Ansamblu rezidential Jupiter - Piata Sudului, Pentru cei care au cumparat apartamente aici Opţiuni

[Harleeyus]

Salut,

Locurile de parcare sunt de mai multe feluri:sunt cele de 13 m2 sau de 17m2 si alea de la suprafata. Cele de 13 din -1 si -2 sunt nasoale rau. Sotia mea(ea e soferul de oras (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) are nevoie de guidance activa ca sa poata parca corect. Din prima nu intra niciodata. E foarte greu sa parchezi daca vecinul tau este un Jeep!! Si deasemeni daca cel de langa tine nu a parcat bine...
Mai sunt locatari care parcheaza masina aiurea pe culoare la subteran..sper sa se rezolve si asta.

Am observat probleme cu gazul, a facut d Filip o sesizare la cei de la gaze.O sa mai sun si eu sa vad c si cum .Scade respectiv oscileaza presiunea seara pe la 10-11 . Pare a fi un regulator d presiune sau ceva de genul asta, vedem.

Faza cu groapa de gunoi poate fi sarita. De ce nu ganditi ca tot orasul se afla pe foste gropi de gunoi/beciuri/canale vechi, orasul e destul de vechi totusi. Eu sper sa nu apara o alta groapa de gunoi pe terenul asta de langa noi sau pe lacul Vacaresti. Acolo am inteles ca s-ar dori a face un mare hotel cu cazinou,un hipodrom si un parc. Ar fi fantastic, nu stim cat va dura insa. O alta faza ce ma intreb eu este legata de c se va construi langa noi. Am vazut niste muncitori sapand la ceva acum o saptamana si sper sa nu inceapa si acolo to un bloc. Am inteles de la un vecin ca ar avea maxim p+1+m regim de inaltime ceea ce ar fi perfect. O vila merge un bloc ne-ar taia view-ul pe lac(mlastina).

Apa din fata complexului(cand ploua) este enervanta. Ma gandesc ca se to infiltreaza pe undeva in cele din urma rezultand cine stie ce afectiuni ale structurii etc. Sper sa se rezolve cu asfalt nou treaba asta, ca tot asfalteaza astia prin zona.

Eu cred ca va fi faina atmosfera acolo cand se vor muta toti vecinii, parculetul e simpatic amenajat, totul de[pinde de noi in a-l pastra cum trebuie. Si daca si vecinii vor fi cu bunsimt atunci traiul in Jupiter ar putea fi chiar fain (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

George

salut

in groapa care se sapa langa noi se va face un bloc de locuinte 10 sau 11 etaje...am un amic care a cumparat acolo.

iar in rest si eu sper ca vecinii nostri sa fie cu bun simt si comunicativi ca am vazut ca majoritatea nu trec de 35 (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

sper sa fie o atmosfera faina

toate cele bune

[tottenham_1882]

Pentru cel ce nu crede ca locuiesc in Jupiter, blocul B, etajul 1, apartament 10. Zilele astea cica apa a fost oprita... De ce credeti? S-a mai spart o teava, de data asta in blocul B.. De ce imi era frica de asta nu scap. Tevile, conductele sunt praf in acest complex, aerisirile la fel! Mutati-va si cand ala de deasupra o sa faca friptura o sa va miroasa in casa, pe la hota.. Abia s-au mutat cativa si t-urile si tevile plesnesc, vroiam sa-mi vina mobila cat mai rapid, acum nu mai vreau, astept sa-mi vina randul la inundatii.

[suculica]

Pentru cel ce nu crede ca locuiesc in Jupiter, blocul B, etajul 1, apartament 10. Zilele astea cica apa a fost oprita... De ce credeti? S-a mai spart o teava, de data asta in blocul B.. De ce imi era frica de asta nu scap. Tevile, conductele sunt praf in acest complex, aerisirile la fel! Mutati-va si cand ala de deasupra o sa faca friptura o sa va miroasa in casa, pe la hota.. Abia s-au mutat cativa si t-urile si tevile plesnesc, vroiam sa-mi vina mobila cat mai rapid, acum nu mai vreau, astept sa-mi vina randul la inundatii.

Desi vreau sa mentin nota de optimism ceea ce imi spui ma sperie. Nu vreau insa sa disper, sa generalizez si sa traiesc in stres.Cea mai mare grija a mea este fix asta, adica inundatia de la vecini. In apartametul parintilor mei am fost inundati de vecini de 23 de ori in 2 ani. Deci stiu si inteleg perfect ce inseamna.

De data asta ce teava s-a mai spart? Ai idee care au fost consecintele? Ce au spus "specialistii"?

Acest mesaj a fost modificat de suculica: 9th November 2007, 19:02

[Clovis]

Am si eu o neclaritate legata de contractul cu Electrica - de ce trebuie sa-l facem noi, nu ar trebui sa-l faca RCC-ul iar noi sa schimbam doar contractul de pe numele lor pe numele nostru?
Pentru cei care au luat acte de la RCC pentru a face contractul cu Electrica, despre ce acte era vorba?

Contractul de furnizare a energiei electrice este unul individual deci vrei nu vrei trebuie sa-l faci. RCC-ul nu-l poate face decat pe persoana juridica. Adica daca-l face asta va insemna ca RCC-ul trebuie sa va vanda voua en electrica si pentru asta ii trebuie autorizatie de la ANRE. Si oricum eu cred ca nu vreti sa cumparati en el de la un intermediar ca si asa Electrica e deja un intermediar. In mod normal nu trebuie sa ai probleme la realizarea contractului..

[441529]

Eu stau si ma minunez cum pot unii oameni sa dea carute de bani pe niste apartamente in Jupiter asta cand, in primavara, eu am luat cu 100.000 un apartament cu 4 camere, suprafata de 100 mp, bloc din 1981, peste Oltenitei, planul 2. Infrastructura de utilitati refacuta acum vreo 3-4 ani, liniste. Nu imi troncane tramvaiele in cap si nici nu stau pe buza fostei baze legumicole, actualmente mlastina, viitor santier.
Initial, ma gandeam si eu sa iau ceva in complexul asta dar, cand vazut despre ce e vorba...

In alta ordine de idei, pentru constituire asociatie de proprietari si administrare profesionala, va pot ajuta eu.

[val18]

Contractul de furnizare a energiei electrice este unul individual deci vrei nu vrei trebuie sa-l faci. RCC-ul nu-l poate face decat pe persoana juridica. Adica daca-l face asta va insemna ca RCC-ul trebuie sa va vanda voua en electrica si pentru asta ii trebuie autorizatie de la ANRE. Si oricum eu cred ca nu vreti sa cumparati en el de la un intermediar ca si asa Electrica e deja un intermediar. In mod normal nu trebuie sa ai probleme la realizarea contractului..

Contractul la gaze e cu Distrigaz?

[Clovis]

Contractul la gaze e cu Distrigaz? La gaze nu ma pricep dar presupun ca daca fiecare apartament are contor propriu de gaze atunci trebuie si un contract individual de furnizare care banuiesc ca se faca cu Dustigaz-Sud (asa se numea odata).

[gtarabuta]

Chestia cu baza legumicola/mlastina santier s-a mai discutat, exista rhitecti care au spus clar ca blocul nu va avea nici o problema de infrastructura/rezistenta/scufundare/tasare etc la fundatia pe care o are.

In orice moment as da 150k pe ap din bloc nou ecat 100k pe cel din bloc vechi, am postat anterior diferentele dintre cele doua.

Am vb despre acele inundatii si se pare ca situatia este asa:o inundatie a fost dus lasat mergand pe ..langa cada,o alta a fost teava (teul) de legatura cu masina de spalat care s-a retezat pur si simplu(defect de material clar) deci se poate intampla oriunde/oricand.

O alta a fost datorata unor garnituri inlocuite de altcineva care nu a stiut ce sa puna in loc, s-au folosuit unele proaste au cedat si voila in undatia.

Deci astfel de cazuri pot aparea oriunde fie bloc nou fie bloc vechi daca vecinii sunt suficient de iresponsabili.

Inundarea cuiva de 23 de ori in 2 ani(cum spunea o colega mai sus) este nesimtire/indolenta/imbecilitate etc se poate da in judecata etc.

Contractele de energie electrica trebuie facute pe persoana proprietar apartament, e mai simplu se evita incurcaturi diverse. Contractele de gaz sunt in curs de intocmire-finalizare, d Filip trebuie sa discute cu cei de la gaze sa aduca contractele locatarilor. Garantiile la centrala,termostat vor veni tot cu contractul de gaz.

Pentru cei care sunteti proprietari in Jupiter vedeti ca am postat pe grupul de yahoo documentul cu statutul asociatie, comentarii etc puteti sa le postati acolo.

Balta din fata de la Jupiter se va rezolva se pare cu interventia apanova, sper sa se traga si o banda de asfalt pe Savinesti din Oltenitei pentru ca s-a stricat de tot straduta asta. Acum ceva vreme am trimis niste emailuri catre primaria de sector legat de modul de administrare al lucrarilor pe Oltenitei(se misca incet, parcari facute aiurea sau deloc, trecerea de pietoni de la Big nesemaforizata etc) si mi s-a raspuns ca e in raspunderea primariei generale. Asadar daca vreti sa-i forjam un pic pe cei de la primarie -trageti cu emiluri in ei, nu in cea de sector. Pe mine ma deranjeaza f mult mizeria d pe Oltenitei,santuri neatupate,moloz peste tot,parcarile facute aiurea pe artera principala,traficul extrem de lent(din cauza meseriasilor care parcheaza pe banda 1) etc. Sper ca daca mai multi ne autosesizam si ii bombardam pe edili cu emailuri poate cat de cat sa se schimbe ceva...sper.

GT

[florin.verboncu]

Salutare!

Ma poate ajuta cineva cu o informatie: ce capacitate au centralele de gaz din apartamente? Stiu doar ca sunt marca ferolli, dar nu stiu ce capacitate au.

Mersi anticipat

[chote]

"Pentru cei care sunteti proprietari in Jupiter vedeti ca am postat pe grupul de yahoo documentul cu statutul asociatie, comentarii etc puteti sa le postati acolo".


Buna seara!

Sunt si eu unul dintre locatarii blocului "C" din ansamblul Jupiter. Azi am intrat prima data pe acest forum si sunt interesat de de toate discutiile legate de complex. Va rog sa-mi spuneti cum pot sa intru pe " grupul de yahoo"?

Multumesc!

Acest mesaj a fost modificat de chote: 13th November 2007, 21:03

[Sasa Darius]

Buna,

Am si eu o intrebare pentru cei care au facut receptia finala: cum se desfasoara actiunea?
Se semneaza un document aditional? Daca da, ce contine acest document - face vreo referire la garantie pentru aparatura din casa?

Eu sunt in situatia de a face receptia finala dar nu am gaz si curent. Ce se intampla daca dupa ce semnez receptia finala constat ca nu merge gazul, sau curentul sau masina de spalat, chestii pe care nu le pot verifica acum?

[suculica]

Buna,

Am si eu o intrebare pentru cei care au facut receptia finala: cum se desfasoara actiunea?
Se semneaza un document aditional? Daca da, ce contine acest document - face vreo referire la garantie pentru aparatura din casa?

Eu sunt in situatia de a face receptia finala dar nu am gaz si curent. Ce se intampla daca dupa ce semnez receptia finala constat ca nu merge gazul, sau curentul sau masina de spalat, chestii pe care nu le pot verifica acum?

Asa am preluat si noi. Notezi in procesul verbal ca nu ai testat aparatura electronica din lipsa de curent/apa etc.

Actele de garantie ale electrocasnicelor ti le vor da ei.

[Sasa Darius]

Asa am preluat si noi. Notezi in procesul verbal ca nu ai testat aparatura electronica din lipsa de curent/apa etc.

Actele de garantie ale electrocasnicelor ti le vor da ei.

Ai reusit intre timp sa-ti pui curent?

Noi am fost la Electrica, am depus un dosar si dupa 30 zile ne-au chemat sa platim 175 lei.
Urmeaza ca in 10 zile de acum inainte sa ridicam contractul apoi mai vedem.

Cat a durat la tine?

[suculica]

Ai reusit intre timp sa-ti pui curent?

Noi am fost la Electrica, am depus un dosar si dupa 30 zile ne-au chemat sa platim 175 lei.
Urmeaza ca in 10 zile de acum inainte sa ridicam contractul apoi mai vedem.

Cat a durat la tine?

Da am avut aproape imediat curent in apartament. Am preferat sa punem pe cineva sa se ocupe, pentru o suma de bani decat sa asteptam cu saptamanile si dupa curent. Si asa astept dupa gaze.

Tu esti in B?

[Sasa Darius]

Da am avut aproape imediat curent in apartament. Am preferat sa punem pe cineva sa se ocupe, pentru o suma de bani decat sa asteptam cu saptamanile si dupa curent. Si asa astept dupa gaze.

Tu esti in B?

Nu, sunt in A.

[suculica]

Nu, sunt in A.

Noi am mai avut prize care nu mergeau deci a fost bine ca am avut repede curent.
Deci suntem chiar vecini de bloc. La ce etaj esti?

Tie de gaze ce ti-au spus?

[tottenham_1882]

Cu electrica cred ca, pentru ce nu au timp, merita vorbit cu Filip sa va puneti pe lista magica, platiti o taxa si se ocupa cineva pentru voi de tot. Eu am platit pt apartament de 2 camere, 450 de ron cu absolut tot. cat despre inundatii, sper sa nu inceapa si la mine ca in curand imi vine mobila... Sper sa se rezolve si cu lacurile din parcarile subterane atunci cand ploua si cu acea teava de "pipi" care tot se scurge acolo.

[suculica]

Cu electrica cred ca, pentru ce nu au timp, merita vorbit cu Filip sa va puneti pe lista magica, platiti o taxa si se ocupa cineva pentru voi de tot. Eu am platit pt apartament de 2 camere, 450 de ron cu absolut tot. cat despre inundatii, sper sa nu inceapa si la mine ca in curand imi vine mobila... Sper sa se rezolve si cu lacurile din parcarile subterane atunci cand ploua si cu acea teava de "pipi" care tot se scurge acolo.

Mai stiti ceva de termenul pentru gaze pentru blocul A? Ziceau maxim 2 saptamani care au trecut deja de cateva zile.

[Reclama]

Esti student? Beneficiaza acum de gratuitatile si reducerile de iarna!