Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120
mi-am spus o parere despre treaba facuta de arhitect. trebuie sa fim realisti daca tot vorbim despre casele noastre si ale voastre.
daca nu stateam la tara nu mi s-ar fi parut atat de comuna casa lui nea costel.
QUOTE(marcelb @ Nov 6 2006, 11:51) 
V-as ruga si eu sa-mi spuneti care e grosimea minima pentru o sapa. Precizez ca as dori sa pun dedesupt polistiren extrudat de 2 cm, si nu as vrea a ma ridic pre sus cu pardoseala.
Va multumesc!
Va multumesc!
Grosimea minima este 2-3 cm . Iti recomand sa armezi sapa cu plasa sudata de Buzau de 4 ,ca sa nu ti se crape sapa ( eu nu am facut asa prima data , a crapat, am scos-o si apoi am armat-o => bani aruncati in vant )
QUOTE(none @ Nov 6 2006, 16:15)
mi-am spus o parere despre treaba facuta de arhitect. trebuie sa fim realisti daca tot vorbim despre casele noastre si ale voastre.
daca nu stateam la tara nu mi s-ar fi parut atat de comuna casa lui nea costel.
daca nu stateam la tara nu mi s-ar fi parut atat de comuna casa lui nea costel.
Puteai s-o faci mai elegant tinand cont ca omul tocmai isi implinesate un vis de care este foarte mandru.
Pana la urma daca lui i-a placut poti sa faci ceva in gustul lui ? Nu poti.
Si ... te-ai gandit vreodata ca multi oameni fug de la bloc , dar nu sufera de grandomanie si nu-si doresc decat o casuta modesta in care sa se poata simti bine. Hai sa fim realisti !
QUOTE(none @ Nov 6 2006, 16:15)
mi-am spus o parere despre treaba facuta de arhitect. trebuie sa fim realisti daca tot vorbim despre casele noastre si ale voastre.
daca nu stateam la tara nu mi s-ar fi parut atat de comuna casa lui nea costel.
daca nu stateam la tara nu mi s-ar fi parut atat de comuna casa lui nea costel.
Puteai s-o faci mai elegant tinand cont ca omul tocmai isi implinesate un vis de care este foarte mandru.
Pana la urma daca lui i-a placut poti sa faci ceva in gustul lui ? Nu poti.
Si ... te-ai gandit vreodata ca multi oameni fug de la bloc , dar nu sufera de grandomanie si nu-si doresc decat o casuta modesta in care sa se poata simti bine. Hai sa fim realisti !
QUOTE(COSTIN_mentor @ Nov 6 2006, 17:27)
Grosimea minima este 2-3 cm . Iti recomand sa armezi sapa cu plasa sudata de Buzau de 4 ,ca sa nu ti se crape sapa ( eu nu am facut asa prima data , a crapat, am scos-o si apoi am armat-o => bani aruncati in vant )
Multumesc, asa ma gandeam si eu, sa fie cam 3 cm, dar mesterul vrea sa ma convinga ca trebuie de 5-6 cm, si nu inteleg de ce.
none
tu vrei sa spui ca aia e o casa la care o muncit un arhitect? pune-i numele aici daca vrei sa-l faci de rusine...
Poate nu m-am facut inteles, arhitectii au lucrat pe tema impusa, deci nu am ce sa le reprosez decit primilor doi si nici un caz pe parte profesionala. Iar cei care au realizat documentatia ii recomand linistit prin decenta de care au dat dovada privind onorariul. De curiozitate cind vom vedea si noi poze cu casa bunicilor ? (vorbesc serios)
crocop
Un om si-a facut o casa. E mandru de ce a realizat, pentru ca stie cat s-a luptat si, cand se uita la ce a iesit, isi zice ca a meritat. Se simte bine.
Foarte mindru nu sint dar de simtit bine DA. Si oricum am fost constient la ce ma expun asa ca mi-am asumat riscul. M-am folosit foarte mult de informatiile postate pe internet de diversi utilizatori in diverse domenii. M-am simtit "obligat" ca acel "pic" de informatii pe care il detin sa-l fac cunoscut si altora chiar si in situatia in care voi fi pus la rubrica ASA NU
Ca o mica complectare finalizarea constructiei ma va face sa ma simt bine dar mult mai bine ma voi simti cind voi termina de amenajat cei 5000 mp de teren. Aparent pare mare suprafata dar cind ai elanuri ca ale mele deja nu-ti mai ajunge
http://forum.egradini.ro/ la aceasta adresa se gasesc impatimiti ai naturii si cu un spirit de solidaritate demn de invidiat. (si aici tot printre "tacuti" ma numar)
divizia4
... te-ai gandit vreodata ca multi oameni fug de la bloc , dar nu sufera de grandomanie si nu-si doresc decat o casuta modesta in care sa se poata simti bine.
100% de acord
tu vrei sa spui ca aia e o casa la care o muncit un arhitect? pune-i numele aici daca vrei sa-l faci de rusine...
Poate nu m-am facut inteles, arhitectii au lucrat pe tema impusa, deci nu am ce sa le reprosez decit primilor doi si nici un caz pe parte profesionala. Iar cei care au realizat documentatia ii recomand linistit prin decenta de care au dat dovada privind onorariul. De curiozitate cind vom vedea si noi poze cu casa bunicilor ? (vorbesc serios)
crocop
Un om si-a facut o casa. E mandru de ce a realizat, pentru ca stie cat s-a luptat si, cand se uita la ce a iesit, isi zice ca a meritat. Se simte bine.
Foarte mindru nu sint dar de simtit bine DA. Si oricum am fost constient la ce ma expun asa ca mi-am asumat riscul. M-am folosit foarte mult de informatiile postate pe internet de diversi utilizatori in diverse domenii. M-am simtit "obligat" ca acel "pic" de informatii pe care il detin sa-l fac cunoscut si altora chiar si in situatia in care voi fi pus la rubrica ASA NU
Ca o mica complectare finalizarea constructiei ma va face sa ma simt bine dar mult mai bine ma voi simti cind voi termina de amenajat cei 5000 mp de teren. Aparent pare mare suprafata dar cind ai elanuri ca ale mele deja nu-ti mai ajunge
http://forum.egradini.ro/ la aceasta adresa se gasesc impatimiti ai naturii si cu un spirit de solidaritate demn de invidiat. (si aici tot printre "tacuti" ma numar)divizia4
... te-ai gandit vreodata ca multi oameni fug de la bloc , dar nu sufera de grandomanie si nu-si doresc decat o casuta modesta in care sa se poata simti bine.
100% de acord
QUOTE(marcelb @ Nov 6 2006, 17:39)
Multumesc, asa ma gandeam si eu, sa fie cam 3 cm, dar mesterul vrea sa ma convinga ca trebuie de 5-6 cm, si nu inteleg de ce.
mesterul zice bine.
nu 6, dar minim 4.
Sa pun sau nu bolovani rotunzi de riu in fundatie?(la primavara),si de ce?
daca asa e prevazut in proiect...da.
Daca nu e prevazut sa nu pui ca ala care s-a chinuit sa faca calculele pt dimensionarea fundatiei nu e un tembel de pe strada care iti zice "las-o ba ca merge asa"
Daca nu e prevazut sa nu pui ca ala care s-a chinuit sa faca calculele pt dimensionarea fundatiei nu e un tembel de pe strada care iti zice "las-o ba ca merge asa"
As vrea sa construiesc si eu o hala intr-o comuna langa Bucuresti si nu prea stiu cam de unde sa o apuc, ca si acte, timp si bani. Daca ma poate ajuta cineva, ar fi super
Atasez mai jos o schita cu ce as vrea sa fac mai exact.
Atasez mai jos o schita cu ce as vrea sa fac mai exact.
QUOTE(kiwy @ Nov 7 2006, 01:01)
As vrea sa construiesc si eu o hala intr-o comuna langa Bucuresti si nu prea stiu cam de unde sa o apuc, ca si acte, timp si bani. Daca ma poate ajuta cineva, ar fi super
In mod normal, ai nevoie doar de titlul de proprietate asupra ternului (CVC, titlu mostenitor, altele), anexele cadastrale ( doua planse desenate de cei de la cadastru, scara 1/500 si 1/2000).
De restul se ocupa o firma de proiectare.
Ca si costuri?...pai doar proiectul la o hala industriala costa in jur de 8 E / mp. + taxele de avizare si autorizare.
Dureaza cam 3 luni hirtogareala.
QUOTE(zen @ Jul 20 2006, 22:53)
1.lemnul folosit la mansarda se da cu grund antifungicid, antimucegai si anti de toate, dupa care cu solutie de ignifugare. cred ca ar fi de ajuns pt minim 5 ani o tura.la o casa normala, cred ca te costa cam 10 mil, manopera inclusa. se da cu bidineaua.
Am dat avans ptr o casa la rosu BCA care urmeaza a fi finisata de vanzator/constructor pana in primavara. Am citit acest topic si am inteles ca ar fi bine ca lemnul din pod sa fie tratat. I-am spus asta constructorului care mi-a spus ca lemnul fiind exterior (eu prin asta am inteles ca s-a referit la faptul ca lemnul nu e in interiorul casei si ca podul se considera afara
) nu are sens sa fie tratat si ca oricum nu ar tine tratamentul numai 2 ani. In conditiile in care in precontract nu am stabilit tratarea lemnului as dori sa stiu parerea dvs daca e necesar tehnic sa fac eu aceasta tratare sau merge si fara tratare. Ramine si intrebarea cum mai poti trata lemnul peste ceva ani daca acoperisul este finisat si camerele de la mansarda sunt placate cu tavan fals ?
Multumesc
QUOTE(seby @ Nov 7 2006, 10:06)
Ramine si intrebarea cum mai poti trata lemnul peste ceva ani daca acoperisul este finisat si camerele de la mansarda sunt placate cu tavan fals ?
Buna intrebare, asta as vrea sa stiu si eu...
QUOTE(punkt @ Nov 7 2006, 10:04)
In mod normal, ai nevoie doar de titlul de proprietate asupra ternului (CVC, titlu mostenitor, altele), anexele cadastrale ( doua planse desenate de cei de la cadastru, scara 1/500 si 1/2000).
De restul se ocupa o firma de proiectare.
Ca si costuri?...pai doar proiectul la o hala industriala costa in jur de 8 E / mp. + taxele de avizare si autorizare.
Dureaza cam 3 luni hirtogareala.
De restul se ocupa o firma de proiectare.
Ca si costuri?...pai doar proiectul la o hala industriala costa in jur de 8 E / mp. + taxele de avizare si autorizare.
Dureaza cam 3 luni hirtogareala.
@punkt: Poti sa recomanzi pe cineva din Bucuresti sau Ploiesti pt facut proiectul?
--
Stie cineva care ar preturile pt panouri de izopan de 3,5 - 4 m inaltime? Eu am gasit pe la 11-12 EUR/mp + tva. Este un pret bun?
incearca sa vezi cit te costa Oltpan - Oltchim Rm Vilcea
au mai multe produse necesare constr. tale si poate scoti un pret mai bun pt necesarul de materiale (poate si transp inclus)
au mai multe produse necesare constr. tale si poate scoti un pret mai bun pt necesarul de materiale (poate si transp inclus)
QUOTE(zen @ Nov 6 2006, 21:38)
mesterul zice bine.
nu 6, dar minim 4.
nu 6, dar minim 4.
Multumesc Zen!
Plasa de Buzau e obligatorie?
Si care ar fi consumul de ciment pe metru patrat daca o torn de 4 cm?
QUOTE(marcelb @ Nov 7 2006, 15:36)
Multumesc Zen!
Plasa de Buzau e obligatorie?
Si care ar fi consumul de ciment pe metru patrat daca o torn de 4 cm?
Plasa de Buzau e obligatorie?
Si care ar fi consumul de ciment pe metru patrat daca o torn de 4 cm?
pai eu ca nespecialist spun ca fara plasa de Buzau ai toate sansele sa iti crape placa la scurt timp dupa ce incepi sa o exploatezi (deci cand ai inceput sa treci peste ea pamantul sa "lucreze" diferit si fara un element de coeziune si rezistenta betonul sa se lase diferit si sa crape.
1metru patrat x 0.04 m = 0.04 mc beton. aproximativ, ca nu cred ca e careva sa poata obtine o elevatie de 4 cm fix, pamantul nu e ideal de plan etc -astea cresc cantitatea- iar plasa de Buzau prin volumul ei o scade
In sfarsit am reusit si eu sa termin de citit. Foarte multe informatii utile pentru care multumesc tuturor celor care au scris.
Am vazut acum cateva pagini niste sfaturi ale lui zen, foarte utile - "niste reguli valabile pt cei care castiga banul muncind, nu il mostenesc de la tata sau abia au vandut firma de IT :"
Acestea par sa fi fost unele din putinele referiri la ceea ce ma interesa pe mine - cam cum ar trebui sa imi aleg proiectul casei pentru a fi cat mai eficient atat de construit cat si in privinta expoatarii ulterioare.
Stiu ca acest lucru o sa il stabilesc eu cu arhitectul, dar mai stiu si cazuri cand arhitectul incearca sa te influenteze sa alegi un proiect care ii convine lui (fie ca a facut ceva asemanator si isi usureaza viata fie ca vrea sa te convinga sa puna el in practica o idee nastrusnica...) sau cand zice doar "gata, facem asa daca asa vreti".
Asa ca orice alte sfaturi legate de chestii pe care nu e indicat sa le vrem la casa, chiar daca sunt "la moda", sau sunt folosite pe afara (in alte conditii de clima & co) mi-ar fi foarte utile in viitoarele discutii cu arhitectul.
de exemplu o chestie care ma pune pe ganduri: ar fi mult mai scump sa imi fac casa doar parter (sau cel mult P+M) si ce avantaje/dezavantaje as avea? (in afara de faptul ca nu imi place mie sa am etaj, sunt lenes si ma oftic sa urc de n'spe ori pe zi scarile spre... dormitor sa zicem) suprafata de 150 mp sau putin peste.
Multumesc mult pentru orice sfaturi.
Am vazut acum cateva pagini niste sfaturi ale lui zen, foarte utile - "niste reguli valabile pt cei care castiga banul muncind, nu il mostenesc de la tata sau abia au vandut firma de IT :"
Acestea par sa fi fost unele din putinele referiri la ceea ce ma interesa pe mine - cam cum ar trebui sa imi aleg proiectul casei pentru a fi cat mai eficient atat de construit cat si in privinta expoatarii ulterioare.
Stiu ca acest lucru o sa il stabilesc eu cu arhitectul, dar mai stiu si cazuri cand arhitectul incearca sa te influenteze sa alegi un proiect care ii convine lui (fie ca a facut ceva asemanator si isi usureaza viata fie ca vrea sa te convinga sa puna el in practica o idee nastrusnica...) sau cand zice doar "gata, facem asa daca asa vreti".
Asa ca orice alte sfaturi legate de chestii pe care nu e indicat sa le vrem la casa, chiar daca sunt "la moda", sau sunt folosite pe afara (in alte conditii de clima & co) mi-ar fi foarte utile in viitoarele discutii cu arhitectul.
de exemplu o chestie care ma pune pe ganduri: ar fi mult mai scump sa imi fac casa doar parter (sau cel mult P+M) si ce avantaje/dezavantaje as avea? (in afara de faptul ca nu imi place mie sa am etaj, sunt lenes si ma oftic sa urc de n'spe ori pe zi scarile spre... dormitor sa zicem) suprafata de 150 mp sau putin peste.
Multumesc mult pentru orice sfaturi.
QUOTE(ecou @ Nov 7 2006, 16:32)
pai eu ca nespecialist spun ca fara plasa de Buzau ai toate sansele sa iti crape placa la scurt timp dupa ce incepi sa o exploatezi (deci cand ai inceput sa treci peste ea pamantul sa "lucreze" diferit si fara un element de coeziune si rezistenta betonul sa se lase diferit si sa crape.
1metru patrat x 0.04 m = 0.04 mc beton. aproximativ, ca nu cred ca e careva sa poata obtine o elevatie de 4 cm fix, pamantul nu e ideal de plan etc -astea cresc cantitatea- iar plasa de Buzau prin volumul ei o scade
1metru patrat x 0.04 m = 0.04 mc beton. aproximativ, ca nu cred ca e careva sa poata obtine o elevatie de 4 cm fix, pamantul nu e ideal de plan etc -astea cresc cantitatea- iar plasa de Buzau prin volumul ei o scade
Cred ca am omis un lucru important: sapa o torn peste un planseu de beton peste subsol. Deci e sapa, nu placa de beton!
QUOTE(Delwind @ Nov 7 2006, 16:56)
de exemplu o chestie care ma pune pe ganduri: ar fi mult mai scump sa imi fac casa doar parter (sau cel mult P+M) si ce avantaje/dezavantaje as avea? (in afara de faptul ca nu imi place mie sa am etaj, sunt lenes si ma oftic sa urc de n'spe ori pe zi scarile spre... dormitor sa zicem) suprafata de 150 mp sau putin peste.
casele pe parter sunt cele mai scumpe:
1) o suprafata mare de fundare
2) suprafata mare de invelitoare
3) suprafata mare de teren. La o suprafata construita de 150 mp, rezulta cam 120-125 mp utili. Pt. o casa e cam putin (depinde de nevoi si pretentii).
QUOTE(marcelb @ Nov 7 2006, 17:24)
Cred ca am omis un lucru important: sapa o torn peste un planseu de beton peste subsol. Deci e sapa, nu placa de beton!
pai ai omis destul de multe
. Nu e nevoie sa armezi sapa.... 
QUOTE(Delwind @ Nov 7 2006, 16:56)
dar mai stiu si cazuri cand arhitectul incearca sa te influenteze sa alegi un proiect care ii convine lui (fie ca a facut ceva asemanator si isi usureaza viata fie ca vrea sa te convinga sa puna el in practica o idee nastrusnica...) sau cand zice doar "gata, facem asa daca asa vreti".
rolul unui arhitect in proiectarea de locuinte individuale este strict consultativ. El nu este obligat sa faca "ce vrei tu". El este OBLIGAT sa faca ce VREA EL in functie de nevoile si pretentiile tale.
Ca's multi "papagali" in breasla asta ?!, e adevarat, dar nu generaliza.
ASTA'i codu' deontologic. Daca dai de'un cirucar, reclama'l!
atunci care o fost meritul arhitectului in proiectarea casei lui kostel?
QUOTE(marcelb @ Nov 7 2006, 17:24)
Cred ca am omis un lucru important: sapa o torn peste un planseu de beton peste subsol. Deci e sapa, nu placa de beton!
aia mi-era f clar de la inceput.
daca vrei sapa m100(adica aia turnata stil vechi) trebuie armata, ca o sa crape.
daca torni sapa baumit, nu mai e nevoie, ca e mai elastica.
oricare dintre ele, insa, trebuie sa aiba min 4 cm.
QUOTE(Delwind @ Nov 7 2006, 16:56)
de exemplu o chestie care ma pune pe ganduri: ar fi mult mai scump sa imi fac casa doar parter (sau cel mult P+M) si ce avantaje/dezavantaje as avea? (in afara de faptul ca nu imi place mie sa am etaj, sunt lenes si ma oftic sa urc de n'spe ori pe zi scarile spre... dormitor sa zicem) suprafata de 150 mp sau putin peste.
Multumesc mult pentru orice sfaturi.
Multumesc mult pentru orice sfaturi.
punkt are dreptate, e mai scumpa o casa pe plan.
dar, daca mai ai si niste genunchi tremuratori, ar fi indicat sa o faci asa.
personal, cand o sa imi fac a doua casa(pt mine
) , o sa o fac fara etaj.
QUOTE(none @ Nov 7 2006, 19:30)
atunci care o fost meritul arhitectului in proiectarea casei lui kostel?
de desenator tehnic
. Cu toate Ca Casa lu' Costel este echilibrata si simpla. Asta nu o face neaparat inestetica. La final sunt convins ca o sa arate rezonabil.
Luminati-ma din nou ! Pe scurt : mansardez partial , pe-o latura am un garaj caruia vreau sa-i
schimb destinatia dar , m-am gandit dupa ce am depus proiectu' pt. AC ! Ce sa fac ? Stiti
cum se spune , " Prostia se plateste " asta-s eu !
schimb destinatia dar , m-am gandit dupa ce am depus proiectu' pt. AC ! Ce sa fac ? Stiti
cum se spune , " Prostia se plateste " asta-s eu !
Am vazut un apartament construit prin programul de mansardare a blocurilor in Constanta. Impresia a fost buna, foarte frumos compartimentat, destul de mare, era un apartament cu 3 camere. Problema ar fi ca este construit pe structura usoara, OSB. Ce stiti despre astfel de constructii? Daca as cumpara acest apartament am sanse sa il vand in viitor? Din punct de vedere al actelor totul este ok, are cadastru, intabulare si este construit si intr-o zona destul de buna a orasului.
Astept comentarii.
Astept comentarii.
QUOTE(barcuta @ Nov 10 2006, 10:46)
Am vazut un apartament construit prin programul de mansardare a blocurilor in Constanta. Impresia a fost buna, foarte frumos compartimentat, destul de mare, era un apartament cu 3 camere. Problema ar fi ca este construit pe structura usoara, OSB. Ce stiti despre astfel de constructii? Daca as cumpara acest apartament am sanse sa il vand in viitor? Din punct de vedere al actelor totul este ok, are cadastru, intabulare si este construit si intr-o zona destul de buna a orasului.
Astept comentarii.
Astept comentarii.
genu' asta de apartamente sunt "bune". Problema e ca nu'si merita banii. Constructorii le scot la vinzare tot pe undeva intre 800-900 E/mp. Nu's durabile in timp. Poti conta pe ele 30-40 de ani.
Mansardarile sunt eficiente (cred io), pt. inchiriere. Adica solutii de moment.
Ca si sistem constructiv pot spune ca's ok. Sunt pe structura din lemn (eventual ceva insertii metalice pe unde'i nevoie), vata minerala, OSB pe ambele parti, gips carton la interior, iar pe exterior ori polistiren cu tencuieli tip baumit, ori PVC tip caplama. Structura de lemn e ancorata prin tot felu' de "L'uri", "T'uri" metalice de placa blocului. Doar vintul e problema.
Concluzia?!...io nu mi'as cumpara un astfel de apartament. Sa stau cu chirie?!....da, cu siguranta...este confortabil.
Parerea mea
Cit despre "zona buna"!!!, la fel este si pipera-baneasa in bucuresti si fac 40 de min la casa presei pina la pod baneasa. Deci sa stea lumea buna in zonele alea, ca io am probleme cu prostata si nu pot sta atit in masina.
In curand... autoevolution.ro
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala click aici.