adaug o intrebare la cele de mai sus: ce parere aveti de BCA?

o mare porcarie. ieri am fost sa masuram un duplex facut din bca pe structura portanta. nu stiu ce mama dracului il tinea in picioare. si datuse pe bca 2.7 mil/mc. cand i am zis ca in aceeasi perioada am cumparat caramida cu 2,9 milioane/mc si i-am explicat diferenta intre structura in cadre si zidaria portanta cu bca ul lui peste si-a dat seama ce tampenia a facut. sfatul meu: ai un dusman? pune-l sa si faca din bca mai ales pe zidarie portanta

Nici nu m-am gandit la zidarie interioara din BCA. Nu stiu ce-o sa pun, inca, poate ai vreo sugestie... , dar in nici un caz BCA la interior. Pentru exterior, ma prevalam de faptul ca ar fi mai bun dpdv termic. Iar ca pret, Verblock-ul e cam 285 ron. Nici mie nu-mi suna bine si inteleg foarte bine acest aspect, plus ca nu tin neaparat sa-mi zidesc casa cu BCA, insa am auzit si de faptul ca actualele caramizi care ajung la noi pe piata n-ar fi prea calitative (se fac economii la arderea lor!) si c-ar fi extrem de casante...
Nu stiu ce sa zic, contrazice-ma si, parafrazandu-l pe Cuba Gooding Jr in "Jerry Maguire" te intreb: "Show me the Brick!"...

Hai sa spulberam un mit. Ca daca faci cu BCA iesi mai ieftin. Faza e ca BCA = mai mult beton + armatura + manopera. Stalpi, grinzi mai groase.
La o casa normala intra in jur de 40-50 mc de zidarie. Eu am luat porotherm cu 340 de lei transport inclus.
Tu iei BCA-ul cu 260 lei. Diferenta 80 de lei/mc. La 40 mc rezulta in jur de 1000 de euro. Nu cred ca te costa mai putin betonul, armatura si manopera in plus ncesara unei structuri cu BCA.
Mai este o dilema. Cum arata proiectul tau? BCA sau caramida portanta. E diferenta la calcule. Nu prea ai de ales din moment ce proiectul e gata. Daca nu atunci u voi spune sus si tare intotdeauna ca porothermul este net superior BCA-ului din toate punctele de vedere.
Comparatia intre BCA si porotherm este ca rigipsul si polistirenul la interior. Polistirenul intr-adevar izoleaza mai bine insa.....e ca si cum ai pune bureti pe perete. Mai pui um tablou, mai un corp suspendat. Baga tu dibluri in BCA sa vezi ce frumusete. Nu stiu, mie nu-mi place sentimentul de perete de BCA. Prin sentiment a refer la atingerea peretelui, bruscarea lui . Parca sta sa pice si suna a gol.
In fine daca ai stuctura strong pune ce vrei. Eu nu suport BCA-ul. La umezeala scoate si un miros.....Nu stiu cat de bun o fi pentru sanatate.

Structura in cadre nu e mai scumpa!!!! O sa repet asta pana o sa inteleaga toata lumea. caramida porotherm si betonul sunt cam la acelasi pret 350-400 ron ( eu nu ma refer la pretul de lista al betonului ci la costul celor20-25mc care intra de ex la o placa de 100mp, transportati acolo si turnati cu pompa). Caramida plina este cam 650 ron/mc, caramida eficienta mica cam 550 ron/mc Deci sa fie clar, degeaba ai grinzile mai mici la structura portanta pentru ca in loc trebuie sa pui caramida care in cazul zidarie portante e mai scumpa.
Peretii interiori sunt la zidaria portanta de aceeasi grosime ca cei exteriori 25(in general), deci o pierdere dubla (si la pret si la cantitate).
Armarea minima conf noilor normative este foarte apropriata la structurile portante de elementele calculate la structuri in cadre.
Fundatiile sunt armate in proportie de 95% la fel (la cea in cadre armarea se obtine din calcule, la cea portanta din normative)
Cladirea rezultata are nevoie de izolatie termica mult mai mare decat cea de porotherm, in loc de polistiren de 8-10 trebuie sa pui de 15-18, asa cum am mai postat si prin alte parti, nu prea exista profile pentru o grosime atat de mare, nu tu dibluri de 20-22, nu profil de capat, nu profil de colt, deci costul e mult mai mare decat diferenta intre 5cm si 10.
In concluzie, e mai buna si mai ieftina o structura in cadre.
Am facut case identice ca suprafata in aceeasi curte( un parter de 160mp, si etaj cam de 100-120) la cea in cadre aveam 12 stalpi, armati ca atare, la cea portanta aveam 26 de stalpi
grinzile erau in consecinta mult mai numeroase la cea portanta, stiu, se cheama centuri, in concluzie oricat de subtire ar fii armata nu prea faci economie..., ca nota final: aia cu structura portanta a fost cu 35% mai scumpa decat cea in cadre si a durat ceva mai mult.
preturile erau cele din 2004 cand caramida eficienta nu era decat cu 10-20% mai scumpa decat porothermul.

mda, si noi l-am vazut. astept cu nerabdare recomandari ale constructorilor.

ieri m-am intalnit cu arhitecta, am stat vreo 5 ore la discutii (si ca sa alegem locatia, cumva, avem de ales din 2 loturi). ea imi recomanda cadre cu bca (pereti interiori din rigips) si polistiren la exterior. cu toate protestele mele cum ca bca-ul nu e grozav, ea zice ca e f bun.

eu am tot citit acum ca nici polistirenul nu ar fi minunat. ce se poate insa pune in loc (la exterior)?

abia astept rezultatul la studiu geo. sper sa nu fie asa cum ne-a speriat cu fundatie de 3 m!!!! si apoi oricum tr sa ma ridic inca vreo 1,5 m pana la nivelul strazii (

rezultatul la studiu geotehnic


"2.00 m material de umplutura (diverse soluri), 0.4m argila prafoasa galben cenusie si continua pana la adancimea de 6m a forajului cu un praf argilos galbui cu rar pietris de 2-3 cm de varsta cuaternara".

la recomndari:
"a) direct;
-fundare directa pe perna de balast (amestec optional)
- sapatura generala la -2.2m (de la nivelul actual al terenului)
- realizarea unui strat de baza din blocaj de piatra sparta compactata pana la obtinerea refuzului de impanare;
- realizarea pernei propriu-zise din balast de rau, amestec optimal, in strate elementare de 30cm compactate cu cilindru compactor vibrator, pana la atingerea unui grad de compactare de 98% Proctor modificat;
grosimea pernei dupa compactare va fi de cca 1m grosime asa incat la baza pernei sa nu se transmita o presiune efectiva >1kg (1daN/cm2); perna va fi evazata la unghi de minim 45 grade
- fundarea se va face pe radier general sau grinzi incrucisate, iar constructia va fi prevazuta cu subsol general gen caseta rigida.
- sapaturile la fundatie se vor face fie la taluz, conform normelor de protectie, fie la taluz vertical cu sprijiniri orizontale (dulapi sau piese de inventar);
- pentru incarcari excentrice se vor respecta recomndarile din STAS 3300/2005;
fundatiile vor avea armatura si la partea de jos (talpi armate legate pe doua directii); fundatiile vor fi hidroizolate;
- se va respecta normativul NP-112-04/2005;

minipiloti forati dusi pana la 6m. capacitate portanta Q=15t/pilot la diametrul de 200mm."

rog mult inginerii sau oricine pricepe sa imi desluseasca si mie misterele acestui studiu. jo nu pricep nimic!
am postat si la rezistenta, m-am gandit ca nu toata lumea e interesata de jurnal - sper ca aveam voie- asa ca va rog sa raspundeti intr-un singur loc (preferabil aici, sa poata ramane in jurnal).

din studiul asta geo rezulta, doar ochiometric si la prima citire, ca solutia pentru fundare este pe radieri, si nu solutie continua, nu vei putea face subsol, pivnita sau alte astea si te vei duce 2,2m in pamant plus ce te mai ridici deasupra pentru ca esti cu 1,5m ( parca) sub cota strazii.

Avand in vedere ca dispui de bani putini chiar in conditiile unui sol bun, eu as reconsidera decizia de a construi o casa acolo, doar daca esti realist si intelegi ca nu o vei termina asa repede pentru ca in conditiile date, se vor duce destul de multi bani in fundatie.

...ma incurca mult financiar pentru ca visam la o casuta cu etaj si pod, la incalzire/racire prin pardoseala si pereti cu pompa de caldura si panouri solare, la pereti cu izolatia la interior cu placare exterioara cu caramida... asa cum imi povestea si un mai vechi forumist caruia ii multumesc, cu semineu si terase si gratar...

multmesc pentru sustinere )

mirela, mi-ai mai descretit un pic fruntea, multumesc.

da, cam asa e, ori se face casa acolo, ori deloc, pentru ca fonduri pt cumparat teren nu sunt, in afara orasului prea mult nu putem merge (familiile in buc, copil mic, etc).
asa ca problema se pune asa: facem casa sau ramanem in ap de 46 mp in blocul din '62?

bun, deci facem casa!

am trimis extras din studiu la 2 ingineri si la arhitecta, astept propunerile.

ma incurca mult financiar pentru ca visam la o casuta cu etaj si pod, la incalzire/racire prin pardoseala si pereti cu pompa de caldura si panouri solare, la pereti cu izolatia la interior cu placare exterioara cu caramida... asa cum imi povestea si un mai vechi forumist caruia ii multumesc, cu semineu si terase si gratar...

mi-e teama ca din avantul asta va iesi pana la urma o cutie patrata din bca incalzita cu clasica centrala pe gaze.

o noutate, in seara asta vor asfalta strada.

deci nici gand de canalizare.

off-topic!
Mirela-ia o floare de la mine:)