QUOTE(aeon @ Jul 5 2007, 09:22) [snapback]3059604[/snapback]
sunt scumpe rau acum
am vazut pe neogen cu 2-3 saptamani in urma anunt cu ap. de vanzare in blocurile cu 4 etaje de langa jupiter: 2 camere, ceva imbuntatiri, et 4 din 4, "potential extraordinar, merita vazut", 91.000 eur !!!!
incredibil
91k pt un apartament de 2 camere la Piata Sudului? Hahahaha...
vali matei
8th July 2007, 07:47
Dle Muresanu,
Eu ma voi muta (sper!!) in alt complex imobiliar. Vreau insa sa va felicit pentru interventiile dumneavoastra care mie mi s-au parut categoric demne si pertinente. Va felicit si-mi pare rau sincer ca intentionati sa va retrageti.
Mutare "placuta" si sa fie totul bine.
weastern
8th July 2007, 22:26
ce se-ntampla mi se pare hilaro-stupid. e ca-n bancu cu ala de voia sa ajute o batrana sa treaca strada si baba nu se lasa. deh, bine zice vorba aia, cum ca bate saua sa priceapa iapa, da' iapaaaa...
ma raliez la protestul domnului arhitect si ma retrag si eu. noapte buna.
dreaQ
9th July 2007, 09:48
Mergeti in pace! 
Drum bun.
@monicamuresanu: din partea mea discutia e incheiata. Imi fasc o parere despre acest Jupiter rupand ceva informatii si de pe softpedia si de la fata locului. Nu mai repet parerea mea despre fantana insa va zic: e un nimic in comparatie cu alte hibe pe care le-ar putea avea un complex rezidential - in principal apartamentele. Si da ma intereseaza in primul rand apartamentul pentru care dau o gramada de bani si mai putin ma intereseaza ca oglinda din lift are "colturi rotunjite" si nu da bine cu panoul de comanda sa spunem. Nu e vorba de egoism sau de indiferenta dar asta e nu veti fi doar arhitecti, pictori si absolveni de la arte in acel bloc. Nici eu nu sunt de acord cu "finisaje kitsch-oase" dar am alte prioritati pentru ca la mine banii chiar nu cresc in pom.
Inca odata drum bun in viata pentru ca aceasta nu se opreste aici. 
aeon
9th July 2007, 15:53
hihi, unde a degenerat
las ca iau eu in apartament statuile acelea sa fiti multumiti 
turbo trabannt
9th July 2007, 21:00
ok, la primul post aiurea inchid forever topicul. va arde mai mult sa va injurati decat sa discutati de apartamente 
aeon
19th July 2007, 14:16
am trecut de curand sa mai vad ce se intampla
lasand de o parte intarzierile (in cazul meu la blocul C cauzate de contractele la utilitati) si faptul ca planul orginal difera ceva de realitate, si avand in vedere ca de ~2 ani studiez mai multe blocuri in constructie, am si colegi care au cumparat in alte parti, sunt destul de multumit de restul; macr procentul de seriozitate este destul de ridicat, comportamentul fata de mine a fost ok (in alte parti am fost dat afara cu urari "de bine" pt. ca am pus intrebari incomode sau tratat cu sictir ori cu aroganta, am dat peste oferte mincinoase..)
exemplu domus stil care plaseaza 2 etaje in plus fara a cere aprobarea cumparatorilor care au antecontractat sau blocul de alaturi de jupiter (nu retin firma), vandut ca p+9 si de fapt autorizatia este de p+6 (sotia are colega care a luat la et. 7...); acum e inchis santierul pentru ca au sapat aiurea si s-a prabusit strada iar groapa a ajuns pana aproape de blocul vecin )
subsolul este curat (se parae ca are si incalzire prin ventilatie cand afara e frig rau), lifturile moderne, cu ventilatie, merg frumos (si duc direct in subsol), se poate ajunge la toate blocurile prin interior, sunt si boxe disponibile la subsol (~6mp, ~3000 eur) pe scari este racoare, aerisirea pare in regula (asta mai ramane de vazut, deocamdata nu e usa la intrare) si arata bine, finisajele in apartament sunt gata si par in regula, cu mici exceptii (un perete ciobit, ceva de finisat pe langa o usa)
flori plantate in gradina, alei partial pavate, au udare automata/temporizata, 3 fantani arteziene (2 in functiune) in una din curti, probabil 3 si in cealalta, statuile cu pricina nu se afla pe scari ci undeva prin gradina cu flori in ele, pitici de gradina 
, scara de incendiu din subsol direct in una din curti (nu era prevazuta initial, mai taie un pic din spatiu, dar ..e mai sigur), gard frumusel cu spatiu verde in jurul lui, pe exterior, se lucreazal a asfaltarea si pavarea strazi si alei interioare
din curte nu se poate ajunge direct in strada unde circula masinile, doar prin subsol (nu stiu daca e de bine sau de rau, cel putin nu risti sa dai cu masina peste vre-un copil, numai ca eu cu parcare afara am un pic mai mult de mers pe jos)
mai sunt cateva apart. disponibile, cred ca 110k cel mai ieftin, cu parcare si mobila incluse
din pacate intarzierea nu este un lucru bun, dar se parea ca este un universal valabil la absolut tot ce se construieste in romania, fie pod, drum sau locuinta privata si cei mai multi invoca birocratia in cazul aprobabrilor si utilitatilor;
eu cel putin nu sunt presat de timp cu mutarea, am locuinta mea cu tot ce imi trebuie, chiar daca este o amarata de garsoniera, dar sunt sigur ca unii stau cu chirie cine stie pe unde pt ca si-au vandut vechile locuinte sa cumpere aici, altii stau cu mobila, lucruri pe la vecini/prieteni pentru ca au cumparat-o prea devreme, altii au probleme cu creditul din cauza intarzierii actelor, etc.
la partea de arhitectura nu ma bag, habar nu am, din punctul meu de vedere peretii imi par grosi, buni, fundatia pare solida, (am urmarit constuctia de la stadiul de groapa si am comparat vizual cu altele), instalatiile de calitate bunicica, finisaje de asemenea bunicele (cel putin la C); astepam mutarea, pana atunci sunt mai mult povesti toatea acestea, vedem noi dupa cateva luni de stat cum e
weastern
20th July 2007, 01:49
eee, am zis ca nu ma mai bag, da mi se face mila si oricum nu mai are cine sa va ajute, ca pe arhitect l-ati suparat.
stateam intr-o zi sa o astept pe tovarasa sa coboare si m-am apucat sa descos niste muncitori si astia, care oricum n-au nici o treaba cu ce se face, atata vreme cat isi iau banii, sunt si vorbareti. cica furaciunea se face nu la ce se vede, ca se observa, se face la ce nu se vede. ziceau baietii ca s-au bagat mortare si adezivi pentru placi ceramice de prosta calitate, de incepusera faiantele, de la lifturi parca, sa se desprinda si sa cada, de a trebuit sa le fixeze dup-aia cu coltare. si nici in apartamente n-au bagat ceva mai bun. alta treaba e cu parchetu. ziceau ca asta se monteaza direct pe sapa aia trasa la nivela de muncitori necalificati, care e mai cu hopuri. si fiindca nu s-a facut sapa autonivelanta s-a mai intamplat de a crapat parchetu la calcare pe unde erau gropile din sapa mai maricele. ca ala daca e facut din rumegus, nu prea tine la greutate daca nu sta bine fixat pe ceva.
in rest, e ca-n povesti la voi, ca am vazut-o si pe alba ca zapada cu cei sapte pitici pe-acolo. v-am mai zis ca am un contact bun. daca vreti capra cu trei iezi spuneti, ca aia e mai greu de gasit 
CocoSoF
22nd July 2007, 17:21
Eu in primul rand as vrea sa ii multumesc domnului Muresanu. Remarcile sale au fost foarte bune si au dus la schimbari in complex care probabil nu s-ar mai fi facut daca nimeni nu ar fi zis nimic , ca un exemplu pot sa spun ca si la blocul A au fost marite canalele de aerisire de la bai.
Legat de remarcile domnului weastern mi se par lipsite de consistenta, nu aduc nici o valoare acestui forum, si motivatia lor este usor de determinat avand in vedere legatura sa cu complexul Jupiter.
Am trecut si eu pe acolo zilele astea si am fost multumit. Eu unul (necunoscator in ale constructiilor) nu am gasit nimic care sa fie in neregula, curtea interioara este frumoasa, apartamentele la fel, parcarea subterana ok.
Daca ati observat ceva ce ar mai putea fi schimbat acum pe ultima suta de metri ar fi bine sa le scrieti ca sa ne fie mai bine ani mai incolo. Orice idee e binevenita pentru ca daca mergem pe urma toti sa le zicem celor de la Jupiter am observat ca lucrurile pot sa se schimbe.
weastern
22nd July 2007, 22:52
ufff, asta n-o s-o-nteleg niciodata. de ce in romania, daca ai intentia sa ajuti pe cineva, lumea devine suspicioasa c-ai avea ceva intentii ascunse? spui saru'mana vanzatoarei de la paine, lumea se uita cu uimire, de mai spui si un multumesc, cad pe spate si zic c-ai inebunit... opresti la trecerea de pietoni si aia iti fac temenele sau se uita buimaci nevenindu-le sa creada... sau te vede soferul de la autobuz in oglinda cu liba scoasa dupa ce a inchis usile si se indura sa-ti deschida si tie... sau poate, cateodata, iti mai iei si bataie, daca atragi atentia vreunuia sa nu arunce gunoaie in spatele blocului sau sa nu-si lase cotarla sa-si dea drumul pe trotuar... dar, astia suntem noi, orizontul limitat la cel mult curtea vecinului (si aia care vad pana acolo sunt convinsi ca si ceilalti sunt la fel)... civilizatia e departe, in tari pe care le-am invatat mai demult la geografie.
acum imi pare rau ca mi-am batut gura (deh, tastele)... voi, insa, puteti verifica daca afirmatiile mele se bazeaza pe realitate sau pe "relatia mea" cu jupiter, relatie ce se rezuma cel mult la simplul interes de a vedea ce fac altii (spuneam intr-un post mai vechi ca si eu mi-am cumparat un apartament intr-un complex nou de locuinte si ca tepe s-au tras si acolo).
dar, daca va incomodeaza, am sa-l parafrazez pe lapusneanu... insa intr-o interpretare personala.
apropo, cand va mutati? auzisem ca acum cateva luni...
aeon
23rd July 2007, 08:08
in martie 2007
si sunt extrem de fericit in comparatie cu alti colegi/prieteni care "se muta" in noiembrie 2006 si in prezent nu e decat un bloc nici macar finisat in exterior
CocoSoF
23rd July 2007, 10:07
Eu unul nu am observat in ceea ce ai zis intentia de a ajuta, actiunile tale nu sint proactive, spre exemplu ai zis ca adezivii care se folosesc sint de proasta calitate, eu am intrebat, verificat sacii de adezivi pe care i-am vazut prin bloc si erau se pare de buna calitate, legat de sapa autonivelanta - am fost cu fratele meu care lucreaza in domeniu si cel putin pentru apartamentul meu a zis ca nici nu e nevoie de asa ceva pentru ca placa este dreapta.
Despre alte lucruri, gen alba ca zapada - mie unul prima impresie cand le-am vazut a fost ca cei mici s-ar bucura de ea.
In fiecare mesaj ai pus ironii care nu pot fi decat cauza anumitor frustrari.
Daca ai fi vrut sa ajuti ai fi putut sa spui ceva de genul: am observat lucrul X care nu e ok din cauza ca ... si ar putea fi rezolvat asa - din pacate n-am gasit asa ceva si de-aia am si zis ca nu aduci nici un fel de valoare.
weastern
23rd July 2007, 17:58
QUOTE(CocoSoF @ Jul 23 2007, 11:07)
Eu unul nu am observat in ceea ce ai zis intentia de a ajuta, actiunile tale nu sint proactive, spre exemplu ai zis ca adezivii care se folosesc sint de proasta calitate, eu am intrebat, verificat sacii de adezivi pe care i-am vazut prin bloc si erau se pare de buna calitate, legat de sapa autonivelanta - am fost cu fratele meu care lucreaza in domeniu si cel putin pentru apartamentul meu a zis ca nici nu e nevoie de asa ceva pentru ca placa este dreapta.
Despre alte lucruri, gen alba ca zapada - mie unul prima impresie cand le-am vazut a fost ca cei mici s-ar bucura de ea.
In fiecare mesaj ai pus ironii care nu pot fi decat cauza anumitor frustrari.
Daca ai fi vrut sa ajuti ai fi putut sa spui ceva de genul: am observat lucrul X care nu e ok din cauza ca ... si ar putea fi rezolvat asa - din pacate n-am gasit asa ceva si de-aia am si zis ca nu aduci nici un fel de valoare.
de parca pe forumul asta a observat cineva mai mult decat "la prima vedere mi se pare OK". exista la un momentdat un tip, arhitect parca, ce s-a luat si s-a dus, cred eu pentru ca n-avea feedback. altfel, totul amatorist, opinii pline de speranta si incredere ca totul se va finaliza cu bine, ca doar ceea ce nu cunosti, nu te poate afecta... va daduserati candva intalnire cu furci si topoare sa mergeti peste aia sa va dea socoteala si sunt convins ca totul s-a dezumflat. v-o fi asteptat omu' degeaba si e comod cand va poarta altul razboaiele. ziceai ca s-a rezolvat cate ceva. esti sigur pentru ca ai vazut cu ochii tai sau pentru ca cineva te-a asigurat ca-i asa?
cat despre frustrari... cine n-are? sigur si eu, insa nu ele sunt sursa ironiilor, este doar felul meu.
iar despre ce v-am spus c-am aflat de la muncitori, nu bag mana-n foc pentru ca nu ma pretind mare specialist. oricum as intreba pe cineva care cu asta se ocupa. hai, poate daca-l rugam pe domnul Muresanu, ne explica.
monicamuresanu
23rd July 2007, 20:19
Sfaturi nu dau, pentru ca oricum fiecare face dupa cum crede.
Referitor la cele doua probleme ridicate de weastern, sa zicem ca le cunosc. Intr-adevar, se pare sa fi fost ceva probleme la lifturile de la blocul C, unde muchiile la faianta au fost lasate libere. Acuma, ca s-au ciobit sau s-au desprins placile nu mai stiu, cert e ca acestea au fost acoperite cu coltare. Cine a trecut pe acolo poate observa diferenta. La blocul B, am vazut ca au pus direct coltare ingropate. In ce ma priveste, eu am ales alt adeziv pentru ca, cel putin pentru baie e nevoie de unul mai sanatos, mai ales ca placarea se face in mare parte pe gips-carton. Niciodata nu stii... mai aluneci si te sprijini de perete si daca e prea elastic, crapa rosturile si-ti cade faianta.
Despre sapa autonivelanta, as spune ca e necesara, pentru ca planeitatea nu poate fi obtinuta din placa de beton, datorita granulatiei mari a agregatelor si nici din sapa de egalizare pentru ca aia nu e autonivelanta, ci e trasata la nivela si intotdeauna raman gauri si asperitati, chiar daca ti se pare ca nu-s. Cel mai simplu e de verificat la reflector si daca lasa umbre, nu e plana... Eu am cerut sa mi se faca sapa autonivelanta. Mai mult, intervine si problema calitatii parchetului. Daca-ti pui din cel masiv sau din fasii, cum e cel de bambus, poate sa stea bine mersi pe orice. Insa, daca-i de-asta din carton melaminat (nu-i chiar carton, da nici departe nu e) cum e cel din oferta standard, care are rigiditatea la partea superioara, e alta poveste. Asta daca nimereste pe o adancitura, crapa destul de usor cand, sa zicem, asezi mobila pe el. Sa nu mai vorbim de faptul ca daca nu este prevazuta fonoizolatie, si nu este, are rezonanta si-i innebunesti pe vecini cu clampaneala. Da asta-i treba lor, cine i-a pus sa se mute sub tine... Noua sa ne fie bine, ca asta era parerea unora.
Cat despre ventilatie, mai vedem. Si mie mi s-au facut promisiuni nenumarate insa nu mi s-a permis o verificare. Pacat ca atunci cand ne mutam si vom putea vedea va fi prea tarziu .
Am o intrebare. Eu n-am semnat contractul de vanzare-cumparare, imi rezerv dreptul de a o face la finalizarea lucrarilor. Daca e careva dintre voi, care l-a semnat, spuneti-mi, va rog, apare in el pe undeva vreo mentiune despe modul de executie a lucrarilor, asa cum apare in antecontract, cum ca ele vor fi executate conform standardelor si legislatiei romanesti? Pentru ca daca nu apare, ne-am cam lins pe bot de remedieri si vanzatorul/developerul iese, cum se zice, basma curata. Cel mult poti sa umbli dupa executant, sa-l dai in judecata, chestie care, am un feeling, nu se va-ntampla.
Ne vedem la inaugurare. Daca se sparge sampania si nu cade casa, e de bine .
aeon
24th July 2007, 08:22
eu am semnat
e prevazut ca se acorda garantie conform legislatiei (am sa ma uit precis cum e scris mai pe seara)
cel putin la blocul C, la semnare contract nu am facut si receptia lucrarilor, aceasta a avut un termen de 90 zile.
intre timp am fost chemat sa fac o preinspectie si sa completez o fisa de constatare cu nereguli ca sa mai economisesc timp si pana la receptia finala sa fie remediat; atunci mai fac o constatare finala, verific apa, curent, aparatura, centrala, etc.
nu am descoperit probleme majore, mici zgarieturi pe pereti, mici imperfectiuni pe la mobila, pe un tavan; gresia si faianta pareau drepte, fara denivelari; parchetul murdar, nu am putut face o impresie clara, poate e zgariat; denivelari nu am remarcat, dar nu e exclus sa existe
la baie exista o coloana de aerisire destul de mare intr-un colt si de acolo se prelungeste pe deasupra usii si in unghi drept pe celalt perete; un ventilator exista deasupra usii iar in capatul celalalt e o gaura patrata care nu mi-e clar daca e aiurea acolo si va fi astupata cu rigips sau va fi un gratar.
iar la sampanie sigur nu cade, cel putin la mine in apartament sunt niste grinzi imense, semnificativ mai groase decat blocul din 86 in care stau acum; le-am avzut inca de la turnare si mi s-au parut destul de groase fata de ce am mai ochit la alte blocuri in constructie
nici la lift nu am remarcat ceva aiurea, dar in afara de parter, subsol si et.3 nu am vazut altceva si nici nu m-am uitat dupa muchii
Harleeyus
29th July 2007, 20:57
QUOTE(aeon @ Jul 24 2007, 09:22)
eu am semnat
e prevazut ca se acorda garantie conform legislatiei (am sa ma uit precis cum e scris mai pe seara)
cel putin la blocul C, la semnare contract nu am facut si receptia lucrarilor, aceasta a avut un termen de 90 zile.
intre timp am fost chemat sa fac o preinspectie si sa completez o fisa de constatare cu nereguli ca sa mai economisesc timp si pana la receptia finala sa fie remediat; atunci mai fac o constatare finala, verific apa, curent, aparatura, centrala, etc.
nu am descoperit probleme majore, mici zgarieturi pe pereti, mici imperfectiuni pe la mobila, pe un tavan; gresia si faianta pareau drepte, fara denivelari; parchetul murdar, nu am putut face o impresie clara, poate e zgariat; denivelari nu am remarcat, dar nu e exclus sa existe
la baie exista o coloana de aerisire destul de mare intr-un colt si de acolo se prelungeste pe deasupra usii si in unghi drept pe celalt perete; un ventilator exista deasupra usii iar in capatul celalalt e o gaura patrata care nu mi-e clar daca e aiurea acolo si va fi astupata cu rigips sau va fi un gratar.
iar la sampanie sigur nu cade, cel putin la mine in apartament sunt niste grinzi imense, semnificativ mai groase decat blocul din 86 in care stau acum; le-am avzut inca de la turnare si mi s-au parut destul de groase fata de ce am mai ochit la alte blocuri in constructie
nici la lift nu am remarcat ceva aiurea, dar in afara de parter, subsol si et.3 nu am vazut altceva si nici nu m-am uitat dupa muchii
salut,
si eu sunt unul care se va muta in blocul B
urmaresc acest forum de mult....ai intrebat care sunt si taxele lunare care vor acoperi femeia de serv, florile, etc?
ai avut ceva neclaritati la contract ?
apropos...FELICITARI ARHITECTULUI
multumesc
aeon
30th July 2007, 08:42
am intrebat si de taxe dar nu am primit raspuns
doar ceva evaziva ca "lucram, cautam solutii sa fie cat mai ieftin si bine..."
totusi nu cred ca o sa fie exagerat, sunt totusi aproape 200 apartamente + un magazin (posibil si alte spatii comerciale la partere) + restaurant/bar, iar curtile sunt minuscule
daca da fiecare apartament 1 milion/luna se aduna totusi 200 milioane care cred ca acopera cam totul...ramane de vazut, am o mare curiozitate de ce va iesi
Harleeyus
31st July 2007, 15:29
Harleeyus
31st July 2007, 15:31
am inteles ca se va da o petrecere la inaugurare
SPER SA NE VEDEM PE ACOLO SI SA NE CUNOASTEM
Sasa Darius
31st July 2007, 16:35
QUOTE(Harleeyus @ Jul 31 2007, 16:31)
am inteles ca se va da o petrecere la inaugurare
SPER SA NE VEDEM PE ACOLO SI SA NE CUNOASTEM
...si sa facem o partida de tenis. Nu sunt un profesionist, dar te provoc inca de pe acum la o partida.
florin.verboncu
31st July 2007, 17:04
Salutare!
In primul rand, felicitari (si multumiri) tuturor care au postat informatii pe acest forum.
Am dat de topic din intamplare acum cateva zile, si de atunci tot citesc mesaje.
Am si eu o intrebare: din ce am inteles, cel putin pentru blocul A, receptia finala a fost amanata pentru sfarsit Septembrie.
Are cineva mai multe informatii in aceasta privinta?
Multumesc anticipat!
Florin
Harleeyus
1st August 2007, 09:49
QUOTE(Sasa Darius @ Jul 31 2007, 17:35)
...si sa facem o partida de tenis. Nu sunt un profesionist, dar te provoc inca de pe acum la o partida.
cu mare placere
daca mai este cineva ....poate facem si un dublu
aeon
1st August 2007, 09:51
eu, dar habar nu am tenis
blocul A nu cred ca va fi finalizat in septembrie, am dubii
nu e gata 100% nici C
Harleeyus
1st August 2007, 09:57
QUOTE(aeon @ Aug 1 2007, 10:51)
eu, dar habar nu am tenis
blocul A nu cred ca va fi finalizat in septembrie, am dubii
nu e gata 100% nici C
eu ma mut in B, de la ultima intalnire cu ei...adika ieri ....spuneau ca sigur la sf lui sept va fi gata...
am vizitat C si am vazut multe ap gata de mutat si ziceau ca incep sa se mute unii....
eu sper sa fie gata in septembrie
cat despre tenis putem aranja si ore de pregatire.... si chiar si pt copii
aeon
1st August 2007, 10:15
apart. meu din C e "gata" de cateva luni, finisat, mobilat
numai ca sunt probleme birocratice cu contractele de utilitati
pe de alta parte abia acum asfalteaza, curtea dintre B si C e inca in lucru, se paveaza la alei in continuare...deci e gata dar nu e gata..
nu te poti muta asa
iar terenul te tenis cred ca nu il vedem mai devreme de anul viitor
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.