http://www1.ps2.ro/
http://www.primarie6.ro/
http://www.ps4.ro/
http://www.sector3primarie.ro/
http://www.pmb.ro/
cred ca gasesti info despre taxe
...mai mult nu stiu cum sa te ajut 
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120
http://www1.ps2.ro/
http://www.primarie6.ro/
http://www.ps4.ro/
http://www.sector3primarie.ro/
http://www.pmb.ro/
cred ca gasesti info despre taxe
...mai mult nu stiu cum sa te ajut
Multumesc!
Merge mai repede ca un chat!
Din pacate e in oras asa ca probabil voi avea de luptat cu sistemul.
Mai am o intrebare si anume daca trebuie sa dau jos peretii atunci mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
Multumesc anticipat!
Merge mai repede ca un chat!
Din pacate e in oras asa ca probabil voi avea de luptat cu sistemul.
Mai am o intrebare si anume daca trebuie sa dau jos peretii atunci mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
Multumesc anticipat!
QUOTE(dmx @ May 26 2006, 16:06) 
Va salut cu respect!
De curand am achizitionat o casa veche din lemn (lemnul are 100 de ani).
Intrebarile mele ar fi urmatoarele :
- de ce autorizatii/avize/aprobari etc as avea nevoie pentru a reconstrui casa fara a fi necesara in prealabil o autorizatie de demolare ? (renovare sau reconstructie)
- fundatia casei are aceasi varsta cu lemnul respectiv 100 de ani si e facuta din piatra - cum se poate consolida?
PS. atasez foto
Mii de multumiri!
De curand am achizitionat o casa veche din lemn (lemnul are 100 de ani).
Intrebarile mele ar fi urmatoarele :
- de ce autorizatii/avize/aprobari etc as avea nevoie pentru a reconstrui casa fara a fi necesara in prealabil o autorizatie de demolare ? (renovare sau reconstructie)
- fundatia casei are aceasi varsta cu lemnul respectiv 100 de ani si e facuta din piatra - cum se poate consolida?
PS. atasez foto
Mii de multumiri!
punkt ti-a dat detaliile despre autorizatii.. o as incerc sa-mi dau si eu cu parerea despre restul:
- vezi intii cum arata lemnul: decopertezi in casa si in exterior o parte mica din tencuiala si vezi daca e putrezit, umed etc (in exterior incearca sub acoperis sau pe la colturi)
- daca e inca bun nu are rost sa dai casa jos ci doar sa o acoperi cu plasa tip rabitz si sa o tencuiesti sau sa-i adaugi termosistem pentru a-i spori eficienta termica (ce am spus acum nu se aplica daca in casa aia locuiesti si e dorinta ta sa o renovezi ci doar daca o folosesti ocazional)
- mai exista o metoda cu plase de buzau, armatura etc pentru consolidare dar e mult mai grea si e mai eficient in cazul tau sa refaci peretii din nou
- pentru fundatie.. trebuie facuta subzidire si sapat sub talpa casei (asta ar fi bine s-o faci tip sah: sapatura, pauza, sapatura -pentru a nu afecta stabilitatea casei prin sapatura continuua) in care pui armatura si torni beton
QUOTE(ravms @ May 26 2006, 16:38)
- pentru fundatie.. trebuie facuta subzidire si sapat sub talpa casei (asta ar fi bine s-o faci tip sah: sapatura, pauza, sapatura -pentru a nu afecta stabilitatea casei prin sapatura continuua) in care pui armatura si torni beton
Lucrul asta e valabil si in cazul in care exista un beci?
Multumesc
da, si pentru beci e aceeasi mincare de peste.. doar ca e mai mult de munca.
sa te gindesti daca iti trebuie si hidroizolatie la fundatie.. daca tot ai beci (vezi posturile de mai sus
)
sa te gindesti daca iti trebuie si hidroizolatie la fundatie.. daca tot ai beci (vezi posturile de mai sus
)
Multumesc!
Si totusi as dori daca se poate un raspuns si la problema care se naste daca trebuie sa dau jos peretii. Mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
Si totusi as dori daca se poate un raspuns si la problema care se naste daca trebuie sa dau jos peretii. Mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
QUOTE(dmx @ May 26 2006, 17:12)
Multumesc!
Si totusi as dori daca se poate un raspuns si la problema care se naste daca trebuie sa dau jos peretii. Mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
Si totusi as dori daca se poate un raspuns si la problema care se naste daca trebuie sa dau jos peretii. Mai e valabil certificatul de consolidare si extindere sau am nevoie de unul de demolare si ulterior alte certificate?
daca dai peretii jos...asta inseamna demolare....atunci ai nevoie de'o autorizatie de demolare...dupa care un certificat nou de urbanism pt. construirea unei noi case....dar nu mai e nevoie de avizul inspectoratului...casele noi nu mai sunt avizate de inspectorat decit daca's cuplate la calcan cu alte case deja existente...
Dupa parerea voastra cum ar fi mai simplu sa procedez?
pai ce ai vrea sa faci si citi bani vrei sa cheltuiesti ?
casa aia are destinatie de locuit permanenta?
casa aia are destinatie de locuit permanenta?
Casa va fi de locuit permanent si as dori sa pastrez (cu consolidari bineinteles) tot ce se poate pastra.
Vreau sa o fac dupa modelul american deci tot din lemn, asa ca de asta am intrebat cum ar fi mai simplu legat de autorizatii (actual casa fiind tot din lemn).
Ma gandesc ca daca lemnul e dus si trebuie sa inlocuiesc sa zicem un perete atunci e valabil certificatul de consolidare/extindere?
QUOTE(Phoenix @ May 26 2006, 14:11)
Revin cu intrebarea mea, se pare ca disputele sunt mai interesante
Am auzit zilele trecute cum ca se vor modifica impozitele, la case mai mari de 150 m2 impozitul va fi mai mare.
Intrebarea mea este cum sunt considerate o magazia(centrala termica) lipita de casa, garaj la parter in casa, peste el la mansarda un dormitor si pivnita sub magazie, ca si spatiu locuibil, adica se aduna la suprafata casei pentru a fi impozitata ?
Am auzit zilele trecute cum ca se vor modifica impozitele, la case mai mari de 150 m2 impozitul va fi mai mare.
Intrebarea mea este cum sunt considerate o magazia(centrala termica) lipita de casa, garaj la parter in casa, peste el la mansarda un dormitor si pivnita sub magazie, ca si spatiu locuibil, adica se aduna la suprafata casei pentru a fi impozitata ?
Ai dreptate Phoenix, am luat-o pe campii...cu totii
Deh, e vara si lumea e mai zburdalnica...
Din pacate, raspunsul este da, chiar daca nu sunt strict locuibile (vezi magazia). In Cotidianul de ieri a aparut un articol detaliat pe tema asta .
QUOTE
Cladirile anexa din beton, caramida sau compozite vor avea o valoare impozabila de 114 lei. Anexele din lemn, piatra sau caramida nearsa vor avea o valoare impozabila de 68 de lei pe metrul patrat. In cazul incaperilor amplasate la subsol, la demisol si/sau la mansarda, utilizate ca locuinta, valoarea impozabila se reduce cu 75%.
Pentru aceleasi spatii neutilizate ca locuinta, valoarea impozabila scade cu numai 50%.
Pentru aceleasi spatii neutilizate ca locuinta, valoarea impozabila scade cu numai 50%.
Poti vedea intregul articol
aici
in primul rind...dupa obtinerea unui certificat de urbanism pt. consolidare....ai obligatia sa faci o expertiza tehnica...adica un expert tehnic MLPAT face o analiza a existentului...dupa care urmeaza proiectarea...expertul decide solutia de consolidare si ce anume trebuie sa respecte inginerul structurist implicat....
am depus in sfarsit actele pentru autorizatia de constructie!!
sper sa iasa intr-o luna cum spun ei...
acum sunt in cautare de constructori, asa ca daca are cineva vreo idee/recomandare...
si btw, recomandari pentru cei care sunt in curs de obtinere a autorizatiei: vedeti ca la mediu s-au schimbat procedurile un pic, in sensul ca cer situatia cu privire la introducerea canalizarii, gazelor, etc. (daca nu sunt)
in plus certificatul ala fiscal care spun ei ca e valabil doar 72 de ore se accepta sa fie si mai vechi decat atat! la mine au acceptat unul luat luna trecuta...
ce n-am inteles a fost de ce mi-au oprit actele si in original (avize, studiul geotehnic, etc..)
sper sa iasa intr-o luna cum spun ei...
acum sunt in cautare de constructori, asa ca daca are cineva vreo idee/recomandare...
si btw, recomandari pentru cei care sunt in curs de obtinere a autorizatiei: vedeti ca la mediu s-au schimbat procedurile un pic, in sensul ca cer situatia cu privire la introducerea canalizarii, gazelor, etc. (daca nu sunt)
in plus certificatul ala fiscal care spun ei ca e valabil doar 72 de ore se accepta sa fie si mai vechi decat atat! la mine au acceptat unul luat luna trecuta...
ce n-am inteles a fost de ce mi-au oprit actele si in original (avize, studiul geotehnic, etc..)
Pai actele se opresc in original...sau asa stiam eu. 
Cel care a facut studiul geo mi-a dat 3 randuri de dosare, unul-> arhitect, unul ->AC si unul PSM (pentru sufletelul meu)
Bafta oricum...the worst is yet to come (si la tine, si la mine)
Cel care a facut studiul geo mi-a dat 3 randuri de dosare, unul-> arhitect, unul ->AC si unul PSM (pentru sufletelul meu) Bafta oricum...the worst is yet to come (si la tine, si la mine)
QUOTE(Dana_H @ May 26 2006, 18:09)
Pai actele se opresc in original...sau asa stiam eu. Cel care a facut studiul geo mi-a dat 3 randuri de dosare, unul-> arhitect, unul ->AC si unul PSM (pentru sufletelul meu)
Bafta oricum...the worst is yet to come (si la tine, si la mine)
Cel care a facut studiul geo mi-a dat 3 randuri de dosare, unul-> arhitect, unul ->AC si unul PSM (pentru sufletelul meu) Bafta oricum...the worst is yet to come (si la tine, si la mine)
vei primi de la primarie unul din cele 2 dosare depuse...fiecare plansa stampilata cu "vizat spre neschimbare"...sau cel putin asa spera autoritatile
...ma rog...dosarul respectiv e chiar pentru sufletul tau...documentatia de santier e alta poveste...dar stii asta deja
nu am putut sa nu intervin
domnule jaxx, ti-ai facut cunoscuta oferta, e ok, cine va dori te va contacta.
punkt, ai spus si tu ce ai avut de spus, vorba altora, exista optiunea ignore.
pana una alta, acest subiect este pentru a incerca noi, cei care putem si vrem sa ii ajutam pe cei care vor sa construiasca, de la a pune faianta in baie si pana la vile.
cei care cer sfaturi, le primesc daca se poate si e de datoria lor sa le selecteze pe cele potrivite, eventual sa isi angajeze consultanti.
cum am spus si cu alta ocazie, haideti sa pastram acest loc curat si uscat!
domnule jaxx, ti-ai facut cunoscuta oferta, e ok, cine va dori te va contacta.
punkt, ai spus si tu ce ai avut de spus, vorba altora, exista optiunea ignore.
pana una alta, acest subiect este pentru a incerca noi, cei care putem si vrem sa ii ajutam pe cei care vor sa construiasca, de la a pune faianta in baie si pana la vile.
cei care cer sfaturi, le primesc daca se poate si e de datoria lor sa le selecteze pe cele potrivite, eventual sa isi angajeze consultanti.
cum am spus si cu alta ocazie, haideti sa pastram acest loc curat si uscat!
QUOTE
iesti un mare imbecil.... ... cel mai mare din tot forumul asta...la cite posturi ai...cred ca nu ai viata personala...iesti un frustrat...
punkt ai disable pana imi explici ce e cu iesirea asta...
Jaxx : daca vrei sa ai discutii le faci pe un PM, nu aici, la urmatoarea abatere ai warn. Am revazut threadul, ai warn pentru publicitate, nu suntem sectiune de anunturi... In plus te rog sa folosesti un ton mai moderat, in mare, discutia e provocata de tine.
QUOTE(ravms @ May 26 2006, 16:38)
- pentru fundatie.. trebuie facuta subzidire si sapat sub talpa casei (asta ar fi bine s-o faci tip sah: sapatura, pauza, sapatura -pentru a nu afecta stabilitatea casei prin sapatura continuua) in care pui armatura si torni beton
ca sa fii mai exact, sapi un m, pauza 2, iar un m, iar pauza 2.
dupa care te intorci , dar incepi cu un m mai incolo
QUOTE(dmx @ May 26 2006, 16:45)
Lucrul asta e valabil si in cazul in care exista un beci?
Multumesc
Multumesc
e valabil, mai ales ca , odata cu subzidirea, castigi niste cm de inaltime, foarte utili in exploatare.
si poti sa mai refaci si canalizarea, ca sigur e varza..
@jaxx ce ai zis cu cofrajele e f adevarat. cu hidroizolatiile nu pot sa ma exprim pana nu sunt sigur de ce zic. da io cred ca ai pierdut din vedere esenta forumului: astia care mai pricepem ceva, ajutam pe cei care sunt habarnisti. probono. adica moca.
tot din experienta personala, daca lumea considera ca esti bun, iti scrie pm si iti cere serviciile , fie ele pe bani sau nu. dar pe forum postam sfaturi.
alta chestie care ar mai trebui precizata:aici nu posteaza cei care isi fac bloc sau hotel sau hala. aia dau banu direct la un consultant sau o firma de pm. aici posteaza cei care fac o casa cu banii adunati cu greu, la care conteaza fiecare euro. ca atare, multa zidarie portanta, solutii ieftine, tras de fiecare discount posibil.
mie imi face impresia ca expertiza ta e in zona industriala si/sau structura pe cadre.
QUOTE(ravms @ May 26 2006, 10:01)
Jaxx, la banii pe care ii ceri te deplasezi si pe santier ? WOW.. laser frate 
Ai un pic de bun simt si nu veni cu fantezii gen "visez planuri" , "voi pierdeti prin nestiinta" pentru ca o sa-ti sara toti in cap, cum, de altfel este si normal. Nu stiu daca intelegi pe deplin notiunea de "forum" care reprezinta o dezbatere pe marginea unor idei sau incercarile unora care au oaresce cunostiinte de a-i ajuta pe cei ce au nevoie de ele, dar metoda ta de a-ti face reclama si a incerca sa jumulesti forumistii de bani e destul de hilara.
PS: chiparosule, faraonule, plasticul ala cu crampoane care e de fapt polietilena de inalta densitate nu are nici in clin nici in mineca cu barierele de vapori ci cu hidroizolatiile de fundatie si placa. Poate doar fraierii aia care iti dau tie 20 verzi pe ora ca sa-i aburesti la telefon sa aiba bani sa puna HDPE unde o folie de polietilena simpla ar fi de ajuns
PS2: pentru a-ti imbogati bagajul vast de cunostinte trebuie sa-ti spun ca plasticul e o familie numeroasa de componente cum ar fi: polietilena, siliconul, acrilul, vinilul, siliconul etc
Iti uram o zi plina de telefoane a 20 euro/ora
la o prima vedere pare ca s-a cofrat prea aproape de armatura si ca betonul a fost de calitate slaba (arata mai mult a B100, B150). dupa parerea mea de nespecialist ar trebui recofrat, adaugate citeva bare si turnat din nou (desigur asta nu rezolva in intregimea problema rezistentei la forfecare in stilp in cazul in care betonul turnat anterior e de slaba calitate).
am fost cit de cit pe aproape?
Ai un pic de bun simt si nu veni cu fantezii gen "visez planuri" , "voi pierdeti prin nestiinta" pentru ca o sa-ti sara toti in cap, cum, de altfel este si normal. Nu stiu daca intelegi pe deplin notiunea de "forum" care reprezinta o dezbatere pe marginea unor idei sau incercarile unora care au oaresce cunostiinte de a-i ajuta pe cei ce au nevoie de ele, dar metoda ta de a-ti face reclama si a incerca sa jumulesti forumistii de bani e destul de hilara.
PS: chiparosule, faraonule, plasticul ala cu crampoane care e de fapt polietilena de inalta densitate nu are nici in clin nici in mineca cu barierele de vapori ci cu hidroizolatiile de fundatie si placa. Poate doar fraierii aia care iti dau tie 20 verzi pe ora ca sa-i aburesti la telefon sa aiba bani sa puna HDPE unde o folie de polietilena simpla ar fi de ajuns
PS2: pentru a-ti imbogati bagajul vast de cunostinte trebuie sa-ti spun ca plasticul e o familie numeroasa de componente cum ar fi: polietilena, siliconul, acrilul, vinilul, siliconul etc
Iti uram o zi plina de telefoane a 20 euro/ora
la o prima vedere pare ca s-a cofrat prea aproape de armatura si ca betonul a fost de calitate slaba (arata mai mult a B100, B150). dupa parerea mea de nespecialist ar trebui recofrat, adaugate citeva bare si turnat din nou (desigur asta nu rezolva in intregimea problema rezistentei la forfecare in stilp in cazul in care betonul turnat anterior e de slaba calitate).
am fost cit de cit pe aproape?
intai pentru jaxx: plasticul acela cu "crampoane" este de fapt protectia mecanica a hidroizolatiei. Adica o apara de radacini, bolovani, etc.De asemenea, printre acele crampoane ( care se pun intotdeauna spre fundatie), se creaza o aerisire a fundatiei, nu chiar o bariera de vapori.Si mai mult, acea folie trebuie ridicata pina deasupra solului( pentru a "respira" ) si protejata contra infiltratiilor pluviale.
Cit priveste stilpii aceia minunati, fac parte dintr-o lucrare aflata intr-un loc pe unde trec des. Nu stiu cine o face( n-am gasit inca panoul cu datele de identificare !!!), stiu doar ca creste ca Fat_frumos.Despre regimul de inaltime am auzit doar ca va fi de 4 etaje, dar chiar si cu unul singur nu cred ca ar fi stilpi buni.
Betonul a fost pompat cu putzmeister, dar n-am avut timp sa asist. Insa nu cred ca este B150, dupa cum arata, ci superior( doar ca era deja cu tasare foarte mica si nimeni nu a sesizat!). Inferioara este manopera de cofrare( cine era expert in cofrare sa ma caute pe pm, daca vrea adresa lucrarii!!!!). Si inconstienti sint beneficiarii, daca vor accepta stilpii asa. In mod normal SE REFAC!!!
Oricum voi supraveghea in continuare desfasurarea "bataliei" intre acel "constructor" si legile fizicii precum si ale bunului simt ingineresc.
P.S. Am o propunere. Sint in posesia mai multor poze din categoria " asa nu se face" si vreu sa le postez undeva. Care ar fi locul potrivit si, mai ales, veniti si voi cu altele la fel? un prim exemplu:
Maiculitza...@ fastcojo: Flickr
- un serviciu Yahoo de stocare de poze, avantajul e ca poti sa adaugi si mici comentarii la poze (nu toata lumea sesizeaza unde e greseala in fotografii, in afara celor evidente - in cazul tau, scara
)Mai sunt si pe Google, Imageshack etc
Ideea e excelenta
dar cum Softpedia nu permite adaugarea de linkuri externe in semnatura, cel mai bine ar fi sa-ti adaugi linkul la detaliile personale
De cateva zile am terminat tencuitul la interior, peste boltari am incarcat si adus la nivel, apoi am pus un strat de polistiren de interior, plasa si apoi euroglet. Acum, in faza asta 2 lucruri vreau sa intreb:
1. Peste glet mai dau ceva sau varuiesc direct cu lavabil?
2. Pentru exterior se fac exact aceleeasi operatiuni, singura modificare fiind polistirenul , respectiv mai gros, de exterior? multumesc anticipat
1. Peste glet mai dau ceva sau varuiesc direct cu lavabil?
2. Pentru exterior se fac exact aceleeasi operatiuni, singura modificare fiind polistirenul , respectiv mai gros, de exterior? multumesc anticipat
QUOTE(Dana_H @ May 27 2006, 16:16)
Maiculitza...@ fastcojo: Flickr
- un serviciu Yahoo de stocare de poze, avantajul e ca poti sa adaugi si mici comentarii la poze (nu toata lumea sesizeaza unde e greseala in fotografii, in afara celor evidente - in cazul tau, scara
)Mai sunt si pe Google, Imageshack etc
Ideea e excelenta
dar cum Softpedia nu permite adaugarea de linkuri externe in semnatura, cel mai bine ar fi sa-ti adaugi linkul la detaliile personale Asa este, fara comentarii nu merge: grinzile din pozele 1 si 3 sint IN LIVING! ACELASI!
Nu numai ca arata oribil, sint si discontinue si de inaltimi diferite. Si repet : sint in aceeasi camera toate!!!!
Cit priveste scara, este de sesizat "latimea" treptelor. Iar inaltimea inegala a lor ......
QUOTE(virgil67 @ May 28 2006, 20:02)
De cateva zile am terminat tencuitul la interior, peste boltari am incarcat si adus la nivel, apoi am pus un strat de polistiren de interior, plasa si apoi euroglet. Acum, in faza asta 2 lucruri vreau sa intreb:
1. Peste glet mai dau ceva sau varuiesc direct cu lavabil?
2. Pentru exterior se fac exact aceleeasi operatiuni, singura modificare fiind polistirenul , respectiv mai gros, de exterior? multumesc anticipat
1. Peste glet mai dau ceva sau varuiesc direct cu lavabil?
2. Pentru exterior se fac exact aceleeasi operatiuni, singura modificare fiind polistirenul , respectiv mai gros, de exterior? multumesc anticipat
Eu stiu ca inainte de glet trebuia un mortar in care sa se inglobeze plasa de fibra de sticla, apoi gletul.Iar peste el direct vopseaua!
Diferenta dintre polistirenul de interior si cel de exterior este in primul rind de densitate: la exterior trebuie minim 15 ( recomandabil 17!) kg/mc.Apoi mai este vorba si despre comportarea la umiditate.
Pls daca se poate sa-mi spuneti si mie ceva. Intr-o camera, peste gips carton pot sa dau cu var?. Am o problema personala cu vopseaua lavabila, si mai am azi si tendinte ecologiste ff marcate.
Obs. Nu a mai fost dat cu nimic altceva inainte.
Obs. Nu a mai fost dat cu nimic altceva inainte.
In curand... autoevolution.ro
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala click aici.