akajohn
7th November 2004, 12:46
Stiu ca e greu de dat un raspuns exact dar asa ca idee vreau sa adaug ca e vorba de reasezarea instalatiei electrice, parchetat sufragerie, dormitor, bucatarie si hol, gresie in baie... Faianta prin bucatarie si baie... Mai sunt de daramat vreo 3 pereti...
cam asa ceva... Stiu ca nu prea se poate da o suma exacta dar din experienta voastra poate ca imi pot da seama la ce ma pot astepta...
Apropos, e vorba de un apartament cu 2 camere...
cutler
7th November 2004, 13:16
de la 8000 de para in sus ? 
Tzushca
7th November 2004, 14:11
QUOTE(akajohn @ Nov 7 2004, 12:46)
Stiu ca e greu de dat un raspuns exact dar asa ca idee vreau sa adaug ca e vorba de reasezarea instalatiei electrice, parchetat sufragerie, dormitor, bucatarie si hol, gresie in baie... Faianta prin bucatarie si baie... Mai sunt de daramat vreo 3 pereti...
cam asa ceva... Stiu ca nu prea se poate da o suma exacta dar din experienta voastra poate ca imi pot da seama la ce ma pot astepta...
Apropos, e vorba de un apartament cu 2 camere...
Am un vecin care a facut ceva de genul asta.
Ap. 2 camere
-2 pereti (BCA) daramati
-parchet hol, bucatarie (care impreuna cu holul a devenit camera)
-gresie baie
-termopan 2 camere + balcon
-instalatie electrica refacuta (spoturi puse prin colturile camerelor)
-calolifere noi+tevi schimbate
-... alte maruntisuri
---------------------------
11.000 euro 
bet444
9th November 2004, 18:04
nu te speria de preturile astea...
cu 10.000 iti faci unu de 4 camere...
la 2 iesi la 5-7000. tre`sa cauti un pic, da` se poate!
cdan
9th November 2004, 21:22
4000 eur manopera zugravit si schimb inst el in ap 4 cam
3000 eur materialele, inclus rigips , spoturi, cabluri ,figuri
3500 instalatia sanit calorif tezi cu cu
2000 bai una cu jacuzzi si una cu dus cu jet
5500 mobila
3000 electrocasnice mari
alti 15000 nu stiu unde s-au dus
cdan
9th November 2004, 21:25
PS calcul simplu: cit ai dat pe ap * 1.2 (1.5) atita iti iese, cum o dai sau cum o intorci
vektor12
9th November 2004, 23:12
cam mult... poate ai folosit instalatie electrica in platina, dar nu cred ca toti isi permit... pai daca as da pe renovat (doar atat, fara mobila) cat am dat pe apartament, ma las de viata si ma duc in pustie...
ce pana mea ai facut la 4000 de euro manopera schimbat instalatia electrica si zugravit? si 15 000 aia ai tai cred ca s-au dus cu specialistii Conventiei in 96, nu-i asa??? 
abatutu
10th November 2004, 09:17
Sunt in pline efort de genul asta asa ca poate te pot ajuta.
Deci:
Ap. 2 camere, din care nu mai ramane nimic in afara de pereti:
30 mil. geamuri termopan noname Al
60 mil centrala
10 mil separatie gaze
cca. 100 mil materiale (gresie, faianta, parchet, prafuri, adezivi, carmazuri de 1000 de feluri etc.)
30 mil. manopera.
Adaugi mobila si iesi la liman
Detalii manopera:
75.000lei/mp reparatie pereti (glet+zugraveala)
125.000 lei/mp gresie +faianta
cdan
11th November 2004, 12:02
uite cine stie....apopo, am uitat termopanele 1800 EUR....zau...
cdan
11th November 2004, 12:05
in manopera a intrat: dat jos de pe pereti tot, gletuit din nou, 3 tavane cu modele si spoturi, instalatie electrica noua total, vopsit pereti, gresie si faianta in bai si juma de bucatarie si pusul parchetului melaminat...de asta am pomenit ca pret mai sus???? uite asa incet incet imi aduc aminte pe ce am dat banu...si usa metalica 250 EUR nu cred ca am pus-o la socoteala pina acum...in fine...mai doriti detalii?
johnny bravo
11th November 2004, 12:20
Si eu am un apartament cu 2 camere la care am inceput sa repar. Pana acum am bagat asa: ~250 euro usa la intrare (inclusiv montaj), 1150 euro geamuri termopane la dormitor, bucatarie si sufragerie, 600 euro schimbat 4 calorifere (inclusiv montaj si tevi, fitinguri etc.). Momentan atat. Urmeaza usile de interior (4 bucati), zugravit sufrageria si dormitorul (aici as vrea ca in sufragerie sa schimb si izolatia de polistiren de pe doi pereti), montat parchet in dormitor si sufragerie. Cam asta as vrea sa fac anul asta. Mai tarziu, am de daramat doua camari (si tre' sa umblu dupa aprobari ca am vecini turnatori), sa zugravesc holul si bucataria si sa pun gresie si faianta. Also, vreau sa schimb si vasul veceului la baie.
Cine poate sa imi spuna si mie de unde pot cumpara niste usi de interior si sa asigure si montaj?
cdan
11th November 2004, 12:27
aha, uite mi-am adus aminte de usi de interior...gasesti la iesirea din buc sper pitesti, de fapt unde face bdul timisoara curba, gata mi-am amintit VALEA CASCADELOR
acolo gasesti ce iti trebuie, vezi ca au de la mai ieftine la mai scumpe
vektor12
11th November 2004, 14:39
eu vreau sa schimb parchetul (aprox 45 de metri patrati) sa pun geamuri termopan cu folie sa nu vada inauntru si tamplarie misto, nu de-aia alba, usi (interior + intrare), eventual inca o zugraveala in hol si sa iau apropbare pentru o centrala termica deja montata... apropos, stie cineva vreo firma si la cat m-ar duce partea cu centrala?
dupa urmeaza mobila si electrocasnicele, dar nu ma grabesc...
de asemenea, stie cineva cum se pot indrepta peretii? apartamentul este intr-o casa iar peretii nu sunt tocmai drepti, si eu am manie cu unghiurile drepte...
akajohn
11th November 2004, 16:19
Baieti, va multumesc... in linii mari m-am lamurit... oricum daca mai sunt detalii de stiut nu va sfiiti sa le postati in continuare... Ideea e ca si eu o sa trebuiasca sa pun termopane si parchet la bucatarie, sufragerie (de fapt balconul sufrageriei), dormitor, zugraveala peste tot si gresie in baie. Faianta as pune doar in baie si baie... Ma gandeam la un sistem de iluminat usor mascat de un tavan fals... Desigur se adauga instalatia electrica reparata si modificata inaltimea intrerupatoarelor precum si caloriferele din toata casa schimbate si poate si ceva tevaraie...
Ca idee, cum e cu forta de munca? Voi cum ati rezolvat? E bine sa lucrezi cu o firma sau te tocmesti cu baietii?
Cat costa o izolare fonica pe ziduri? mai exact cum se calculeaza si ce solutii sunt (gips carton?)?
multzam...
aeon
11th November 2004, 17:06
eu am incasat-o de la muncitori nesupravegheati......mi-au luat putin pe manopera, dar mi-au trecut in deviz materiale cu care s-ar fi rezolvat un ap cu 4 camere (eu avand garsoniera)..... (acum, dupa aprox 10 luni, gresia din baie se misca, parchetul are 'bule' moi, peretii se cojesc)....pana la urma i-am dat afara...daca era firma ii trageam la raspundere fara mofturi, dar asa...prinde pe gheorghe...
recomand firma sau muncitori in care ai ff mare incredere+supraveghere
termopane poti sa incerci sh, poti gasi ceva ff bun si al jumatate de pret. Calorifere de otel gasesti prin cora sau carefour la pret mai bun decat la fimele de prin oras
akajohn
12th November 2004, 01:30
ca o informatie suplimentara as vrea sa adaug ca acum am facut un excel in care am bagat toate lungimile, latimile si inaltimile peretilor si am calculat toate suprafetele pentru a estima necesarul de zugraveala, gresie, faianta, parchet, vopsea precum si manopera aferenta lucrarilor... preturile initiale sunt in metru patrat de material si manopera (pe care eu am estimat-o la valoare materialului utilizat, cu alte cuvinte un metru patrat de faianta costa 285.000 lei deci manopera este si ea 285.000 lei)... am pus apoi si cate un sheet ptr fiecare camera pentru a putea calcula si echiparea suplimentara pe camera si o sa pun si instalatia electrica aferenta sau incalzirea... prin ianuarie sper sa pot posta un raport final impreuna si cu datele acestui "proiect" cum imi place sa-l consider... as spune ca e fair ca toata lumea sa stie cam cat costa o astfel de operatiune ptr a nu fi pacalita de toti agaricii de "meseriasi"... un general nu facem astfel de lucrari atat de des pentru a fi bine informati de tot ce misca pe piata asta si sper sa fie un tool util pentru cei care mai au nevoie de asa ceva...
Daca aveti informatii referitoare la manopera pentrui diferite lucrari va rog sa le adaugati... Multumesc inca o data pentru cooperare...
suri
12th November 2004, 10:30
pentru usi poti incerca la COMINCOM, pe soseaua fundeni, de la pantelimon spre colentina, dupa xxl, vreo 500 m pe partea dreapta. telefon 6276685 / 0722624300 / 0722694880.
nu inspira foarte mare incredere la prima vedere, dar fac treaba de calitate cu materiale bune ('creierul' este un meserias batranel, tamplar, iar afacerea este 'in familie' - sotie si cei doi copii). gasesti usi celulare sau in tablii, furniruite si lacuite, bine lucrate. la cerere, contra cost, asigura transport si montaj.
eu am schimbat cu ei 6 usi din apartament, stiu pe cineva care si-a facut o vila cu usi de la ei and so on. pretul bun pentru calitate, comparativ cu ce gasesti prin prakti sau brico.
vektor12
12th November 2004, 11:06
akajohn, fa si tu public excelul ala, ca sa stea lumea sa calculeze mai usor...
georgerc
12th November 2004, 16:38
QUOTE(akajohn @ Nov 12 2004, 01:30)
preturile initiale sunt in metru patrat de material si manopera (pe care eu am estimat-o la valoare materialului utilizat, cu alte cuvinte un metru patrat de faianta costa 285.000 lei deci manopera este si ea 285.000 lei)...
Asta mi se pare cea mai natanga chestie pe care o poate accepta cineva care apeleaza la meseriasi. E ca si cum manopera pentru montatul gresiei de 150.000 mp este diferita de cea pentru montatul gresiei de 300.000 mp.
Oricum, sunt banii tai, insa meseriasii care practica tehnica asta sunt pusi pe capatuiala si eu nu as lucra cu asemenea oameni!
Solutia la care am apelat eu a fost sa le cer un deviz inainte de a achizitiona orice material in care sa specifice costurile pe mp pentru zugraveala, montaj gresie si faianta, etc... Acum 1 an si jumatate cand am avut si eu o lucrare de genul asta (Apartament 3 camere+balcon=usa metalica intrare, zugravit, inlocuit inst electrica+cabluri-fara aplice, gresie, faianta, reconditionat tocuri+usi, pus geamuri termopan, parchet melaminat 2 camere, mocheta 1 camera) m-a ajuns in jur de 6.000 de USD, insa preturile au mai crescut de atunci cu aproximativ 20-30% si cursul USD a cam batut pasul, asa ca poti sa te astepti la 8.000 USD lejer.
vektor12
12th November 2004, 20:18
stai, ma, nu te ambala, omul a facut o estimare proprie... tu pui cat vrei...
pd
12th November 2004, 22:57
foarte buna discutia aceasta 
Tocmai intru si eu intr-un apartament cu 3 camere, bai, balcon, bucatarie si pt ca in general ma pricep la IT si nu la gresie - faianta - parchet - termopane etc. sunt un pic blocat
Am inceput cu termopane (46 mil. cu geam LowE)- am cautat de m-am disperat. Pana la urma am ales firma care parea mai solida, care imi oferea garantia cea mai mare si am cautat sa vad la altii lucrari facute in urma cu cel putin un an. Este foarte important sa vezi termopane puse mai bine de un an, in plus mai cauti pe net. Oricum asta e partea usoara.
Acum sunt la partea cu gresie - zugravit. Ma termina mesterii pt ca nu stiu preturile la manopera, nu imi dau seama daca ma trag in piept.
Sper sa o scot la capat cu bine si dupa experienta asta o sa pot da si eu lectii, pana atunci... o sa incerc sa ma specializez in vopsele, gresie, faianta...
vektor12
12th November 2004, 23:39
pai intereseaza-te inainte, intreaba si la altii, nu le da banii imediat...
georgerc
13th November 2004, 20:25
QUOTE(vektor12 @ Nov 12 2004, 20:18)
stai, ma, nu te ambala, omul a facut o estimare proprie... tu pui cat vrei...
Nu ma ambalez, insa sa stii ca am intalnit oameni care mi-au spus cu seninatate ca meseriasii le-au cerut pe mp de manopera pentru gresie/faianta cat au dat pe gresia/faianta respectiva si ei au acceptat.... Asta e hotie curata din partea mesterilor, care profita de faptul da oamenii nu stiu piata....
Am verificat cat am platit eu pentru mp de manopera gresie&faianta.... 160 mii la preturile din primavara 2003.
vektor12
14th November 2004, 19:12
ok, deci acum ar trebui sa fie pana-n 200k metrul patrat.
johnny bravo
14th November 2004, 21:19
Am de daramat doua camari din casa pentru care imi trebuie autorizatie. Stie cineva ce formalitati trebuie indeplinite, cat timp dureaza si cat costa?
In curand... autoevolution.ro
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.
