Casa P+M Pascani
#1
Posted 05 March 2015 - 17:04
Salut tuturor....urmaresc de ceva vreme acest forum si am decis ca pana la urma ce rost are o viata fara dureri de cap :-) prin urmare am decis ca in urmatoarea perioada sa incep constructia unei case parter si mansarda. Am decis sa merg la faza urmatoare si am contactat un architect local iar in final m-am pricopsit cu schite si imagini 3d.
Amprenta la sol ajunge undeva la 75m, planul parter este compus din: baie,dormitor, bucatarie, living iar la etaj 3 dormitoare plus baie |
#2
Posted 05 March 2015 - 17:14
Schitele sunt definitive sau poti sa mai lucri la ele. Poti sa le pui aici sa te ajutam cu pareri?
Ai trase toate utilitatile sau urmeaza (curent, apa, canalizare, gaz)? Cum vrei sa incalzesti casa? Sa fie intrun ceas bun si cat mai usor acest drum |
#3
Posted 05 March 2015 - 17:21
De mentionat ca anul acesta as dori sa o ridic la rosu iar la anul sa continui lucrarile ...
Multumesc....La partea cu schitele se mai poate lucra inca. Suprafata pe care o detin este de 4500 m la marginea orasului, ca si utilitati am fantana in curte iar curentul este deja tras pe o casa batraneasca pe care o voi demola dupa ce voi termina constructia....incalzirea se va face cu lemne deoarece sunt slabe sanse sa ajunga si conducta cu gaze in zona. |
#4
Posted 05 March 2015 - 17:21
Anul asta ai partea usoara dar multe dintre deciziile pe care le iei anul asta, vor avea efect(e) pe viitor.
Succes!!! |
#5
Posted 05 March 2015 - 17:24
Corect din acest motiv am ales sa deschid acest topic pentru a ma bucura de criticile si sfaturile celor care au trecut deja prin asta sî au capatat ceva experienta :-))
|
#6
Posted 05 March 2015 - 17:26
Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 17:21, said:
De mentionat ca anul acesta as dori sa o ridic la rosu iar la anul sa continui lucrarile ... Multumesc....La partea cu schitele se mai poate lucra inca. Suprafata pe care o detin este de 4500 m la marginea orasului, ca si utilitati am fantana in curte iar curentul este deja tras pe o casa batraneasca pe care o voi demola dupa ce voi termina constructia....incalzirea se va face cu lemne deoarece sunt slabe sanse sa ajunga si conducta cu gaze in zona. Iar legat de incalzire, urmareste topicul de sobe (link-ul e mai jos) sunt prezentate niste solutii excelente si sunt niste oameni extraordinari care te pot ajuta. http://forum.softped...se-sobe-focare/ |
#7
Posted 05 March 2015 - 17:55
Am atasat si cateva schite date de arhitect
Bugetul initial pentru constructia la rosu ar fi undeva la 15000-18000€, ce sanse as avea sa fac asta avand in vedere ca preturile la materiale de constructii la depozitele din zona sunt mereu in crestere si uneori adaosul este exagerat fata de orasele mai mari ale tarii. Bugetul initial pentru constructia la rosu ar fi undeva la 15000-18000€, ce sanse as avea sa fac asta avand in vedere ca preturile la materiale de constructii la depozitele din zona sunt mereu in crestere si uneori adaosul este exagerat fata de orasele mai mari ale tarii. Am uitat sa precizez ca problema fosa septic a este deja facuta de vechiul proprietar....o cheltuiala in minus :-) din ce am citit pe forum observ ca si "doreii" sau gasirea unei echipe, firma este o problema majora.... Ceva pareri, sugestii?? Attached Files |
#8
Posted 05 March 2015 - 17:55
Ma alatur si eu celor urate, sa fie intr-un ceas bun!
Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 17:45, said:
Am atasat si cateva schite date de arhitect 1. Camera tehnica de 1,2m - este o gluma nefericita. Pai cum bagi cazanul, stocatorul, boilerul, etc si mai trebuie sa te si strecori pe acolo.. ; 2. Vad ca ai prevazut un cos si in camera de zi, ce vrei sa ai acolo? 3. Cum vrei sa termoizolezi cladirea, zidaria am vazut ca este de 25cm (ceea ce imi place), dar cum vrei sa o anvelopezi peretii, sub placa, tavanul mansardat? 4. Cum este prevazuta termoizolarea planseului peste parter sub acea terasa ? 5. Cate lemne te gandesti sa consumi pe an pentru incalzire? Aici ma opresc, ca sa nu te bombardez din prima cu prea multe intrebari. |
#10
Posted 05 March 2015 - 18:16
Multumesc Andrei.... Ca sa iti raspund la intrebari abia astazi am primit schitele. 1-la inceput as elimina camera tehnica si as folosi spatiul ca si o camera de depozitare a diverselor sau as mari baia deoarece pentru centrala pe lemne intentionez sa fac o constructie separata de casa. 2- ma gandesc sa fac un semineu...da bine in noptile geroase :-) 3- la izolatia exterioara ma gandeam sa folosesc vata bazaltica 4-la izolatia tavanului nu imi vine in minte decat polistiren 5-parintii mei incalzesc casa tot cu o centrala pe lemne iar in medie din octombrie-martie ajung la o cheltuiala de 4000 ron costul lemnelor de foc
Casa are o suprafata de 100m nivel parter Poate cel mai important lucru pe care am uitat sa il precizez este ca domeniul constructiilor nu este punctul meu forte... |
|
#11
Posted 05 March 2015 - 18:37
Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
Multumesc Andrei.... Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
Ca sa iti raspund la intrebari abia astazi am primit schitele. 1-la inceput as elimina camera tehnica si as folosi spatiul ca si o camera de depozitare a diverselor sau as mari baia.. Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
..deoarece pentru centrala pe lemne intentionez sa fac o constructie separata de casa. Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
2- ma gandesc sa fac un semineu...da bine in noptile geroase :-) Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
3- la izolatia exterioara ma gandeam sa folosesc vata bazaltica ... Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
4-la izolatia tavanului nu imi vine in minte decat polistiren.. Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 18:15, said:
5-parintii mei incalzesc casa tot cu o centrala pe lemne iar in medie din octombrie-martie ajung la o cheltuiala de 4000 ron costul lemnelor de foc Casa are o suprafata de 100m nivel parter.. Uite d-ta spre exemplu, ar trebui sa gandesti casa asa, incat sa te incadrezi (in conformitate cu normele din Romania) sub 100 kWh/(mp an).. Asta inseamna ca doar pentru incalzirea casei de 150 mp utili,incalziti, nu trebuie sa consumi mai mult de 150 mp x 98 kWh/(mp an) = 14 700 kWh/an. Iar daca vei avea un agregat termic eficient atunci consumul anual de lemne, in cazul d-tale, ar trebui sa nu depaseasca 14 700 kWh/an : 4 kWh/kg : 0,95 = 3,868 tone/an.. Ce zici, merita sa opresti o leaca caii si sa pleci urechea? Edited by andreilesan, 05 March 2015 - 18:40. |
#12
Posted 05 March 2015 - 19:06
camerele sunt mici , mergi si vezi ce inseamna o camera de 10 mp sau un dormitor de 13 mp !
iti recomand cel putin in plus cate 2 mp la fiecare , baile sunt excluse (baia de la 6 mp in sus este confortabila) sau daca nu ai nevoie de etaj cu 3 dormitoare , iti recomand sa o faci mai mare dar la un singur nivel - parter Edited by virtualx, 05 March 2015 - 19:06. |
#13
Posted 05 March 2015 - 19:10
Cate persoane vor locui acolo? Chiar sunt necesare 4 dormitoare? Ma gandesc ca daca ar dispare cel de la parter, ar fi destul loc pentru o camera tehnica si o bucatarie mai mare (9 mp bucataria si cu o masa pentru 4 persoane, fara nici un fel de spatiu de depozitare, va fi complicat...)
Quote camerele sunt mici , mergi si vezi ce inseamna o camera de 10 mp sau un dormitor de 13 mp ! Intamplarea face ca in apartamentul pe care il am momentan, dormitorul nostru are 12mp iar al copilul aproape 10. Sa stii ca nu e chiar o drama. E adevarat, ca la casa daca tot o faci, poti sa le faci un pic mai mari, dar se poate trai si in astea decent. Cum am zis totusi, daca nu vor sta acolo de la 4-5 persoane in sus, as face mai putine camere si mai mari. Edited by oMariusRO, 05 March 2015 - 19:14. |
#14
Posted 05 March 2015 - 19:45
totul depinde de cate persoane veti locui.
parca as desfinta zidul intre bucatarie si living, iar pe zidul ramas cu holul as face o soba de zidarie |
#15
Posted 05 March 2015 - 19:57
|
#16
Posted 05 March 2015 - 20:18
mda
usile, de la intrare si apoi de la hol, sa se deschida pe dreapta. apoi cosul sa fie pe hol iar sus ar trece prin coltul dormitorului mare pe langa lucarna mare dar nu stiu cum ar fi cu cosul pe hol, se poate in spatiul acela? |
#17
Posted 05 March 2015 - 20:25
Kendo, on 05 martie 2015 - 20:18, said:
mda usile, de la intrare si apoi de la hol, sa se deschida pe dreapta. apoi cosul sa fie pe hol iar sus ar trece prin coltul dormitorului mare pe langa lucarna mare dar nu stiu cum ar fi cu cosul pe hol, se poate in spatiul acela? Cred ca s-ar putea gasi acolo o solutie, dar hai sa nu ne grabim si sa vedem ce zice initiatorul topicului.. ca poate nu agreaza ""miros si mizerie'" in casa.. |
#18
Posted 05 March 2015 - 20:26
Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 17:55, said:
Am atasat si cateva schite date de arhitect Permite-mi o sugestie legata de functionalitatea baii de la mansarda. In primul rand, ori de cate ori am ocazia, recomand acces direct intre dormitorul matrimonial si baie. Chiar daca asta inseamna ca baia va avea doua usi. In concluzie, as muta chiuveta dubla pe peretele comun cu casa scarii, WC-ul + bideul in zona libera de sub fereastra de mansarda si as pune o a doua usa, intre dormitor si baie. In orice caz, tot in legatura cu functionalitatea baii, eu as cere arhitectului doua sectiuni prin baie. Sirvlad85, on 05 martie 2015 - 17:55, said: [...]Am uitat sa precizez ca problema fosa septic a este deja facuta de vechiul proprietar....o cheltuiala in minus :-) [...] Attached Files |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users