Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Apartament etaj 4/5 deasupra mansarda
Last Updated: May 14 2015 22:08, Started by
Doru-01
, Apr 25 2015 14:30
·
0
#1
Posted 25 April 2015 - 14:30
Doresc sa cumpar un apartament la etajul 4(construit in 1985)deasupra e construita deja mansarda.Imi puteti spune ce dezavantaje am fata de etajele intermediare daca voi cumpara acest apartament.
|
#2
Posted 25 April 2015 - 14:39
Salut. Nu o sa mai fie asa cald vara si frig iarna. Nu se mai incinge betonul de deasupra. Nu o sa mai ai probleme cu terasa. Cred ca ai vazut si tu ca au fost cazuri unde asociatia nu a vrut sa repare terasa si I-a plouat omului in casa.
|
#3
Posted 25 April 2015 - 14:56
vezi ca mansarda ti-o repari singur in caz ca se strica si te ploua in casa !
Dezavantaj la mansarda ca e foarte foarte cald vara(fiind facuta din lemn) si iarna rece. E mai bine daca ti-ai lua un apartament tip duplex in bloc vechi. S-au mai facut astfel de apartamente in blocuri in anii 89-90. Sunt destul de rare vanzarile acestor tipuri apartamente Edited by MembruAnonim, 25 April 2015 - 14:57. |
#5
Posted 25 April 2015 - 15:36
MembruAnonim, on 25 aprilie 2015 - 14:56, said:
vezi ca mansarda ti-o repari singur in caz ca se strica si te ploua in casa ! Dezavantaj la mansarda ca e foarte foarte cald vara(fiind facuta din lemn) si iarna rece. E mai bine daca ti-ai lua un apartament tip duplex in bloc vechi. S-au mai facut astfel de apartamente in blocuri in anii 89-90. Sunt destul de rare vanzarile acestor tipuri apartamente |
#6
Posted 25 April 2015 - 16:05
Doru-01, on 25 aprilie 2015 - 14:30, said:
Doresc sa cumpar un apartament la etajul 4(construit in 1985)deasupra e construita deja mansarda. Lemnul e ușor, dar nu atît de ușor încît să nu conteze; în plus apariția volumului mansardei aduce încărcări suplimentare din vînt în structura inițială. |
#7
Posted 25 April 2015 - 17:05
Mai bine nu te complici si-ti cauti alt apartament. Nu de alta dar oferta e destul de mare pe piata.
|
#8
Posted 25 April 2015 - 19:33
Dacă mansarda este deja locuită, înseamnă că e făcută cu respectarea tuturor cerințelor în materie de securitate și, în afară de posibile imperfecțiuni în realizarea conexiunilor la utilități (apă, canal, curent) nu are ce să te afecteze.
|
#9
Posted 25 April 2015 - 22:53
#10
Posted 26 April 2015 - 06:32
Ca să extinzi un imobil trebuie să treci prin aceleași etape ca și la construire unuia nou, adică proiectare, execuție, recepție și transcriere în cartea funciară. În consecință, extinderea nu este nici mai bună nici mai proastă ca orice altă construcție similară și având în vedere anul construcției blocului (1985 - în plin avânt al epocii de aur) tind să cred că mansarda este făcută mai bine decât restul construcției. Vorbim totuși de o mansardare locuibilă și nu de un acoperiș din acela care zboară la primul vânt mai puternic.
|
|
#11
Posted 26 April 2015 - 09:47
MembruAnonim, on 26 aprilie 2015 - 06:32, said:
Ca să extinzi un imobil trebuie să treci prin aceleași etape ca și la construire unuia nou, adică proiectare, execuție, recepție și transcriere în cartea funciară. MembruAnonim, on 26 aprilie 2015 - 06:32, said:
...având în vedere anul construcției blocului (1985 - în plin avânt al epocii de aur) tind să cred că mansarda este făcută mai bine decât restul construcției. Vorbim totuși de o mansardare locuibilă... |
#12
Posted 26 April 2015 - 11:08
MembruAnonim, on 26 aprilie 2015 - 06:32, said:
având în vedere anul construcției blocului (1985 - în plin avânt al epocii de aur) tind să cred că mansarda este făcută mai bine decât restul construcției. |
#14
Posted 28 April 2015 - 18:37
Va multumesc foarte mult pentru raspunsuri insa am renuntat la acest apartament pentru ca dupa ce am platit evaluatorul propietarul a crescut pretul .Se poate inchide acest topic daca voi mai avea nelamuriri voi apela la voi cu mare drag.
|
#15
Posted 29 April 2015 - 06:29
Adică ai plătit evaluatorul înainte de a semna antecontractul de vânzare-umpărare?
|
|
#16
Posted 29 April 2015 - 07:40
Pai vroiai sa faca antecontract plus cateva mii de euro avans si pe urma sa descopere ca evaluatorul ii spune ca apartamentul are modificari sau mai stiu eu ce si ca nu o sa i se aprobe creditul? Mai bine cateva sute de lei pe evaluare decat sa alerge dupa proprietar sa ii înapoieze avansul.
|
#17
Posted 29 April 2015 - 08:33
În martie am trecut prin aceeaşi procedură şi pot să spun că evaluatorul e trimis de bancă să evalueze apartamentul abia după ce depui antecontractul împreună cu actul de proprietate al vânzătorului şi extrasul CF de informare iar plata evaluatorului se face după ce acesta depune raportul la bancă. Sunt paşi săriţi şi de aceea sunt surprins. În ce priveşte modificările, cred că acestea pot fi văzute de la prima vizită în apartament iar dacă nu au vizat structura de rezistenţă, banca nu are nici o problemă în a acorda creditul.
|
#18
Posted 29 April 2015 - 09:44
Stiu ce zici ca si eu am urmat aceeasi procedura ca si tine. Dar se poate si invers. Sunt banci care accepta.
Doar ca eu eram sigur dinainte ca nu o sa fie probleme cu apartamentul sau evaluarea. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users