Ajutor pentru băncile din Europa de Est, inclusiv România

eu nu înţeleg politica băncilor de creditare - le-a dat la gigei credit pentru telefon, televizor, şaormă, da la afaceri zic toate pas.

Mai grav e altceva: "gigeii" ca mine, care au gasit o portita sa-si finanteze afacerea proprie zicand ca vor sa-si cumpere saorma (adica apartamente in bloculeţ) ) si investind in fapt in sediu de firma de software sunt lasati cu buza umflata cu tot cu turma de mancatori de saorma cand mai au de finantat numai 10-15% din totalul proiectului.

crede-mă că nu eu stabilesc criteriile de eligibilitate pe care le aplică băncile când vine vorba de credite.

fiecare bancă decide ce creditează şi ce nu, e treaba lor, statul nu tre să intervină absolut deloc. dar se pare că capitalismul nu e decât o mare dudă, din moment ce firme baştane stau şi se mijlogesc la stat, după ce că s-au faultat pe imbecilitatea proprie.

în cazul tău, unde s-a dus mia merge şi suta, tocmai de aia, eu unul, nu pot înţelege politica băncii în ceea ce te priveşte - dacă tot te-au creditat până acu, ce-i împiedică să o mai facă şi de aici încolo. da pe de altă parte, banca n-are nicio obligaţie faţă de tine. şi acu asta e, suporţi consecinţele
cum zice neamţu, se la vi

nu mai au de unde.
raiffeisenul e fucked up, o sa apara zilele viitoare si in presa.

nu mai au de unde.
raiffeisenul e fucked up, o sa apara zilele viitoare si in presa.

e posibil sa-i ceara inapoi banii din primul credit, 270 de mii, lui Daniel?

e posibil sa ceara.

ca de primit primesc soseta la supt.

sau garantiile...

+diferenta, cand s-o putea...

asta doar in cazul in care nu isi mai poate achita rata.

nu mai au de unde.
raiffeisenul e fucked up, o sa apara zilele viitoare si in presa.

sau garantiile...

+diferenta, cand s-o putea...

nu stiu sigur, nu am credite, dar parca am auzit de o clauza unde se specifica ca banca poate sa-si ceara toti banii inapoi, in anumite conditii, fara legatura cu ratele platite sau nu...

Cam toate bancile is fucked up.

Relaxarea creditelor, păzită cu străşnicie de BNR

Autor: Gabriela Tinteanu Moldoveanu
Publicat: 18 Februarie 2009
Vizionari: 1606;

La o lună de la intrarea în vigoare a noului regulament de creditare, doar o singură bancă spune că şi-a schimbat normele. Restul aşteaptă deciziile BNR de validare a acestora.

?Creditul relaxat este o sintagmă a presei. BNR nu a făcut această afirmaţie despre regulamentul de creditare. Regulamentul este conceput pentru a asigura o creditare sănătoasă şi a evita orice risc la persoanele fizice. Degeaba unii bancheri arată spre BNR că nu relaxează creditarea. Scopul băncii centrale nu este de a relaxa, ci de a pune baze sănătoase creditării?, spune Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului BNR pe probleme de imagine. Acesta precizează că băncile comerciale sunt acum într-o perioadă de aşteptare şi neîncredere care nu are legătură cu noul regulament, dar că, totuşi, unele au venit la BNR cu noile norme şi unora chiar le-au fost validate.

Un sondaj făcut de revista Capital la băncile din România arată că mare parte dintre acestea încă analizează oportunitatea modificării normelor de creditare pentru împrumuturile garantate cu ipotecă. Altele spun că sunt în curs de modificare a normelor şi doar una singură, Piraeus Bank, arată că aplică, de săptămâna trecută, noile norme de creditare. ?Astfel, pentru creditele imobiliare ?i cu garan?ii reale, gradul de îndatorare variază între 49,85% ?i 70%, în func?ie doar de profilul clientului ?i de termenul pe care este acordat creditul?, spun reprezentanţii Piraeus Bank.

Oficialii Marfin Bank anun?ă că sunt în curs de implementare a normelor noi, cu grade de îndatorare cuprinse între 48% şi 55%. În noile condiţii, un bărbat căsătorit, de 35 de ani, cu un venit net lunar de 800 de euro, va putea accesa un credit ipotecar de 40.000 de euro, cu o rată lunară de 299,51 euro, faţă de 30.000 de euro cât putea accesa pe vechile norme bancare.

Explicaţia faptului că multe instituţii de credit încă analizează oportunitatea modificării condiţiilor de împrumut pentru creditele garantate o oferă Haris Hanif, head retail and consumer clients, RBS România. ?Băncile sunt mult mai precaute, mai ales atunci când iau în considerare stabilitatea locurilor de muncă, dar şi piaţa imobiliară, care se află pe o direcţie descendentă. La clien?i, am observat că au tendinţa să amâne cumpărarea oricăror proprietăţi în această perioadă, aşteaptând ca preţurile să scadă şi mai mult?, spune Hanif.

Grila de risc, stabilită de BNR

Acesta precizează totodată că factorul de eligibilitate îi afectează pe cei care doresc să ia un credit ipotecar, creşterea cursului de schimb diminuând suma maximă pe care un client o poate accesa pentru un împrumut.

Surse din mediul bancar spun însă că BNR a stabilit deja un grad de îndatorare maximal pe fiecare bancă, în funcţie de care aprobă sau nu validarea noilor norme, motiv pentru care majoritatea băncilor ezită să-şi modifice normele. Cele care au îndrăznit totuşi să o facă se află în negocieri cu di­recţia de supraveghere din BNR, în încercarea de a aduce în piaţă împrumuturi cât de cât accesibile pentru populaţie. ?La ora actuală, este imposibil să dai credite?, spune unul dintre bancheri, arătând că, pentru un credit ipotecar de 60.000-70.000 de euro, clientul trebuie să aibă venituri de 1.500 de euro net. În aceste condiţii, rata de creştere a împrumuturilor ipotecare în 2009 se va situa, probabil, sub 10%. De altfel, pentru cele 150.000 de persoane care şi-au luat un credit ipotecar în ultimii cinci ani, media anuală a împrumuturilor garantate a fost de circa 30.000, în alte condiţii de piaţă (grad de îndatorare de 35% din venitul brut şi preţuri mai mici la imoblie). În 2009, această medie va scădea, probabil, la mai pu?in de jumătate, dacă tendinţa din ultimele trei luni se va păstra.

800 euro net este venitul lunar necesar pentru un bărbat de 35 de ani, căsătorit, fără copii şi fără alte credite, care vrea să acceseze un credit ipotecar de 40.000 de euro, în noile condiţii

Mi-a venit evaluator in casa trimis de banca iar banca nu vrea sa-mi comunice rezultatul evaluarii, cica e confidential. Si cica de fapt nici n-a fost evaluare, a fost "monitorizare sa se vada ca intr-adevar s-a facut ceva cu banii). Si de doua zile NIMENI nu raspunde, desi trebuia sa primesc un raspuns definitiv IERI.

Nu exista asa ceva. Nu la creditele de nevoi personale, in orice caz.


Conform presei financiare, cica grecii de la Piraeus sunt singurii care mai dau credite in perioada asta si singurii care au norme aprobate de BNR. Dar am fost la ei ca sa le cer sa-mi refinanteze creditul de la Raiffeisen si cand au auzit ca vreau 270.000 Euro creditul vechi + 6.000 refinantare + 60.000 sa-mi termin mansarda + 40.000 sa-mi pun lifturi de parcare l-a apucat pe ala ameteala si mi-a zis sa revin. Dar nu stie exact cand sa revin. "Mai incercati saptamana viitoare!"

si mai am un credit de 116.000 de franci garatat cu apartament comunist de doua camere, semidecomandat

Xdaniel, sincer imi pare rau de necazul suferit insa, vezi tu, pe undeva atat lacomia bancilor cat si a celor care s-au lasat prinsi in jocul lor e motivul impasului de azi. In '98-'99, un "apartament comunist de doua camere, semidecomandat" nu facea mai mult de 15-17 000$ si nimeni nu ti l-ar fi evaluat (in mod onest, pentru ca minuni s-au vazut si-n anii aia) la mai mult.

Deh, mentalitate de om comod..... de ce sa merg la fata locului cand am mobil ?!! De ce draqu nu mergi la banca sa vb cu ei ?

Pai voi ce credeati? Ca o sa se inbogateasca rumanu' asa usor? Romania nu se va mai "intalni" cu "ol' good times" asa degraba. Care a fost cat de cat pe afara poate sa confirme. Pai unde nu starenau romanii gelozii si invidii in randul comunitarilor mai vechi, ehe!... Pusca si cureaua lata.... Si inca nici nu se zareste la orizont varful icebergului... In Romania, acum, actioneaza numai efectele "panicii" (Vine criza peste noi!). Sper din suflet sa nu am dreptate...

Daca aveam macar trei ani la dispozitie era cu totul si cu totul altceva... Nici macar n-am apucat sa locuiesc in vila mea... ca nu am apucat s-o termin...