burvi2001
10th December 2003, 23:41
Asa copii, sa o luam pe rind, ca n-am atentie distributiva.
Ingineru, se vede treaba ca ti-ai luat un nick nepotrivit, daca era macar un pic conform cu realitatea ai fi stiut niste lucruri esentiale cu privire la viata sociala si traiul in comun.
Daca n-o sa-ti placa ce-ti spun, eu cred ca e bine sa te faci haiduc, sa te duci sa traiesti in munti, sau in pesteri, unde n-ai vecini decit ursul brun (care si-asa e pe cale de disparitie - probabil din cauza unora ca tine).
Sau pe o insula pustie, pentru ca aici unde din pacate locuiesti si tu ( si esti o pacoste pe capul parintilor si a vecinilor) se merge cu respectarea unor reguli, pe care le-a facut un Parlament prost (dar ales cu consintamintul tau) si daca sint legi, trebuie respectate, bune sau rele.
Iata un extras in care se specifica clar ce e partea comuna (adica partea care nu intra in proprietatea individuala) :
Legea 114 a Locuintei
c) Prin proprietate comună se înțelege toate părțile dintr-o clădire aflată în proprietate, care nu sunt apartamente și care sunt destinate folosirii în comun de către toți proprietarii din acea clădire.
Proprietatea comună este indivizibilă și este deținută de proprietarii apartamentelor individuale, conform cotelor calculate.
Proprietatea comună include toate părțile proprietății care sunt în folosință comună, ca: terenul pe care este construită clădirea, curtea inclusă, fundația, structura de rezistență, acoperișul, terasele, coșurile de fum, scările, holurile, pivnițele, subsolurile, casa scării, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apă, ascensoarele.
Proprietatea comună include instalații ale clădirii aflate în folosință comună cu care a fost înzestrată clădirea în timpul construcției sau cu care a fost dotată mai târziu de către proprietari, ca de exemplu; canale pluviale, paratrăsnete, antene, instalații de telefonie, instalații electrice, conducte de apă, sisteme de încălzire și conducte de gaze care pot trece prin proprietatea comună până la punctele de distribuție din apartamentele individuale.
Sper ca ai observat ca se refera si la instalatii...
Si ca un raspuns la exemplul tau cu centrala ti-as spune ca e foarte corect sa platesti cota parte atita timp cit te folosesti de tevile din partea comuna.
Daca tai toata instalatia si o predai la administratie, nu mai platesti nimic.
Cit despre protectia individuala, iar ai luat teapa. O sa aiba grija guvernul votat de tine sa mareasca pretul la gaze si sa le opreasca pe timpul iernii...
Acum sa ne ocupam un pic de skyradio.
Se vede treaba ca ai luat un paharel de "Ochii lui Dobrin" (tuica doua prune) pentru cine nu e din Pitesti.
Daca ai ceva contra guvernului, mergi la vot, nu sta sa birfesti pe la colturi.
Ai dreptate, sint un bun cunoscator al legilor, dar asta numai pentru a le ocoli mai bine.
Nu impartasesc nimic din vederile celor de la putere, sint un nonconformist si am de partea mea suficienti sustinatori care sa ma propulseze in cursa pentru presedintie.
Astept doar confirmarea unor fonduri.
Spuneai de mine ca sint la o altitudine ametitoare ?
Da, poate pentru tine care te uiti de jos la mine.
Asa spuneau si comunistii muncitori despre capitalisti, de invidie ca sint mai bogati...
Eu respect proprietatea oricui, fie el individ, sau asociatie de bloc.
Si mai respect si legile, pe care tu cu atita inconstienta le ignori.
Nimeni n-a ajuns undeva cu asemenea atitudine, eu sint primul care o sa aduca un suflu nou in aceasta privinta, cei care nu m-au ascultat si au facut pe insurgentii ai vazut unde au ajuns...
Vezi cazul Mafia si alti indisciplinati. Eu le-am spus : fiecare pasare pe limba ei piere, in campania care vine o sa vedeti ca am avut dreptate.
Si la final, daca stii cum incepe imnul, de ce nu te trezesti ?
Inginerosu
11th December 2003, 00:36
Dragul meu, eu am dat un exemplu. Daca ai simtit nevoia sa te exprimi in halul asta sarcastic foarte bine. Ai rezolvat problema. Sa traiesti sanatos. Eu am ales alt guvern acum un an.
Inginerosu
11th December 2003, 01:00
Problema instalarii unei centrale termice intr-un apartament de bloc desigur are implicatii sociale. Trebuie tinut cont de asta. Dar hai sa tinem cont de treaba asta atat din punctul de vedere al "asociatiei" cat si din al celui care a achizitionat asemenea dracie. Tevile comune ar fi doar cele de apa rece, pentru ca apa calda si cele de incalzire sunt "tzevi private", nu mai sunt ale asociatiei. Dispar tzevile alea de la calorifer, care sunt ale asociatiei. Asta inseamna ca cel care si-a pus centrala termica nu mai are treaba cu coloana de incalzire a blocului. De aceea spun ca nu ar trebui sa platesc cota parte la asociatie. E greu de inteles, nu? (Ce-o fi atat de greu?) Nici macar aliimentarea cu gaze nu apartine asociatiei, ci a celor care si-au montat centrale (de la un anumit punct). Cred ca e destul de limpede ca cerintele adminilor de a plati cota parte la intretinere este doar un fel de a spune ca nu toata lumea are bani sa traiasca mai bine. Nu sunt inuman, dar nici cei care fac legile nu ar trebui sa fie. Si cine face astfel de legi?!?!?! Probabil niste amatori, care nu au nici o legatura cu realitatea. Cei care sustin aceste tampenii probabil stiu sa eludeze astfel de legi. Bravo lor, felicitari tie!
...va urma...
skyradio
11th December 2003, 12:13
indisciplinati, mafie, capitalisti ,comunisti muncitori, insurgenti, etc.
cam asta ar fi esenta "manifestului tau".
stai linistit si undeva sus ca e bine sa plutesti deasupra noastra.
cuvintele astea imi aduk aminte de ceva
"fiecare pasare pe limba ei piere, in campania care vine o sa vedeti ca am avut dreptate" citez din spusele tale imi aduce aminte de ceva recent CIOKUL MIK A LUI micky spaga
sfatul meu pentru tine este
tzine-te de tzeava omule sau pluteshte dar lasa-ne
skyradio
11th December 2003, 13:04
hai sa mai citez din "tine ca-mi esti simpatik fok si ma amuza ceea ce spui tu
deci primul citat:
"sint un bun cunoscator al legilor, dar asta numai pentru a le OCOLI mai bine"
dupa care vii si spui:
"Si mai RESPECT si legile, pe care tu cu atita inconstienta le ignori."
DECI LE RESPECTI DE LE OCOLESTI.multumesc pentru informatie.
vii apoi si spui ca poate eram beat cind am scris asa ceva ("Se vede treaba ca ai luat un paharel de "Ochii lui Dobrin" (tuica doua prune) pentru cine nu e din Pitesti") poate ca eram si DROGAT nu? pentru cei necunoscatori vezi PIATA UNIVERSITATII in 1990 si de ce a intervenit nenorocitul de iliescu sa "disperseze golanii" cu ajutorul minerilor ca tine.
hai sa mai citam din tine ca esti interesant (doar pentru studiul studentilor de la psihiatrie):
"Nu impartasesc nimic din vederile celor de la putere, sint un nonconformist si am de partea mea suficienti sustinatori care sa ma propulseze in cursa pentru presedintie.
Astept doar confirmarea unor fonduri"
deja aici RUDOLTEL scrie pe tine domnule
(pentru uz privat)
un roman falnic ca tine la COTROCENI sa ne aprobe "proprietatea comuna" si eventual sa ne-o garanteze?
unul ca tine care OCOLESTE legile?
ia-te de mina cu HANCU (ala cu cutremurele) si cu WC TUDOR.
te kam doare capu daia ti-am pus si un ciocan la RUDOTEL. te ajuta daca nu MORFINA
arty
11th December 2003, 13:22
QUOTE
Originally posted by burvi2001
Andrei, nu conteaza zona, conteaza legea.
Toranaga, n-am linkuri, am legea acasa si un extras suna cam asa :
4.6. Orice instalaþie suplimentarã faþã de cele cuprinse în cartea tehnicã a construcþiei pe proprietatea comunã, în favoarea unuia sau a mai multor proprietari (fire electrice, elemente de calorifer, antene de televiziune, maºini ºi echipamente, dispozitive de aer condiþionat, instalaþii telefonice ºi altele asemenea), pe pereþii exteriori ai clãdirii, precum ºi pe pereþii interiori ai spaþiilor comune sau strãpungerea acoperiºului se poate realiza numai cu acordul asociaþiei de proprietari ºi dupã obþinerea aprobãrilor legale.
4.7. Reprezentanþii asociaþiei de proprietari au dreptul sã intre într-un apartament sau într-un spaþiu cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, în baza unui preaviz de 15 zile, semnat pentru luare la cunoºtinþã de cãtre proprietar ºi înmânat acestuia, pentru a efectua lucrãri de întreþinere, reparare, renovare sau de înlocuire a pãrþilor proprietãþii comune din apartament sau din spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, la care accesul se poate face numai prin acestea.
Dacã necesitatea de a intra în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã este urgentã (cazuri de calamitate: incendiu, inundaþie, emanaþii de gaz, scurgeri de substanþe chimice nocive ºi altele asemenea), nu este nevoie de preaviz, iar reprezentanþii asociaþiei de proprietari pot intra, indiferent dacã proprietarul este sau nu este prezent, cu respectarea prevederilor legale referitoare la cazurile de necesitate.
Ăn cazul în care proprietarii care nu au semnat acordul de asociere se opun acestor prevederi, se vor utiliza cãile legale de atac al unor asemenea poziþii, asociaþia de proprietari rezervându-ºi dreptul de a calcula ºi de a pretinde daune morale ºi materiale provocate de acest refuz.
4.8. Orice tip de publicitate în/pe proprietatea comunã se poate face numai cu acordul adunãrii generale a asociaþiei de proprietari. Ocupanþii apartamentelor ºi ai spaþiilor cu altã destinaþie decât cea de locuinþã trebuie sã se abþinã de la acþiunile care duc la tulburarea liniºtii locatarilor între orele 22,00 - 8,00, prin producerea de zgomote, larmã sau prin folosirea oricãrui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare. (Se pot preciza ºi alte restricþii, ca de exemplu: depozitarea de substanþe ºi produse periculoase ºi altele asemenea.)
Proprietarii care deþin animale în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã nu pot lãsa în libertate ori fãrã supraveghere animalele care pot prezenta pericol pentru persoane sau bunuri.
este foarte trist... repet FOARTE TRIST ca statul, guvernul, trebuie sa le spuna PROPRIETARILOR ce si cum in proprietatile lor... pe bune.. ma si umfla rasul....
fiecare asociatie ar trebuii sa aibe propria sa lege.... cum vor ei.. nu cum vrea Nastase... ca d'aia sunt APROPITARI, nu ?
skyradio
11th December 2003, 13:41
pentru arty
si deci legea asta timpita cu administratori si proprietatea comuna bate la fund Konstitutia?
intr-adevar foarte trist pentru Romania
dar fii sigur ca intotdeauna cineva cistiga din prostia noastra de proprietari.
ghici cine?
Inginerosu
11th December 2003, 15:05
Burvi?
Burvi de fapt ne spune ca era comunismului nu a trecut inca.... Lasati, ca stim si noi asta. Poezia legislativa recitata de Burvi am mai auzit-o undeva, candva.... Hai sa fim constructivi, nu statici si ancorati (unii cu nostalgie) de trecut. Daca Burvi vrea cu tot dinadinsul sa plateasca mai mult decat consuma nu are decat sa o faca. E treaba lui.
burvi2001
12th December 2003, 09:41
Si ce propui ingineru' ?
O anarhie in care sa faca fiecare ce vrea ?
Vrei democratie ? Intii trebuie civilizatie, respect, cum sint eu, care primesc mailuri de multumire de fiecare data cind postez cite ceva. sint intimpinat cu ovatii cind trec pe strada...
Skyradio, cred ca esti pe frecventa unui radio pirat, altfel nu-mi explic atacurile tale lipsite de noima la persoana mea plina de har si de bun simt cum nu s-a mai vazut.
Eu n-am adresat nimanui cuvinte urite decit in legitima aparare, si nu cred ca ai vrea sa ma cobor la mintea ta si sa se strezeasca fiara din mine care n-a mai fost de mult stirnita si e greu de domolit.
Eu sint pasnic, vorbesc doar de persoana mea, nu cred ca am spus de altcineva ca e ilustru sau formidabil...
Si parca vorbeam de centrale termice, ce legatura are Rudotelul pe care il iau zilnic ?
Iar ca sa concluzionez, au fost unii care nu credeau ca exista legi sau regulamente care sa permita administratorilor sa intre in casa cuiva, le-am demonstrat ca exista in pfida parerilor lor neavenite si in totala necunostinta de cauza.
Chiar nu inteleg, cum pot unii sa aiba o parere intr-un domeniu la care nu se pricep deloc ?
Asa e romanul...
driverx
12th December 2003, 10:29
"......cum sint eu, care primesc mailuri de multumire de fiecare data cind postez cite ceva. sint intimpinat cu ovatii cind trec pe strada..."
Geeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeez.....pana unde poate sa mearga boala asta a ta burvi?
Prostiile astea ale tale sunt cam la fel de in aer ca si : "Apropo de oul care fierbe pe aragaz...mi s-a dezumflat roata la masina"
:cya:
johnny bravo
12th December 2003, 10:32
Are cineva idee ce reprezinta mesajul F9 si beculetul rosu aprins la o centrala Saunier Duval Thema Clasic?
skyradio
12th December 2003, 11:33
http://www.saunier-duval.co.uk/site.asp
pentru johnny bravo
daca nici asa nu gaseste in kartea tehnica a pasaricii (saunier) tre sa keme meseriashul de la firma sa i-o "regleze"
skyradio
12th December 2003, 11:39
burvi2001
stimate domn eu nu te atak eu doar am citat din ceea ce ai scris.
ti-am mai spus imi esti de-a dreptul simpatik.
de aceea te aseman cu HANCU
si eu sunt foarte pashnik ca totzi cei de aici care ne dam si noi cu parerea.
a zis cineva ca suntem oameni rai?
poate doar tu cind devii "fiara"(iar am citat din tine).
iar cu administratorul ala care intra in casele oamenilor reglementat de legea aia, sa-l trimitzi la mine pe administratorul ala sa vedem daca are curaj sa-mi inviirta butonul de la centrala termika. daca nu cumva tu oi fii administrator. hehe
burvi2001
12th December 2003, 22:52
Tare mult as vrea sa fiu administrator la blocul tau, dar nu se poate...
Sa te vad cum e sa platesti ce nu consumi ...
Sa-mi dai un pumn doi si sa te bag la pirnaie...
driverx
12th December 2003, 23:25
@burvi2001
Cred ca ar fi recomandat sa te aruncam noi in spitalu de nebuni...pana nu calci pe bec....nu de alta ...dar sar putea sa sufere persoane total nevinovate..
O sa incercam sa te uitam acolo....
:cya:
burvi2001
12th December 2003, 23:38
soferu'
Ma grabesc acum, dar cind eram mic, ma duceam in vizita la starbunicul meu si acolo am invatat un proverb care mi-a ramas in minte si acum "nu e treaba magarului de unde beau oile apa".
Nu stiu ce treaba ai tu cu mine si unde vreti voi sa ma uitati...
Care voi, ca eu nu stiu de cit un sofer care-si merita numele.
Inginerosu
13th December 2003, 00:45
Ce stiti de Buderus? Am auzit ca fac treaba buna iar centralele lor sunt de calitate (Logimax).... Ceva pareri?
(Discutia a deviat mult de la subiect si cred ca ar trebui sa revenim, altfel ne trezim cu thread closed)
skyradio
13th December 2003, 09:08
hmmmmm BUDERUS in romania si-a cistigat un nume
sunt si foarte bune dar si foarte scumpe.
problema mare este daca scrie pe ele made in germany
daca da merita banii (pentru cine ii are)
oricum sunt beton centralele
skyradio
13th December 2003, 09:13
ei au pagina in romania dar e mizerabila la nivelul de firma pe care il promoveaza
www.buderus.ro nu prea afli ceva concret
deci va trebuia sa intri pe alta pagina a lui BUDERUS (.cz, .pl, .tr)
sau direct www.buderus.de
skyradio
13th December 2003, 09:20
buderus germania prospect
dar doar in germana pentru "administratorii" de limbi straine
http://www.heiztechnik.buderus.de/sixcms/d...l.php?id=749943
andreic
13th December 2003, 15:45
QUOTE
Originally posted by skyradio
hmmmmm BUDERUS in romania si-a cistigat un nume
sunt si foarte bune dar si foarte scumpe.
problema mare este daca scrie pe ele made in germany
daca da merita banii (pentru cine ii are)
oricum sunt beton centralele
Totul e sa si fie facute in Germania, ca asa stiu alte marci, de ex Bosch care sunt facute in Ungaria.
Vorbind ocazional cu un neamt la statie, acesta mi-a spus ironic... apropo de "calitatea germana" de care ii ziceam eu ca, "in ziua de azi tot mai multi emigranti lucreaza la asemenea produse, decit nemti"... de aici concluziile de rigoare legate de "calitatea germana"
Inginerosu
14th December 2003, 01:24
La un moment dat am auzit o vorbă cum că "sunt prea sărac să cumpăr ceva ieftin". Aveți dreptate băieți. Calitatea, indiferent de produs, e greu de găsit. Până și America e plină de made in China și sunt ani buni de când nu am mai văzut un produs Panasonic made in Japan (de exemplu). E o "modă" acum, văd eu, la firmele care cică sunt "respectabile", să se fălească cu certificare ISO 900x, dar nimeni nu explică ce înseamnă asta. Pe mine, cumpărător fiind, mă lasă indiferent asta. Mult mai interesant ar fi pentru mine să știu că pentru prețul plătit pe un produs am garanția că produsul e bun, și dacă se strică (sau nu funcționează corespunzător) este schimbat, ajustat, reglat în minimum de timp. Iar o centrală termică nu e ieftină deloc pentru un român, dar este foarte utilă. Ăn graba de a procura un astfel de produs cumpărătorul poate greși cu ușurință, mai ales dacă nu are o pregătire tehnică, pentru că să fim sinceri, în momentul în care te duci să afli informații despre un anumit produs de obicei vei afla informațiile legate de altul, depinzând de interesele vânzătorului. Iar în cazul unei centrale termice (micro sau mini) mai trebuie să iei în calcul și componentele externe centralei. Treabă destul de dificilă....
andreic
14th December 2003, 02:12
Exact... e chestie de marketing pana la urma, fiecare se lauda cu diverse ISO-uri si TUV-uri da care sunt standardele de calitate... eu le-am cautat si pe siteul EU si tot n-am dat de ele...
Si daca sa zicem, respecta stanrard-ul x, ai o centrala super-scumpa digitalizata, cu zeci de leduri, afisaj si setari de te plictisesti, vorba aia parca configurezi un linux... (no flame here pls, joke only) care face ce face si una ieftina cu 3 butoane, pornit/oprit si reglaj de temp... doar ca tie cu centrala scumpa iti poate crapa o garnitura la pompa... stai in frig, dai bani etc... si altu care poate sa aiba centrala ieftina, tabla chioara si sa aiba bafta sa-mi mearga 5-10 ani fara probleme... cam asa se pune problema.
Nu zic ca nu trebuie un minim de standard, macar de zgomot sa nu urle ca dracu... si eventual pompa de calitate...
Nu mai poti lua ceva ca e firma cutare... oricine poate da bug-uri...
Fiecare isi vinde marca schiar daca e de 2 bani... si zice ca domne, are randament mai bun... cu 2% decit ailalta, ca are schimbator cu nustiucite tevi sau placi... cum s-a facut in in acest thread mai demult... fiecare umbla dupa astea dar pina la urma caldura si fiabilitatea in timp e cea importanta...
Nu prea ai cum sa vezi asta pina nu o cumperi...
skyradio
15th December 2003, 10:15
asa este aici aveti amindoi dreptate si tu andrei si inginerosul.
problema este ca nu suntem foarte bine informati despre produs. vinzatorul ori habar nu are, ori citeste si el de pe prospekt ori ii mai adauga din mintea lui nu stiu ce componente pe care probabil sau sigur le confunda
eu am un immergas care nu stiu cit de buna este. adevarul este ca si eu am ascultat de opinia unui "specialist" care vindea centrala firma serioasa de altfel. singura problema care ma deranjeaza sau poate ca deranjeaza pe altzii este ca face ceva zgomot cind evacueaza. de fapt i-am mai taiat din cos cam jumate cred ca de acolo este problema cu zgomotul ceva mai mare decit al celorlalte modele pe care le-am vazut instalate pe la prieteni
MARIURS
22nd December 2003, 12:58
Instalez centrale termice de apartament pe conducte din cupru.Garantie 50 ani.Pret:pt ap. de 4 camere -10mil.lei.0722438140 :yeah baby
Aceasta este o versiune simplificată a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala
click aici.