Linda Residence

Dragii mei vecini. Valighe este un troll (...)(probabil lucreaza pentru concurenta RRG sau poate pentru RRG si incearca sa anime topicul) iar popescu80 este un inceput de troll care cauta si el un apartament. Eu va sfatuiesc sa-i ignorati.

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:23.

Bodanel, on 5th July 2011, 19:09, said:

Baietele sunteti plecati cu sorcova. Intradevar caut un apartament, de aceea citesc aici.
Discutiile sunt clare si limpezi, doare adevarul stiu. Ma uit la blocurile de pe campuri in preajma Bucurestiului sa gasesc ceva acceptabil. Plangi cu vorbe, ce auzi, ce vezi, ce citesti, pareri, preturi. Am fost peste tot, la toti aceiasi hotie ordinara.
Referitor la ce spune Vali, nu prea ai cum sa nu fii de acord cu ceea ce spune, omu e cat se poate de realist si sincer, (...)
Ma prapadesc de ras cand tu vorbesti de concurenta! CARE CONCURENTA? )))))))))))
TOTI SUNT NISTE MAGARI, TOTI DEZVOLTATORIIII , CARE CONCURENTAAAA???????????
Vai, vai vai, (...)
Eu m-am lamurit cum stau lucrurile, nu merita cumparat, e jaf tot ce am vazut. ( linda, Militari, primavera, rasarit, etc etc etc)
SUCCES si spor la platit rate pan la 99 de ani.

3p3c: opinează, nu șifonează!

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:28.

popescu80, on 6th July 2011, 08:41, said:

Stai liniștit, la fel am pățit și eu cu "formatorii de opinie" de pe forum, de la un de la un așa zis complex[era un grup de blocuri, cu grave erori de construire]. Când am propus spre a fi discutate aspecte REALE, demonstrabile, vizibile cu ochiul liber, m-au acuzat și pe mine că "sunt de la ceilalti, de la concurența", că mint , genul "Rușine, Dinu Patriciu". Le-am demonstrat cu propriile afirmații că ei erau cei care mințeau. Și când rămân fără argumente, sau sunt descoperiți că sunt oamenii dezvoltatorului,devin isterici. Atât de simplu. La Linda nu am ajuns niciodata, nu stiu dacă face excepție de la bunele obiceiuri ale dezvoltatorilor de Dâmbovița.
Am observat și eu calitatea așa-ziselor ansambluri nou construite. M-am îngrozit . Materiale de cea mai proasta calitate, execuție cu picioarele, etc etc. [stâlpi crăpați, fundații turnate în decembrie+multe altele]
Tocmai de aceea îmi voi construi eu casa în care voi sta, zic eu nu după rigori nemaivăzute, ci după rigori de bun-simț.
Permanent te vor alunga , pentru că ei consideră că forumul e al lor, n-ai cumpărat deci NU ai dreptul să îți spui părerea.
Știi tu vorba : Facerea de bine, f... de mamă. Din păcate.

Îmi cer scuze pentru off-topic, dar nu am putut să nu îmi exprim empatia pentru comentariul de mai sus.

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:30.

Doamnelor, Domnisoarelor si Domnilor,


Nimeni nu a interzis nimanui sa posteze pe acest forum ca nu a cumparat, nu denaturati adevarul. Daca aveti rabdarea o sa vedeti posturi cu foarte mult inainte de a fi cumparat cineva, chiar si eu am cumparat dupa 6 luni de la primele mele posturi.

Rolul acestui forum cred ca era gandit ca sa se discute problemele complexului din momentul executiei si vanzarii, dar si cele ulterioare, intre viitori si actuali proprietari.
Acestui forum i-au lipsit intotdeuna interventiile dezvoltatorului da asta este alta discutie.


Inteleg ca unii oameni au o problema cu tara si societatea in care traiesc dar care este vina noastra a proprietarilor din Linda? Sau a altor viitori proprietari.
Visul oricui cred ca este sa aiba casa pe pamant, dar nu toata lumea isi indeplineste acest vis, si nu toata lumea si-l indeplineste in aceeasi perioada a dezvoltarii personale. Nu va inteleg acerbitatea in demola intrumente financiare, tehnici comerciale sau programe menite sa ne ajute.

Domnule Vali, daca investiti 60k euro intr-un SRL va asteptati sa primiti 300-400 euro lunar, asa spuneati intr-un post anterior. Si atunci de ce este absurd ca banca sa dea 60k euro si sa primeasca lunar 300-320 euro? Mie mi se pare ca bancile in acest caz sunt de bun gust deci OK, sau ca Dvs. sunteti bancher, iar OK.
Calcule (dupa inside information) cu 300-400 euro/mp cu tot cu teren nu stiu de unde le faceti, da va doresc din toata inima sa gasiti sa platiti acest cost intr-o zona pe placul Dvs.

Ca proprietar (...îmi displac cuvintele depreciative) asupra unui bun care mi l-am cumparat si pentru care am platit si platesc cu bani munciti, nu furati.

Dragilor Anutzy, Valighe, popescu80 si altii ale caror ID-uri nu-mi sunt proaspete in minte, spuneti-mi sincer daca ati vizionat locatia asupra carei faceti comentarii atat de acide. Empatii, simpatii, si antipatii suntem buni toti sa ni le exprimam in necunostinta de cauza si pe baza a ceea ce ne place sa credem ca este experienta.

Ati pus intrebari, v-ati exprimat pareri si vi s-a raspuns cum nu se poate mai civilizat de catre cosminnel, adyspecie, silver in ciuda referirilor jignitoare asupra bunurilor noastre. Va rog sa incetati cu atacul la persoana si jignirile. Nu asa se va rezolva ceva.


PS: nu sunt omul dezvoltatorului, si nici unul dintre cei care v-au raspuns

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:34.

Zilnic in anunturile de pe net apar aceleasi postari ale agentiilor imobiliare sau dezvoltatori, cu preturi care nu au nicio legatura cu realitatea. Agentii imobiliari si dezvoltatorii au ”cosmetizat” preturile de-a lungul anilor si au confiscat piata imobiliara impunand anumite plafoane minime sub care nici nu concepeau tranzactiile. ”Se strica” pretul zonei si -evident- direct proportional si castigul lor NEMUNCIT.   Amintiti-va cum va tratau in perioada de “Boom imo-economic” cand daca le spuneati ca aveti doar x bani va inchideau telefonul in nas.  Incercati sa evitati acesti paraziti sociali nelasandu-i sa va bage mana in buzunar. Nu negociati cu oamenii care nu fac decat sa fure si apoi sa ceara cu tupeul lor nesimtit atatia bani pentru niste apartamente pt care va trebui sa platiti multi bani, foarte multi.  Prin postarile lor, agentii sunt cei care fac acei indici artificiali publicati de “specialisti” in urma carora intreaga mafie imobiliara isi ascunde colapsul financiar si mai ales MORAL.( daca luam in considerare ca in ultimii ani evaluatorii imobiliari au dansat exact asa cum le-au cantat bancile si “specialistii imobiliari”)  
Pana la urma este o chestiune de alegere – daca vrei sa fii ultimul URS pacalit de VULPILE imobiliare acum cand lacul incepe sa se dezghete, n-ai decat !
…   Exista o singura tagma de escroci ordinari  ( mafia bancar-imobiliara ) care i-a facut pe oameni sa creada ca o locuinta cumparata dintr-o gloata de blocuri noi pe camp valoreaza minim 70 mii de euro de euro…   Treceti dincolo de aparente si totul va fi limpede !
(...) domni care au spus mai sus parerile lor de ce nu au cumparat in Linda mi se par mai mult decat SINCERE si evidente parerile lor.
Nu trebuie sa cumperi o vaca ca sa bei o cana de lapte, mentalitatea falsa ca tot romanul trebuie sa fie proprietar -in conditiile lipsei de investitori profesionisti care nu te dau afara din casa peste 2 luni- ne-au condus la situatia asta..
Mii de naivi care au salarii de 4-500 E si credite de 40-50.000 E pana la 60-70.000 sunt intr-o situatie foarte grava, multi traiesc fix de la luna la luna, dar ceea ce este dramatic e ca banii i-au ingropat in niste betoane supraevaluate.
Asta este ajutorul Guvernului si al Bancilor.
Sute de milioane de euro pt garantii, bani din care s-ar construi mii de locuinte.
Dar nu se vrea cresterea nr de locuinte ci in primul rand aducerea tuturor claselor sociale in sclavie, mai putin a celor foarte bogati care vor deveni si mai bogati.
Parca mai vad si acum reclama la FNI, “dormi linistit FNI lucreaza pentru tine”. Aceeasi atmosfera o creau si reclamele la “produsele de creditare”, sau reclamele la apartamentele noi. Totul in jur avea iz de fericire, totul fara griji, parca erai traslatat intr-o lume perfecta. Realitatea era insa alta, totul era menit sa te pacaleasca, sa te inrobeasca. Prea multi n-au avut minte si au luat teapa.
Orice s-ar spune traim vremuri interesante. Dupa Grecia acum reintra in prim-plan Portugalia.

Un artcol pentru delectare: http://www.cotidianu...at-in-Bucuresti

3p3c: contondent și neconcludent

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:39.

Nu stiu care a fost marja de profit a dezvoltatorului, nu ma intereseaza. Nu mi-a bagat mana in buzunar, am avut access la santier in timpul lucrarilor si am stiut ce cumpar. Voi va faceti cont ieri si brusc (...opinați depreciativ despre...) o decizie pe care eu am luat-o fara sa stiti situatia mea. (...) Fiecare stie ce e mai bine pentru el si, desi nu simpatizez toti vecinii pe care-i am nici nu ma deranjeaza si cred ca multi dintre ei au cantarit bine avantajele si devavantajele achitiziei unui apartament aici si au crezut ca aceasta este cea mai buna alegere pe care o pot face.

Sunt de acord ca executia a fost ca un kkt insa am sesizat toate deficientele pe care le-am vazut si au fost rezolvate de catre dezvoltator fara prea multe rugaminti(cu unele exceptii totusi) spre deosebire de alte "complexe rezidentiale". Fundatie se poate turna si la -40 Celsius (intrebati un arhitect priceput nu un student in primul an la arhitectura cu 10 restante).

Cat despre constructia unei case, ca unul care tocmai a avut de a face cu asa ceva(adica in ultimile 4 luni) eu zic sa va mai interesati de costuri si veniti pe urma sa ne dati lectii.

Va respect parerea dar nu veniti sa dati lectii unor oameni pe care nu-i cunoasteti.

@popescu80

Ai intrebat ce parere avem despre bunul pe care l-am cumparat inainte sa incepi sa arunci cu noroi? E bine ca nu vei fi vecin cu noi, sa vezi ce baietel sunt

valighe are aceasi discutie pe toate topicurile "complexelor rezidentiale" si a inceput-o cu cateva zile in urma. Comportament clar de troll de internet.

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:44.

@Popescu UAU.....Bun,si???Hai sa facem ceva în privinta asta.Asteptam solutia ta.REALISTA!!!

Edited by silver70, 06 July 2011 - 14:25.

@Anutzy Nu înteleg de ce iti dai cu parerea daca n-ai vazut despre ce e vorba.Stau de 8 luni in Linda si ,trecand si o iarna,sunt multumit.Costuri rezonabile,trafic redus,liniste(în comparatie cu alte locuri).Sa ma anuntati si pe mine cand o sa gasiti apt de superlux la preturi mici.Idealismele astea suna bine,dar cam atat....

@popescu80

Exact din aceste motive par suspecte posturile lui valighe, ale tale si ale lui anutzy, pentru ca vin brusc sa arunce cu noroi in mine (nu personal ci solidar) proprietarul de drept al unui bun cu bani munciti cinstit (nu ma credeti pe cuvant).

De ce ar conta mai mult parerea unuia care nu a cumparat, decat a unuia care a cumparat si locuieste in complex de aproape 12 luni?
De ce dezinformam ? asupra ce? oricine citeste va vedea cate probleme si obstacole am avut de intampinat si pe care cred ca le-am depasit cu bine.

Cheltuielile sunt minime, cum spunea si Bodanel, sunt cat se poate de individuale, deci nu vad ce avantaj avem noi sa ii facem vanzare dezvoltatorului. Ori ca vinde ori ca nu, costul meu ca proprietar este acelasi. Ba din contra este si mai liniste pana la ocuparea totala.

Studiati alte complexe unde ai costurile de intretinere ascunse in spatele vreunei asa zise firme de administrare, unde ai centrala comuna de bloc care consuma si platesti de behai indiferent de cati cumparatori sunt. Cu cat mai multi cu atat mai bine, iti mai scade tie putin. La Linda nu e asa, este individual, deci nu ma deranjeaza.


Daca discutiile ar fi fost altfel, ati fi primit poate si alt gen de raspunsuri decat cele deja primite.

V-am rugat sa incetati cu jignirile si atacul la persoana. Noi cu ce v-am gresit? v-am bagat mana in buzunar? v-am obligat sa cumparati? v-am injurat?

Discutia asta despre marja dezvoltatorului si costurile de constructie chiar nu va incalzeste cu nimic, nici pe mine. Aveti idee cat costa un bine cunoscut cartus de imprimanta la poarta fabricii? 1-2 centi ... incarcat ... cat costa un mertz la poarta fabricii? dar un infinity? dar un apple? dar un telefon destept pe care il ravnim cu totii? dar un televizor? despre ce discutam aici? sa ne facem toti fabrici? Era bun mult amintitul Ceasca' unde facea el toate preturile seara ... traim in economie de piata (chiar daca proasta), asta e capitalismul, altfel hai inapoi la dictatura/ comunism ...

Edited by ARocK, 06 July 2011 - 17:42.

@Arock-Nu cred ca e cazul sa dam socoteala   de ce am cumparat la Linda (...).Chiar ii rog sa nu cumpere !!!

3p3c: ariciul iscă prejudiciul

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:57.

silver70, on 6th July 2011, 08:14, said:

Toate preturile din imobiliare sunt imense, nu se merita mai ales credit pe 30 de ani ( am apartament si nu urmaresc nici un interes ) nu dau sfaturi si nu critic, am aruncat doar o vorba. Linda din poze oricum e peste multe ansambluri din ce am vazut asa in mare ( dar nu la preturile care sunt acum oricum) ,peace.

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 00:58.

Nu inteleg,  mai nou e un trend ca userii noi sa injure Linda si locuitorii de aici, la prima lor postare? Se da vreun premiu si noi nu stim?

Domnilor @popescu80, @Anutzy, @djrazvy si care mai sunteti in vizita pe aici. Va propun un mic exercitiu.
O familie are nevoie de o locuinta. Are la dispozitie 3 variante: sa ia un credit de la "nemernicii de bancheri" si sa-si cumpere un (...) apartament de la "dezvoltatorii astia hoti", sa stea cu chirie platind aceeasi suma ca si in cazul primei variante, sau sa doarma in gara gratis si sa-i injure pe cei care se incadreaza la primele variante. Voi la care varianta va incadrati?

Va baga cineva mana in buzunar si va obliga sa va cumparati un apartament (... din astea) asa cum le denumiti? V-a cerut cineva de aici parerea? A-ti suferit atat de tare vazand discutiile in contradictoriu de aici, incat v-ati creat cont pe forum doar sa ne explicati noua ce prosti suntem si ce destepti sunteti voi?

Daca ne-am cumparat un apartament aici, am facut lucrul acesta considerand ca este cea mai buna varianta pentru noi si familiile noastre. Deci, care e problema voastra?

Edited by euribiontuL, 15 July 2011 - 01:05.

buna,

imi poate spune cineva, care au fost costurile totale pentru utilitati (intretinere, gaze, apa, etc), in lunile de iarna?
ca idee, ma intereseaza la 2 camere, 2 persoane
multumesc

cpg, on 7th July 2011, 05:48, said:

in functie de consumul fiecaruia
- gaz (individual) = 200-400 lei
- curent (individual) = 50-60 lei
- intretinere (contine apa rece) = 70-80 lei

Din octombrie pana aprilie gaz 700 RON. 2 camere, 2 persoane din care una foarte friguroasa (subsemnatul), apa vreo 30 ron pe luna si energie electrica vreo 40-50 ron pe luna.

Bodanel, on 7th July 2011, 09:20, said:

super... deci, nici vorba de costuri foarte mari, chiar si cu centrala pe gaz

Edited by cpg, 07 July 2011 - 09:07.

Da,termoizolatia e ok.La mine,avand si bebe mic,23 grade constant,am platit în iarna gazele în medie 150 pe luna

Edited by silver70, 07 July 2011 - 09:17.

Linistiti-va domnilor, mi-am spus parerea, poate mai dur, asta nu inseamna ca am ceva cu voi, nu va mai agitati si nu mai insistati, o sa revenim peste cateva luni la ceea ce am spus zilele astea. (are vreo importanta cand mi-am facut cont sa postez, sau modul cum mi-am exprimat parerea? eu cred ca nu, pan la urma fiecare cioara isi lauda puii ei nu?)
Referitor la intretinere e foarte bine, in alte "complexe" am auzit costuri mult mai mari.