Chestia cu despagubirea e interesanta. Si la mine in zona, sunt niste vecini care au fost obligati sa semneze ca cedeaza cate 2m a.i. sa fie drumul de 6m, altfel neputand lua AC. Daca refuzi sa cedezi teren pe gratis, ce contra-argumente poti sa aduci cand iti baga in fata ceva de genul "drumul trebuie sa aibe min x metri latime"? Cred ca e interesant de stiut...

Salut, cum pot sa aflu cat mai precis daca tarusii plantati de cadastrist, la lotizare, sunt pusi corect si marginesc exact lotul pe care il detin? Detin planul de amplasament cu schita lotului si coordonatele celor 4 puncte in sistem Stereografic 1970. De asemenea, cum pot verifica daca vecinii mei au respectat la delimitarea terenului lor anumite planuri si daca aceste planuri sunt intocmite corect? Nu ma refer la cei care au loturi din aceeasi parcela cu mine ci la cei care au loturi din parcela vecina (alt proprietar).
Merci.

Nu exista notiunea de "cedat teren pe gratis". Pentru orice largire de drum primaria trebuie sa te exproprieze pentru cauza de utilitate publica. Atat. Si doar in "dupa o dreapta si prealabila despagubire, prin hotarare judecatoreasca" Legea 33 din 1994
Anterior exproprierii, lucrarea respectiva trebuie declarata de utilitate publica etc, este o intreaga procedura, procese etc daca iti propun spre despagubire o suma de bani prea mica... parca era pe la tv scandalul cu expropriereile de la pasajul basarab, de la pasajul baneasa ...


Mergi la o firma care se ocupa cu ridicarile topografice si le ceri sa-ti verifice punctele. Ei vin cu statia totala cu GPS, iti iau punctele si asa pot verifica daca corespund cu cele din masuratori. Contra cost fireste.

Cei de la primarie mi-au zis ceva de genul ca ar fi o noua Hotarare a Consiliului Local Judetean cu privire la cedarea terenului pt drum.
Poate exista asa ceva ?

Mergi la o firma care se ocupa cu ridicarile topografice si le ceri sa-ti verifice punctele. Ei vin cu statia totala cu GPS, iti iau punctele si asa pot verifica daca corespund cu cele din masuratori. Contra cost fireste.

............. toti cei care leaga fier au invatat după niste carti ceva banuiesc, nu, fiindca altfel nu ar calificati pe asa ceva. ............

Cei de la primarie mi-au zis ceva de genul ca ar fi o noua Hotarare a Consiliului Local Judetean cu privire la cedarea terenului pt drum.
Poate exista asa ceva ?


Mi-am amintit si ce nr avea : 21 din 27.05.08
eu am cautat pe net si nu am gasit nimik

Sper sa nu devin stresanta pt voi
As vrea sa va mai intreb ceva : as putea sa imi ingradesc locul cu un gard simplu din plasa fara soclu , decat cu niste stalpi bagati in pamant ? Imi tb autorizatie pt asa ceva ?
Ce ar putea '' inventa '' primaria sa nu imi acorde autorizatia de constructie , cu toate ca eu am actele in regula ?
Multumesc mult

Ok am inteles. Dar punctele vecinilor, mai precis schite cadastrale ale vecinilor le pot obtine de exemplu de la oficiul de cadastru, contra cost, fireste?
De ce intreb, se pare ca e o distanta de cativa metri intre limitele de proprietate, (distantate intre ele si nu suprapuse, si vreau sa vad de fapt a cui e diferenta). Eu am cumparat terenul in 2007 vecinii au cumparat in 2004. Eu am cadastru semnat stampilat la OCPI Ilfov. De vecini nu pot sa dau ca sa vad cadastrul lor.

Asta e buna, hotarare de consiliu prin care te obliga sa iti dai terenul gratis . Circula prin anii '90 o vorba, pe la mitinguri :" Decret-lege : Iliescu se alege" . Cam asa si cu hotararea consiliului. Ce treaba sa aiba consiliul cu proprietatea ta? Eu zic sa mergi la un avocat, chiar mi se pare nesimtire sa ti se conditiozeze acordarea autorizatiei de cedarea gratis a terenului. Roaga-i pe cei de la primarie sa-ti dea si tie o copie a acelei hotarari, tare sitn curios ce scrie in ea


Asta nu stiu, trebuie sa te duci la oficiul de cadastru sa afli mai multe.

Salut,

Am mare nevoie de ajutor/sfaturi/indicatii de la cei care au trecut prin situatia mea.

Problema e urmatoarea: doresc sa construiesc casa pe structura metalica cu pereti de tip sandwich.Am hotarat sa fie pe structura metalica din urmatoarele motive:
-calitate material (otel galvanizat fata de lemn tratat),
-rezistenta in timp,
-rapiditatea ansamblarii
-nu am nevoie de specialisti pentru ansamblare (e totul ok daca se urmeaza instructiunile producatorului).

Vrem ca aceasta locuinta sa fie parter+ mansarda (un pod mai inalt, care sa fie transformat intr-un spatiu de locuit pt kinderi, in 2-3 ani).Din punct de vedere financiar nu stam grozav.Totusi, vreau sa fac un proiect f bun, care sa ma scuteasca de cheltuieli inutile/griji legate de siguranta familiei mele.
Imi puteti recomanda (date de contact, va rog, pe PM) un arhitect+structurist/firma care se ocupa de asa ceva ? Sau un constructor care a facut asa ceva ?
Mentionez ca sunt din Galati, casa o vom construi pe un teren intravilan (la aprox. 15 km de oras).Sunt dispus sa merg: Gl, Braila, Bucuresti, Focsani, Constanta pentru a discuta pe marginea acestui proiect si sa vad o casa construita. Saptamana viitoare sunt in concediu de odihna si vreau sa rezolv aceasta problema.

In alta ordine de idei, credeti ca o structura de lemn+panouri sandwich este mai buna, dpdv calitate/pret fata de ceea ce vreau eu ?
Atasez acestui post si o poza+o schita foarte sumara a parterului ( latime casa=10 m si lungime=12 m).


Toate cele bune,
Gabi


PS-Voi ajunge saptamana viitoare in Constanta la o firma (H**** F****** - care este Master francizor pe acest tip de constructie).Voi reveni cu detalii.

Salut.
Stie cineva pentru faza PAC primesc si detalii ale fundatiei (subsolului) stalpi, grinzi, centuri?
Multumesc.

aditzaC. Asta'i santaj. Vorbeste cu un avocat. In viata mea n'am auzit ca o institutie sa santajeze un catatean si sa conditioneze emiterea unui act decit prin cedarea unei suprafete de teren de buna voie, fara despagubire.....

salutare

sunt nou in zona.
am de gind sa construiesc o casuta, undeva linga bacau.
D+P+M
terenul e terasat, asa ca m-am gindit ca demisolul sa fie pe o terasa, iar parterul la nivelul terasei superioare.
Impreuna cu o prietena studenta la arhitectura am facut niste schite.
Daca e vreun arhitect prin zona (care promite ca nu-l va busi rasul cind vede ce traznai am facut), astept sfaturi, pareri, orice comentariu de bun simt.

Salut.
Stie cineva pentru faza PAC primesc si detalii ale fundatiei (subsolului) stalpi, grinzi, centuri?
Multumesc.