Ansamblu rezidential Jupiter - Piata Sudului
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14

Forumul Softpedia > Life & Entertainment > Casa mea > Ansambluri rezidentiale > Bucuresti si Ilfov

tottenham_1882
22nd February 2008, 09:28


QUOTE (dragosch1 @ Feb 21 2008, 19:15) *
Multumesc pt raspunsuri.
O sa incerc sa vad daca mai este valabil anuntul in blocul B. Nu stiu de unde a plecat zvonul cu cheltuielile administrative insa eu am auzit de 900 RON/luna, tocmai din cauza asta am intrebat sa vad
daca este adevarat sau nu. Stie careva care sunt cheltuielile REALE in acest ansamblu?
In Bulgaria nu ma intereseaza oricum nimic, deocamdata vreau ceva aici.


Deocamdata nu am platit nimic, dar gazele se platesc normal, apa la asociatie la fel ca la toti, curent cablu la fel. Sa vedem cat or sa fie curatenia, paza si intretinerea zonei verde din curte.
emilianm
4th March 2008, 12:16
atasez niste poze facute la acest cartier in ianuarie 2008....pentru cei interesati nu si pentru cei care locuies smile.gif




Click pentru a vizualiza atașamentulClick pentru a vizualiza atașamentulClick pentru a vizualiza atașamentulClick pentru a vizualiza atașamentulClick pentru a vizualiza atașamentul


revin cu intrebarea ....de mai sus..puteti sa ne impartasiti si noua cateva opinii legate de costurile pe care le aveti ? smile.gif
 
suculica
4th March 2008, 16:27
Momentan costurile sunt exclusiv cele legate de gaze (destul de mari pe perioada de iarna), lumina, cablu si apa.

Inca nu am platit intretinere, dar va urma.
milipaulmili
5th March 2008, 19:08
QUOTE (Sasa Darius @ Apr 10 2007, 11:17) *
Salutare, Nu vrei sa-l vinzi?
cumpar apartament de 3 camere la jupiter, ofer 210000 euro tel 0727.837.839

Pentru cei care ati cumparat apartamente aici sau stiti pe cineva care a cumparat, as vrea sa va intreb:
1. Ce apartament ati cumparat (cate camere) si la ce pret
2. Ati facut credit, la ce banci si in ce conditii?
3. La cat se ridica taxele notariale+alte taxe de transfer proprietate/ipoteca etc!
4. Cum considerati afacerea pe care ati facut-o? de la f proasta = nota 1.............la f buna=nota 10, cu argumente!

Raspunsul meu:
1. 2 camere, 81k
2. nu inca, urmeaza, astept sugestii
3. nu stiu, astept raspunsul vostru
4. deocamdata buna (9), dar inca nu am finalizat tranzactia, asa ca nu ma pot pronunta cu calificativ final!

Astept raspunsul vostru



QUOTE (florin.verboncu @ Dec 4 2007, 14:40) *
Salutare,CUMPAR 3 CAMERE, OFER 210.000 EURO, TEL 0727.837.839

Eu tocmai m-am mutat in A de sambata trecuta, 1 Decembrie.
Am gaze in sfarsit...deci caldura!

Incet, incet si cu mobila si celelalte dotari....ideea e ca pana acum toate-s bune. Mai sunt unele "mici" lucruri de finete (gen faianta se 'pateaza' in cabina de dus atunci cand se uda, motorul de jacuzzi care s-a ars in momentul in care am vrut sa-i fac proba, iar cei de la rcc au spus ca nu e treaba lor).

Oricum, sincer vorbind, sunt mai mult decat fericit si raman optimist in continuare ca totul va fi bine.

Cat despre parcare, am inteles ca se va curata/dezinfecta in ultima etapa a santierului. Singura problema pe care o am e cu muncitorii care-si parcheaza masina fix pe locul meu de parcare.

Vis-a-vis de constituirea asoc. de proprietari....cand stabilim urmatoarea intalnire? Stie cineva?
laurentiu62000
30th March 2008, 18:42
In legatura cu locatarii de la JUPITER,eu sunt un viitor posesor al unui apartament cu 2 camere la Athos si ma obisnuisem sa ma uit la ceea ce postati chiar daca nu dadeam posturi ,dar mai aflam una alta ,va rugam nu ne uitati si pe noi ceilalti ,vrem sa stim ce ne asteapta tongue.gif
daisy
31st March 2008, 11:40
salutare vecinilor!
stau din decembrie 2007 in complex jupiter, bloc c. am inteles ca exista un forum al celor care stau in complex. sper sa fie ok sa-mi dati aici link-ul. daca nu, poate un mesaj privat wink.gif
florin82
21st April 2008, 12:16
intrebare pt locatarii Jupiter.
Ce taxe v-au fost percepute de RCC pt realizarea racordului la gaze....vb de toate taxele, de autorizare, avizare, montare contor, contract de furnizare gaze etc.
Eu am la Hydra si initial s-au perceput 726 RON pt contract furnizare. Acum se mai cer 1000 RON pt avizare, bransare, contor etc...mi se pare fabulos pretul.
Multumesc
 
florin82
25th April 2008, 11:12
QUOTE (daisy @ Mar 31 2008, 12:40) *
salutare vecinilor!
stau din decembrie 2007 in complex jupiter, bloc c. am inteles ca exista un forum al celor care stau in complex. sper sa fie ok sa-mi dati aici link-ul. daca nu, poate un mesaj privat wink.gif

Chiar nimeni dintre proprietarii de la Jupiter nu mai urmareste acest topic ?
Lyvyoo
4th July 2008, 21:44
Am fost de curand pt o vizionare in Jupiter, la parter in blocul din mijloc, apartamentul fiind si pe magazinul de case.. Pe magazinuldecase.ro era 113.000, agentia cerea 117.000.
Impresii... parculetul din jur si intrarea in bloc foarte frumoase; cel vazut de mine nu m-a incantat prin spatiu(53m2), bucataria americana nefiind un deziderat pt un gurmand smile.gif; La baie nu mergea decat un spot deasupra oglinzii pt a masca probabil crapaturile peretilor...mai exact santurile dintre bucatile de faianta erau destul de crapate, intinzandu-se spre tavan(probabil "lucreaza" betonul); m-a impresionat si momentul cand am ciocanit in peretii holului spre casa scarii care sunau a gol, a rigips, dar nu pot sa cred ca in spate nu ar exista macar BCA - totusi e ciudat, pt ca poti lovi peretele cu un obiect dur din greseala si ce te faci cu gaura in perete? Ar mai fi si locatia care nu straluceste deocamdata prin apropiere fata de centru insa nu este de neglijat apropierea de metrou P. Sudului (o statie ratb).
thores
22nd July 2008, 16:11


Din pacate la Jupiter lucrurile nu stau nici acum bine, nu este gata, are multe probleme chiar juridice si de siguranta locatarilor.
http://jupiter-savinesti.blogspot.com/
renderman
22nd July 2008, 16:54
QUOTE (thores @ Jul 22 2008, 17:11) *
Din pacate la Jupiter lucrurile nu stau nici acum bine, nu este gata, are multe probleme chiar juridice si de siguranta locatarilor.
http://jupiter-savinesti.blogspot.com/

Am citit blogul. Se pare ca firma RCC vrea cu tot dinadinsul sa se indrepte catre faliment. Bafta la rezolvarea problemelor.
Eu am fost in jupiter anul trecut la un amic si mi s-a parut ok (mai putin mirosul de pe scara). Acum incep sa iasa la iveala viciile ascunse.
Totusi, in legatura cu cartea tehnica a constructiei, am si eu o intrebare : in ce calitate pastreaza firma rcc cartea tehnica din moment ce aceasta trebuie sa stea la proprietar. (art 21 litera g din legea 10/1995)

De fapt art 25 litera b din aceeasi lege spune negru pe alb :

QUOTE
ART. 25.
Proprietarii constructiilor au urmatoarele obligatii principale:
cool.gif pastrarea si completarea la zi a cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar;

http://www.cdep.ro/pls/legis/legis_pck.htp_act_text?idt=5711

Si in regulamentul pentru receptie si cartea tehnica scrie:


QUOTE
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnica a constructiei va fi predata noului proprietar, care va avea obligatia pastrarii si completarii acesteia, consemnind faptul in procesul-verbal de predare-primire si in jurnalul evenimentelor


http://www.isc-web.ro/lege/273.pdf


Eu le-as trimite o notificare foarte acida prin care i-as instiinta ca au obligatia conform legii sa predea cartea asociatiei de proprietari iae daca nu o vor face vor fi actionati in instanta. Atat trebuie unui dezvoltator imobiliar, sa se afle ca a fost dat in judecata pentru nereguli, ca poate sa zica imediat adio clientilor si creditelor de la banci totodata. La tupeul cu care raspundm chiar trebuie tarati prin tribunale.
thores
22nd July 2008, 17:59
Se pare ca neregulile sunt multiple si RCC are multe de ascuns, lucruri neconforme cu proiectul autorizat, lucruri neconforme cu legea, lucruri neconforme cu contractele, si cate si mai cate. Ori in acea carte tehnica ar aparea toate aceste lucruri si atunci...ar fi greu de ascuns si de negat. Pe situl lor scrie ca locuim in complex in mare armonie si jucam un tenis cand se insereaza, ori noi ne uitam de pe balcon la un teren, care ar fi trebuit sa fie de tenis si al nostru al tuturor, ingradit cu sarma si in proprietatea investitorului exclusiv, care s-a razgandit la un moment dat si l-a vrut doar pentru el. Nu-mi amintesc sa-i fi donat partea mea de teren. Bineinteles ca nu este vorba de un dezastru total, adica nu ne cad peretii in cap, desi unor vecini le-a cazut faianta de pe perete, fiind "lipita" cu silicon, dar totusi noi vrem tot ce ni s-a promis, tot ce e platit din banii nostrii si mai ales sa fie totul legal si corect.
jsi
24th July 2008, 19:59
JSIndustries srl - Senzori gaz/fum

In atentia membrilor Asociatiei de Proprietari "Complex Jupiter"

Referitor la deficientele privind senzori de gaz/fum prezentate in adresa dumneavoastra catre RCC Group, pag.7, pct.2.xv si pentru eliminarea unor confuzii create de lipsa detaliilor tehnice de functionare a acestui sistem, va aducem la cunostinta urmatoarele:

1. Sistemul de senzori gaz/fum este de tip retea controlat, interogat si configurat prin software-ul montat pe calculatorul din poarta acces
2. Senzori sunt adresabili si grupati pe blocuri si etaje, cu adrese unice ap-etj-bloc pentru configurare-interogare
3. Aparitia stimul gaz/fum produce semnalizari acustice/luminoase locale (in apartament), inchiderea elementului de executie reprezentat de electrovana, dupa un scenariu de timp bine definit PREALARMA(25sec)-ALARMA-ENDALARMA(25sec)
Inchiderea electrovanei se face la 10sec dupa start ALARMA.
4. Interogarea senzorilor se face de catre software-ul din calculator poarta cu o rata care sa nu incarce sistemul doar cu aceasta activitate (120sec), dar suficienta pentru evidentiere si semnalizare
5. Sistemul de alimentare a senzorilor este 12Vcc prin circuitul de joasa tensiune (8x0.22) din dulap curenti slabi hol situat pe fiecare etaj.
Dulapul etaj 1 A,B,C permite inchiderea sistemului alarma-interfon pentru blocul respectiv prin disjunctorul existent.
Un alt disjunctor principal se afla in panoul general aflat in parcare level 1 (sistem alarma-interfon, sistem semaforizare). Toate sunt marcate cu label galben
6. Functionarea in starea de "monitorizare" a senzorului este indicata de flash-ul led senzor
7. Starea alarma sau defect rezultata in urma interogarii senzorilor este afisat pe display calculator sub forma icon ce indica tipul alarmei, apartament, bloc, cu comenzi meniu pe mouse click dreapta pentru indicatii si comenzi suplimentare.
ALARMA SONORA LOCALA POATE FI ACTIVATA/DEZACTIVATA DIN ACEST MENIU, CELELATE FUNCTII RAMAN NEALTERATE.
8. Toate evenimentele privind starea senzorilor, acces bariere, interfon sunt stocate in baza de date permanenta ce poate fi consultata "REGISTRE"
9. Alimentare circuitului electrovanei aflata pe hol se face la 220Vca printr-un alt circuit (2x0.75) din panoul sigurante aflat in fiecare apartament. Aceast fir trebuie sa se afle in zona tabloului sau in tabloul curenti slabi aflat mai jos.
CABLAREA SISTEMULUI (MONTAJ CABLURI) DE F.JOASA SI JOASA TENSIUNE PRECUM SI CONECTAREA ELECTROVANEI IN PANOUL DE SIGURANTE A FIECARUI APARTAMENT A CONSTITUIT OBIECTUL DE ACTIVITATE A RCC GROUP PRIN FIRMA(LE) CE AU REALIZAT INSTALATIILE ELECTRICE.
ACEASTA A DEPINS DE SERIOZITATEA CU CARE ACESTIA SI-AU INDEPLINIT INDATORIRILE SI DE CEI CARE TREBUIAU SA-I VERIFICE.
ANUMITE DEFICIENTE PRIVIND CONEXIUNILE IN CAUZA AU FOST SEMNALATE DE NOI CATRE RCC PRIN ADR.NR.1260/20.08.2007
FIRMA NOASTRA NU ARE AUTORIZAREA NECESARA PENTRU INTERVENTIA IN ACEASTA ZONA DE TENSIUNE.

NECONECTAREA CIRCUITULUI DE ALIMENTARE ELECTROVANA NU ARE IMPLICATII IN FUNCTIONAREA LOCALA A ALARMEI GAZ/FUM SI SEMNALIZAREA-INDENTIFICAREA EVENIMENTULUI IN SOFTWARE-UL POARTA.
SINGURELE IMPLICATII SUNT NEFUNCTIONAREA ELECTROVANEI PENTRU INCHIDEREA GAZULUI.

Manualul de utilizare privind senzorul de gaz poate fi descarcat utilizand link-ul:

Manual utilizare senzor gaz

Pentru orice problema tehnica sau functionala privind sistemul de curenti slabi aflat in complexul dumneavoastra:
- senzori gaz-fum
- sistem comunicatie duplex
- sistem acces RFID
- sistem semaforizare
- sistem camere video

va rog sa ma contactati la tel. 0745168799, email: stefan@jsindustries.ro

Avand in vedere prezenta noastra in complex inca de la inceperea constructiei, va stam la dispozitie pe cat este posibil cu alte informatii privind complexul Jupiter (amplasare si trasee cabluri interne-externe, sisteme complex etc.)


Va multumesc.

Stefan Ion
JS Industries srl
Software-Electronics-Automation
Mioveni, AG 115400
vlady_b
18th May 2009, 12:01
Salut
Ma bate un gand sa cumpar un apartament de doua camere intr-un bloc din complexul Jupiter Etaj 10/11.
Daca mai e cineva activ pe frorum si care sta in aceste blocuri poate imi zice si mie ce probleme mai sunt acolo? (daca mai sunt evident)
Adica, merg lifturile acum sau se blocheaza la fel de des? Inundatii au mai fost? S-au mai spart tevi si T-uri? E ok parcarea subterana?
Cat a venit intretinerea pe timpul iernii (total cu tot cu gaze?). Probleme cu lumina sau cu presiunea la gaze sau sunt?
Sau alte probleme care au apaurt pe parcurs sau care nu s-au rezolvat.
Va multumesc anticipat!
Reclama
A minute ago
Am vazut aici ca au CASCO cu 5% mai ieftin. Pentru Renault e oferta in principal! Pare OK... uitati-va si voi!
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Aceasta este o versiune simplificată a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala click aici.