He he, sunt si cum ca unii vor sa se rebranseze... tot felul de manevre ce sa-i faci... pina la urma, nu pretul ar trebui sa fie factorul de centralizare cu microcentrale ci confortul si independenta... e mult mai bine
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156
Forumul Softpedia > Life & Entertainment > Casa mea > Instalatii / Centrale Termice / Lucrari practice
He he, sunt si cum ca unii vor sa se rebranseze... tot felul de manevre ce sa-i faci... pina la urma, nu pretul ar trebui sa fie factorul de centralizare cu microcentrale ci confortul si independenta... e mult mai bine
Cine se pricepe la legislatie in domeniu ?
Un tip de la parterul scarii mele si-a montat centrala termica si s-a debransat de la radet dar a lasat toata coloana pe dinafara si nimeni de su nu mai are caldura pe coloana respectiva.
Acum spune ca nu da voie sa-i gaureasca apartamentul.
Ce solutii de obligare sint ?
Un tip de la parterul scarii mele si-a montat centrala termica si s-a debransat de la radet dar a lasat toata coloana pe dinafara si nimeni de su nu mai are caldura pe coloana respectiva.
Acum spune ca nu da voie sa-i gaureasca apartamentul.
Ce solutii de obligare sint ?
daca am fii o tzara civilizata si care are o justitie adevarata acelei persoane care s-a debransat de la radet si care nu da voie sa i se "sparga" apartamentul - ar trebui sa i se dea dreptate. constitutzia asta votata luna trecuta parka garanteaza proprietatea privata. dar statul roman a mai dat o ordonata (care la noi e mai tare decit constitutia) in care administratorul (care joaca table vara pe banca sau vine in "inspectzie" doar cind barbatzii sunt plecatzi la munka), are puteri magice.
So, problema e data draku.
eu sunt de partea aluia care s-a debransat in orice caz.
So, problema e data draku.
eu sunt de partea aluia care s-a debransat in orice caz.
Poate nu stii de legea aia cu partile comune ale blocului.
Cica nu are voie sa le atinga chiar daca trec pe la el prin casa.
Cica nu are voie sa le atinga chiar daca trec pe la el prin casa.
DACA EU M-AM DEBRANSHAT DE LA RENEL SI TZAVA DE KALDURA TRECE PRIN APARTAMENTUL MEU IAR PAPAGALUL MEU CARE E IN KOLIVIE SI CARE KOLIVIE E LINGA TZAVA CARE E MEREU RECE SI PAPAGALUL MEU RACESHTE DE LA TZAVA DE KALDURA CARE E RECE IAR MA REPET EU DAU IN JUDECATA ASOSIATZIA PENTRU PARTEA COMUNA A BLOKULUI CARE MI-A DISTRUS PAPAGALUL SI DAU DRAKU AFARA TZEAVA AIA
POATE KA EU VREAU ANIMAL PLANET LA MINE IN KASA NU TZEAVA KOMUNA A BLOKULUI
POATE KA EU VREAU ANIMAL PLANET LA MINE IN KASA NU TZEAVA KOMUNA A BLOKULUI
QUOTE
Originally posted by burvi2001
Poate nu stii de legea aia cu partile comune ale blocului.
Cica nu are voie sa le atinga chiar daca trec pe la el prin casa.
Poate nu stii de legea aia cu partile comune ale blocului.
Cica nu are voie sa le atinga chiar daca trec pe la el prin casa.
Eu chiar nu știu de legea asta.
Poate dai și tu un link, ceva, să mă edific și eu.
Treaba e simpla... ce trece prin apartamentul tau proprietate personala e treaba ta si numai a ta. Tevile se trec prin "zone comune" sau mai exact proprietate comuna indivizibila (lift, hol, scari, ghena), de exemplu la gaze prin ghena sau coloane speciale, cun sunt cele de apa... in nici un caz prin apartamentul tau :cool:
Deci, o coloana de gaze nu se trece prin apartamente, de regula pe afara pentru siguranta sau in casetele de tevi deci nu prin apartament. Asa e in zona mea de exemplu...
Si la vilele care au teracota instalatiile noi de gaze se fac pe afara.
Deci, o coloana de gaze nu se trece prin apartamente, de regula pe afara pentru siguranta sau in casetele de tevi deci nu prin apartament. Asa e in zona mea de exemplu...
Si la vilele care au teracota instalatiile noi de gaze se fac pe afara.
Andrei, nu conteaza zona, conteaza legea.
Toranaga, n-am linkuri, am legea acasa si un extras suna cam asa :
4.6. Orice instalaþie suplimentarã faþã de cele cuprinse în cartea tehnicã a construcþiei pe proprietatea comunã, în favoarea unuia sau a mai multor proprietari (fire electrice, elemente de calorifer, antene de televiziune, maºini ºi echipamente, dispozitive de aer condiþionat, instalaþii telefonice ºi altele asemenea), pe pereþii exteriori ai clãdirii, precum ºi pe pereþii interiori ai spaþiilor comune sau strãpungerea acoperiºului se poate realiza numai cu acordul asociaþiei de proprietari ºi dupã obþinerea aprobãrilor legale.
4.7. Reprezentanþii asociaþiei de proprietari au dreptul sã intre într-un apartament sau într-un spaþiu cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, în baza unui preaviz de 15 zile, semnat pentru luare la cunoºtinþã de cãtre proprietar ºi înmânat acestuia, pentru a efectua lucrãri de întreþinere, reparare, renovare sau de înlocuire a pãrþilor proprietãþii comune din apartament sau din spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, la care accesul se poate face numai prin acestea.
Dacã necesitatea de a intra în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã este urgentã (cazuri de calamitate: incendiu, inundaþie, emanaþii de gaz, scurgeri de substanþe chimice nocive ºi altele asemenea), nu este nevoie de preaviz, iar reprezentanþii asociaþiei de proprietari pot intra, indiferent dacã proprietarul este sau nu este prezent, cu respectarea prevederilor legale referitoare la cazurile de necesitate.
Ăn cazul în care proprietarii care nu au semnat acordul de asociere se opun acestor prevederi, se vor utiliza cãile legale de atac al unor asemenea poziþii, asociaþia de proprietari rezervându-ºi dreptul de a calcula ºi de a pretinde daune morale ºi materiale provocate de acest refuz.
4.8. Orice tip de publicitate în/pe proprietatea comunã se poate face numai cu acordul adunãrii generale a asociaþiei de proprietari. Ocupanþii apartamentelor ºi ai spaþiilor cu altã destinaþie decât cea de locuinþã trebuie sã se abþinã de la acþiunile care duc la tulburarea liniºtii locatarilor între orele 22,00 - 8,00, prin producerea de zgomote, larmã sau prin folosirea oricãrui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare. (Se pot preciza ºi alte restricþii, ca de exemplu: depozitarea de substanþe ºi produse periculoase ºi altele asemenea.)
Proprietarii care deþin animale în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã nu pot lãsa în libertate ori fãrã supraveghere animalele care pot prezenta pericol pentru persoane sau bunuri.
Toranaga, n-am linkuri, am legea acasa si un extras suna cam asa :
4.6. Orice instalaþie suplimentarã faþã de cele cuprinse în cartea tehnicã a construcþiei pe proprietatea comunã, în favoarea unuia sau a mai multor proprietari (fire electrice, elemente de calorifer, antene de televiziune, maºini ºi echipamente, dispozitive de aer condiþionat, instalaþii telefonice ºi altele asemenea), pe pereþii exteriori ai clãdirii, precum ºi pe pereþii interiori ai spaþiilor comune sau strãpungerea acoperiºului se poate realiza numai cu acordul asociaþiei de proprietari ºi dupã obþinerea aprobãrilor legale.
4.7. Reprezentanþii asociaþiei de proprietari au dreptul sã intre într-un apartament sau într-un spaþiu cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, în baza unui preaviz de 15 zile, semnat pentru luare la cunoºtinþã de cãtre proprietar ºi înmânat acestuia, pentru a efectua lucrãri de întreþinere, reparare, renovare sau de înlocuire a pãrþilor proprietãþii comune din apartament sau din spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã, la care accesul se poate face numai prin acestea.
Dacã necesitatea de a intra în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã este urgentã (cazuri de calamitate: incendiu, inundaþie, emanaþii de gaz, scurgeri de substanþe chimice nocive ºi altele asemenea), nu este nevoie de preaviz, iar reprezentanþii asociaþiei de proprietari pot intra, indiferent dacã proprietarul este sau nu este prezent, cu respectarea prevederilor legale referitoare la cazurile de necesitate.
Ăn cazul în care proprietarii care nu au semnat acordul de asociere se opun acestor prevederi, se vor utiliza cãile legale de atac al unor asemenea poziþii, asociaþia de proprietari rezervându-ºi dreptul de a calcula ºi de a pretinde daune morale ºi materiale provocate de acest refuz.
4.8. Orice tip de publicitate în/pe proprietatea comunã se poate face numai cu acordul adunãrii generale a asociaþiei de proprietari. Ocupanþii apartamentelor ºi ai spaþiilor cu altã destinaþie decât cea de locuinþã trebuie sã se abþinã de la acþiunile care duc la tulburarea liniºtii locatarilor între orele 22,00 - 8,00, prin producerea de zgomote, larmã sau prin folosirea oricãrui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare. (Se pot preciza ºi alte restricþii, ca de exemplu: depozitarea de substanþe ºi produse periculoase ºi altele asemenea.)
Proprietarii care deþin animale în apartament sau în spaþiul cu altã destinaþie decât cea de locuinþã nu pot lãsa în libertate ori fãrã supraveghere animalele care pot prezenta pericol pentru persoane sau bunuri.
Mai are cineva Motan sau eu sunt singurul...si cand ma gandesc ca am pus in 2 apartamente......
cred ca esti singurul motan pe aici
adika singurul cu MOTAN vreau sa spun
noi astia din jurul tau avem doar pisikutze sau pasarici(Saunier) de la DUVALL
stii ce fac cu legea aia din kare ai citat tu?
ma pi........sh pe ea sau mai ceva.
la mine in kasa eu sunt proprietar intelegi?
daca nu ai votat constitutzia asta noua (eu unul nu ca nu am avut timp de ea) akolo spune cika asa:
proprietatea privata este inviolabila in conditiile legii organice.
deci tu vii ku o ordonanta de urgenta prin care bombonel il face pe administrator cika mare sef.,
aiurea
la mine in kasa eu fac ce vreau si ala administratorul vine cind am eu chef sau cind vreau eu
daca te mai uiti sin in lex ce inseamna inviolabila cred ca ma intelegi ca "partea comuna a blocului" nu exista de nici o culoare la mine in casa si nici nu am auzit de vreo adunare generala a membrilor asociatiei de propietari. kestia cu asociatia de propietari e o nebunie in conditiile noii constitutii.
de fapt nu stiu nici cine e presedintele romaniei
ma pi........sh pe ea sau mai ceva.
la mine in kasa eu sunt proprietar intelegi?
daca nu ai votat constitutzia asta noua (eu unul nu ca nu am avut timp de ea) akolo spune cika asa:
proprietatea privata este inviolabila in conditiile legii organice.
deci tu vii ku o ordonanta de urgenta prin care bombonel il face pe administrator cika mare sef.,
aiurea
la mine in kasa eu fac ce vreau si ala administratorul vine cind am eu chef sau cind vreau eu
daca te mai uiti sin in lex ce inseamna inviolabila cred ca ma intelegi ca "partea comuna a blocului" nu exista de nici o culoare la mine in casa si nici nu am auzit de vreo adunare generala a membrilor asociatiei de propietari. kestia cu asociatia de propietari e o nebunie in conditiile noii constitutii.
de fapt nu stiu nici cine e presedintele romaniei
skyradio,
Vorbesti cam urit pentru nivelul ridicat la care sint eu
Totusi, cobor un nivel, nu de tot, si iti raspund ca daca la tine in casa esti sef, nu inseamna ca esti sef si pe conductele comune de care se serveste tot blocul si care la unele blocuri trec prin apartamentele oamenilor.
Legea aia am pus-o pentru ca m-a rugat Toranaga...
Asa eram si eu la 16 ani, avintat ca tine, keep going.
Vorbesti cam urit pentru nivelul ridicat la care sint eu
Totusi, cobor un nivel, nu de tot, si iti raspund ca daca la tine in casa esti sef, nu inseamna ca esti sef si pe conductele comune de care se serveste tot blocul si care la unele blocuri trec prin apartamentele oamenilor.
Legea aia am pus-o pentru ca m-a rugat Toranaga...
Asa eram si eu la 16 ani, avintat ca tine, keep going.
o fi omu' avantat si la 35 ani , poate , dar nu ai ce sa ii faci !!!
chestia cu tevaria comuna totusi cam asha este , desi io sunt sef la mine in apartament , teava de apa calda, rece si ce o mai fi pe acolo apartin tuturor (aici este problema - in definirea acestui tuturor - asociatia de locatari )
chestia cu tevaria comuna totusi cam asha este , desi io sunt sef la mine in apartament , teava de apa calda, rece si ce o mai fi pe acolo apartin tuturor (aici este problema - in definirea acestui tuturor - asociatia de locatari )
tzeava de apa calda si rece si ce-o mai fi pe la tine in apartament iti apartin si sunt proprietate privata a ta pentru ca se afla in proprietatea ta. nu uita ca tu platesti pentru canalizare (partea ta) daca se sparge vreo tzava de apa rece sau calda(proprietate comuna) la tine in kasa cine o repara? asociatzia de locatari? sau tu? eu cred ca tu o vei repara si ailaltzi cika iti vor plinge de mila si poate iti va da si administratorul ceva bani din fondul de rulment. kestia asta cu proprietatea comuna e o mare timpenie pe care foarte putini o inteleg.in constitutie care ste legea legilor in romania despre proprietatea privata comuna cum ar fi cea a asociatiilor de proprietari nu se spune nimik.
Articolul 135 se modifica si are urmatorul cuprins:
"(1) Proprietatea este publica sau privata.
(2) Proprietatea publica este garantata si ocrotita prin lege si apartine statului sau unitatilor administrativ teritoriale.
(3) Bogatiile de interes public ale subsolului, spatiul aerian, plajele, marea teritoriala, resursele naturale ale zonei economice si ale platoului continental, precum si alte bunuri stabilite de legea organica, fac obiectul exclusiv al proprietatii publice.
(4) Bunurile proprietate publica sunt inalienabile. In conditiile legii organice, ele pot fi date in administrare regiilor autonome ori institutiilor publice sau pot fi concesionate ori inchiriate; de asemenea, ele pot fi date in folosinta gratuita institutiilor de utilitate publica.
(5) Proprietatea privata este inviolabila, in conditiile legii organice."
si atit. deci tu ca proprietar trebuie sa-ti cunosti foarte bine drepturile sub constitutie nu ma mai intereseaza nimik nici o lege pentru cei ca burvi2001 care e la un nivel asa de inalt inkit pentru el ce zice administrtorul e lege. si ceea ce a pus el aici pe site nu se refera nici pe departe la proprietatea privata ci doar la aer conditionat, mitze, kotoi, javre, benzina furata, butelii inkandescente sau mai stiu eu ce.
sa-mi arate burvi2001 in legea aia cu administratorii unde spune ceva de proprietatea privata. nu cred ca va gasi ceva.
desteapta-te romane!
Articolul 135 se modifica si are urmatorul cuprins:
"(1) Proprietatea este publica sau privata.
(2) Proprietatea publica este garantata si ocrotita prin lege si apartine statului sau unitatilor administrativ teritoriale.
(3) Bogatiile de interes public ale subsolului, spatiul aerian, plajele, marea teritoriala, resursele naturale ale zonei economice si ale platoului continental, precum si alte bunuri stabilite de legea organica, fac obiectul exclusiv al proprietatii publice.
(4) Bunurile proprietate publica sunt inalienabile. In conditiile legii organice, ele pot fi date in administrare regiilor autonome ori institutiilor publice sau pot fi concesionate ori inchiriate; de asemenea, ele pot fi date in folosinta gratuita institutiilor de utilitate publica.
(5) Proprietatea privata este inviolabila, in conditiile legii organice."
si atit. deci tu ca proprietar trebuie sa-ti cunosti foarte bine drepturile sub constitutie nu ma mai intereseaza nimik nici o lege pentru cei ca burvi2001 care e la un nivel asa de inalt inkit pentru el ce zice administrtorul e lege. si ceea ce a pus el aici pe site nu se refera nici pe departe la proprietatea privata ci doar la aer conditionat, mitze, kotoi, javre, benzina furata, butelii inkandescente sau mai stiu eu ce.
sa-mi arate burvi2001 in legea aia cu administratorii unde spune ceva de proprietatea privata. nu cred ca va gasi ceva.
desteapta-te romane!
si mai e un articol interesant in constitutie hai sa-l pun si pe asta poate cine stie cineva il citeste si poate se lumineaza:
Articolul 41 se modifica astfel:
Denumirea este: "Dreptul de proprietate privata"
Alineatul (2) se modifica si are urmatorul cuprins:
"(2) Proprietatea privata este garantata si ocrotita in mod egal de lege, indiferent de TITULAR.
cine e titularul tzevii de apa calda, rece, sau canalizare din apartamentul meu?
Articolul 41 se modifica astfel:
Denumirea este: "Dreptul de proprietate privata"
Alineatul (2) se modifica si are urmatorul cuprins:
"(2) Proprietatea privata este garantata si ocrotita in mod egal de lege, indiferent de TITULAR.
cine e titularul tzevii de apa calda, rece, sau canalizare din apartamentul meu?
---
cine e titularul tzevii de apa calda, rece, sau canalizare din apartamentul meu?
---
Asociatia de locatari.
---
tzeava de apa calda si rece si ce-o mai fi pe la tine in apartament iti apartin si sunt proprietate privata a ta pentru ca se afla in proprietatea ta. nu uita ca tu platesti pentru canalizare (partea ta) daca se sparge vreo tzava de apa rece sau calda(proprietate comuna) la tine in kasa cine o repara? asociatzia de locatari? sau tu? eu cred ca tu o vei repara si ailaltzi cika iti vor plinge de mila si poate iti va da si
---
Incorect, reparatia se face de catre muncitori autorizati la solicitarea administratorului de bloc. Plata lucrarii o fac toti locatarii in mod egal.
Deci tataia al meu e administrator de bloc si stie exact toate astea... pe scurt... nu ai dreptate !
cine e titularul tzevii de apa calda, rece, sau canalizare din apartamentul meu?
---
Asociatia de locatari.
---
tzeava de apa calda si rece si ce-o mai fi pe la tine in apartament iti apartin si sunt proprietate privata a ta pentru ca se afla in proprietatea ta. nu uita ca tu platesti pentru canalizare (partea ta) daca se sparge vreo tzava de apa rece sau calda(proprietate comuna) la tine in kasa cine o repara? asociatzia de locatari? sau tu? eu cred ca tu o vei repara si ailaltzi cika iti vor plinge de mila si poate iti va da si
---
Incorect, reparatia se face de catre muncitori autorizati la solicitarea administratorului de bloc. Plata lucrarii o fac toti locatarii in mod egal.
Deci tataia al meu e administrator de bloc si stie exact toate astea... pe scurt... nu ai dreptate !
E o mica greseala de fond.
skyradio tu vorbesti de proprietatea privata, si ai dreptate, tot ce e in apartament apartine titularului.
Dar proprietatea comuna nu e inclusa si apartine asociatiei conform definitiei de mai jos extrasa din legea 114 a locuintei.
"c) Prin proprietate comunã se înþelege toate pãrþile dintr-o clãdire aflatã în proprietate, care nu sunt apartamente ºi care sunt destinate folosirii în comun de cãtre toþi proprietarii din acea clãdire.
Proprietatea comunã este indivizibilã ºi este deþinutã de proprietarii apartamentelor individuale, conform cotelor calculate.
Proprietatea comunã include toate pãrþile proprietãþii care sunt în folosinþã comunã, ca: terenul pe care este construitã clãdirea, curtea inclusã, fundaþia, structura de rezistenþã, acoperiºul, terasele, coºurile de fum, scãrile, holurile, pivniþele, subsolurile, casa scãrii, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apã, ascensoarele.
Proprietatea comunã include instalaþii ale clãdirii aflate în folosinþã comunã cu care a fost înzestratã clãdirea în timpul construcþiei sau cu care a fost dotatã mai târziu de cãtre proprietari, ca de exemplu: canale pluviale, paratrãsnete, antene, instalaþii de telefonie, instalaþii electrice, conducte de apã, sisteme de încãlzire ºi conducte de gaze care pot trece prin proprietatea comunã pânã la punctele de distribuþie din apartamentele individuale.
d) Prin cotã-parte se înþelege cota de proprietate care îi revine fiecãrui apartament proprietate individualã, din proprietatea comunã, ºi este înscrisã în actul de proprietate.
Ăn situaþia în care cotele-pãrþi nu sunt înscrise în actele de proprietate, ele vor fi calculate pentru fiecare apartament, corespunzãtor cu raportul dintre suprafaþa locativã a fiecãrui apartament ºi totalul suprafeþelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil."
skyradio tu vorbesti de proprietatea privata, si ai dreptate, tot ce e in apartament apartine titularului.
Dar proprietatea comuna nu e inclusa si apartine asociatiei conform definitiei de mai jos extrasa din legea 114 a locuintei.
"c) Prin proprietate comunã se înþelege toate pãrþile dintr-o clãdire aflatã în proprietate, care nu sunt apartamente ºi care sunt destinate folosirii în comun de cãtre toþi proprietarii din acea clãdire.
Proprietatea comunã este indivizibilã ºi este deþinutã de proprietarii apartamentelor individuale, conform cotelor calculate.
Proprietatea comunã include toate pãrþile proprietãþii care sunt în folosinþã comunã, ca: terenul pe care este construitã clãdirea, curtea inclusã, fundaþia, structura de rezistenþã, acoperiºul, terasele, coºurile de fum, scãrile, holurile, pivniþele, subsolurile, casa scãrii, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apã, ascensoarele.
Proprietatea comunã include instalaþii ale clãdirii aflate în folosinþã comunã cu care a fost înzestratã clãdirea în timpul construcþiei sau cu care a fost dotatã mai târziu de cãtre proprietari, ca de exemplu: canale pluviale, paratrãsnete, antene, instalaþii de telefonie, instalaþii electrice, conducte de apã, sisteme de încãlzire ºi conducte de gaze care pot trece prin proprietatea comunã pânã la punctele de distribuþie din apartamentele individuale.
d) Prin cotã-parte se înþelege cota de proprietate care îi revine fiecãrui apartament proprietate individualã, din proprietatea comunã, ºi este înscrisã în actul de proprietate.
Ăn situaþia în care cotele-pãrþi nu sunt înscrise în actele de proprietate, ele vor fi calculate pentru fiecare apartament, corespunzãtor cu raportul dintre suprafaþa locativã a fiecãrui apartament ºi totalul suprafeþelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil."
Cred că discuția asta cu proprietatea merită un split, căci nu prea are treabă cu topicul.
Există principiul proprietății prin care aceasta este sfântă. La bloc, din păcate, poate nu doar la noi, lucrurile se nuanțează. Am cumpărat un apartament prin care trece o țeavă care îl încălzește pe vecinul de deasupra. știam de situația asta. Atâta vreme cât ăștia nu se apucă să mă taxeze pentru căldura degajată de țeavă în casa mea și tăierea acestei țevi afectează pe alt proprietar de deasupra mea, nu pot să o tai.
Dacă însă mă taxează, le-o deviez pe afară sau aștept să mă dea în judecată ca să le calculez ce caldură se pierde prin apartamentul meu din cea transportată pe țeava respectivă. :cool:
Există principiul proprietății prin care aceasta este sfântă. La bloc, din păcate, poate nu doar la noi, lucrurile se nuanțează. Am cumpărat un apartament prin care trece o țeavă care îl încălzește pe vecinul de deasupra. știam de situația asta. Atâta vreme cât ăștia nu se apucă să mă taxeze pentru căldura degajată de țeavă în casa mea și tăierea acestei țevi afectează pe alt proprietar de deasupra mea, nu pot să o tai.
Dacă însă mă taxează, le-o deviez pe afară sau aștept să mă dea în judecată ca să le calculez ce caldură se pierde prin apartamentul meu din cea transportată pe țeava respectivă. :cool:
Toranaga, nu a deviat deloc discutia, doar tu ai vrut niste linkuri la ce afirmam eu.
Aia n-o sa te taxeze, sau daca totusi te taxeaza, sa-i taxezi si tu pe vecini pentru ca le racesti zidul vara cu aerul conditionat.
E aceeasi situatie.
Aia n-o sa te taxeze, sau daca totusi te taxeaza, sa-i taxezi si tu pe vecini pentru ca le racesti zidul vara cu aerul conditionat.
E aceeasi situatie.
din ziarul adevarul 8.12.2003
Administratorii de imobile nu vor mai intra in casele locatarilor ca sa "inspecteze", ci "in vizita, cu preaviz de 15 zile"
In plin an electoral, Executivul indulceste normele de functionare a asociatiilor de proprietari si incearca sa subordoneze primariilor administratorii de blocuri. Prin H.G. nr. 1.386, care modifica si completeaza normele de functionare a asociatiilor de proprietari (H.G. nr. 400/2003), sursele majore care generau conflicte au disparut. Caldura se va plati dupa suprafata locuibila, si nu dupa numaratoarea elementilor de la calorifere, iar la intretinere vor fi trecute doar acele persoane care locuiesc efectiv 15 zile. Pentru a nu mai lasa loc de interpretari, Executivul a reglementat chiar si repartizarea cheltuielilor pentru cutiile postale sau pentru cheile de la usa de intrare in bloc. Pentru ca cei multi si saraci sa nu fie deranjati de cei cu bani, acordul pentru montarea centralelor de apartament se va lua de la adunarea generala, dupa ce au fost obtinute toate avizele favorabile de la furnizorii de utilitati, si doar in baza unui referat tehnic. La o singura prevedere Guvernul nu a putut sa renunte: dreptul administratorilor de a intra in casele oamenilor. Conform noului act normativ, administratorii nu mai vin in "inspectie", ci in "vizita cu preaviz de 15 zile". Dar, prin intermediul administratorilor, primariile pot controla activitatea asociatiilor de proprietari. Prin noua hotarare, consiliile locale trebuie sa-si infiinteze departamente specializate in relatiile cu locatarii. Mai mult, persoanele fizice propuse de adunarile generale pentru administrarea imobilelor vor fi atestate doar dupa ce vor fi examinate de comisii special infiintate. Atestatul de administrator de imobil se elibereaza pentru o perioada nedeterminata, este valabil doar pe teritoriul administrat de primaria care l-a emis si se elibereaza in baza recomandarii date de presedintele asociatiei de proprietari. Administratorii aflati in functie vor trebui sa se prezinte la primarii pentru atestare pana la data de 15 martie 2004. Ei vor fi obligati sa prezinte si garantii materiale, constituite in maximum sase rate lunare, ce se vor depune in contul bancar al asociatiei de proprietari. Pe langa garantia ce trebuie sa acopere media cheltuielilor lunare curente, asociatia poate cere si garantii suplimentare.
Administratorii de imobile nu vor mai intra in casele locatarilor ca sa "inspecteze", ci "in vizita, cu preaviz de 15 zile"
In plin an electoral, Executivul indulceste normele de functionare a asociatiilor de proprietari si incearca sa subordoneze primariilor administratorii de blocuri. Prin H.G. nr. 1.386, care modifica si completeaza normele de functionare a asociatiilor de proprietari (H.G. nr. 400/2003), sursele majore care generau conflicte au disparut. Caldura se va plati dupa suprafata locuibila, si nu dupa numaratoarea elementilor de la calorifere, iar la intretinere vor fi trecute doar acele persoane care locuiesc efectiv 15 zile. Pentru a nu mai lasa loc de interpretari, Executivul a reglementat chiar si repartizarea cheltuielilor pentru cutiile postale sau pentru cheile de la usa de intrare in bloc. Pentru ca cei multi si saraci sa nu fie deranjati de cei cu bani, acordul pentru montarea centralelor de apartament se va lua de la adunarea generala, dupa ce au fost obtinute toate avizele favorabile de la furnizorii de utilitati, si doar in baza unui referat tehnic. La o singura prevedere Guvernul nu a putut sa renunte: dreptul administratorilor de a intra in casele oamenilor. Conform noului act normativ, administratorii nu mai vin in "inspectie", ci in "vizita cu preaviz de 15 zile". Dar, prin intermediul administratorilor, primariile pot controla activitatea asociatiilor de proprietari. Prin noua hotarare, consiliile locale trebuie sa-si infiinteze departamente specializate in relatiile cu locatarii. Mai mult, persoanele fizice propuse de adunarile generale pentru administrarea imobilelor vor fi atestate doar dupa ce vor fi examinate de comisii special infiintate. Atestatul de administrator de imobil se elibereaza pentru o perioada nedeterminata, este valabil doar pe teritoriul administrat de primaria care l-a emis si se elibereaza in baza recomandarii date de presedintele asociatiei de proprietari. Administratorii aflati in functie vor trebui sa se prezinte la primarii pentru atestare pana la data de 15 martie 2004. Ei vor fi obligati sa prezinte si garantii materiale, constituite in maximum sase rate lunare, ce se vor depune in contul bancar al asociatiei de proprietari. Pe langa garantia ce trebuie sa acopere media cheltuielilor lunare curente, asociatia poate cere si garantii suplimentare.
Titularul apartamentului esti tu, cel care il detine si poti dovedi asta. Tzeava cica nu e a ta. Ar trebui sa ceri chirie daca trece prin spatiul proprietatii tale. Cam asa vad eu lucrurile. Asa le-ai mai inchide gura "specialistilor" (care de fapt sunt niste tampitzi). Toate cele bune
Inginerule, teava era acolo inainte sa te muti tu in bloc, deci nu poti sa ceri chirie
E a blocului, nu a ta.
Si ca sa nu fie loc de interpretari, apartamentul tau incepe de la nivelul tencuielii, ce trece prin zid nu-ti apartine.
Asa e legea, si daca e proasta, e vina ta ca ai fost de acord.
E a blocului, nu a ta.
Si ca sa nu fie loc de interpretari, apartamentul tau incepe de la nivelul tencuielii, ce trece prin zid nu-ti apartine.
Asa e legea, si daca e proasta, e vina ta ca ai fost de acord.
Nu am citit legea, dar presupun ca e o lege cretina (daca ce zici tu e adevarat). Dar mi se pare absurd ca altcineva sa comande pe proprietatea mea. Tie nu ti se pare? Exemplu: am centrala termica de apartament si totusi un "admin" imi cere sa platesc cota parte la intretinere (caldura) doar pentru ca tzevile blocului trec prin spatiul detinut de mine. Scuze, dar eu mi-am pus centrala sa ma protejez pe mine (fizic si financiar) si nu ma simt in nici un fel obligat sa platesc intretinerea altuia. Si asta tot printr-o lege, care recunosc ca e proasta rau de tot, dar nu are nici o legatura cu consimtamantul meu (sau al tau). Legea trebuie sa fie pentru oameni, nu pentru Guvern! Asta ar trebui sa inteleaga lumea (ceea ce nu se intampla, probabil din cauza carnatzilor). In ceea ce priveste tzevaraia si tencuiala, daca cumva detii un apartament ia contractul si subliniaza tu textul unde scrie treaba cu tencuiala!!!!
La bun reply! Hai sa fim constructivi.....
:cya:
La bun reply! Hai sa fim constructivi.....
:cya:
colegul nostru de suferinta burvi2001 are niste idei sau niste opinii care ii apartin si cu greu renunta la ele. sau nu renunta.este dreptul lui de bun cetatean roman sa creada si sa se exprime cum doreste.
problema este alta. nivelul lui ridicat care ii permite probabil sa stea la un etaj superior acolo unde apa calda vine dupa 5 minute de la deschiderea robinetului, si unde centralele termice de apartament sunt ceva daunator si eventual sursa de poluare.
burvi 2001 a fost obisnuit si antrenat sa nu muste, sa fie un bun votanta si un bun ascultator si "aplikator" al legilor facute si intretinute de de un guvern de KKT si niste administratori tembeli care acum cika se skolesc. pentru burvi2001 proprietatea privata reprezinta bunul comun (al blocului, al tarii, al globului pamintesk). pentru el e mai presus tzava care vine de la vecinul(stie el de ce) sau tenkuiala blokului sau mai stiu eu ce tzeava. nici gind sa-ti pui ceva pe proprietatea blokului doamne fereste.
asta gindeste burvi2001 mi-ar place sa stau la discutzie cu el la o bere si o kafea dar e bine si aici online.
si ka sa inkei ii spun lui burvi2001 doar atit. strofa intii de la imnul national al skumpei noastre patrii si al scumpilor nostri conducatori
ea incepe cu DESTEAPTA-TE ROMANE!!!!!!!
problema este alta. nivelul lui ridicat care ii permite probabil sa stea la un etaj superior acolo unde apa calda vine dupa 5 minute de la deschiderea robinetului, si unde centralele termice de apartament sunt ceva daunator si eventual sursa de poluare.
burvi 2001 a fost obisnuit si antrenat sa nu muste, sa fie un bun votanta si un bun ascultator si "aplikator" al legilor facute si intretinute de de un guvern de KKT si niste administratori tembeli care acum cika se skolesc. pentru burvi2001 proprietatea privata reprezinta bunul comun (al blocului, al tarii, al globului pamintesk). pentru el e mai presus tzava care vine de la vecinul(stie el de ce) sau tenkuiala blokului sau mai stiu eu ce tzeava. nici gind sa-ti pui ceva pe proprietatea blokului doamne fereste.
asta gindeste burvi2001 mi-ar place sa stau la discutzie cu el la o bere si o kafea dar e bine si aici online.
si ka sa inkei ii spun lui burvi2001 doar atit. strofa intii de la imnul national al skumpei noastre patrii si al scumpilor nostri conducatori
ea incepe cu DESTEAPTA-TE ROMANE!!!!!!!
Yep... iata si ceva temperaturi negative... in prezent merg cu aprox 48 grade in radiatoare si numai in caz de -6 grade afara merg la 50 grade, altfel se face prea cald (peste 22 grade) :cool:
Pagini: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156
Aceasta este o versiune simplificată a paginii originale. Pentru a vizita versiunea originala click aici.