar 1000mp si in masuratorile facute de topograf ies mai putin. Si in planul de incadrare de la primarie, pe schita de la ei, terenul meu este delimitat corect, adica nu mi-a luat vreun vecin din teren. Ca am ca puncte de reper hambarul intr-o parte si casa in cealalta parte.
Am platit o taxa la notar pt extras CF, a trebuit sa fac ceva teste de clasa energetica a casei sau asa ceva si actul de mostenire. Atat mi-a fost cerut la notar. |
#8
Posted 26 May 2015 - 21:32
Daca ai cadastru si intabulare pe teren, cu reperele cadastrale, masoara cu un topometrist si vezi daca hotarele tale (foste) corespund reperelor topo.
Scuze daca am gresit termenii, nu sunt in domeniu. Edited by shmecherul, 26 May 2015 - 21:35. |
#9
Posted 26 May 2015 - 21:34
Cadastrul si intabularea nu sunt in extrasul de carte funciara? Nu pt aia am nevoie de CF-ul respectiv?
|
#10
Posted 26 May 2015 - 21:34
Sa ceri de la primarie diferenta de impozit anual pe teren. Sa le-o tragi la ochi.
|
|
#11
Posted 26 May 2015 - 21:34
#12
Posted 26 May 2015 - 21:37
Anuleaza actele, fa altele pe suprafata corecta, returneaza diferenta de bani. Ce e asa de greu?
|
#13
Posted 26 May 2015 - 21:40
Adica sa mai dau o gramada de bani la notar fiindca un alt notar mi-a gresit actele? Am primit o suma mica pt o casuta mica si am vreo 500 de euro. Mai platesc sa le anulez si sa le modific si sa le refac inca cine stie cat. Mai trebuie sa platesc si diferenta inapoi celor care au cumparat si raman cu o nimica toata din greseala altora? Nu am alta solutie?
|
#14
Posted 26 May 2015 - 21:41
Nu au ce sa iti faca. La cadastru se vede cind s-a facut ultima modificare. Nu poti fi acuzat de rea vointa. Eu, daca nu verificam inainte de cumparare, luam un teren gresit.
|
#15
Posted 26 May 2015 - 21:41
Vânzarea s-a făcut legal.
În caz de chemare în judecata se judeca pe fond. Dreptatea e de partea ta. |
|
#16
Posted 26 May 2015 - 21:43
#17
Posted 26 May 2015 - 21:44
Eu zic ca a avut toate actele in regula, altfel nu le facea notarul vinzarea/cumpararea...
Cum a spus ca cei care au cumparat au ales notarul, sa se duca la el sa vada ce acte le-a facut Nu iti mai bate capul... Edited by _Dadi_, 26 May 2015 - 21:45. |
#18
Posted 26 May 2015 - 21:44
djfreebone, on 26 mai 2015 - 21:40, said:
Adica sa mai dau o gramada de bani la notar fiindca un alt notar mi-a gresit actele? Am primit o suma mica pt o casuta mica si am vreo 500 de euro. Mai platesc sa le anulez si sa le modific si sa le refac inca cine stie cat. Mai trebuie sa platesc si diferenta inapoi celor care au cumparat si raman cu o nimica toata din greseala altora? Nu am alta solutie? Edited by STARTREK1, 26 May 2015 - 21:47. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users