Seara buna!
Nu am timp sa citesc tot asa ca o sa pun o intrebare: cum vi se pare onorariul de 10000 euro pentru un proiect total de casa in suprafata de 250m2 + aprox. 100m2 terase si balcoane?
Sper ca cineva imi poate raspunde repede, as aprecia enorm.
Multam!

E normal sa fie incluse si terasele, balcoanele, caile de acces la un pret de referinta de 500 euro /m2 construit, la fel ca si cladirea propriu-zisa?

A, si inca ceva: care etape ale proiectului sunt absolut necesare: PAC, PT si DDE ?!

Seara buna!
Nu am timp sa citesc tot asa ca o sa pun o intrebare: cum vi se pare onorariul de 10000 euro pentru un proiect total de casa in suprafata de 250m2 + aprox. 100m2 terase si balcoane?
Sper ca cineva imi poate raspunde repede, as aprecia enorm.
Multam!

In jur de 2000 ar trebui sa te coste tot proiectul, 10000 euro e jaf.

Nu, Bully-mac, nu ofera nimic din tot ce spui, ci un simplu proiect PAC, PT si DDE...

Nu am dat inca banii (am platit doar un soi de anteproiect, in care am fost "instiintata" de ce ma asteapta )...si mi-am zis sa mai intreb si pe altii, ca parca prea mi se pare pura lacomie..
Adica nu neg ca omul si-o cunoaste meseria, dar nici sa jupoi omu' de viu, totusi!
Sa aiba oare de-a face cu faptul ca e autorizat OAR si cu drept de semnatura, sau pur si simplu se crede cel mai tare si se poarta ca atare?!

Inca o chestie, se justifica cu carticica de la OAR, dar oare nu exista un plafon, o suma maxima care se poate cere?

bully-mac: tu chiar ai da 10000 numai pe un proiect?? Tu gandesti ce scrii??? 10000 se ia pentru un bloc de 3-4 etaje.

Chiar daca m-as duce sa-i aleg culorile si colacul de la wc si tot nu as lua mai mult de 12 euro pe mp.
Eu cred ca-i invers: s-a intiparit in mintea arhitectilor ca proiectul face cat 10% din constructie.

nu fac apologia pretului de proiectare, dar iti pun o singura intrebare: ce meserie ai? oricare ai avea-o...ai accepta sa lucrezi la maximum de calitate si la maximum de seriozitate, pentru 25% din pretul pe care stii ca l-ai merita?
iti raspund eu : NU

Daca 90% din piata se prostitueaza de ce nu luati masuri? Poate pentru ca nu ar plati nimeni 5-10% din valoarea investitiei ca si onorariu pentru o casa?
Mi se pare normal ca cel care raspunde de infrastructura IT sa castige bine, daca ti-ar pierde informatiile mai mult ca sigur l-ai impusca.

Poate daca nu ar accepta nimeni sa mai proiecteze fara 5-7% onorariu din valoarea investitiei nu si-ar mai face case decat cei care si-ar permite cu adevarat, si nu ar mai castiga din aceste profesii decat cei intr-adevar buni si seriosi. Cand tu te targuiesti pe munca omului, este normal ca si rezultatul sa fie pe masura, adica un compromis.
N-am intalnit pana acum nici un client care sa vina sa spuna, vreau un proiect sau vreau sa-mi executi o casa cu maxim de responsabilitate si costuri care sa te satisfaca. Sa te platesc cat vrei numai sa-mi acorzi toata atentia cuvenita. Nu! Toti se targuiesc ca la piata, pierzi o gramada de timp facandu-le calcule, schite, antemasuratori, apoi fug cu ele la unul mai ieftin care-i face 4 servetele impaturite intr-un dosar cu sina si gata treaba. Si de banii aia, mai vor si fier care sa arate ca la expozitie, caramida placata ca faianta si beton turnat ca gletul de finisaj. Pai frate decide-te, ori ai bani de lux, ori te targuiesti ca la piata, asta e cand cumperi parfum din piata sa fi sigur ca 90% e contrafacut.
Eu nu sunt arhitect de meserie, dar cand spui ca un IT-ist merita sa castige mult dar un arhitect nu....scuza-ma eu vad o diferenta de la cer la pamant. Dar a fost decat un exemplu destul de elocvent pentru tara noastra. Mai sunt managerii de paie, adica decat titulatura pompoasa, sales manager...adica un sef peste vanzatori sau distribuitori, iti trebuie multa specializare, multa invatatura si multa carte sa ajungi sa vinzi, in schimb jegurile astea de proiectanti n-au dreptul sa fie platiti la adevarata valoare.
Daca ati plati pretul corect pentru proiecte n-ar mai ramane in picioare decat cei seriosi si cei mai buni in meseria lor. Cand vreti ciurucuri pe proiecte, hartie igienica, asta platiti si asta vi se ofera. Relatia mea cu arhitectii a fost cu suisuri si coborasuri si numai cand m-am izbit de anumite chestii care ma depaseau am realizat ca pe langa toate astea iti trebuie talent si viziune.
Pe vremuri, ca am fost si eu un pui de inginer la viata mea, cand ma plimbam de mic pe santiere construiau numai cei mai buni, cei competenti si plateau numai cei care-si permiteau intr-adevar. Poate ar fi bine sa raana asa. Cine nu poate, sa dispara, concurenta n-a prostit pe nimeni pana acum.

citeste mai bine...era un post al lui Punkt, parca, daca imi aduc aminte bine, in care declara ca lucreaza cu aprox 15 euro/mp - toate specialitatile (daca era mai putin, scuze, nu imi aduc aminte exact, oricum era 12-15 marja parca)

ok...sa facem un calcul : 250 mp X 15 euro/mp = 3750 euro - toate specialitatile

Eu pt proiectul meu de casa (230 mp utili, 300mp construiti) platesc 4300 euro. Mult, putin?

Comform legii proiectarea trebuie incadrata intre 5-7% din valoarea totala a investitiei. Stiti si aveti idee ce inseamna asta? Investitia inseamna imprejmuire, bransamente utilitati si executia totala a casei. Pe baza proiectului se face un deviz estimativ cu costurile totale ale intregii investitii si se aplica procentul legal. ASA AR TREBUI!
Ca nu se respecta treaba asta si proiectantii fac prostiturie pentru cateva mii de euro in Romania asta e cu totul alta treaba. De asta si sunt proiectele asa cum sunt.
Pe forumul asta mi se pare cea mai mare josnicie, obraznicie si lipsa de respect fata de profesia unor oameni CAND le comentati tarifele. Voi find....cine?
Un putoi cu ochelari iesit de pe bancile automaticii castiga 3-5000 de euro lucrand la calculatoare la o multinationala la nici 27-30 de ani, vi se pare normal? Are examene de trecut, stagiaturi, munca voluntara pe langa altii ca sa ajunga sa aiba o stampila nenorocita? Responsabilitate penala in caz de proiectare defectuoasa? Nu cred.
Si atunci cum dracu se face ca tot romanul judeca cat ar trebui sa castige un arhitect, un structurist, un constructor? Dar voi cum faceti banii din care va platiti casele?
Va judec eu si va iau la intrebari cum v-ati facut banii? Cata doza de nesimtire trebuie sa existe intr-un om care sa afirme sus si tare cat ar trebui sa coste ceva? Pe baza a ce poti afirma lucrurl acesta? Doar poate daca te ocupi cu asa ceva, esti in tema, sti ce volum de munca implica, ce cunostinte, cata lume este implicata, ce inseamna sa conduci o firma de proiectare, ai putea avea cat de cat o opinie obiectiva.
Toti spuneti ca ati muncit de-o viata sa castigati banii de-o casa....ciudat, multi n-aveti nici 40 de ani, cum dracu ati facut banii astia in mai putin de 10 ani?
Comform legii 10k reprezinta sub procentul legal aplicat fazei de proiectare, insa am spus, la tarifele generale este undeva dublu. Cu 2000 de euro poate iti face 3 servetele desenate cu pixul si 4 role de hartie igienica pline de greseli si de omisiuni.
Tarifele sunt asa cum sunt pentru ca si proiectantii in Romania sunt muritori de foame. Si castiga dintr-un proiect mai putin decat castiga acei Gigei pe care-i platiti voi sa va execute casa si n-au nici macar generala terminata. Dar in Romania am mai spus, se plateste harletul si sapa, mai putin pixul si neuronul.
Hai sa facem asa: cand va mai dati cu parerea asupra muncii altora spuneti si cu ce va ocupati, cum ati ajuns acolo, cat munciti si ce si cat castigati, sa vedem si noi cine ne judeca si cine ne considera nenorociti si jepcari?
Azi sunt nervos rau si nuva sfatuiesc sa intrati in polemici aiurea cu mine.
Sa judeci munca altuia mi se pare nesimtire crunta, pune mana, fa si tu, si apoi iti permiti sa judeci!