Casa noua
Last Updated: Feb 05 2015 17:06, Started by
sergiu9494
, Feb 01 2015 14:49
·
0
#1
Posted 01 February 2015 - 14:49
Salut, am 21 de ani, bunica vrea sa imi dea o casa, e langa orasul in care locuiesc dar nu stiu daca sa o trec pe numele meu sau pe numele unuia dintre parinti, as avea ceva avantaje daca o trec pe numele unuia dintre parinti? astept opinii de la cei care stiu ma multe despre asta.
|
#2
Posted 01 February 2015 - 14:59
Trece pe numele tau vanzare-cumparare nu donatie ca sa fii sigur .Nici un avantaj daca o treci pe numele parintilor.
|
#3
Posted 01 February 2015 - 15:11
Singurul dezavantaj daca o treci pe numele tau este ca daca ai dat sau vei da teapa (la banca, de exemplu) poti fi executat silit.
In schimb, daca o treci pe numele parintilor, in viitor e posibil sa apara un divort intre ei (nu se stie ce iti rezerva viitorul) iar acea casa se va imparti intre ei ca si cum ar fi a lor. Daca de exemplu acum au un apartament, pe numele ambilor, daca treci casa pe numele lor, la un eventual divort unul ia casa, celalt apartamentul, iar cel care a preluat imobilul mai scump ii va plati o diferenta de bani celuilalt. Tu ai sanse foarte mari sa ramai "pe langa". Apoi, daca ai un frate, acesta poate emite pretentii la mostenire (o parte) din casa. Nu te lasa influentat ca, poate, acum va intelegeti. Toti fratii care astazi se cearta (se judeca prin tribunale) la un momentdat se intelegeau foarte bine. Nu este exclus ca in viitor sa apara un frate vitreg, dintr-o alta relatie a tatalui (uneori e posibil si dintr-o relatie a mamei), de care la aceasta ora nu stii. Acesta va avea drept la mostenire in urma parintelui sau, daca acesta va deceda. Exemple mai sunt. Cel mai sigur pentru tine e sa o treci pe numele tau si sa fii un adult responsabil. Ce e al tau e al tau si, dupa cum se spune din popor, "ce-i in mana, nu-i minciuna". Edited by Venboteam, 01 February 2015 - 15:22. |
#4
Posted 01 February 2015 - 15:22
Este destul de mare sa inteleaga chestiile astea.In lumea asta fiecare este pe cont propriu sti cum se zice "neam de neam branza-i pe banii"
Edited by ZIGZAG20, 01 February 2015 - 15:23. |
#5
Posted 01 February 2015 - 16:48
Un dezavantaj daca o treci pe numele tau ar fi ca nu te vei mai putea incadra la conditiile de Prima Casa.
|
#6
Posted 01 February 2015 - 18:42
Asta poti s o treci si la avantaje. Nu vei fi dator bancii pentru 30 de ani. Mai strangi ceva bani, o vinzi pe asta, si tot faci de o garsoniera.
|
#7
Posted 01 February 2015 - 19:57
Alteran, on 01 februarie 2015 - 16:48, said:
Un dezavantaj daca o treci pe numele tau ar fi ca nu te vei mai putea incadra la conditiile de Prima Casa. ZIGZAG20, on 01 februarie 2015 - 14:59, said:
Trece pe numele tau vanzare-cumparare nu donatie ca sa fii sigur .Nici un avantaj daca o treci pe numele parintilor. |
#8
Posted 01 February 2015 - 20:23
Un act de vanzare-cumparare nu poate "stricat" (anulat) prea usor. Mai exact, se anuleaza foarte, foarte greu.
In schimb actul de donatie poate fi anulat din mai multe motive, in urmatorii ani. |
#9
Posted 01 February 2015 - 21:35
La actul de vanzare cumparare trebuie sa platesti onorariul notarial si taxa la stat pe transferul de proprietate. Deci sa ai in vedere ca vor fi niste cheltuieli.
|
#10
Posted 02 February 2015 - 12:00
|
#11
Posted 02 February 2015 - 12:34
#12
Posted 02 February 2015 - 13:57
Si daca cineva (din familie) are ideea de a o contesta ii va fi mai usor.
|
#13
Posted 02 February 2015 - 14:37
#14
Posted 02 February 2015 - 16:10
Deci un lucru ii sigur pana acum, casa o trec pe numele meu atunci. Bunica are 3 copii, unul dintre ei e plecat din tara, cum sa fac astfel incat sa nu am probleme mai incolo cu casa? adica sa fiu 100% sigur ca e a mea si asa va ramane.
|
#15
Posted 02 February 2015 - 16:51
Daca bunicul tau traieste, atunci casa iti poate fi vanduta de catre ambii bunici.
Daca bunicul tau e decedat, pentru a putea sa cumperi (sa ti se doneze) toata casa, e nevoie de prezenta bunicii si a celor 3 copii ai ei (copiii mostenesc cota parte din jumatatea de casa a bunicului). Daca unul dintre unchii tai nu poate veni, acesta poate face o procura prin care sa fie reprezentat de catre alta persoana. Oricum, daca bunicul este mort, pentru a ti se putea vinde sau dona casa, trebuie sa fie facuta succesiunea dupa decedat. |
|
#16
Posted 03 February 2015 - 01:42
Si bunicul traieste, am uitat sa precizez. Deci sa inteleg ca daca bunicii sunt de acord sa mi-o doneze atunci sunt 100% sigur ca e doar a mea si nu o sa mai intampin probleme pe viitor?
|
#17
Posted 03 February 2015 - 10:32
Daca ambii proprietari traiesc, acestia iti pot vinde (dona) tie casa.
Eu zic ca e mai bine, chiar daca sunt niste costuri in plus, sa faci act de vanzare-cumparare. Presupun ca merita, desi nu stiu ce fel de casa e (batraneasca, renovata, noua), cat teren are (cat ti se vinde/doneaza) ca presupun ca nu iti da doar casa, cat de departe este de un oras, etc. |
#18
Posted 03 February 2015 - 15:08
Daca fac prin act de vanzare-cumparare atunci nu mai poate nimeni sa conteste, sau sa ma bage in ceva proces in legatura cu casa?
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users