Rocknroll
23rd May 2008, 13:47
Cu bancile e belea, eu nu ma bag chiar daca stiu ca nu mai am un ban in buzunar. Mai degraba imi iau chitara si ma apuc de cantat in Piata Universitatii... 
Acordul vecinului (la notariat) trebuie obtinut inainte de eliberarea AC. Probabil ca ti-l va cere prin CU.
george67
24th May 2008, 00:41
Buna
Asa-i cum a spus si Rocknroll cu vecini ,cu distanta fata de casa parintilor o s-o reglementeze tot cei de la primarie dar oricum nu cred ca 4 ml trebuie lasat plus ca daca iei acord scris si de la ei poti sa te apropii mai mult.Cu conducta de gaze nu stiu ce sa-ti spun ,totusi nu-i pe terenul tau ,este pe strada.Poate o muta firma respectiva 
Oricum incearca si fa-ti un drum pe la ei si intreaba-i cei cu conducta respectiva.
marian.bazavan
24th May 2008, 22:59
pt gard: http://forum.softpedia.com/index.php?showt...70867&st=60
daca te ajuta! daca vrei lamuriri astept intrebarile tale. o zi buna!
Marian, multumesc, am citit deja topicul tau, mi-a placut ideea de la care ai pornit si imi plac si pozele nu numai cu gardul, dar si cu imprejurimile 
mai atasez niste schite. nu sunt finale, nu au ferestrele desenate. vroiam sa va cer parerea cu privire la scari. latimea e 90 cm. e suficient sau ar trebui sa le marim cu 10 cm? mai are cineva scari mai micute?
deci s+p+m.
altfel, ieri s-a facut evaluarea la ap. luni ar trebui sa aflam sentinta
ma omoara cu avizele. am mers la distrigaz, mi-a cerut plan de amplasament vizat spre neschimbare!
cum sa il vizez spre neschimbare cand eu nu stiu ce retragere imi cer chiar ei, la Distrigaz??
ori sunt dusa eu cu capul, ori...
pls, am nevoie de ajutor cu avizele!!!
trompy400
30th May 2008, 22:06
Buna. Ti-am vazut schitele la casa si parerea mea ca primele sunt mai bune. Ai 2 bai la etaj si intimitatea asigurata fata de cei mici singura problema cred ca la baia de jos ar trebui o latime mai mare pentru ca o cadita de dus are latura de 90 cm si iti mai ramin pt WC doar 60 cm si cred ca e cam putin. Si la etaj cred ca ar trebui totusi o cada intr-una din bai. Succes si nu dispera de acum. Nici nu ai inceput inca.
george67
30th May 2008, 23:22
1.cere-i arhitectului sa-ti treaca cotele la absolut tot ca sa iti poti face o imagine corecta .De exemplu : inteleg ca usa de la intrare si cea de la camera de zi sunt la 1+1/2 (gol de usa de 1.5m?) de ce?In locul acelor 'aripioare' mai bine ai prelungi zidurile biroului si s-ar mai mari la 2,9/2,5 parca arata altfel nu crezi? acum nu te supara are aspect de ... (depozitar , camera tehnica , coltul sahistului 
)
2.ce faci cu acea camara in bucatarie ? are exact dimensiunea unui dulap si atunci de ce sa nu faci un dulap caruia sa-i poti atribui mai multe functii nu numai aceea de a tine muraturile
3.pentru etaj vezi atach
4. 
nu te superi pe mine nu? Atata am stiut , atata am facut . bafta
george67
31st May 2008, 07:16
Buna
Am mai studiat putin desenul si am mai ''modificat'' ceva.In locul camari din bucatarie eu ti-as propune sa lungesti aceea baie care-i foarte mica cum spunea si trompy,bucataria eu zic ca-i ok la 3.05 ml lungime si te alegi si tu cu o baie mai omeneasca.Cat priveste etajul eu zic ca varianta care am facut-o aseara este ok . ,voi va alegeti cu o baie matrimoniala si-ti iese dormitorul copiilor un 2.55 /3.00 ,nu stiu cum vor veni zidurile acelea ,ca din cate stiu la tine sunt portante.Acum poate ne lamuresc domni structuristi.
multumesc de comentarii si sugestii, nu am cum sa ma supar, de asta le-am si postat, ca sa le comentati!
george, ai dreptate, asa as fi vrut si eu peretii intre cele doua dormitoare alaturate, insa ar veni fix peste usa de la parter; si ideea cu 2 bai nu e rea, insa este in primul rand constrangerea spatiului.
nu tin la camara din bucatarie chiar deloc, as vrea sa fie baia putin mai mare dar ai dreptate, pe acolo sunt niste ziduri de rezistenta.
nu ne ajuta nici un structurist?
cat despre primul desen, probabil ca era mai ... dragut, insa era si cu vreo 17 mp mai mare. daca as putea as mai micsora-o s pe asta!
ganditi-va ca voi avea si subsol, vreau nu vreau.
si povestiti-mi despre avize va rog.
cu ce acte ati fost la distrigaz, electrica, mediu?
de unde ati luat planurile de amplasament 1:500 si 1:2000?
denise18
31st May 2008, 18:18
buna,ngr. Eu incep constructia in Domnesti ,deci tot ilfov. In principiu, fiecare dosar trebuie sa contina certificatul de urbanism,planul cadastral,contractul de vanzare/cumparare al terenului,cererile tip(pe care le iei de la ei) , fisa tehnica(mie mi-a trebuit doar la mediu) si taxele aferente pe care le platesti pe loc: 65 ron la electrica, 120 ron la gaze,100 ron la mediu.(la salubritate nu stiu, se rezolva direct la primarie am inteles).Cel mai naspa e la electrica, trebuie sa fii acolo dimineata(eventual la 7.00) si dureaza 30 zile pana iti elibereazaavizul. Cam asta e...Daca am uitat ceva,ii rog pe colegi sa completeze.
A,si planurile de amplasament ar trebui sa le fi dobandit odata cu " virgula", contractul V/C al terenului.
george67
31st May 2008, 22:39
La depunerea actelor ptr. autorizatie iti trebuie un contract incheiat cu una dintre societatile de salubritate,ca acte iti trebuie copie dupa CU.,copie act propietate,BI, si o taxa de vreo 200 ron.Raspunsul la gaze iti vine tot dupa 30 zile,in cazul meu 45 zile 
.Planurile de amplasament le iei din strada Academiei nu stiu nr. dar ca locatie este pe coltul opus librariei Eminescu,la etajul doi daca nu ma insel,ca timp o saptamana iar ca documente le lasi copie BI,copie act propietate si cate o copie din documentatia cadastrala 1:500 si1:200
A,si ceva foarte important inainte de a te duce la Electrica si Distrigaz fa un drum la primarie si depune la ei mai intai documentatia ptr. racord la utilitati,astepti frumusel 30 zile dupa care iti ridici documentatia si mergi la celelalte.Daca nu ai depus pana acum ptr. aut., cere-le si racordul la utilitati si depune impreuna.
Bafta George
multumesc pentru rabdarea voastra si detalii, dar eu tot sunt grea de cap!
terenul e mic, in functie de restrictiile de la utilitati voi merge mai departe cu proiectul (daca va trebui sa ma retrag mai mult e clar ca nu voi mai avea balcon pe spate si bovindou).
sa le luam pe rand:
la Electrica si Distrigaz sunt 2 tipuri de avize: unul pentru amplasament, unul pentru racordare.
eu vroiam sa depun pentru amplasament, ca sa stiu (la Distrigaz ma refer) cat imi cer retragere. inteleg de la voi ca e bine sa depun in acelasi timp si pentru racordare (taxa de care sici si tu denise banuiesc ca le cuprinde pe amandoua, cea de aviz e doar vreo 52 lei). Insa, pentru racordare, nu se cere autorizatia de constructie sau alta documentatie legata de proiect?
fisa tehnica de care ziceati voi ar trebui sa fie legata de proiect, deci ar trebui sa astept pana e proiectul gata. cam nasol...
cand am facut contractul pt teren, am primit un plan de amplasament 1:500, atat (ata a fost facut la cadastru, nu pot invinui "vanzatorul", ca doar e mama). la distrigaz mi-a zis sa ii duc planul 1:500 si eventual 1:2000 vizate de la primarie cu stampila patrata de neschimbare!! voi cu ce fel de plan ati fost?
pt salubrizare Jilava obliga sa faci contract cu REBU.
denise18
1st June 2008, 10:02
exact cu acel plan si cu stampila patrata.Neaparat! Eu inca n-am facut cererea de racordare(la gaze mi-a cerut 3000 euro tot proiectul,dar mi se pare mult)
george67
1st June 2008, 12:40
Dupa cum am mai spus cateva pagini mai in urma dute la una din firmele acreditate de distrigaz ,din zona ta si vorbeste acolo cu cineva care merge pe teren,''cu putina bunavointa'' iti va spune exact retragerile pe care trebuie sa le lasi,eu unul asa am facut.Si asa scapi si de alergatura cu avize si mai stiu eu ce.
george, cred ca sunt batuta rau in cap nu mi-am dat seama inainte ce ai vrut sa spui! asa o sa fac )
punkt, un pic de ajutor? 
mookie123
3rd June 2008, 11:09
M-am ocupat singur de avize.
Din ce imi aduc aminte eu am dus urmatoarele planuri
a) plan de amplasament 1:2000 vizat spre neschimbare (adica, m-am hotarat unde construiesc casa pe teren, arhitectul a desenat peste planul din documentele cadastrale si m-am dus la cadastristul primariei sa mi-l vizeze.
Plan de incadrare 1:2000 (l-am obtinut de la cadastristul primariei) vizat spre neschimbare
c) Plan de incadrare 1:500 (daca nu ma insel) - cadastristul nu avea planurile astea standard. I-am zis sa le mareasca pana la 1:500 si sa mi le stampileze
Stiu ca taxa pentru avizul de la Gaz se plateste in functie de suprafata terenului.
Pentru avizul de la Gaz a fost super smooth am depus dosarul, am platit, m-a sunat Gigi de la gaze sa ne intalnim sa ii arat terenul (aci m-a incurcat nitel, ca doar ii dadusem o gramada de planuri) si cam in 2 saptamani am luat avizul.
multumesc, mookie, foarte explicit mesajul tau, m-a ajutat!
am depus azi pt avizul de gaze. Doamne ajuta!
sper sa ajung vineri (sper sa si lucreze) la telefonie si electrica.
roandre
4th June 2008, 13:02
La romtelecom, la Palatul Telefoanelor trebuie sa depui dosarul intre 8-10 dimineata altfel nu mai iti primesc dosarul.
La Electrica depunerea dosarului se putea face pana la 13.30....dar aici a mers cel mai greu...coada, functionari care se miscau cu viteza melcului, vreo 4 cozi de facut pt a depune un singur dosar.
multumesc frumos.
la gaze chiar am avut noroc azi. a mers f repede desi a trebuit sa merg in 3 cladiri la 3 ghisee. data trecuta, cand am mers doar sa intreb, am stat vreo ora la o singura coada.
cred ca ar fi interesant un topic numai despre avize, autorizatii, ISC.
asa, pentru profani, sa nu mai trebuiasca sa intrebe fiecare in parte.
ngr
13th June 2008, 08:02
back
de azi sunt mai bogata (asa cum zicea un coforumist pe aici) cu 60.000 euro si mai saraca cu vreo 152.000.
AJUTOR
am nevoie de o recomandare pentru un studiu geo!
ma cert de cate ori ma vad cu ai mei din cauza fundatiei si eventualului subsol. imi tot dau exemple de zecile de case din cartier cu fundatia la -90.
Rocknroll
13th June 2008, 17:30
Vrei nr de telefon al celui cu care am facut eu studiul Geo?
Anul trecut m-a costat 6 milioane. Acum, cand am fost la el sa iau semnatura pentru ISC, mi-a spus ca un eventual alt studiu m-ar costa 8 milioane, dar asta pentru Bucuresti.
Cat despre avize, Electrica si Distrigaz... doua mizerii care-ti pot infecta viata pentru o perioada.
ngr
14th June 2008, 06:52
daca ai fost multumit de colaborare, sigur ca il vreau.
teoretic si la mine tot bucuresti e, pe partea cealalta a soselei mai este Bucuresti inca vreo 100m
dar ce treaba avea ISC cu geologul tau?
se pare ca nimeni altcineva nu a fost multumit de studiu
eu astept cu sufletul la gura avizul de la romtelecom, pentru ca la mine in curte este un stalp pe care su fost montate firele de la telefon. stalp care se afla pe locul unde va fi casa...
Rocknroll
14th June 2008, 09:25
OK. Ti-l trimit pe private...
nmirela
14th June 2008, 10:15
QUOTE (ngr @ Jun 14 2008, 07:52)
se pare ca nimeni altcineva nu a fost multumit de studiu
Eu am primit doua recomandari de la thalia si sorin_ care spuneau ca au fost multumiti de studiile facute pentru ei. Sorin chiar a facut pentru doua terenuri cam prin zona ta! Daca vrei iti trimit cu copy si paste mesajele lor pe privat. Sper sa nu se supere... Sau deja te-ai hotarat la cel trimis de Rocknroll?
Edit: ti-am trimis mesajele oricum, vezi tu cum te hotarasti.
ngr
14th June 2008, 16:21
va multumesc amandurora DAR nu pot primi pm. asa ca va rog mult sa folositi optiunea de trimis EMAIL.
Am vazut aici ca au CASCO cu 5% mai ieftin. Pentru Renault e oferta in principal! Pare OK... uitati-va si voi!
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.