CITAT (gmileschin @ 6th July 2009, 20:11)

Buna carinutza si andreea,
Eu nu am reusit sa finalizez tranzactia cu dezvoltatorul. Dupa ce am vizitat mai multe studiouri am ales ap.14 din tronsonul 1 si in jurul datei de 3 iunie am ajuns la un pret final cu negociatorul lor de la IBC-projects, Cornel Balan. Cand am solicitat copii dupa acte necesare in vedera semnarii unui antecontract la care am oferit ca avans mai mult de 50% din valoarea tranzactiei s-a rupt filmul.Am solicitat, stiind de la voi de pe forum situatia firmei, la acea data urmatoarele acte:
- draft antecontract ;
- draft contract de vanzare cumparare;
- titlu de proprietate asupra terenului pe care s-a construit blocul;
- autorizatie de construire;
- RELEVEUL apartamentului ( cel pe care l-am primit anterior este o fotografie scanata si nu se pot citi cotele);
- extras de informare de la Cartea Funciara (pentru a vedea daca proprietatea este sau nu libera de sarcini, ipoteca) pe care m-am oferit sa-l platesc;
- lista finisaje apartament;
- pasaport termic (daca exista pentru apartament).
Dupa mai multe discutii mi-au transmis ca ap.14 s-a vandut si ca mai este disponibil ap.91.Am optat pentru acesta si am primit numai un antecontract (prin fax) si acceptul sa fie notarizat. Cand am propus niste amendamente la clauzele contractuale de ex. sa existe egalitate de tratament in ceea ce priveste penalitatile, am fost refuzat de catre domnul Corneliu BALAN ( " Despre alegerile dvs. pt.banca,tratamente egale , etc,etc- NU SE POATE.")
In conditiile prezentate mai sus am fost nevoit sa intrerup tranzactia. Pentru detalii contactati-ma pe george.mileschin@gmail.com
Salutare tuturor!Imi pare rau sa aud ca ati avut neplaceri la cumpararea casei de la invest.Eu am avut noroc si m am inteles f bine cu ei.Este adevarat ca am avut cash,n am facut nici un credit.Mi au facut si o reducere destul de mare.sint f multumita.Cu garajul n am avut succes.Daca ne am stringe toti cei fara garaje sa negociem la 4000 buc,ni le ar da en-gros la pretul asta.Eu am luat 3 camere cu terasa la parter,e superb apartamentul.Am vazut pe cineva la balcon la ap.14 de curind,ne am salutat.Intr adevar s a vindut.Pacat pt nereusita,e f frumoasa garsoniera aceea.Eu cu actele nu am avut probleme.Am primit la semnarea finala toate actele posibile.Nici nu le am cerut la avans.Am dat avansul,am primit cheile pe loc,iar peste 14 zile am semnat actele finale.Dar eu ma mutasem de la avans.V ati complicat in tot felul de acte,si n ati mai finalizat.Pacat!eu zic ,ca merita.Nu stiu ce oferta de pret ati avut,dar pot sa va spun ca cei de la ap.4 au cumparat cu 50000.Asa au spus ei.Intre timp s au mai scumpit iar,in iunie era bine daca incheiati afacerea.Mai vad ca este liber un 2 camere in t2 parter,cu terasa,ap59.Este superb apart.Ar fi o tranzactie buna daca vi l ati permite.Va spun eu sincer,duceti va cu cash si negociati.Altfel stati de vb!D -l balan e f de treaba!Va urez succes tuturor,si multe salutari noilor mei vecini!
CITAT (carinutza @ 24th June 2009, 15:56)

Buna andreea si gmileschin, probabil ca intre timp ati si cumparat, v-ati si mutat.......
mobila de bucatarie despre care mentiona gmleschin, recomandata de dezvoltator, presupun ca e facuta de IMA Design (firma tot a dezvoltatorului)......si acum vreo 8 luni cand eu am cerut o oferta de pret pentru un proiect facut de mine mi-a crapat capul la ce scoruri au aruncat (2500euro)

....am facut aceiasi mobila la 1000euro cu alt cineva si a iesit perfecta. In prezent mai sunt vreo 20 de apartamente de vanzare, studiouri si 3 camere; avem si noi ca niste oameni normali asociatie de proprietari, functionam legal
http://www.aflucum.ro/viewforum.php?f=4&am...f8b8bc6e7fc37cb . S-au incheiat contractele cu apa nova si distrigaz pentru partile comune + Rosal (la Enel lucrurile merg ceva mai greu

). Lucrurile se misca incetisor dar in directia cea buna, inca nu s-a facut predarea oficiala a celor 3 imobile si o sa mai dureze deoarece constructorul mai are de remediat/finisat niste lucruri si pana nu se vor termina toate Asociatia nu va semna de primire. In privinta caii de acces spre IOR2...asta este tot o problema pe care Asociatia o va rezolva candva....dezvoltatorul si-a cam luat mana de pe noi.
Sa auzim numai de bine.
PT.CARINUTZA.ERA UN PRET BUN 2500 EURO,MIE MI AU SPUS 6000.M A LUAT INIMA CIND AM AUZIT.II FACE SOTUL SINGUR,MI AM FAC. SOCOTEALA,SI MA COSTA 40 MIL,ULTIMUL RACNET,CU SERTARELE ACELEA COS,CU AMORTIZOARE,ETC.SI AM LUNGIME DE 12 M DE BUCATARIE.O MULTIME DE DULAPURI SI SUS SI JOS!MOMENTAN AM PUS DOAR BLATUL PE UN SCHELET DE LEMN,PLITA SI GHIUVETA.CA NU MAI AM BANI.O SA MAI CONTINUI IN TIMP CE MAI CISTIGAM ALTI BANI.ASTA ESTE.BINE CA MI AU AJUNS BANII SAL CUMPAR,MAI DEPARTE VEDEM NOI.STII CUMVA CE PRET AU INVESTUL LA CUPTOARELE INCASTRABILE?
CACI AU O OFERTA LA PACHET:CUPTOR,PLITA,HOTA.550 EURO +TVA.DAR EU AS DORI DOAR CUPTOR MOMENTAN,SI ALTA DATA HOTA.PLITA AM CUMPARAT ACUM 1 AN,NU MI TREBUIE.MULTUMESC MULT ANTICIPAT!