Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Contract sau ? vanzare-cumpareare cu avans
Last Updated: Feb 02 2015 21:38, Started by
sg_solei
, Feb 01 2015 16:45
·
0
0
#1
Posted 01 February 2015 - 16:45
|
salutare,
va rog sa ma sfatuiti in urmatoarea problema, deoarece nu sunt cunoscator. am o casa+teren de vanzare in buc, am gasit cumparator, dar problema este ca acesta nu are toti banii. el a venit cu propunerea sa-mi de-a o parte din bani (55 mii eur), iar restul de 15 mii la o anumita data(la vreo 4 luni). cam ce este de facut?, sa accept? din cate am citit, dar nu lamurit, ar trebui sa face un antecontract?, ... nu stiu daca este ok pentru ca imi achita apro 80% din suma. cum ar trebui sa demaram vanzarea? P.S. problema este ca stau cam de mult cu acea casa la vanzare si nu vreau sa pierd acesta oportunitate... multumesc anticipat. GS |
#2
Posted 01 February 2015 - 16:53
|
Spune-i sa-ti dea acum 55k .
Si cand vine cu restul de 15 k, abia atunci mergeti la notar si faceti contractul de vanzare cumparare . Explica-i ca esti un om care se tine de cuvantul dat , pentru tine onoarea este singura ratiune pe lumea asta rea . Edited by tiopedi, 01 February 2015 - 16:54. |
#4
Posted 01 February 2015 - 17:30
|
ia legatura cu un notar, iti va spune exact ce acte ar trebui sa faci.
|
#5
Posted 01 February 2015 - 18:00
|
@tiopedi : ar fi solutia cea mai simpla, dar nu cred ca o sa accepte... si eu nu vreau "sa ma leg la cap"
@e_bulu, _Smiley_ : as vrea sa cunosc toate detaliile de la inceput, inainte sa apelez la notar. vreau sa cunosc aceste detalii deoarece cand ai ajuns in fata notarului esti "fortat" sa renunti mai usor , numai ca sa scapi o data.... |
#6
Posted 01 February 2015 - 18:18
|
S-ar putea sa nu vrea sa faca antecontract pe 55kE si restul de 15kE la vanzarea propriu-zisa, asa ca cel mai bine faci un antecontract pe o suma la care nu mai poate sa dea inapoi (15-20kE). In asta stipulezi ca contractul de VC trebuie sa se faca neaparat in 4-5 luni, altfel tu ramai cu banii si el cu paguba.
|
#7
Posted 01 February 2015 - 18:27
|
Smyley a raspuns f ok, eu as fi adaugat si: mergeti impreuna (vanzator si cumparator) la notar, sa va spuna cum e cel mai bine si corect din toate pctele de vedere, cu mentiunea ca TU trebuie dinainte sa stii exact ce conditii ti-ar conveni sa accepti.
Asa cum mentiona colegul/a lyanna anterior, s-ar putea sa nu vrea cumparatorul sa faca antecontract cu 55k... S-ar putea sa nu vrea nici cu 15-20k... Eu cred ca tu ar trebui sa fii pregatit si multumit sa vrei sa accepti si un antecontract cu un avans de 5%-max 10% din suma totala, conditiile stipulate in antecontract fiind ca in caz de razgandire, tu ramai cu "avansu" si el cu paguba. Succes PS: Sincer, sa fi fost in cazul tau, eu as accepta si un antecontract cu avans de 2-3k in conditiile de mai sus. |
#8
Posted 01 February 2015 - 18:37
|
Atentie mare , lacomia este cel mai mare dusman al tau .
Nu accepta un risc mare de teapa doar pentru faptul ca-ti ofera un avans de 55k. Mai bine un avans mai mic, dar riscul inexistent . Nu semna un contract de vanzare cumparare ci doar o promisiune ......... ca pana la data de ( 4 luni ) esti de acord sa vinzi la un anumit pret . Iar in situatia in care cumparatorul nu-sii indeplineste obligatia de achitate integrala a sumei respectiva, pierde tot , |
#9
Posted 02 February 2015 - 06:31
|
faci o promisiune de vanzare la notar, iei banii si cand primesti restul, finalizati tranzactia.
|
#10
Posted 02 February 2015 - 07:43
|
................ @e_bulu, _Smiley_ : as vrea sa cunosc toate detaliile de la inceput, inainte sa apelez la notar. vreau sa cunosc aceste detalii deoarece cand ai ajuns in fata notarului esti "fortat" sa renunti mai usor , numai ca sa scapi o data.... pai toate aceste detalii le cunoaste fix notarul  suna la un notar, fa-ti o programare si mergi singur sa discuti cu el. n-ar trebui sa te coste nimic asta (ma rog, frumos ar fi sa finalizezi actele la acelasi notar, daca tot i-ai dat de lucru, si-l platesti atunci). ii explici exact problema si-l intrebi ce variante ai. nu vad de ce ai fi "fortat" sa iei vreo decizie atunci. |
|
#11
Posted 02 February 2015 - 20:34
|
Ati uitat sa precizati cam cate procente din suma ii revin notarului.
|
#12
Posted 02 February 2015 - 21:38
|
prima discutie aproape sigur o obtine gratuit. restul oricum trebuie platite (imobiliarele se vand doar cu contract la notar, alt fel de acte nu sunt valabile). nu cred ca-l va taxa pentur consultanta, ci va fi taxa obisnuita pentru un contract de V/C (cu ceva clauze mai putin obisnuite)
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.