Ana_Karr
9th August 2006, 19:51
QUOTE(Dana_H @ Aug 9 2006, 11:59)
@ Ana:
35.000 EUR, casa P+1, amprenta 100 mp. Beton facut in curte
, nimic mecanizat...
Multumesc Dana ! 
Deci o casa pe sistemul betonului turnat in cofraje, costa cu maximum 5000 euro mai mult . Faza e ca o poti termina la cheie in 2 luni . Si pt noi e o economie asta !
Si sa revin le "evenimentele" de azi !
Azi, au inceput sa monteze parterul. Nu e mare filozofie. Daca ai idei clare in cap, in 10 ore ai montat parterul.
Dar stam de vorba mult : unde punem fiecare geam, cat de mare e; unde sta centrala,unde geamul si unde hornul; parca am mari putin holul, in defavoarea baii ; parca am muta geamul de la bucatarie 3 cm mai in dr ; sufrageria e destul de imensa ? etc.
Cand in final dupa multa vorba, masuratori, cadem de acord, montatul cofrajelor e joc de copii !
Urmeaza sa-i puna armatura zilele astea, si la inceputul saptamanii viitoare se toarna parterul !
Puteau sa toarne parterul si vineri ca sunt gata cu toate pregatirile pana atunci, dar firma nu a livrat niste stalpi de fier care mentin cofrajele la turnare (sunt la alta casa care se toarna tot vineri) .
zen
9th August 2006, 21:23
QUOTE(Ana_Karr @ Aug 9 2006, 20:51)
Multumesc Dana !
Deci o casa pe sistemul betonului turnat in cofraje, costa cu maximum 5000 euro mai mult . Faza e ca o poti termina la cheie in 2 luni . Si pt noi e o economie asta !
Si sa revin le "evenimentele" de azi !
Azi, au inceput sa monteze parterul. Nu e mare filozofie. Daca ai idei clare in cap, in 10 ore ai montat parterul.
Dar stam de vorba mult : unde punem fiecare geam, cat de mare e; unde sta centrala,unde geamul si unde hornul; parca am mari putin holul, in defavoarea baii ; parca am muta geamul de la bucatarie 3 cm mai in dr ; sufrageria e destul de imensa ? etc.
Cand in final dupa multa vorba, masuratori, cadem de acord, montatul cofrajelor e joc de copii !
cum naiba vine asta, ca stati de vorba si mai mariti un geam, mai mutati un perete?
macar aveti idee unde puneti pultul de bucatarie, scurgerile de bai, pe ce parte deschideti usile?
macar stiti de ce faceti modificarile?
Evergreen
9th August 2006, 21:42
Dana_H
9th August 2006, 22:38
@ Evergreen: nu e casa mea, cum ai remarcat a mea are si demisol 
E o casa facuta undeva in Bragadiru, cu zgarcenie maxima cum am zis (beton facut in curte, fasonat fier beton tot acolo, carat la greu materiale cu masina proprietarului, fara diriginte de santer etc). Nu e tencuita deloc, e acoperita cu carton asfaltat si gata (nu pot pune poze, ca nu e a mea )
@ Ana: totusi, cum naiba muti ferestrele alea ca la lego, exista un proiect...aaa, scuze, a mai intrebat asta altcineva inaintea mea 
LE: Scuzati incoerenta, sunt proaspat intoarsa de la statia de betoane...intre proiectele gigea de pe hartie si realitatea dura de pe santier e o distanta ca de la cer la pamant 
Am semnat la avize de expeditie de s-a inmuiat pixul 
Ana_Karr
9th August 2006, 22:42
QUOTE(zen @ Aug 9 2006, 22:23)
cum naiba vine asta, ca stati de vorba si mai mariti un geam, mai mutati un perete?
macar aveti idee unde puneti pultul de bucatarie, scurgerile de bai, pe ce parte deschideti usile?
macar stiti de ce faceti modificarile?
Ce marim/mutam, nu mutam cu 1 m, ci cativa centimetri . Mai bine un hol mai larg, decat sa fie baia de la intrare mare (acolo doar te speli pe maini - eventual, o sa facem si un dus).
Mai bine mutam geamul de la bucatarie cativa cm, ca sa fie stalpul de rezistenta dintre usa metalica si geam mai lat.
Scurgerile le avem, se vad si in fundatie. Iar modificarile le facem ca sa avem cat mai mult spatiu practic, decat spatiu mort, acum ca apar si elemente neprevazute.
De ex nu stiam ce dimensiuni are centrala termica, dar am constat ca este imensa si ca pe langa asta ne trebuie si spatiu de depozitare a lemnului (nu un camion de lemne, dar o stiva tot trebuie sa ai la indemna in casa, pe ger) .
Deasemenea nu era prevazut hornul in maretul nostru proiect si acum ca i-am stabilit locul trebuie si centrala pozitionata in asa fel incat sa nu faca tubul pana la horn prea multe "coturi".
Mutarile sunt de ordinul centimetrilor.
Proiectul are unele erori, si avem prevazut in contract sa facem modificari la fata locului (din lipsa de timp, si din cauza ca avem mai multa incredere in constructor) .
In desenele frumoase de pe site-uri de ex, au horn, dar in proiect nici pomeneala. Asa ca mai trebuie sa scoatem 1000 $ pt horn. Si asa se aduna "neprevazutele" ...
"pultul de bucatarie" - nu stiu ce inseamna .
Usi nu avem decat la camera tehnica si baie , in rest glasvanduri de sticla (si alea cu semn de intrebare, pt ca vrem gen american - totul deschis) . La bucatarie avem usa metalica care da in terasa. De la 1 m cat era spatiul initial pt usa in proiect, l-am scazut la 90 cm.
QUOTE(Evergreen @ Aug 9 2006, 22:42)
in poza 4 si poza 5 se vede ca ar veni ceva ferestre acolo .. pervazele lor nu sint cam sus (0.4mx3 = 1,20m)???
E geamul de la bucatarie, sub care vine chiuveta . Am zis ca e mai bine sa fie mai sus un pic. In afara de asta, jos mai vine shapa, gresia - cred ca si astea o sa "manance" ceva cm.
QUOTE(Evergreen @ Aug 9 2006, 22:42)
da si tu niste suprafete de pereti si perimetrul casutei tale sa vedem ce valoare iese
ca am gasit un deviz de la o firma cu preturi de firma
Iese pe la 200 euro/mp la rosu . Cu echipa asta, particulara !
Ca tot vorbeam de horn. Ne trebuie obligatoriu horn, si am fost sa vedem un horn azi (ne-a trimis la acea firma instalatorul care se va ocupa de toate instalatiile sanitare din casa, de la A la Z) .
E OK ca pret/calitate acest horn din ceramica, de 300 ? 25 mil, complet echipat . Inalt de 6-7 m. Probabil ne va trebui mai inalt !
Putem gasi ceva mai ieftin, la aceeasi calitate ?
O alta intrebare : instalatorul ne-a cerut pt manopera in jur de 1000 euro : 3 bai (9 mil de baie), vreo 8-9 calorifere (1.200.000 de calorifer), racordari la centrala, hidrofor, fosa - etc . E OK pretul ?
Dana_H
9th August 2006, 22:49
QUOTE
Mai bine mutam geamul de la bucatarie cativa cm, ca sa fie stalpul de rezistenta dintre usa metalica si geam mai lat.
Nu te supara, dar proiectul asta a avut si parte de rezistenta?! Din ce stiu eu, astfel de modificari se fac de catre structurist, sub semnatura...daca latesti stalpul aici, poate-ti vine cheful sa micsorezi alt element de rezistenta in alta parte 
200 EUR/mp la rosu - hm. Stiu pe cineva care-si face casa clasica si cu firma (care de obicei emana niste devize de se sparie gandul) a iesit 175 EUR / mp. Deci...?
Centrala termica cu lemne...nu aveti gaz acolo?
Evergreen
9th August 2006, 22:55
QUOTE(Ana_Karr @ Aug 9 2006, 23:42)
Ca tot vorbeam de horn. Ne trebuie obligatoriu horn, si am fost sa vedem un horn azi (ne-a trimis la acea firma instalatorul care se va ocupa de toate instalatiile sanitare din casa, de la A la Z) .
E OK ca pret/calitate acest horn din ceramica, de 300 ? 25 mil, complet echipat . Inalt de 6-7 m. Probabil ne va trebui mai inalt !
Putem gasi ceva mai ieftin, la aceeasi calitate ?
O alta intrebare : instalatorul ne-a cerut pt manopera in jur de 1000 euro : 3 bai (9 mil de baie), vreo 8-9 calorifere (1.200.000 de calorifer), racordari la centrala, hidrofor, fosa - etc . E OK pretul ?
daca faci un cos zidit din caramida nu iesi mai ieftin??? poti folosi 2 laturi din betonul care il torni in pereti, dupa ce se decupeaza polistirenul
ce face nenea de 9 mil in baie???
la calorifere nu e cam mult? enorm de mult/?
none
9th August 2006, 23:02
e clar ca nu puteau muta zidurile cativa metri. acele ziduri trebuie sa descarce pe fundatiile din poze.
dana, tu ce faci la statia de betoane?
tot pentru dana: am fost pe vreo cateva santiere si pot sa-ti spun ca fierul de 12, 14, ob-ul pentru etrieri se fasoneaza la fata locului. stii ce scoruri se practica la un atelier de fasonat fierul?
Ana_Karr
9th August 2006, 23:08
QUOTE(Dana_H @ Aug 9 2006, 23:49)
Nu te supara, dar proiectul asta a avut si parte de rezistenta?! Din ce stiu eu, astfel de modificari se fac de catre structurist,
sub semnatura...daca latesti stalpul aici, poate-ti vine cheful sa micsorezi alt element de rezistenta in alta parte
Facem toate modificarile in asa fel incat sa nu afectam rezistenta. Constructorul nostru stabileste asta, nu noi dupa capul nostru . Dealtfel el vine cu ideile si ne intreaba ce parere avem despre anumite posibilitati in parametri bine delimitati si batuti in cuie.
Deasemenea nici cofrajele nu pot fi taiate dupa cum avem noi chef.
Totul se face in limitele pe care constructorul le stabileste, conform proiectului de rezistenta.
QUOTE(Dana_H @ Aug 9 2006, 23:49)
200 EUR/mp la rosu - hm. Stiu pe cineva care-si face casa clasica si cu firma (care de obicei emana niste devize de se sparie gandul) a iesit 175 EUR / mp. Deci...?
Atunci asta iese mai scump !
Constructorul nostru are o vila in Bucuresti, pe care o vinde de la 150.000 euro . De ce ? A placata-o anul trecut cu polistiren de 10 si nu este multumit.
Coeficientul termic este mai bun intradevar, dar nu suficient.
Isi va face si el una pe sistemul asta . De ce ? Zice ca in felul asta nu mai trebuie incalzit zidul. Polistirenul din interior reflecta caldura, nu este nevoie sa mai incalzesti si zidul.
Casa din fata noastra, o placheaza acum cu polistiren de 5 doar pe exterior . Am intrebat daca-i pun dibluri si au zis ca nu, sunt suficienti adezivii !
Pe termen lung, o sa vedem cine iese mai ieftin.
Noi suntem f incantati de sistem !
QUOTE(Dana_H @ Aug 9 2006, 23:49)
Centrala termica cu lemne...nu aveti gaz acolo?
Gaz se va pune de la anul, dar la cat se scumpesc gazele, va fi doar o alternativa, pt crizele de lene. Am fi optat pt lemne chiar daca avem conducta de gaz la poarta. Si gaz si lemne, dar nu numai gaz.
Evergreen
9th August 2006, 23:16
QUOTE(Ana_Karr @ Aug 10 2006, 00:08)
Constructorul nostru are o vila in Bucuresti, pe care o vinde de la 150.000 euro . De ce ? A placata-o anul trecut cu polistiren de 10 si nu este multumit.
Coeficientul termic este mai bun intradevar, dar nu suficient.
Isi va face si el una pe sistemul asta . De ce ? Zice ca in felul asta nu mai trebuie incalzit zidul. Polistirenul din interior reflecta caldura, nu este nevoie sa mai incalzesti si zidul.
Casa din fata noastra, o placheaza acum cu polistiren de 5 doar pe exterior . Am intrebat daca-i pun dibluri si au zis ca nu, sunt suficienti adezivii !
Pe termen lung, o sa vedem cine iese mai ieftin.
Noi suntem f incantati de sistem !
Gaz se va pune de la anul, dar la cat se scumpesc gazele, va fi doar o alternativa, pt crizele de lene. Am fi optat pt lemne chiar daca avem conducta de gaz la poarta. Si gaz si lemne, dar nu numai gaz.
Are omul alte manevre fii sigura dar nu vi le spune el voua!!! isi poate placa si interiorul daca doreste. casa mea nu e izolata, la unele geamuri am pus cheder ca erau lufturi mari si nu am probleme prea mari iarna dpdv al tarifului la gaz si ma plimb peste tot ca vara
De unde provine incintarea asta chiar ca nu pricep: ))
Si eu sint incintat cind am sa pot fugi de colo colo cu o racheta (cam timpa paralela asta dar cred ca intelegi ce vreau sa zic)
Ana_Karr
9th August 2006, 23:24
QUOTE(Evergreen @ Aug 9 2006, 23:55)
daca faci un cos zidit din caramida nu iesi mai ieftin??? poti folosi 2 laturi din betonul care il torni in pereti, dupa ce se decupeaza polistirenul
Probabil ca da, iesi mai ieftin. Dar vrem o investitie pe viata. Am citit destule minunatii, despre cosurile clasice care se infundau, aveau fisuri, se erodau, trebuiau tencuite (cred ca asta e termenul) la 2 ani, centralele "faceau urat" din cauza unor cosuri clasice, prost realizate etc . Vrem ca investitia sa fie pe termen lung, mai exact pe viata. Intrebarea e daca raportul calitate/pret e cel real. Daca exista la aceeasi calitate ceva mai ieftin.
QUOTE(Evergreen @ Aug 9 2006, 23:55)
ce face nenea de 9 mil in baie???
la calorifere nu e cam mult? enorm de mult/?
Nu ne-am intrebat inca ce face omul ala de banii astia, ca nu stim preturi. Ni se pare mult orice, mai ales ca se aduna. Dar pt ca nu stim preturi, nu ne permitem inca sa-i trimitem la plimbare, ca poate astea sunt preturile pietei. Auzim o groaza de oferte si e greu sa facem alegerile. Avem de exemplu 2 oferte de centrale care fac aceleasi lucruri, dar diferenta de pret este de +1500 euro.
Acum ca tot "te-ai sesizat" tu ... intradevar, daca iau un pliant si mai stau un pic pe forum, probabil si eu stiu sa montez un calorifer. Dar cica le face mai intai proba de presiune cu centrala in functiune (nu stiu daca am descris corect manevra), apoi le da jos, si asteapta sa fie pus rigipsul si apoi le monteaza definitiv.
Iar de 9 milioane de baie ... hmmm ! Habar nu am !
Care sunt preturile reale ? Cineva a trecut prin asta ?
dungatu
9th August 2006, 23:37
salutare fratilor, poate sunt putin off topic dar e graba mare...azi trebuie sa dau raspunsul...
se da un teren intravilan iar vecinii vor sa traga canalizarea de la strada principala pe barba tuturor sa zic asa .... adica , unul ca face el rost de tuburi mai ieftine, etc, chestii dastea, ce ma sfatuiti sa fac...sa ma bag cu ei mai ales ca eu unul nu am de gand sa construiesc in urmatorii 5 ani de acum incolo iar pe strada sunt 2-3 case doar si nici alea gata decat la rosu....mentionez ca nu avem nici macar curent tras pe strada si ei deja vor canalizare (strada are cam 300 m ) ... banuiesc ca vor sa o faca fara eventuale aprobari si probabil se grabesc ca de la anul intram in UE si se pot inaspri conditiile ...
deci ce fac?????? ma bag cu ei sau imi vad de treaba? ma gandesc ca trebuie sa existe totusi un proiect ceva, cu dimensionarea retelei, etc.
astept urgent concluzii si va multumesc f. mult
Evergreen
9th August 2006, 23:47
- am cosuri clasice, pina in '92 bagam lemne si carbuni la greu si nu s-a infundat nimic (trebuie sa bagi preventiv o bila pe cos sa scuturi funinginea)
- nu am tencuit nimic de cind e casa
- investitie pe viata nu exista: si barajele sint facute in asa fel incit sa tina 100 ani
- centralele fac urit ca nu au tirajul bun la cos
- diferenta de pret o da numele care e scris pe ea
- daca pui calorifere de tabla ai 4 gauri pe care se pun niste piese in care se agata caloriferul; piesele trebuie sa vina pe rigips, altfel e probabil sa ti se lipeasca caloriferul de rigips; proba aia la mine s-a facut la final, la presiunea apei din retea (2 bar), deci nu justifica banii aia
- ce solutie ai pt conductele de incalzire: cupru, pexal ori polietilena (imi scapa acum termenul corect..)
- daca face baia la gata(obiecte sanitare, instalatii, gresie, faianta...mai zicem)
Foarte rau ca nu va intrebati ce face de banii aia....sa faca deviz defalcat, cum il taie pe el capul, sa justifice banii
OT: eu am mers la un interviu si am corespuns din toate punctele de vedere (pe linga teste de limbi straine, competenta profesionala, era o tanti care ma testa la Autocad si la intrebarile mele suplimentare a zis ca sa nu mai fac ca vede ca stiu ca ea nu prea utilizeaza programul asta ) si cind au zis ca imi ofera 10 mil m-a bufnit risul; daca va cere un ing citeva sute de euro pt consultanta e problema mare ( imi aduc aminte de diverse discutii.. ) )
@dungatu - fara proiect sa nu faceti lucararea, si luati in calcul(de fapt proiectantul) cota finala a drumului (poate acu e pamint sau piatra de riu si in viitor se vor turna betoane, se mai inalta, etc.)
- e bine sa faceti toate racordarile la utilitati la comun deoarece nu stii ce se intimpla cind o sa vrei sa platesti partea ta din lucrare;
- gindeste-te ca la o revinzare a terenului cistigi mai mult daca ai si utilitati
- nu se fac lucrarile fara aprobare ca o sa vada primaria miscari de trupe in zona, deoarece e de munca la o retea de canalizare, nu se face peste noapte
Ana_Karr
10th August 2006, 00:14
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
- am cosuri clasice, pina in '92 bagam lemne si carbuni la greu si nu s-a infundat nimic (trebuie sa bagi preventiv o bila pe cos sa scuturi funinginea)
[/quote]
Da, cu putina bunavointa, intradevar, poate fi construit si in stil clasic, numai ca nici noi, nici constructorul nu stim ce trebuie sa avem in vedere. Cam care sunt principiile exacte si cum se face practic, nu idei generale.
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
- diferenta de pret o da numele care e scris pe ea
[/quote]
Asa e ! Dar numele asta, nu te lasa balta . Adica riscul ar fi mai mic, sa ai probleme. Mai ales ca o centrala la -20 de grade este vitala . Dar in fine, alegerile astea trebuie sa le gandim si sa le facem noi.
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
- daca pui calorifere de tabla ai 4 gauri pe care se pun niste piese in care se agata caloriferul; piesele trebuie sa vina pe rigips, altfel e probabil sa ti se lipeasca caloriferul de rigips; proba aia la mine s-a facut la final, la presiunea apei din retea (2 bar), deci nu justifica banii aia
[/quote]
Caloriferele vor fi din otel . Are vreo relevanta ? In fine, am prins ideea, si ai dreptate.
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
- ce solutie ai pt conductele de incalzire: cupru, pexal ori polietilena (imi scapa acum termenul corect..)
[/quote]
Cupru .
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
- daca face baia la gata(obiecte sanitare, instalatii, gresie, faianta...mai zicem)
[/quote]
Noi cumparam obiectele, si el le instaleaza. Fara faianta . Aia e alta "bucurie", cu altii. Inca nu am ajuns sa ne "veselim" la capitolul asta.
Dar daca stii si cat e manopera in medie , la faianta/gresie/parchet, nu ne-ar strica absolut deloc, sa stim.
[quote name='Evergreen' post='1763557' date='Aug 10 2006, 00:47']
Foarte rau ca nu va intrebati ce face de banii aia....sa faca deviz defalcat, cum il taie pe el capul, sa justifice banii
[/quote]
Da, e o idee ! Dar mai bine aflam si alte oferte/preturi. Eventual recomandate - ar fi cel mai bine.
Evergreen
10th August 2006, 00:22
pai trebuie sa pui obiectele dupa ce ai gresia si faianta aplicata , iar manopera pentru ele se zice ca e juma din pretul materialului (nu mai imi amintesc prea bine asta) - exista alte topicuri cu preturi actualizate / ori poti intreba pe cei care au facut renovari recent
la -20 nu pornea nici centrala mea (care are nume de renume) pe incalzire apa calda deoarece apa rece era mult prea rece (au venit cei cu care am contract si nu au avut ce sa ii faca)
daca face lipiturile bune la cupru nu e nici o problema; la mine au pornit cu lipiturile de la centrala spre camere si la final cind am dat drumul la apa in centrala si am umplut instalatia nu a curs nimic
Ana_Karr
10th August 2006, 00:27
QUOTE(Evergreen @ Aug 10 2006, 01:22)
pai trebuie sa pui obiectele dupa ce ai gresia si faianta aplicata , iar manopera pentru ele se zice ca e juma din pretul materialului (nu mai imi amintesc prea bine asta) - exista alte topicuri cu preturi actualizate / ori poti intreba pe cei care au facut renovari recent
la -20 nu pornea nici centrala mea (care are nume de renume) pe incalzire apa calda deoarece apa rece era mult prea rece (au venit cei cu care am contract si nu au avut ce sa ii faca)
daca face lipiturile bune la cupru nu e nici o problema; la mine au pornit cu lipiturile de la centrala spre camere si la final cind am dat drumul la apa in centrala si am umplut instalatia nu a curs nimic
Multumesc pt sfaturi !
Sa inteleg deci ca pot fi "bucurii" la instalatie.
Evergreen
10th August 2006, 00:42
QUOTE(Ana_Karr @ Aug 10 2006, 01:27)
Multumesc pt sfaturi !
Sa inteleg deci ca pot fi "bucurii" la instalatie.
nu ai de ce
daca lucreaza cu simtul raspunderii, nu ai parte de bucurii, o sa ai viata monotona
Vially
10th August 2006, 00:47
In general la instalatia pe cupru nu ai probleme, daca "meseriasul" a mai lucrat cat de cat si isi face treaba constiincios, decapand, curatand si lipind cu ochii mari tot, vei avea placerea sa apesi pe butonul centralei si totul sa curga prin tevi, si nu pe langa.
Mar
10th August 2006, 01:22
eu renovez acum apart, preturi manopera:
mp faianta / gresie: 14 ron
obiecte sanitare (wc + rezervor, cada + baterie, chiuveta + baterie) : 60 ron / obiect
soare0
10th August 2006, 09:39
QUOTE(none @ Aug 10 2006, 00:02)
e clar ca nu puteau muta zidurile cativa metri. acele ziduri trebuie sa descarce pe fundatiile din poze.
dana, tu ce faci la statia de betoane?
tot pentru dana: am fost pe vreo cateva santiere si pot sa-ti spun ca fierul de 12, 14, ob-ul pentru etrieri se fasoneaza la fata locului. stii ce scoruri se practica la un atelier de fasonat fierul?
Mai hai ca o sa ma mai uit si eu odata peste oferte, dar cred ca am doua care dau la vreo 19000 rol pe kg pretul cu tot cu fasonat. Preupun ca trebuie sa le dai tu dimensiunile totusi.
E scump???
Ana_Karr
10th August 2006, 11:19
QUOTE(Mar @ Aug 10 2006, 02:22)
eu renovez acum apart, preturi manopera:
mp faianta / gresie: 14 ron
obiecte sanitare (wc + rezervor, cada + baterie, chiuveta + baterie) : 60 ron / obiect
Hai sa zicem ca iesi la maxim 2.000.000 -2.500.000 de baie . Dar nu 9 milioane !
Dar noi nu avem nici o teava in casa . Daca se apuca sa-mi masoare toate tevile din casa, care vin/merg la fosa/hidrofor/centrala/calorifere si sa-mi ia manopera pe ele... probabil ajung la cei 9 mil de baie ? Sau chiar si asa nu se justifica ?
I-ai putea intreba pe baietii tai care e procedura cu tevile ? Cat e manopera la tevile din casa ? Imi imaginez ca manopera la tevi, asta al nostru, a inclus-o in cei 9 milioane/baie.
drumaru
10th August 2006, 13:17
Construiesc o casa P+2, de 330 mp desfasurati, intr-o zona in plina expansiune. Ce pot sa va spun ca am observat in cele doua luni de cind am deschis santierul: cei care scot casele la preturi incredibile (120 de euro pe mp, de exemplu, la rosu) folosesc betoane facute in curte, echipe de diletanti si, mai ales, nu respecta proiectul (daca il au ). Adica scot cu de la sine putere fier (cineva si-a facut aproape de mine stilpi cu cite patru bare de 14, cum am eu la garaj 
- la casa am cite 10 bare la fiecare stilp 
), sapa fundatia mai putin adinca, "uita" de hidroizolatii, placa si planseele sunt subtiate la minim. N-as vrea sa fiu intr-o casa de asta la vreun cutremur!
none
10th August 2006, 13:25
4 bare de 14 sunt suficiente la un stalpisor 25*25. daca tu ai pus 10 inseamna ca ai avut o sectiune mult mai mare. tu ai cadre iar el are zidarie. intelegi?
ecou
10th August 2006, 14:10
"Problema" mea este strict teoretica, insa se adreseaza celor care au mai construit, au mai vazut, etc.
Se da un teren relativ mic (120-130mp)rezultat din partajarea unei proprietati mai mari, amplasat pe coltul unei intersectii (laturile S si V la strada). M-ar tenta demararea unei lucrari pentru o locuinta pentru 4 persoane (2 adulti, 2 copii) pe suprafata respectiva (daca mai ramane si un rest de pajiste e perfect). Rezultatul ar trebui sa realizeze balansul perfect intre casa luminoasa (daca ar fi dupa mine as sta intr-una cu pereti de sticla) si casa economica energetic. Intuiesc ca cerand deschideri mai mari si mai multe se va merge pe structura pe cadre, iar geamurile ar trebui sa aiba calitati energetice superioare.
Cum terenul e in Bucuresti, problema se complica din cauza ca nu mi-as lasa masina in strada (iar varianta cu demisol/subsol mi-ati cam spulberat-o voi aici).
V-am spus, totul este pur ipotetic, deci nu vreau acum o echipa de proiecatre care sa munceasca la ideea mea, dar intrebarile sunt: cam la cat estimati o casa "la rosu" care sa corespunda cerintelor? Ar merita o astfel de idee, sau nu are sens sa ma apuc de asa ceva (as obtine un apartament de bloc mai "elevat")? O astfel de locuinta, daca ati finisa-o pentru voi, cam la cat v-ar scoate pret final? (deci nu gresie de 120ron/mp, cazi cu hidromasaj, tocarie de mahon si alte aiureli- vreau simplu, practic, comod, calitativ si ieftin)
Pot vedea pe undeva idei de locuinte (in alte parti decat www.dreamhomesource.com) in care pot vedea ceva schite care sa aiba si niste estimari ale amprentei la sol?
PS: Multumesc initiatorilor si sustinatorilor acestui topic- nu dau nume, sunt cativa care se mentin pe baricade de la deschiderea acestuia-datorita lor am invatat o caruta de lucruri. Nu as putea sa ma declar nici macar incepator, insa acum macar as sti despre ce vorbesc oamenii de specialitate cand mi se adreseaza.
ecou
10th August 2006, 15:13
am uitat doua elemente: configuratia terenului 10x12, cu latura de 12 spre S
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.