Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95
Multumesc punkt @ renderman. Lipirea se face pe nord si casele de langa sunt retrase vreo 3 m de la limita si casa as face-o oricum mai in spatele curtii. Nu ma pricep dar normele PSI se aplica in toata tara la fel? Primaria de acolo mi-a spus ca pe laterale doar sa nu cada apele pluviale in curtea celuilalt, in rest nici o alta restrictie.
@ Evergreen; am gasit candva (dar din pacate nu o mai am) o lege care spune ca, daca autoritatile nu raspund la cererea de acordare a AC in termenul legal (de 30 de zile), atunci AC se considera acordata 'implicit' si omul se poate apuca de treaba.
Stii cumva detalii ? Ma gandesc ca ar fi utila pentru multi (macar numarul legii).
Stii cumva detalii ? Ma gandesc ca ar fi utila pentru multi (macar numarul legii).
Am citit si eu de aceasta lege in vechiul topic despre case, dar nu mai stiu exact unde. Stiu ca spunea cineva ca autoritatile obisnuiesc sa-ti mai ceara cite un act / hirtie cind se apropie termenul de 30 de zile pentru a avea justificarea depasirii termenului.
Mie nu mi-au mai cerut nimic pina acum (am vorbit de 2 ori cu arhitecta care se ocupa de dosarul meu) si daca cineva stie despre ce lege vorbea Dana mai sus, il rog sa ne spuna si noua!
Mie nu mi-au mai cerut nimic pina acum (am vorbit de 2 ori cu arhitecta care se ocupa de dosarul meu) si daca cineva stie despre ce lege vorbea Dana mai sus, il rog sa ne spuna si noua!
Va salut.
In urma unei discutii la "iarba verde", am aflat de la doi prieteni de familie ca pentru demararea lucrarilor de constructie a unei case nu se mai asteapta trecerea terenului in intravilan, daca acesta este extravilan, ci pur si simplu se depun actele si te poti apuca de treaba. Eu unul nu cred asa ceva, dar intreb aici, nu cumva sa am vreo surpriza... Este posibil sa ceri trecerea unui teren in intravilan daca nu exista acea zonificare a primariei (PUG cred ca este termenul) ? Daca da, aveti idee ce trebuie facut si cam cat costa ?
Terenul de care pomenesc este pozitionat ca in poza, si se afla in cadrul orasului Magurele.
In urma unei discutii la "iarba verde", am aflat de la doi prieteni de familie ca pentru demararea lucrarilor de constructie a unei case nu se mai asteapta trecerea terenului in intravilan, daca acesta este extravilan, ci pur si simplu se depun actele si te poti apuca de treaba. Eu unul nu cred asa ceva, dar intreb aici, nu cumva sa am vreo surpriza... Este posibil sa ceri trecerea unui teren in intravilan daca nu exista acea zonificare a primariei (PUG cred ca este termenul) ? Daca da, aveti idee ce trebuie facut si cam cat costa ?
Terenul de care pomenesc este pozitionat ca in poza, si se afla in cadrul orasului Magurele.
QUOTE(nicolaur @ Mar 3 2007, 09:16) 
Multumesc punkt @ renderman. Lipirea se face pe nord si casele de langa sunt retrase vreo 3 m de la limita si casa as face-o oricum mai in spatele curtii. Nu ma pricep dar normele PSI se aplica in toata tara la fel? Primaria de acolo mi-a spus ca pe laterale doar sa nu cada apele pluviale in curtea celuilalt, in rest nici o alta restrictie.
Ciudat cu normele ale psi, la case nu se cere aviz de la pompieri
punkt nu mai induce lumea in erooare mai 
. 80cm e o retragere cam aiurea(in caz ca te-ai lua dupa normele psi), ori te lipesti pe limita (lasi si tu un 10cm rost) ori lasi minim 2m. In rest, e obligatoriu ca acoperisul sa aiba panta in asa fel incat apele sa se scurga la tine in teren.
@Dana_H - nu stiu da' intreb prin ograda poate stiu colegii cu avizele
QUOTE(Dana_H @ Mar 3 2007, 13:45)
@ Evergreen; am gasit candva (dar din pacate nu o mai am) o lege care spune ca, daca autoritatile nu raspund la cererea de acordare a AC in termenul legal (de 30 de zile), atunci AC se considera acordata 'implicit' si omul se poate apuca de treaba.
Stii cumva detalii ? Ma gandesc ca ar fi utila pentru multi (macar numarul legii).
Stii cumva detalii ? Ma gandesc ca ar fi utila pentru multi (macar numarul legii).
Se numeste "Legea aprobarii tacite" dar nu cred ca se aplica in cazul autorizatiilor de construire, pt ca in sensul legii, autorizatie inseamna doar: "actul administrativ emis de autoritatile administratiei publice competente prin care se permite solicitantului desfasurarea unei anumite activitati, prestarea unui serviciu sau exercitarea unei profesii; notiunea de autorizatie include si avizele, licentele, permisele, aprobarile sau alte asemenea operatiuni administrative prealabile sau ulterioare autorizarii;"
http://legislatie.resurse-pentru-democratie.org/486_2003.php
Am inteles, merci. Asta s-ar putea aplica cel mult in cazul certificatului de urbanism...cred.
Salut,
am si eu o rugaminte la tine.Sunt in faza finala sa cumpar un teren in afara Bucurestiului.Si vreau sa ma pregatesc de pe acum de partea de hartii, avize, autorizatii si mai ales pentru proiectul pentru casa.
Mentionez ca vreau sa-mi fac o casa cu parter+ 1 etaj cu suprafata utila de 120 mp.Nu vreau balcoane, garaj.Ceva simplu, dar util..Sau cel putin sa fiu in tema cu preturile.Am vazut site-urile www.icase.ro si www.lacasa.ro si am gasit cateva proiecte interesante, dar vreau sa cer si parerea expertului de pe acest forum
Multumesc anticipat !
Putem lua legatura pe PM daca nu poti sa-mi dai aceste informatii aici.
post moderat
am si eu o rugaminte la tine.Sunt in faza finala sa cumpar un teren in afara Bucurestiului.Si vreau sa ma pregatesc de pe acum de partea de hartii, avize, autorizatii si mai ales pentru proiectul pentru casa.
Mentionez ca vreau sa-mi fac o casa cu parter+ 1 etaj cu suprafata utila de 120 mp.Nu vreau balcoane, garaj.Ceva simplu, dar util..Sau cel putin sa fiu in tema cu preturile.Am vazut site-urile www.icase.ro si www.lacasa.ro si am gasit cateva proiecte interesante, dar vreau sa cer si parerea expertului de pe acest forum
Multumesc anticipat !
Putem lua legatura pe PM daca nu poti sa-mi dai aceste informatii aici.
post moderat
QUOTE(renderman @ Mar 5 2007, 17:50)
Ciudat cu normele ale psi, la case nu se cere aviz de la pompieri punkt nu mai induce lumea in erooare mai . 80cm e o retragere cam aiurea(in caz ca te-ai lua dupa normele psi), ori te lipesti pe limita (lasi si tu un 10cm rost) ori lasi minim 2m. In rest, e obligatoriu ca acoperisul sa aiba panta in asa fel incat apele sa se scurga la tine in teren.
punkt nu mai induce lumea in erooare mai . 80cm e o retragere cam aiurea(in caz ca te-ai lua dupa normele psi), ori te lipesti pe limita (lasi si tu un 10cm rost) ori lasi minim 2m. In rest, e obligatoriu ca acoperisul sa aiba panta in asa fel incat apele sa se scurga la tine in teren.- si cind faci o fereastra suficient de mare la o CT, o proiectezi pt. ca asa cer normele, chiar daca nu ai nevoie de aviz PSI!, dar reglementarea e impusa de poNpieri
- 80 cm retragere i'ti permit: - una din apele sarpantei catre vecin...
- ferestre si goluri care nu permit vederea, doar lumina (un mare avantaj).
- 3 m retragere fata de una din laturi este obligatorie si a devenit "traditie" .... si este o norma PSI
DECI, chiar daca nu ai aviz PSI, tot trebuie sa respecti normele lor, inclusiv ignifugari la elementele din lemn, cosuri corect proiectate, CT corect dimensionata si fereastra suficient de mare, usa CT cu deschidere in exteriorul incaperii, usile de la garaj catre exterior si mai sunt si altele, da nu'mi vin in capsor acum.
Daca te lipesti cu calcanu' de limita, in situatia in care vecinu' are terenu liber, cum finisezi acel calcan?....
QUOTE(gabone0 @ Mar 7 2007, 11:34)
Multumesc anticipat !
...doar pe PM. Reglamentu' forumului nu permite "detalieri" de genu' asta decit in privat QUOTE(Vially @ Mar 5 2007, 10:58)
Va salut.
In urma unei discutii la "iarba verde", am aflat de la doi prieteni de familie ca pentru demararea lucrarilor de constructie a unei case nu se mai asteapta trecerea terenului in intravilan, daca acesta este extravilan, ci pur si simplu se depun actele si te poti apuca de treaba. Eu unul nu cred asa ceva, dar intreb aici, nu cumva sa am vreo surpriza... Este posibil sa ceri trecerea unui teren in intravilan daca nu exista acea zonificare a primariei (PUG cred ca este termenul) ? Daca da, aveti idee ce trebuie facut si cam cat costa ?
Terenul de care pomenesc este pozitionat ca in poza, si se afla in cadrul orasului Magurele.
In urma unei discutii la "iarba verde", am aflat de la doi prieteni de familie ca pentru demararea lucrarilor de constructie a unei case nu se mai asteapta trecerea terenului in intravilan, daca acesta este extravilan, ci pur si simplu se depun actele si te poti apuca de treaba. Eu unul nu cred asa ceva, dar intreb aici, nu cumva sa am vreo surpriza... Este posibil sa ceri trecerea unui teren in intravilan daca nu exista acea zonificare a primariei (PUG cred ca este termenul) ? Daca da, aveti idee ce trebuie facut si cam cat costa ?
Terenul de care pomenesc este pozitionat ca in poza, si se afla in cadrul orasului Magurele.
Stiu ca trebuie facut un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) ca sa bagi un teren in intravilan si mai stiu ca poti primi autorizatie doar daca terenu' este in intravilan! Deci ai nevoie de un PUZ.Dureaza mult si e bine ca reglementarile PUZ'ului sa includa si alti vecini astfel incit sa suportati impreuna cheltuielile! Un PUZ trece de 2000 E.
ce'i din Iasi sunt la fel de intuitivi si de buna credinta, incit sa apeleze la un arhitect sau inginer structurist pt. asa ceva....citeste te rog regulamentul.
QUOTE(ugly @ Mar 2 2007, 22:33)
Sint in pragul disperarii datorita faptului ca dupa aproape o luna de la depunerea actelor nu am obtinut inca AC si intentionez ca peste o saptamina sa incep amenajarea terenului si sa sap / cofrez / armez in vederea turnarii fundatiei (vremea este ideala pentru construit!).
Pot avea probleme cu inspectorii de la primarie sau cu oricine altcineva?
Stiu ca inceperea lucrarilor se anunta la Primarie si la Inspectia de Stat in Constructii prin cite o cerere scrisa (o voi face oricum dupa ce am sa obtin AC) dar as vrea sa aflu de la cei care au trecut deja prin aceste etape, daca la acel moment va verifica cineva situatia din teren si daca exista riscul de a fi amendat pentru demararea constructiei inainte de AC.
Sau pot cofra / arma fara probleme (neconstruind inca nimic!), urmind sa torn betonul dupa obtinerea AC?
Pot avea probleme cu inspectorii de la primarie sau cu oricine altcineva?
Stiu ca inceperea lucrarilor se anunta la Primarie si la Inspectia de Stat in Constructii prin cite o cerere scrisa (o voi face oricum dupa ce am sa obtin AC) dar as vrea sa aflu de la cei care au trecut deja prin aceste etape, daca la acel moment va verifica cineva situatia din teren si daca exista riscul de a fi amendat pentru demararea constructiei inainte de AC.
Sau pot cofra / arma fara probleme (neconstruind inca nimic!), urmind sa torn betonul dupa obtinerea AC?
Din cate stiu eu amenda nu bate spre o suta de milioane,cum s-a spus, ci spre un miliard. (recunosc,nu sunt 100% sigur)
Dar cred ca poti lejer sa-ti torni cel putin talpa casei. Poti spune ca-ti betonezi curtea, nu te poate impiediaca nimeni,si nu-ti trebuie autorizatie pt. asta.
La o a doua gandire,mi-am adus aminte ca amenda de un miliard e propusa de noul Cod al constructiilor, asa ca scuze ...
Mai avem ceva timp.
Mai avem ceva timp.
Salut la toata lumea,
Poate sa-mi spuna si mie cineva care sunt pasii pentru scoaterea unui teren din circuitul agricol? Terenul este in intravilan.
Multumesc.
Poate sa-mi spuna si mie cineva care sunt pasii pentru scoaterea unui teren din circuitul agricol? Terenul este in intravilan.
Multumesc.
Aici e un clenci - terenul era sau nu in intravilan la 1 ianuarie 1990?
Legea 18/1991, modificata si republicata
Art.92
4) Scoaterea definitiva din circuitul agricol si silvic a terenurilor situate in extravilanul localitatilor se face cu plata, de catre persoanele fizice sau juridice solicitante, a taxelor prevazute in anexele nr. 1 si 2 la prezenta lege. Din aceste taxe se constituie Fondul de ameliorare a fondului funciar, aflat la dispozitia Ministerului Agriculturii si Alimentatiei si, respectiv, a Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului.
(5) Dispozitiile alin. (4) se aplica si in cazul terenurilor agricole care au fost trecute, potrivit legii, in intravilanul localitatii, in vederea realizarii constructiilor de orice fel.
ART. 98
Intravilanul localitatilor este cel existent la data de 1 ianuarie 1990, evidentiat in cadastrul funciar; el poate fi modificat numai in conditiile legii
Din aceste prevederi rezulta ca numai pentru terenurile extravilane sau care au fost trecute in intravilan prin PUG se plateste taxa de scoatere.
Incearca sa depui o cerere la oficiul de cadastru prin care sa intrebi daca terenul din intravilan (cu copii dupa titlul de proprietate) necesita sau nu scoatere din circuitul agricol si daca se percepe taxa de scoatere.
De obicei, raspunsul e ca terenurile situate in intravilanul de la 01.01.1990 al localitatilor nu mai necesita scoatere din circuitul agricol.
Legea 18/1991, modificata si republicata
Art.92
4) Scoaterea definitiva din circuitul agricol si silvic a terenurilor situate in extravilanul localitatilor se face cu plata, de catre persoanele fizice sau juridice solicitante, a taxelor prevazute in anexele nr. 1 si 2 la prezenta lege. Din aceste taxe se constituie Fondul de ameliorare a fondului funciar, aflat la dispozitia Ministerului Agriculturii si Alimentatiei si, respectiv, a Ministerului Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului.
(5) Dispozitiile alin. (4) se aplica si in cazul terenurilor agricole care au fost trecute, potrivit legii, in intravilanul localitatii, in vederea realizarii constructiilor de orice fel.
ART. 98
Intravilanul localitatilor este cel existent la data de 1 ianuarie 1990, evidentiat in cadastrul funciar; el poate fi modificat numai in conditiile legii
Din aceste prevederi rezulta ca numai pentru terenurile extravilane sau care au fost trecute in intravilan prin PUG se plateste taxa de scoatere.
Incearca sa depui o cerere la oficiul de cadastru prin care sa intrebi daca terenul din intravilan (cu copii dupa titlul de proprietate) necesita sau nu scoatere din circuitul agricol si daca se percepe taxa de scoatere.
De obicei, raspunsul e ca terenurile situate in intravilanul de la 01.01.1990 al localitatilor nu mai necesita scoatere din circuitul agricol.
Va spuneam ca vreau sa ma apuc de construit saptamina viitoare dar se pare ca voi mai astepta fiindca s-a ivit o mare problema: am fost azi sa efectuez citeva masuratori si am constatat ca un vecin are construit un gard de beton cu 1,7 m mai in profunzime pe terenul celui de la care am cumparat parcela mea (a avut un loc mai mare pe care l-a dezmembrat).
Fata de acest gard incorect amplasat (nu stiu de ce nu si-a masurat terenul cind s-a apucat de construit), pe care l-a considerat limita sa de proprietate, a lasat retragerea din CU si AC si a inceput constructia casei (acum este la stadiul de "rosu").
Conform Certificatului meu de Urbanism casa mea va fi construita la calcan cu a lui si nu stiu unde sa o construiesc: respectind retragerea fata de limita de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui ?
Please HELP!
PS
Daca cunoasteti un cadastrist / topograf bazat, care sa lucreze si duminica va rog PM.
Fata de acest gard incorect amplasat (nu stiu de ce nu si-a masurat terenul cind s-a apucat de construit), pe care l-a considerat limita sa de proprietate, a lasat retragerea din CU si AC si a inceput constructia casei (acum este la stadiul de "rosu").
Conform Certificatului meu de Urbanism casa mea va fi construita la calcan cu a lui si nu stiu unde sa o construiesc: respectind retragerea fata de limita de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui ?
Please HELP!
PS
Daca cunoasteti un cadastrist / topograf bazat, care sa lucreze si duminica va rog PM.
Am vorbit cu sase topografi (recomandari + cautari pe net) dar n-am reusit sa conving niciunul sa lucreze astazi asa ca ramine de miine ...
Pina atunci, nici o parere avizata din partea colegilor de forum?
Trebuie sa construiesc respectind retragerea fata de limita reala de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui (desi pozitionarea acesteia nu respecta retragerile impuse de propriile CU si AC) ?
Pina atunci, nici o parere avizata din partea colegilor de forum?
Trebuie sa construiesc respectind retragerea fata de limita reala de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui (desi pozitionarea acesteia nu respecta retragerile impuse de propriile CU si AC) ?
Daca inteleg eu bine, tu vrei sa ii cedezi vecinului gratis cei 1,7 m x (lungimea terenului) pe care i-a luat (nu conteaza cum) de la tine ? 
Ai discutat cu el ? In mod normal, gardul ala ar trebui demolat si refacut pe amplasamentul corect, nu ? Daca nu, mai bine astepti sa refaci cadastrul si vezi dupa aceea...
Ai discutat cu el ? In mod normal, gardul ala ar trebui demolat si refacut pe amplasamentul corect, nu ? Daca nu, mai bine astepti sa refaci cadastrul si vezi dupa aceea...
eu unul nu am inteles nimic din schita ta; gardul ala care zici ca e amplasat aiurea e la el pe teren din ce am vazut
Daca tu ai terenul tau intact si vecinul nu a intrat peste tine, faci casa cum e pe proiect; e problema vecinului ca e ametit si a trintit casa aiurea. Eu asa vad problema
Daca tu ai terenul tau intact si vecinul nu a intrat peste tine, faci casa cum e pe proiect; e problema vecinului ca e ametit si a trintit casa aiurea. Eu asa vad problema
QUOTE(ugly @ Mar 11 2007, 11:28)
Am vorbit cu sase topografi (recomandari + cautari pe net) dar n-am reusit sa conving niciunul sa lucreze astazi asa ca ramine de miine ...
Pina atunci, nici o parere avizata din partea colegilor de forum?
Trebuie sa construiesc respectind retragerea fata de limita reala de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui (desi pozitionarea acesteia nu respecta retragerile impuse de propriile CU si AC) ?
Pina atunci, nici o parere avizata din partea colegilor de forum?
Trebuie sa construiesc respectind retragerea fata de limita reala de proprietate sau chiar de unde incepe constructia lui (desi pozitionarea acesteia nu respecta retragerile impuse de propriile CU si AC) ?
Tu faci casa in pozitia pe care ai obtinut-o prin certificatul tau de urbanism. Ai Autorizatie de construire? Atunci respecta proiectul si vei fi acoperit legal.
Dana, bineinteles ca nu voi ceda nici un metru patrat din terenul meu desi cam asa ceva a sugerat vecinul meu - "hai dom'ne ca sintem oameni ...".
Evergreen, intradevar gardul amplasat aiurea este pe terenul lui. Problema vecinului este ca eu imi voi face gardul conform a ceea ce am pe actul de proprietate si calea lui de acces se va ingusta; solutia lui este sa-l convinga pe cel ce a construit gardul sa-l darime si sa-l reconstruiasca pe amplasamentul corect.
Renderman, am CU (conform lucrurilor pe care le-am pus in miscare o sa "iasa" saptamina asta si AC); in CU si PAC casa mea are niste retrageri fata de limitele de proprietate dar apare ca fiind la calcan cu a vecinului (lipita si "la fata", "colt linga colt", nu stiu cum sa spun - ca in schita pe care am atasat-o).
Pentru ca in posturile precedente nu am fost suficient de coerent, reiau intrebarea care ma framinta (in doua forme
):
Amplasamentul casei mele trebuie sa tina cont de retragerile fata de limitele de proprietate sau e ca punct de referinta trebuie sa iau coltul casei vecinului?
Oricum voi construi la calcan, intrebarea este daca coltul casei mele trebuie sa fie linga coltul casei vecinului sau lipit de casa vecinului acolo unde indica retragerile fata de limita de proprietate?
Evergreen, intradevar gardul amplasat aiurea este pe terenul lui. Problema vecinului este ca eu imi voi face gardul conform a ceea ce am pe actul de proprietate si calea lui de acces se va ingusta; solutia lui este sa-l convinga pe cel ce a construit gardul sa-l darime si sa-l reconstruiasca pe amplasamentul corect.
Renderman, am CU (conform lucrurilor pe care le-am pus in miscare o sa "iasa" saptamina asta si AC); in CU si PAC casa mea are niste retrageri fata de limitele de proprietate dar apare ca fiind la calcan cu a vecinului (lipita si "la fata", "colt linga colt", nu stiu cum sa spun - ca in schita pe care am atasat-o).
Pentru ca in posturile precedente nu am fost suficient de coerent, reiau intrebarea care ma framinta (in doua forme
):Amplasamentul casei mele trebuie sa tina cont de retragerile fata de limitele de proprietate sau e ca punct de referinta trebuie sa iau coltul casei vecinului?
Oricum voi construi la calcan, intrebarea este daca coltul casei mele trebuie sa fie linga coltul casei vecinului sau lipit de casa vecinului acolo unde indica retragerile fata de limita de proprietate?
Deci - din nou, daca inteleg bine - vecinul a sugerat ca, in loc sa darame el gardul facut aiurea (ce e figurat cu rosu in schita) sa te retragi tu eventual cu limita de proprietate ? Aberant...
Oricum, cum au zis si ceilalti, vezi-ti de treaba si tine-te de actele pe care le ai. Daca i se ingusteaza lui accesul, sa puna mana sa darame aiureala aia si gata.
Casa ta trebuie sa fie ca in CU / AC. Daca in acte apare ca in schita pe care ai atasat-o, atunci so it be.
Oricum, cum au zis si ceilalti, vezi-ti de treaba si tine-te de actele pe care le ai. Daca i se ingusteaza lui accesul, sa puna mana sa darame aiureala aia si gata.
Casa ta trebuie sa fie ca in CU / AC. Daca in acte apare ca in schita pe care ai atasat-o, atunci so it be.
QUOTE(ugly @ Mar 11 2007, 15:39)
Dana, bineinteles ca nu voi ceda nici un metru patrat din terenul meu desi cam asa ceva a sugerat vecinul meu - "hai dom'ne ca sintem oameni ...".
Evergreen, intradevar gardul amplasat aiurea este pe terenul lui. Problema vecinului este ca eu imi voi face gardul conform a ceea ce am pe actul de proprietate si calea lui de acces se va ingusta; solutia lui este sa-l convinga pe cel ce a construit gardul sa-l darime si sa-l reconstruiasca pe amplasamentul corect.
Renderman, am CU (conform lucrurilor pe care le-am pus in miscare o sa "iasa" saptamina asta si AC); in CU si PAC casa mea are niste retrageri fata de limitele de proprietate dar apare ca fiind la calcan cu a vecinului (lipita si "la fata", "colt linga colt", nu stiu cum sa spun - ca in schita pe care am atasat-o).
Pentru ca in posturile precedente nu am fost suficient de coerent, reiau intrebarea care ma framinta (in doua forme ):
Amplasamentul casei mele trebuie sa tina cont de retragerile fata de limitele de proprietate sau e ca punct de referinta trebuie sa iau coltul casei vecinului?
Oricum voi construi la calcan, intrebarea este daca coltul casei mele trebuie sa fie linga coltul casei vecinului sau lipit de casa vecinului acolo unde indica retragerile fata de limita de proprietate?
Evergreen, intradevar gardul amplasat aiurea este pe terenul lui. Problema vecinului este ca eu imi voi face gardul conform a ceea ce am pe actul de proprietate si calea lui de acces se va ingusta; solutia lui este sa-l convinga pe cel ce a construit gardul sa-l darime si sa-l reconstruiasca pe amplasamentul corect.
Renderman, am CU (conform lucrurilor pe care le-am pus in miscare o sa "iasa" saptamina asta si AC); in CU si PAC casa mea are niste retrageri fata de limitele de proprietate dar apare ca fiind la calcan cu a vecinului (lipita si "la fata", "colt linga colt", nu stiu cum sa spun - ca in schita pe care am atasat-o).
Pentru ca in posturile precedente nu am fost suficient de coerent, reiau intrebarea care ma framinta (in doua forme
):Amplasamentul casei mele trebuie sa tina cont de retragerile fata de limitele de proprietate sau e ca punct de referinta trebuie sa iau coltul casei vecinului?
Oricum voi construi la calcan, intrebarea este daca coltul casei mele trebuie sa fie linga coltul casei vecinului sau lipit de casa vecinului acolo unde indica retragerile fata de limita de proprietate?
Tu faci casa ca in autorizatia de construire, nu ai voie sa construiesti altfel.
Pe de alta parte e posibil ca pe el sa-l fi obligat primaria sa mute gardul in interiorul terenului (pentru o eventuala largire a drumului) - se practica asta foarte des
Nici nu se pune problema sa-l fi obligat primaria; gardul ala separa curtea lui de o alta curte care are acces prin alta parte.
Problema nu ea ta,ci a lui.Eu cred ca n-ar trebui sa-ti faci probleme, ci sa construiesti ca in AC. Amanand,pierzi timpul degeaba.
In curand... autoevolution.ro
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95
Aceasta este o versiune simplificatã a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala click aici.