Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!
 Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda
 Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...
 Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata
 

Despre IMPACT SA

- - - - -
  • Please log in to reply
17 replies to this topic

#1
z0z

z0z

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 626
  • Înscris: 05.05.2003
Impact, liderul in domeniul constructiilor rezidentiale din Romania, a solicitat unui numar de 140 de beneficiari de case majorarea sumelor pentru contractele aflate in derulare. Societatea a cerut suplimentar sume de la 3.000 de euro la 18.000 de euro, dupa cum ne spune chiar Florin Chirita, director de Vanzari, Marketing si IT. Situatia nu a fost prevazuta in contract si i-a luat prin surprindere pe clienti. Mai mult chiar, multi dintre acestia se simt acum santajati de practica societatii. Chiar daca si-au indeplinit obligatiile contractuale, in unele cazuri achitand integral casele, beneficiarii nu stiu cand vor putea locui in ele. Unii dintre ei au rabdare ca Justitia sa le faca dreptate, in timp ce altii spera intr-o rezolvare amiabila, ingrijorati fiind de desfasurarea unui proces lung si costisitor.

EXPLICATIE. Motivatia acestei cereri de renegociere oferita de companie a fost evolutia monedei nationale. Leul s-a intarit, dar constructorul miza pe devalorizarea lui. Deoarece contractele au fost incheiate in euro, iar plata se facea in lei, la cursul BNR, Impact ar trebui sa primeasca acum mai putin decat sperase. In aceste conditii, contractele ar aduce pierderi, spun reprezentantii societatii. Ca urmare a faptului ca Impact este cotata la Bursa, ea nu are voie sa aiba contracte in pierdere, ne spune Florin Chirita. Teoria nu are nici o baza, la Bursa fiind listate actiuni ale companiilor care nu numai ca au avut anumite contracte in pierdere, ci chiar au raportat o pierdere globala, la nivelul intregului an. Oricum, Chirita nu a putut sa ne spuna ce pierdere ar fi adus societatii daca nu s-ar renegocia contractele. Trebuie spus ca profitul pe care mizeaza societatea in acest an este de peste 10 milioane de dolari.

SOLUTII. Pentru a iesi din aceasta situatie, reprezentantii Impact vad trei solutii. In prima varianta, clientii accepta negocierea si plata unei diferente de curs (un euro=38.500 lei, cand euro la cursul BNR valoreaza aproximativ 36.200 lei). A doua solutie prevede renuntarea de comun acord la contract si acordarea clientului unei despagubiri de 2.000-3.000 de euro din partea Impact la un contract pentru o casa de 40.000-50.000 de euro. Aceasta este dezavantajoasa pentru client, dupa cum spun chiar reprezentantii companiei, pentru ca preturile pe piata imobiliara au crescut foarte mult. Florin Chirita spune ca o casa de 40.000 de euro valoreaza acum pe piata chiar 80.000 de euro.

Cea de-a treia, asteptarea deciziei societatii de a solicita Justitiei sa se pronunte cu privire la caracterul "oneros" al contractului. Potrivit lui Chirita, in cazul in care Impact o va solicita, exista posibilitatea ca Justitia sa decida ca societatea nu este obligata sa-si mai respecte contractul, fiind unul "impovarator". Oricum, daca Impact ar decide sa aleaga aceasta cale, o solutionare a problemei nu este asteptata prea rapid, din cauza mersului greoi al Justitiei. Florin Chirita, director de Vanzari, Marketing, dar si IT, ii sfatuieste pe clientii care "chiar sunt suparati" pe Impact sa accepte negocierea, iar apoi sa revanda casa la pretul pietei, iesind astfel in avantaj.

articolul in intregime aici

#2
asterizan

asterizan

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 346
  • Înscris: 12.06.2003
Firma tipic romaneasca! Rusine!

#3
TIC

TIC

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,699
  • Înscris: 05.03.2003
Credeti ca nu vor mai fi dilai care sa mearga acolo pentru o casa?? Eu cred ca o sa mai fie. Oricum, mojicii astia si-au pierdut un nr. considerabil de potentiali clienti!!!

#4
renderman

renderman

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,450
  • Înscris: 30.11.2004
Halucinant ... eterna si fascinante romanie  :death:

#5
zuppy

zuppy

    elbonian

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,247
  • Înscris: 12.10.2002
sunt prosti clientii care accepta conditiile astea. daca-i dau in judecata au sanse 100% sa-si primeasca casele la banii din contract.

#6
Apollo

Apollo

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 960
  • Înscris: 20.04.2002

zuppy, on Jun 1 2005, 23:27, said:

sunt prosti clientii care accepta conditiile astea. daca-i dau in judecata au sanse 100% sa-si primeasca casele la banii din contract.

<{POST_SNAPBACK}>


Corect!

P.S. Nu numai Impact procedeaza intr-o astfel de maniera, ci multe alte firme. Impact a ajuns in pagina ziarelor pentru ca este una din cele mai cunoscute.

#7
Zazie

Zazie

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,741
  • Înscris: 20.09.2003
Si una care construieste casa in casa. Cata minte trebuie sa ai sa te duci sa stai intr-o zona arhi inghesuita doar de dragul ca stai la casa? Aproape ca ai conditii de bloc. Faza cu banii... lol... bine le face.

#8
ilenutza

ilenutza

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 30.05.2005
Avem firma de constructii si bineinteles ca ne ocupam si de constr. de case. Din acest motiv am studiat ceva concurenta si dpdv al contractelor incheiate cu benef. si dpdv al calitatii lucrarilor executate. Printre ei s-a numarat si Impact.
Concluzii:
1) Termenii contractului aparent suna bine, dar exista si multi "daca" care te pot duce la o crestere de pret nejustificata.
2) pt orice consultare cu ei privitoare la proiect, executie  e necesara o programare la sediu cu nu stiu cite zile inainte si o taxare exorbitanta exprim. in E/ora (nu mai stiu suma )-mie mi se pare exagerat;
3) Locuintele pina in 80000- 100000 E nu-si merita banii ( de restul nu stiu ca nu ne-am interesat). Isi pun profit de neam prost.
Sunt extrem de inghesuite, camere mici, curte ioc. Finisajele iti iau ochii intr-adevar, dar au defecte ascunse care apar in timp (niste prieteni care si-au luat acum vreo 2-3 ani casa in Baneasa nu scapau de igrasie si au trebuit sa o vinda la jumate de pret).
Ei profita de numele/ renumele pe care si l-au facut pe seama romanului care pina acum accepta orice numai sa scape de bloc.

Ieri la B1 am prins o discutie pe aceasta tema cu un reprezentatnt al beneficiarilor si unul al Impact. Cel de la Impact pot spune ca era chia impertinent si sfidator la adresa clientilor. m-am enervat si am schimbat canalul...

Si eu cred ca multi vor inchide ochii si vor accepta si de aia nu ajungem nicaieri....
Romanul se multumeste cu putin, pe eternul principiu "e bine si asa, merge si asa". Daca ar fi cu adevarat o concurenta in domeniu s-ar educa si romanul nostru...dar firmele mici nu prea au loc si e greu sa te dezvolti in asa fel sa capete lumea incredere in tine.. Hiadeti ca m-am enervat destul :angry:

#9
ilenutza

ilenutza

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 30.05.2005
O discutie extrem de interesanta legata de casele Impact si firma in sine/ cotatii la bursa etc  gasiti la http://www.desprecop...?TOPIC_ID=50492 (se face trimitere la alte 5 capitole din subiect)
Veti vedea ca este f. discutata problema!

Edited by ilenutza, 06 June 2005 - 14:39.


#10
Cipsu

Cipsu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,032
  • Înscris: 06.05.2004

ilenutza, on Jun 2 2005, 10:06, said:

Avem firma de constructii si bineinteles ca ne ocupam si de constr. de case. Din acest motiv am studiat ceva concurenta si dpdv al contractelor incheiate cu benef. si dpdv al calitatii lucrarilor executate. Printre ei s-a numarat si Impact.
Concluzii:
1) Termenii contractului aparent suna bine, dar exista si multi "daca" care te pot duce la o crestere de pret nejustificata.
2) pt orice consultare cu ei privitoare la proiect, executie  e necesara o programare la sediu cu nu stiu cite zile inainte si o taxare exorbitanta exprim. in E/ora (nu mai stiu suma )-mie mi se pare exagerat;
3) Locuintele pina in 80000- 100000 E nu-si merita banii ( de restul nu stiu ca nu ne-am interesat). Isi pun profit de neam prost.
Sunt extrem de inghesuite, camere mici, curte ioc. Finisajele iti iau ochii intr-adevar, dar au defecte ascunse care apar in timp (niste prieteni care si-au luat acum vreo 2-3 ani casa in Baneasa nu scapau de igrasie si au trebuit sa o vinda la jumate de pret).
Ei profita de numele/ renumele pe care si l-au facut pe seama romanului care pina acum accepta orice numai sa scape de bloc.

Ieri la B1 am prins o discutie pe aceasta tema cu un reprezentatnt al beneficiarilor si unul al Impact. Cel de la Impact pot spune ca era chia impertinent si sfidator la adresa clientilor. m-am enervat si am schimbat canalul...

Si eu cred ca multi vor inchide ochii si vor accepta si de aia nu ajungem nicaieri....
Romanul se multumeste cu putin, pe eternul principiu "e bine si asa, merge si asa". Daca ar fi cu adevarat o concurenta in domeniu s-ar educa si romanul nostru...dar firmele mici nu prea au loc si e greu sa te dezvolti in asa fel sa capete lumea incredere in tine.. Hiadeti ca m-am enervat destul :angry:

<{POST_SNAPBACK}>



Bine zis Ilenutza!!!
genul asta de contracte se subcontracteaza in negocieri al caror criteriu unic este cel economic....deci e simplu sa va imaginati ce se alege de calitate...
iar ideea in sine de "cartier rezidential" este din start varianta orizontala(si neapetisanta desi orizontala :naughty: ) a vietii la bloc....
Decat asa mai bine la 2 camere cu apometre!

later edit:   uitasem sa precizez ca STIU ca subcontractarile, in ciuda faptului ca se dau cu minim de buget....se dau pe SPAGA....si ghici de unde se va scade spagutza...tot din bugetul lucrarii...

Edited by Cipsu, 06 June 2005 - 21:54.


#11
zen

zen

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,952
  • Înscris: 18.03.2005
cititi editorialul de saptamana asta din business magazin si o sa vedeti ce frumos explica autorul marea magarie a impactului.

#12
ilenutza

ilenutza

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 30.05.2005

zen, on Jun 6 2005, 22:00, said:

cititi editorialul de saptamana asta din business magazin si o sa vedeti ce frumos explica autorul marea magarie a impactului.

<{POST_SNAPBACK}>


daca cititi macar ultimul capitol din link-ul dat de mine ieri, veti avea muuulte explicatii.

#13
zen

zen

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,952
  • Înscris: 18.03.2005

ilenutza, on Jun 7 2005, 08:52, said:

daca cititi macar ultimul capitol din link-ul dat de mine ieri, veti avea muuulte explicatii.

<{POST_SNAPBACK}>


nu am reusit sa citesc linkul, ideea e ca , atata vreme cat au castigat din diferenta de curs valutar, si-au tinut profitul pentru ei. acum insa, fiindca au fost luati prin surprindere de bnr, vor sa imparta pierderile cu clientii.
asta e o magarie, insa nu tipic romaneasca. si afara incarca orice, insa nu sunt lasati mereu de concurenta, atata tot.
sunt si ei un fel de microsoft al constructiilor de case in romania, ca atare ii doare in pix de clienti.

#14
ilenutza

ilenutza

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 30.05.2005
ideea e ca in Ro. exista instrumente la indemina care te ajuta sa te protejezi fata de diferentele negative de curs valutar. Pt asta ai bursele din Sibiu si BRM-ul... , nu costa mult, dar...e mai splu sa incerci sa fraieresti pe altii.

#15
ltaloi

ltaloi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 47
  • Înscris: 07.06.2005
Nu mi se pare normal....

#16
zen

zen

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,952
  • Înscris: 18.03.2005

ilenutza, on Jun 7 2005, 09:22, said:

ideea e ca in Ro. exista instrumente la indemina care te ajuta sa te protejezi fata de diferentele negative de curs valutar. Pt asta ai bursele din Sibiu si BRM-ul... , nu costa mult, dar...e mai splu sa incerci sa fraieresti pe altii.

<{POST_SNAPBACK}>

hedging parca se numeste

#17
ilenutza

ilenutza

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 30.05.2005

zen, on Jun 8 2005, 06:07, said:

hedging parca se numeste

<{POST_SNAPBACK}>


Asa-i zice. Nu cred ca 'specialistii' de la Impact sa nu fi auzit de asa ceva...

#18
klaszlo

klaszlo

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 141
  • Înscris: 11.07.2003
Oare chiar renunta Impact la pretentii sau e o neintelegere?

http://financiar.rol...5/06/196102.htm

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate