Am si eu 2 intrebari daca sunteti amabili:
1. care este diferenta intre PT si DDE ?
Eu am PT pentru rezistenta si pare destul de detaliat ca sa ma pot apuca de treaba.
2. o sa incep constructia unei case P+M in mediul rural. Dupa cate am citit pe aici nu am treaba cu ISC-ul in cazul asta.
Intrebarea este daca legal sunt obligat sa angajez un diriginte de santier. Ce acte are de semnat in cazul asta ?

La investitiile mici de obicei rigorile legii sunt uitate.

Pentru constructiile de tip P+1 nu este obligatoriu. Tine doar de beneficiar.

După obŃinerea autorizaŃiei de construire/desfiinŃare, pentru execuŃia obiectivului de
investiŃii, potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995 (împreună cu regulamentele de aplicare a
acesteia), prin grija investitorului/beneficiarului si a executantului este necesară realizarea
următoarelor operaŃiuni:
a) Urmărirea execuŃiei lucrărilor de construcŃii
Urmărirea execuŃiei lucrărilor este obligatorie si se asigură prin:
1. diriginte de santier autorizat, ca reprezentant al beneficiarului, care urmăreste ca execuŃia
lucrărilor să se facă în deplină concordanŃă cu autorizaŃia emisă (inclusiv cu proiectul
P.A.C./P.A.D., după caz, care a stat la baza emiterii autorizaŃiei), precum si cu respectarea
proiectului tehnic pentru execuŃia lucrărilor pe baza căruia a fost emisă;
2. responsabil tehnic cu execuŃia atestat, ca reprezentant al executantului (persoană juridică
cu profil de activitate în construcŃii).
Costurile necesare pentru urmărirea execuŃiei lucrărilor pe întreaga durată a acestora se
includ în valoarea devizului general al investiŃiei.
Întocmirea CărŃii tehnice a construcŃiei
Cartea tehnică a construcŃiei reprezintă evidenŃa tuturor documentelor (acte si
documentaŃii) privind construcŃia, emise în toate etapele realizării ei - de la certificatul de
urbanism până la recepŃia finală a lucrărilor, se întocmeste si se completează pe parcursul
execuŃiei de toŃi factorii care concură la realizarea lucrărilor, prin grija inspectorului de
santier. După recepŃie, Cartea tehnică se completează în continuare, pe întreaga durata de
existenŃă a construcŃiei, cu toate intervenŃiile asupra acesteia, prin obligaŃia beneficiarului.
c) Efectuarea recepŃiei lucrărilor de construcŃii si a instalaŃiilor aferente
Potrivit prevederilor legale în vigoare recepŃia lucrărilor de construcŃii si a instalaŃiilor
aferente este actul prin care investitorul declară că acceptă, preia lucrarea (cu sau fără rezerve)
si că aceasta poate fi dată în folosinŃă. Prin actul de recepŃie se certifică faptul că executantul
si-a îndeplinit obligaŃiile în conformitate cu prevederile contractului si ale documentaŃiei de
execuŃie. RecepŃia lucrărilor de construcŃii de orice categorie si a instalaŃiilor aferente acestora
se efectuează atât la lucrări noi, cât si la intervenŃiile în timp asupra construcŃiilor existente
(reparaŃii capitale, consolidări, modificări, modernizări, extinderi etc) si se realizează în două
etape:
1. recepŃia la terminarea lucrărilor;
2. recepŃia finală la expirarea perioadei de garanŃie.
d) Urmărirea comportării în exploatare a construcŃiei
Urmărirea comportării în exploatare a construcŃiei se face după recepŃia finală a lucrărilor,
pe toată durata existenŃei acesteia, beneficiarul având obligaŃia de a lua măsurile
corespunzătoare pentru asigurarea cerinŃelor de calitate a construcŃiilor, conform prevederilor
legale.

Toata lumea e plictisita?...nu-mi da si mie nimeni o parere?... ...va rog...

tu te'ai uitat la data emiterii acelor legi?! . Pune minuta, fa putina lectura si argumenteaza'ti un raspuns.

Daca imi arati tu un ordin care anuleaza sau rectifica hotararea citata de mine mai sus

Art. 29

Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanţii şi furnizorii de materiale şi produse pentru construcţii, executantul, responsabilul tehnic cu execuţia atestat, dirigintele de specialitate, expertul tehnic atestat răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentru viciile ascunse ale construcţiei, ivite într-un interval de 10 ani de la recepţia lucrării, precum şi după împlinirea acestui termen, pe toată durata de existenţă a construcţiei, pentru viciile structurii de rezistenţă rezultate din nerespectarea normelor de proiectare şi de execuţie în vigoare la data realizării ei.

Comisiile de receptie pentru constructii de locuinte parter, parter si un etaj, cu inaltimea la cornisa de maximum 8 metri, cu cel mult 4 apartamente, cu suprafata desfasurata de maximum 150 mp, pentru anexele gospodaresti ale acestora, precum si pentru constructiile provizorii, vor fi alcatuite din 2 membri: investitorul sau proprietarul si delegatul administratiei publice locale.

2. o sa incep constructia unei case P+M in mediul rural. Dupa cate am citit pe aici nu am treaba cu ISC-ul in cazul asta.
Intrebarea este daca legal sunt obligat sa angajez un diriginte de santier. Ce acte are de semnat in cazul asta ?

Pentru constructiile de tip P+1 nu este obligatoriu. Tine doar de beneficiar.

As avea o rugaminte dac cineva stie, ar putea fi aprobat un proiect dintr-o alta tara?
multumsc

Buna ziua!

Sunt cam junior pe aici in sensul ca n-am postat decat cateva mesaje...Am fost sarguincios si am lecturat o multime de pagini ...cele 100 ale vechiului topic mi-au luat f. mult timp dar l-am lecturat cu rabdare si mi-am notat de multe ori lucruru f utile care imi vor fi de folos la constructia casei...multumesc tuturor pentru toate informatiile daruite!!!

v-as ruga, daca doriti sa va spuneti o parere despre modul cum am gandit eu planul casei...este un document excel sper ca merge atasat

incerc din nou

Chiar acuma lucreaza cu burghiu' careva aici in bloc. SUNT DOI !! STEREO ! Parca e orga . Unde pot sa fac o plangere pentru astia care au facut lucrari d-astea in apartament fara autorizatie ?

so...dragi arhitecti, colegi de forum, astept si eu o parere cu mult interes...la intrebarea mea...

.................
va rog sa-mi spuneti si alte observatii, indicatii...!

Stie cineva daca la obtinerea autorizatiei de constructie se trece cu vederea daca depasesti un pic POT-ul maxim? Adica sa spunem ca ai 30% si din proiect iti iese de 33% sa zicem.