iglu
25th July 2005, 22:21
QUOTE(iapost @ Jul 25 2005, 10:50)
iglu tot pe Vanatorilor ai locul ? de ce sapi la 60-70m, eu am auzit ca la 20m e OK (pentru gradina bineinteles); oricum pentru consum nici de la 60-70m nu e indicata, iar putul ala de mare adancime (200m) cica va pompa o apa excelenta (apa plata) si vorba ta, daca primaria a facut investitia asta ar tb.sa inceapa sa o amortizeze. Problema e ca deocamdata nu prea s-a populat zona.
Sunt intre Vanatorilor si Livezilor, la 100m de la putul de apa al primariei. Deocamdata nu stiu exact cat o sa sap, iti spun cand am terminat (maine incep). Cat despre amortizarea investiei, nu stiu cum sa iti spun, zona e nepopulata pentru ca iti trebuie 2 lucruri pentru organizare de santier: apa si curent. Ca un WC isi face fiecare in fundul curtii. Dar cum si apa si curentul lipsesc cu desavarsire... va dura ceva pana se va popula zona. Asa ca va mai trece vreme pana se va amortiza investitia primariei. 
mihaelac
26th July 2005, 09:35
QUOTE(zen @ Jul 25 2005, 17:12)
tencuiala normala peste tot.
pe lemn da cu impregnant care are toate anti-urile deja inglobate, in nici un caz cu ulei de in.
cel care nu se vede tb dat doar cu impregnant. de fapt, chestia cu toate antiurile se numeste grund.
Aia din sac de 25 kg, de ADEPLAST, cat de normala e? 
Zice sa se puna in strat de 1-3mm.
Grund pt. lemn care sa aiba toate antiurile n-am prea gasit.. stie careva o firma, un nume de produs, ceva? Sau unde sa caut prin Cluj?
criscos
26th July 2005, 16:44
INTREBARE - INTREBARE
Cat costa un studiu geotehnic? (teren arabil, 500 mp, Bucuresti)
Ma puteti indruma catre cineva?
zen
27th July 2005, 06:55
QUOTE(mihaelac @ Jul 26 2005, 09:35)
Aia din sac de 25 kg, de ADEPLAST, cat de normala e?
Zice sa se puna in strat de 1-3mm.
Grund pt. lemn care sa aiba toate antiurile n-am prea gasit.. stie careva o firma, un nume de produs, ceva? Sau unde sa caut prin Cluj?
tencuiala de 1-3 mm?
ala cred ca e glet, nu aia e buna, tencuiala se face de catre meserias, daca nu cumva vine cu tencuiala mecanizata Baumit,ceea ce nu cred ca e cazul.si, mai ales, are cam 20 mm grosime 
abacus
27th July 2005, 09:02
QUOTE(criscos @ Jul 26 2005, 16:44)
INTREBARE - INTREBARE
Cat costa un studiu geotehnic? (teren arabil, 500 mp, Bucuresti)
Ma puteti indruma catre cineva?
Pe mine m-a costat 4 mil. (lei vechi) pt. un teren intravilan, tot in Bucuresti. A fost trimis de arhitectul cu care lucrez, nu stiu daca e pretul "de lista" sau are vreo conventie cu arhitectul.
klarpunct
27th July 2005, 14:13
QUOTE(criscos @ Jul 26 2005, 16:44)
INTREBARE - INTREBARE
Cat costa un studiu geotehnic? (teren arabil, 500 mp, Bucuresti)
Ma puteti indruma catre cineva?
Pai, daca se face ca larte, peste 1000 EUR ( cu foraje cu tot). Dar daca lui abacus i-a fost facut cu atat de puti bani, poate ti-l recomanda pe acel geolog. Daca ai vecini care si-au facut deja casele, potzi merge in principiu pe cel care exista la primarie.
abacus
27th July 2005, 15:44
QUOTE(klarpunct @ Jul 27 2005, 14:13)
Pai, daca se face ca larte, peste 1000 EUR ( cu foraje cu tot). Dar daca lui abacus i-a fost facut cu atat de puti bani, poate ti-l recomanda pe acel geolog. Daca ai vecini care si-au facut deja casele, potzi merge in principiu pe cel care exista la primarie.
Recunosc ca n-am avut idee de cum stau preturile pt. studiu geo. 4 mil. mi s-a parut acceptabil si am platit fara alte documentari.
Precizari despre cazul meu, poate a fost un studiu simplu:
teren mic: 210 mp, d=9.40m
constructie existenta, zona de case, proiect P+2
a facut un foraj pana la 5 m adancime, a luat probe de sol din metru in metru
presupun ca a mai facut niste analize/testari
mi-a dat un raport (text si diagrame)
poate e important ca geologul cunostea zona, mai facuse studii prin vecinatate
zen
27th July 2005, 17:10
QUOTE(abacus @ Jul 27 2005, 15:44)
Recunosc ca n-am avut idee de cum stau preturile pt. studiu geo. 4 mil. mi s-a parut acceptabil si am platit fara alte documentari.
Precizari despre cazul meu, poate a fost un studiu simplu:
teren mic: 210 mp, d=9.40m
constructie existenta, zona de case, proiect P+2
a facut un foraj pana la 5 m adancime, a luat probe de sol din metru in metru
presupun ca a mai facut niste analize/testari
mi-a dat un raport (text si diagrame)
poate e important ca geologul cunostea zona, mai facuse studii prin vecinatate
studiul geo nu prea are legatura cu cat de mare e suprafata
pretul de 4 mil e ok
Immortal
28th July 2005, 08:43
Am si eu o mica intrebare...
Insa inainte de toate imi cer scuze daca s-a mai postat pe undeva - n-am reusit sa citesc toate paginile si ma si grabesc (deseara apar mesterii).
Ah, si...nu prea are legatura cu 'casa' in totalitate - e vorba mai degraba de apartament. Insa am zis sa nu mai deschid INCA un topic pe o tema aproximativ identica.
Cam care e pretul aproximativ (manopera, altfel spus, banii mesterului) pentru gresie/faianta (numai montat, per mp)? Tinand cont ca e vorba de o supfrata extrem de mica - baia unui apt. de 2camere.
Tinand cont ca pentru asta trebuie data jos vechea faianta si curatati/indreptati (probabil) peretii, pe la ce costuri ma invart?
Timpu' ma preseaza, insa vreau sa ma asigur ca pretul cerut e corect. Nu de alta, da's un mare zero barat in domeniu si mie, ca salariat onest, mi se par enorme preturile in domeniu 
TIA.
zen
28th July 2005, 19:58
QUOTE(Immortal @ Jul 28 2005, 08:43)
Cam care e pretul aproximativ (manopera, altfel spus, banii mesterului) pentru gresie/faianta (numai montat, per mp)? Tinand cont ca e vorba de o supfrata extrem de mica - baia unui apt. de 2camere.
Tinand cont ca pentru asta trebuie data jos vechea faianta si curatati/indreptati (probabil) peretii, pe la ce costuri ma invart?
TIA.
in tm, manopera la pus gresie e intre 160.000 si 250.000, depinde cat de meserias e.
la scos si retencuit peretii, cred ca mai pui inca 100.000/mp, cu tot cu dus molozul jos si carat materialele sus.
Immortal
29th July 2005, 02:39
Aha, deci nu'i deloc exagerat vreo 3-4milioane banu' mesterului pentru niste gresie si faianta intr-o baita mica mica...
Molozul eu il duc. Deci la faianta e OK un pret de, let's say, 200mii ROL/mp?
spok
29th July 2005, 13:46
Care e diferenta intre parchetul laminat HDF si cel HDP ? Am vazut ca ala HDP e ceva mai ieftin
crimar
29th July 2005, 14:23
Am o problema mare, care ma depaseste ......
Anul trecut am refacut acoperisul de la 0. Problema e urmatoarea: straturile sunt asa - tabla zincata, carton bitumat, lemnul, vata minerala si folie (de plastic au pus tampitii si noi nu am stiut ca exista si alte feluri care permit ventilarea). Intre timp, fireste, a aparut condensul intre vata minerala si folia aia de plastic si, normal, tb. schimbate (acum voi pune folie speciala). Dar faza e ca, unii "meseriasi" au zis ca am facut foarte prost ca am pus carton intre tabla si lemn, iar altii (printre care si firma care a refacut acoperisul) zic ca "asa se pune" .....
Pana la urma, CUM E BINE? ca sa reziste si tabla (care e garantata 20 ani .... dar am inteles ca, datorita cartonului, s-ar putea sa o schimbam peste 5 ani ca va rugini).
Danke schon pt. orice informatii folositoare .... (imi pare rau ca nu am descoperit forumul asta anul trecut)
mihaelac
2nd August 2005, 13:09
Am citit pe site-ul unui producator de tigle metalice (nu mai stiu exact care) c-ar fi bine sa nu pui deloc astereala de lemn. Cica pui doar folie anticondens, vata minerala, strat de aer pentru ventilare, apoi folie pentru condens si direct tabla.
QUOTE(crimar @ Jul 29 2005, 14:23)
Am o problema mare, care ma depaseste ......
Anul trecut am refacut acoperisul de la 0. Problema e urmatoarea: straturile sunt asa - tabla zincata, carton bitumat, lemnul, vata minerala si folie (de plastic au pus tampitii si noi nu am stiut ca exista si alte feluri care permit ventilarea). Intre timp, fireste, a aparut condensul intre vata minerala si folia aia de plastic si, normal, tb. schimbate (acum voi pune folie speciala). Dar faza e ca, unii "meseriasi" au zis ca am facut foarte prost ca am pus carton intre tabla si lemn, iar altii (printre care si firma care a refacut acoperisul) zic ca "asa se pune" .....
Pana la urma, CUM E BINE? ca sa reziste si tabla (care e garantata 20 ani .... dar am inteles ca, datorita cartonului, s-ar putea sa o schimbam peste 5 ani ca va rugini).
Danke schon pt. orice informatii folositoare .... (imi pare rau ca nu am descoperit forumul asta anul trecut)
criscos
2nd August 2005, 15:25
INTREBARE - INTREBARE
Pot instala curent electric inainte de a incepe constructia casei?
Pe strada exista curent, dar am inteles ca daca doresc curent electric trebuie sa am casa ?! Nu este de ajuns sa construiesc un camin, iar ei sa vina si sa instaleze acolo o consola?
Luke
2nd August 2005, 15:52
Se poate instala asa numitul curent ptr santier. Se pune o cusca de tabla cu un contoar si sigurante. Evident ca trebuie sa le platesti.
zen
2nd August 2005, 18:40
QUOTE(criscos @ Aug 2 2005, 15:25)
INTREBARE - INTREBARE
Pot instala curent electric inainte de a incepe constructia casei?
Pe strada exista curent, dar am inteles ca daca doresc curent electric trebuie sa am casa ?! Nu este de ajuns sa construiesc un camin, iar ei sa vina si sa instaleze acolo o consola?
nu iti trebuie casa, ci doar un stalp pe care sa poate pune ei tabloul de organizare de santier.
faci o cerere la electrica, se aproba, se monteaza si poti lua curent.
dupa ce termini casa, se transforma in racord casnic, cu alta plata 
iglu
2nd August 2005, 22:34
Am promis ca revin cu date noi legate de un put. E gata. Are cca. 40m, este la a III-a panza freatica, tub din PVC, filtre si cam atat. Apa e super buna. Am scos vreo 4mc in 2 ore si nu a scazut nivelul. Recomand cu caldura tuturor celor interesati solutia pe PVC in locul tuburilor clasice.
cdan
3rd August 2005, 20:26
macar spune si cit a costat, ca si pe mine ma intereseaza. si cum e apa, adica iti ia sapunul de pe tine cind te speli (inseamna ca nu e calcaroasa)?
lucian123
3rd August 2005, 20:36
QUOTE(cdan @ Aug 3 2005, 20:26)
macar spune si cit a costat, ca si pe mine ma intereseaza. si cum e apa, adica iti ia sapunul de pe tine cind te speli (inseamna ca nu e calcaroasa)?
Pentru asta se face un test de duritate. Si e chiar ieftin.
bursuck
4th August 2005, 11:33
Am în construcție un P+M, din blocuri ceramice 290/240/138 de Sibiu
Pt. că am fost nevoit să plec din țară o perioadă, a trebuit să merg pe mâna constructorului. Când m-am întors am crezut că înebunesc. Cărămida cu care s-a zidit parterul era plină de fisuri verticale. Furnizorul (un depozit) a motivat că așa este toată producția și că trebuia s-o refuz înainte de a zidi. Cum eu am fost plecat, iar constructorul nu s-a deranjat să mă anunțe, nu cred că aș mai rezista psihic să demolez zidurile. Din fericire n-au apucat să toarne stâlpii.
Cineva mi-a sugerat să modific PC ul de la diametrul de 12 (din proiect) la 16. Este oare o soluție ?
Eden
4th August 2005, 16:36
Buna ziua !
Vreau sa construiesc o casa la rosu , sau la cheie . Asta voi hotari si in functie de ce ma sfatuiti voi !
Vreau sa aleg o firma de constructii care sa faca treaba asta pt mine, pt ca eu nu ma pricep deloc . Citind ce ati scris pana acum, imi dau seama ca pot fi tras pe sfoara foarte usor .
Uitati datele problemei. Vreau sa stiu daca pot merge pe mana lor, si ce alte sfaturi imi dati (referitor la pret, calitate, seriozitate) :
"Preturi de referinta case "la rosu"
"Casa la rosu" reprezinta constructia fara finisaje si fara partea exterioara a acoperisului (tigla, tabla, etc.). Include fundatia, ridicarea peretilor si structura acoperisului pe care se monteaza ulterior tigla sau tabla. De asemenea, in faza de „casa la rosu” nu este realizata nici partea de instalatii (cabluri electrice, tevile de apa/gaze, racordare la utilitati), acestea fiind adaugate ulterior.
Constructie din BCA - 135 EUR/m2 [detalii…]
Caramida Poroterm 30cm - 140 EUR/m2 [detalii…]
Caramida Poroterm 38cm - 145 EUR/m2 [detalii…]
Constructie caramida plina - 155 EUR/m2 [detalii…]
Preturi de referinta case "la cheie"
280-350 EUR/m2 Pretul pe mp "la cheie" include
Inchideri exterioare Caramida, izolatie suplimentara polistiren grosime 5 cm, tencuiala, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigle metalice sau Elpreco.
Compartimentari interioare- zidarie caramida sau pereti din rigips cu izolatie de vata minerala. Finisaje interioare - glet si vopsele lavabile, usi interioare si exterioare.
Instalatie electrica- racordata la reteaua de 220 V
Instalatii sanitare - alimentare cu apa rece si calda
- instalatia de canalizare
- obiecte sanitare - chiuveta, lavoar, spalator vase, cada, cabina de dus, vas - WC, robineti trecere.
Instalatii de incalzire - Instalatia este prevazuta cu centrala termica proprie racordata la reteaua de gaze. Calorifere tip Romstal.
Pardoseli - living, holuri, bucatarie, dormitoare- gresie CESAROM sau echivalent, parchet laminat - la alegere. - pereti baie si bucatarie - faianta CESAROM - SANEX
Practic va mutati in casa! Racordarile la gaze, apa si curent electric le platiti separat catre Distrigaz, Apa Nova, Electrica, la fel ca si proiectul architectural-circa 10-12 euro/mp, avizele si autorizatiile de constructie. [detalii…]
Preturile sunt calculate la suprafata construita a casei
Preturile sunt orientative si nu includ TVA"
MERITA ?
E un risc sa merg pe mana lor ?
klarpunct
5th August 2005, 13:14
QUOTE(Eden @ Aug 4 2005, 16:36)
Buna ziua !
Preturile sunt calculate la suprafata construita a casei
Preturile sunt orientative si nu includ TVA"
[color=red]MERITA ? E un risc sa merg pe mana lor ?
Le-ai cerut oferta pe baza proiectului tau? Pentru ca chestia asta cu "preturi orientative" poate cauza multe neplaceri. Oferta ferma cu esalonarea lucrarilor, si termene. Contractul ar trebui sa fie explicit cu sarcinile executantului.
Eden
5th August 2005, 15:22
QUOTE(klarpunct @ Aug 5 2005, 13:14)
Le-ai cerut oferta pe baza proiectului tau? Pentru ca chestia asta cu "preturi orientative" poate cauza multe neplaceri. Oferta ferma cu esalonarea lucrarilor, si termene. Contractul ar trebui sa fie explicit cu sarcinile executantului.
Multumesc pt raspuns !
Proiectul este luat de pe site-ul lor. Mi-a placut si de aceea l-am ales din zeci de exemple (ale altor firme) . As vrea sa stiu, unde ma pandesc capcanele, pe drumul asta . Nu ma refer specific la aceasta firma, sau la acest proiect. Este doar un exemplu. Poate gasesc ceva mai atractiv. Intrebarea este, unde pot aparea probleme, daca pornesc pe acest drum .
Kosstel
7th August 2005, 10:24
QUOTE
Am promis ca revin cu date noi legate de un put. E gata. Are cca. 40m, este la a III-a panza freatica, tub din PVC, filtre si cam atat. Apa e super buna. Am scos vreo 4mc in 2 ore si nu a scazut nivelul. Recomand cu caldura tuturor celor interesati solutia pe PVC in locul tuburilor clasice.
Daca te rog 
poti sa-mi recomanzi si mie persoana cu care ai facut lucrarea ?
infoconst@yahoo.com
Am vazut aici ca au CASCO cu 5% mai ieftin. Pentru Renault e oferta in principal! Pare OK... uitati-va si voi!
Aceasta este o versiune simplificată a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.
