Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Schimbare adresa DNS IPv4 pe rout...

Recomandare Barebone

Monede JO 2024

Suprasolicitare sistem electric
 CIV auto import

Mutare in MOZAMBIC - pareri, expe...

Scoatere antifurt airtag de pe ha...

Magnet in loc de clește pent...
 Cumparat/Locuit in apartament si ...

Pot folosi sistemul PC pe post de...

Sokol cu distorsiuni de cross-over

Filtru apa potabila cu osmoza inv...
 Kanal D va difuza serialul “...

Upgrade xiaomi mi11

securitate - acum se dau drept - ...

Farmacia Dr Max - Pareri / Sugest...
 

Casa P+M Buzau

- - - - -
Last Updated: Jun 12 2015 04:55, Started by pamih , Feb 01 2015 18:16  
  ·  
  • Please log in to reply
95 replies to this topic

#1
pamih
Posted 01 February 2015 - 18:16

pamih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 35
  • Înscris: 24.09.2005
Salut,

In primavara lui 2015 voi incepe constructia unei case P+M in Buzau.
Parter:
sc = 101,75
su = 72,80
str = 25,33
Mansarda:
sc = 110,13
su = 65,86
str = 11,35
Planurile si arhitectura sunt atasate.
Terenul este de 21x22 (aproximativ 430 mp).
Pe teren exista deja: garajul si putul forat (plus cativa pomi pe margine).
Stadiul actual este: in cautare de constructor (firma sau echipa regie proprie).
Prima problema principala: desi este in oras, zona nu are PUZ. Cum se procedeaza in acest caz?

Attached Files

#2
dan_4_you2003
Posted 01 February 2015 - 18:31

dan_4_you2003

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 26.12.2012
P.U.G probabil nu are..Daca e intravilan se merge dupa P.U.G-ul vechi.Nu e vina ta ca ei nu au P.U.G.

#3
Boydevil
Posted 01 February 2015 - 18:32

Boydevil

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 08.08.2006
Nu stiu cum e in buzau...da eu am cumparat un teren in Lazu ( vreo 2 km de constanta ), zona in care e terenu nu avea puz, si nici acu dupa 1 an inca nu am reusit sa termin cu actele pt puz...astept un proces verbal de la cadastru de mai bine de 3 luni... acu incep sa regret ca am cumparat teren...mai bine luam o casa deja facuta...

#4
ionut76
Posted 01 February 2015 - 18:42

ionut76

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,370
  • Înscris: 05.04.2006
Te sustin in ceea ce vrei sa faci ! Ce suma ai alocata ?

#5
pamih
Posted 01 February 2015 - 18:51

pamih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 35
  • Înscris: 24.09.2005

 Boydevil, on 01 februarie 2015 - 18:32, said:

Nu stiu cum e in buzau...da eu am cumparat un teren in Lazu ( vreo 2 km de constanta ), zona in care e terenu nu avea puz, si nici acu dupa 1 an inca nu am reusit sa termin cu actele pt puz...astept un proces verbal de la cadastru de mai bine de 3 luni... acu incep sa regret ca am cumparat teren...mai bine luam o casa deja facuta...
Nu vreau sa fac eu PUZ-ul. Din cat stiu, PUZ-ul este facut doar de autoritatile locale. In zona s-a mai construit (fara PUZ).

 ionut76, on 01 februarie 2015 - 18:42, said:

Te sustin in ceea ce vrei sa faci ! Ce suma ai alocata ?

Pentru stadiu "la rosu", circa 25000-30000 euro.

#6
lenny13
Posted 01 February 2015 - 18:58

lenny13

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,564
  • Înscris: 30.09.2013

 Boydevil, on 01 februarie 2015 - 18:32, said:

Nu stiu cum e in buzau...da eu am cumparat un teren in Lazu ( vreo 2 km de constanta ), zona in care e terenu nu avea puz, si nici acu dupa 1 an inca nu am reusit sa termin cu actele pt puz...astept un proces verbal de la cadastru de mai bine de 3 luni... acu incep sa regret ca am cumparat teren...mai bine luam o casa deja facuta...

        ....facuta de mantuiala, cu mai putin fier decat e nevoie sau chiar deloc, cu zidarii neintretesute, cu beton nevibrat si de calitate inferioara,....cu o arhitectura care nu e facuta de tine/voi....sau poate chiar castigi la loto 6 din 49 frecvent, asa incat sa nu-ti faci probleme in privinta norocului tau atunci cand alegi o casa deja construita.

#7
sergiu_psc
Posted 01 February 2015 - 19:45

sergiu_psc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 880
  • Înscris: 08.01.2008

 Boydevil, on 01 februarie 2015 - 18:32, said:

Nu stiu cum e in buzau...da eu am cumparat un teren in Lazu ( vreo 2 km de constanta ), zona in care e terenu nu avea puz, si nici acu dupa 1 an inca nu am reusit sa termin cu actele pt puz...astept un proces verbal de la cadastru de mai bine de 3 luni... acu incep sa regret ca am cumparat teren...mai bine luam o casa deja facuta...

Mai bine sa iti faci singur casa, cine stie ce nimeresti cand cumperi, poate o casa cum sunt cele de la iesirea din Valu lui Traian spre Murfatlar, cu fundatia de 30 cm.

#8
joseph_lacroix
Posted 01 February 2015 - 21:50

joseph_lacroix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,299
  • Înscris: 17.09.2013

 Boydevil, on 01 februarie 2015 - 18:32, said:

Nu stiu cum e in buzau...da eu am cumparat un teren in Lazu ( vreo 2 km de constanta ), zona in care e terenu nu avea puz, si nici acu dupa 1 an inca nu am reusit sa termin cu actele pt puz...astept un proces verbal de la cadastru de mai bine de 3 luni... acu incep sa regret ca am cumparat teren...mai bine luam o casa deja facuta...

prin mai o sa reusesti saai actele, vezi ca o sa ai pb cu energia, variaza f mult ( 170-225 v) plus pb cu apa. Sfatul meu e sa vinzi daca poti si sa iti iei in valu.

#9
Boydevil
Posted 02 February 2015 - 15:21

Boydevil

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 08.08.2006
mai am o casa in lazu, si nu am probleme cu apa si nici cu energia....( au fost ceva probleme acu vreo 3 ierni, cand a picat de cateva ori cand a fost vremea foarte nasoala, dar au facut ce upgraduri de atunci si nu mai sunt probleme acuma )

#10
pamih
Posted 02 February 2015 - 17:41

pamih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 35
  • Înscris: 24.09.2005
Sa revenim la subiect
Am prima oferta de pret de la o firma de constructii.
Firma U (nu-i dau numele) : manopera pentru casa la rosu = 10000 eur (manopera, cofraje, etc.)

Edited by pamih, 02 February 2015 - 17:41.

#11
Boydevil
Posted 02 February 2015 - 20:39

Boydevil

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 08.08.2006
si materialele cat cat te costa? proiectu meu seamana un pic cu al tau la dimensiuni...si chiar sunt interesat

#12
ionut76
Posted 03 February 2015 - 00:32

ionut76

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,370
  • Înscris: 05.04.2006
In ce zona a Buzaului esti si cit te-a costat terenul ?

#13
pamih
Posted 03 February 2015 - 07:39

pamih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 35
  • Înscris: 24.09.2005
Zona Brosteni - Aleea Sporturilor, linia a doua.
Pretul terenului nu este elocvent, este luat in vremurile bune, cand erau mai scumpe.

#14
manghels
Posted 06 February 2015 - 15:14

manghels

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,895
  • Înscris: 27.02.2008
Daca toata lumea isi face treaba cum trebuie, un PUZ nu ar trebui sa dureze mai mult de 4-5 luni..Bineinteles asta implica si un cost de vreo 1k-1.5k EUR...

#15
pamih
Posted 17 February 2015 - 14:08

pamih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 35
  • Înscris: 24.09.2005
Revin cu inca o oferta primita : 30000 euro
Casa la rosu (materiale + manopera) + acoperis tigla de Sighisoara
Desfasurat astfel:
- Plata nr. 1 - Avans fundatii = 6 000 euro;
- Plata nr. 2 - Finalizare fundatii = 3 000 euro;
- Plata nr. 3 - Avans executie parter = 6 000 euro;
- Plata nr. 4 - Finalizare parter = 3 000 euro;
- Plata nr. 5 - Avans executie mansarda = 4 000 euro;
- Plata nr. 6 - Finalizare mansarda = 3 000 euro;
- Plata nr. 7 - Avans acoperis = 3  000 euro;
- Plata nr. 8 - Finalizare acoperis (inclusiv tigla, fara accesoriile din tabla respectiv jgheburi, burlane) = 2 000 euro

#16
danmannx
Posted 17 February 2015 - 14:33

danmannx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,355
  • Înscris: 03.08.2007
Pune si tu aici devizul de materiale sa vedem si noi!

#17
manghels
Posted 17 February 2015 - 14:37

manghels

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,895
  • Înscris: 27.02.2008
imi place cum le-a grupat. Ceva mai detaliat nu se poate?
Ca si pret pe mp se incadreaza pe unde trebuie, 140-150 EUR/mp....dar mai conteaza si ce materiale folosesc pt astea..

#18
BodCasa
Posted 17 February 2015 - 15:57

BodCasa

    Tartaria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,759
  • Înscris: 15.04.2012

 pamih, on 17 februarie 2015 - 14:08, said:

Revin cu inca o oferta primita : 30000 euro
Casa la rosu (materiale + manopera) + acoperis tigla de Sighisoara
Desfasurat astfel:
- Plata nr. 1 - Avans fundatii = 6 000 euro;
- Plata nr. 2 - Finalizare fundatii = 3 000 euro;
- Plata nr. 3 - Avans executie parter = 6 000 euro;
- Plata nr. 4 - Finalizare parter = 3 000 euro;
- Plata nr. 5 - Avans executie mansarda = 4 000 euro;
- Plata nr. 6 - Finalizare mansarda = 3 000 euro;
- Plata nr. 7 - Avans acoperis = 3  000 euro;
- Plata nr. 8 - Finalizare acoperis (inclusiv tigla, fara accesoriile din tabla respectiv jgheburi, burlane) = 2 000 euro


Este ideal ce zici aici...
DAR, daca iti ia bani si pleaca....
De ce nu il faci mai defalcat???
Adica, ai facut sapaturile, 1000€, sau cat or costa....ai facut aia pac banu...

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Jurnal constructie casa

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Jurnalul casei
  4. → Jurnal constructie casa
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate