Ansamblu rezidential Jupiter - Piata Sudului, Pentru cei care au cumparat apartamente aici Opţiuni

[Sasa Darius]

Am si eu o neclaritate legata de contractul cu Electrica - de ce trebuie sa-l facem noi, nu ar trebui sa-l faca RCC-ul iar noi sa schimbam doar contractul de pe numele lor pe numele nostru?
Pentru cei care au luat acte de la RCC pentru a face contractul cu Electrica, despre ce acte era vorba?

[Harleeyus]

Eu iti multumesc pentru aceasta poveste, deja ma vad mai aproape de momentul mutarii. Simteam atre mult nevoia sa imi spuna cineva care s-a mutat o parere sincera si obiectiva:-) Nu de alta dar avem un copil mic si nu as vrea sa il mut in frig. Si eu am aceleasi sperante legate de vecini, si noi suntem tineri si nu mai vreau sa am vecini ca in blocul de unde plecam, unde daca ai 2 masini esti cel mai mare dusman , un ticalos plin de bani (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif) Important este ca lucrurile esentiale sa mearga, si sa fie reparabile in intervale scurte, vorba ta sa nu se sparga tevi sau sa ne inundam reciproc. Ne vedem pe 21 la adunarea propietarilor. si noi suntem tineri (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) abia astept sa ne cunoastem cu totii in 21 la ce ora? toate cele bune

[suculica]

Am si eu o neclaritate legata de contractul cu Electrica - de ce trebuie sa-l facem noi, nu ar trebui sa-l faca RCC-ul iar noi sa schimbam doar contractul de pe numele lor pe numele nostru?
Pentru cei care au luat acte de la RCC pentru a face contractul cu Electrica, despre ce acte era vorba?

Si eu am intrebat acelasi lucru si raspunsul pe care l-am primit a fost legat de refuzul Electrica care nu si-a dorit sa faca acest lucru. Daca o fi asa nu prea putem sti. Noi ne-am trecut pe lista minune dar am inteles ca e vorba de contractul de vz cumparare, proiectul de electricitate, autorizatii si inca ceva dar nu mai stiu ce.

[etoile]

Am si eu o neclaritate legata de contractul cu Electrica - de ce trebuie sa-l facem noi, nu ar trebui sa-l faca RCC-ul iar noi sa schimbam doar contractul de pe numele lor pe numele nostru?
Pentru cei care au luat acte de la RCC pentru a face contractul cu Electrica, despre ce acte era vorba?

Despre lista minune am aflat de pe forum, cum ca s-ar ocupa cineva pentru proprietari sa se intocmeasca contractele. Dar am inteles de asemenea ca s-ar fi perceput niste ''comisioane'' cam mari pt asa ceva. Si mai bine am umbla singurei sa platim exact cat este necesar pentru instalarea contoarului. Cine stie...
Era vorba de un aviz tehnic de racordare, de un proces verbal de receptie a punerii in functiune si de un alt proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor. Toate pentru inceperea actiunii de contractare, dupa care ar trebui luat inca un dosar de alte acte de la RCC pentru finalizare. E destul de umblat.
Ne vedem la adunare...

[IreneAdler]

Cand ar trebui sa iti preiei apartamentul? Nici eu nu am reusit sa intru in apartament desi am incercat cam de 3 ori. Faza cu munca asidua din santier e praf in ochi.
Ti-au dat acte si pentru gaze si pentru curent? Oare centralele in apartamente or fi montate? Dna Filip ti-a dat actele?
Stiu ca spatiul comercial de jos este scos la vanzare cu 7500mii euro. Cred ca alt plan nu au.

Pentru cei din blocul A: nu va faceti iluzii ca va mutati prea curand. Am reusit, cu multe insistente, sa intru in apartament, asteptandu-ma sa gasesc un spatiu in ultimele faze ale finisarilor. Doar e octombrie. Dar surpriza! nu am nici parchet, nici faianta/gresie in bucatarie! De mobila nici nu mai vorbesc. Simt ca imi creste tensiunea numai cand ma gandesc ca am facut deja comada de mobila, care va fi livrata la sfarsitul lui noiembrie, dar pe care probabil voi fi nevoita sa o tin in brate pana de craciun!

Numai bine, si ne vedem pe 21.

[gtarabuta]

Despre Electrica: 'taxa' a fost intradevar de vo 2 milioane ...dar 'merita' din punctul meu de vedere. Eu nu am timp si nici sotia sa umble dupa acte. In plus nu poti sti ce alte acte nu le ai in ziua respectiva, mai faci un drum si tot asa.
Eu consider ca revolta este destul de nefolositoare. Cazul meu: m-am certat cu ei, am suduit, am mai cheltuit niste bani si in final situatia este acceptabila. Varianta cealalta este simpla: fara nervi, mai cheltuiti niste bani si va rezolvati problemele si gata, veti fi mai linistiti.
Eu nu m-am grabit cu comanda de mobila desi eram tentat pentru ca dimensiunile nu corespund intocmai, pentru ca in domeniul constructiilor timpii sunt destul de relativi. Inteleg ca exista viitori proprietari in Jupiter care au dat avansuri de prin toamna anului trecut, au obtinut un pret mult mai bun dar au asteptat (si/sau mai au de asteptat). Eu am mers in iulie, am facut rezervare, credit, si in 15 septembrie m-am putut muta(in realitate 2 saptamani mai tarziu, cand am venit din concediu). Deci chiar daca au mai fost/sunt probleme va recomand sa nu va enervati/suparati pt ca nu veti rezolva mare lucru. Mai bine stati calmi, mai cheltuiti din pacate niste bani(daca e cazul sa mai retusati/reparati ceva) si va ganditi la jumatatea plina a paharului?
Oricum nu puteti influenta f tare mersul lucrurilor, asa merge treaba in Romania.


Si un pic out of topic:inca mai sunt apartamente de vanzare in Jupiter!!

George

[suculica]

Am vazut ca s-au mutat oameni si in blocul B, a confirmat si Doamna Filip. Saptamana viitoare incepe predarea cheilor si pentru blocul A. Sa dea Dumnezeu sa se intample minunea.

[tottenham_1882]

Reamintesc tuturor ca stau in blocul B si vineri am stat o zi intreaga sa mai remediez din probleme:

1. Curentul electric - dupa ce a fost probat de catre cei de la electrica, cand am plecat de acolo l-au inchis de la panou (asteptau probabil spaga...). Nici o problema am rezolvato singur, se poate deschide usor de la panou.

2. Frigiderul nu a fost legate la curent, in spatele lui erau cateva fiere atarnate, a trebuit sal scot de acolo, sal leg la o tripla etc Ceva complicat dar am reusit.

3. Chiuveta curge si pe la supraplin si in mod normal, asta inca nu am rezolvat.

4. Toate baghetele dintre parchet si perete leam dat la o parte si leam lipit iar, era prinse asa cat sa nu se vada...

5. Mobila a trebuit sa o reglez sa fie drepte cat de cat usile de la dulapuri

6. Masina de spalat vase era neprinsa, se scotea cu tot cu mobila, am reusit cumva sa o prind in mobila

7. Aerul conditionat functioneaza bine pe rece dar pe cald deloc.

Si asta e doar inceputul, probabil dupa ce ma mut o sa mai descopar... Cu gazele inca nu stiu cum trebuie procedat, daca stie cineva sa ne spuna. Sunam noi la Jupiter sau cum?

[suculica]

Reamintesc tuturor ca stau in blocul B si vineri am stat o zi intreaga sa mai remediez din probleme:

1. Curentul electric - dupa ce a fost probat de catre cei de la electrica, cand am plecat de acolo l-au inchis de la panou (asteptau probabil spaga...). Nici o problema am rezolvato singur, se poate deschide usor de la panou.

2. Frigiderul nu a fost legate la curent, in spatele lui erau cateva fiere atarnate, a trebuit sal scot de acolo, sal leg la o tripla etc Ceva complicat dar am reusit.

3. Chiuveta curge si pe la supraplin si in mod normal, asta inca nu am rezolvat.

4. Toate baghetele dintre parchet si perete leam dat la o parte si leam lipit iar, era prinse asa cat sa nu se vada...

5. Mobila a trebuit sa o reglez sa fie drepte cat de cat usile de la dulapuri

6. Masina de spalat vase era neprinsa, se scotea cu tot cu mobila, am reusit cumva sa o prind in mobila

7. Aerul conditionat functioneaza bine pe rece dar pe cald deloc.

Si asta e doar inceputul, probabil dupa ce ma mut o sa mai descopar... Cu gazele inca nu stiu cum trebuie procedat, daca stie cineva sa ne spuna. Sunam noi la Jupiter sau cum?

Pai eu cred ca cel mai bine sa mergi la Dna Filip sa o intrebi cum a procedat ea. Ca doar s-a mutat in Blocul C, deci asa cum a facut ea asa sa iti spuna si tie. Din cate stiu dureaza destul de mult contractul cu gazele.

Cand ai facut procesul verbal de predare, priza de la frigider era?
In ceea ce priveste chiuveta stiu ca acel tocator de resturi menajere are un "dop" care ar trebui scos, cred ca un instalator ar trebui sa stie.

[gtarabuta]

Cu gazul dureaza mult, pentru ca cei de distrigaz sunt f neseiosi, vin rar, anunta cu o ora inainte, chestii din astea balcanice.
Cand vin in cele din urma sunt foarte ciufuti si deranjati.
Contractul efectiv il primesti mult mai tarziu, eu desi am gaz de vo 2 saptamani tot nu am luat contractul de jos. Ideea este ca trebuie sa tot intrebati voi espre una alta, sa-i contactati continuu pentru ca altfel(presupun ca au multe chestii pe cap si insuficient personal cei de la firma) se uita, nu veti fi sunati si va enervati.
La receptie mi-au functionat toate electricele(prize,lumini,aparate) dar atentie mare la o chestie: dupa ce se face PIF-ul de electrica sa nu rmana cumva centrala pornita si fara gaz. Exista riscul de a se strica. De asemeni asigurati-va ca centrala nu este/nu a fost pornita pana cand nu a fost in prealabil pusa in functiune de cei de la firma care se ocupa cu asta.

La tocatorul de resturi menajere dopul lateral este cel care produce curgerea pe la preaplin. Cum spunea colegu' se desface fortand cu o surubelnita.
Aparatul mi-a mai facut o problema de genul furtun de la comanda pneumatica a pierdut aer (tras cred de pisica de la locul lui) si apoi a trebuit sa tot apas de mai multe ori pana s-a reamorsat sistemul.

Un lucru care m-a enerveaza este calitatea parchetului: multe ciupituri,discromante, gauri sub el, nu stiu cum/cat rezista la spalare cu mopul dar cred ca in 2 ani se schimba fiind varza. La fel plintele alea care sunt puse de forma, trebuiesc relipite atent (nu batute in tinte cum am vazut la mine).

La geamurile termopane a aparut mult condens, probabil pentru ca nu am dat inca drumul la centrala.

George

[suculica]

Cu gazul dureaza mult, pentru ca cei de distrigaz sunt f neseiosi, vin rar, anunta cu o ora inainte, chestii din astea balcanice.
Cand vin in cele din urma sunt foarte ciufuti si deranjati.
Contractul efectiv il primesti mult mai tarziu, eu desi am gaz de vo 2 saptamani tot nu am luat contractul de jos. Ideea este ca trebuie sa tot intrebati voi espre una alta, sa-i contactati continuu pentru ca altfel(presupun ca au multe chestii pe cap si insuficient personal cei de la firma) se uita, nu veti fi sunati si va enervati.
La receptie mi-au functionat toate electricele(prize,lumini,aparate) dar atentie mare la o chestie: dupa ce se face PIF-ul de electrica sa nu rmana cumva centrala pornita si fara gaz. Exista riscul de a se strica. De asemeni asigurati-va ca centrala nu este/nu a fost pornita pana cand nu a fost in prealabil pusa in functiune de cei de la firma care se ocupa cu asta.

La tocatorul de resturi menajere dopul lateral este cel care produce curgerea pe la preaplin. Cum spunea colegu' se desface fortand cu o surubelnita.
Aparatul mi-a mai facut o problema de genul furtun de la comanda pneumatica a pierdut aer (tras cred de pisica de la locul lui) si apoi a trebuit sa tot apas de mai multe ori pana s-a reamorsat sistemul.

Un lucru care m-a enerveaza este calitatea parchetului: multe ciupituri,discromante, gauri sub el, nu stiu cum/cat rezista la spalare cu mopul dar cred ca in 2 ani se schimba fiind varza. La fel plintele alea care sunt puse de forma, trebuiesc relipite atent (nu batute in tinte cum am vazut la mine).

La geamurile termopane a aparut mult condens, probabil pentru ca nu am dat inca drumul la centrala.

George

Cam cat a durat pana au venit cei de la curent si gaze? Electrocasnicele inteleg ca functioneaza. Ai dat drumul la centrala, e ok? Se face caldura in casa? Eu am un mare stres legat de caldura din cauza copilului:-)
Cred ca sunt gauri sub parchet din cauza sapei autonivelante (ai idee daca ti-au pus?).

[tottenham_1882]

Nu cred ca avem sapa.. Eu nu am gaze deci nu am cum sa probez centrala.. Oricum mai e mult pana la mutare, ma enerveaza chiuveta care curge... Oricum multe sunt facute in bataie de joc.

[suculica]

Nu cred ca avem sapa.. Eu nu am gaze deci nu am cum sa probez centrala.. Oricum mai e mult pana la mutare, ma enerveaza chiuveta care curge... Oricum multe sunt facute in bataie de joc.

Ai aflat cum se procedeaza cu gazele? Am inteles ca in B deja s-au mutat oameni in 3 apartamente.
De ce spui ca mai ai mult pana la mutare? Mai sunt si alte probleme?

[tottenham_1882]

Pai gazele, centrala trebuie verificata, chiuveta care curge, geamurile trebuie sa le rezolv sa fie oscilobatabile, la usa de la baie intre toc si perete trebuie umpult cu ceva ca se vede foarte urat...

[Harleeyus]

dragi vecini,

am fost astazi la Jupiter.
in bloc B deja s-au mutat destul de multi ...am fost la 2 vecini la et.5 si 8 care locuiesc deja in ap.
am mai intalnit inca 2 alti vecini in bloc B care se mutasera deja acolo...(IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

cu gazele am inteles ca pt cei care nu sau mutat inca (nu au primit cheile) se va face un contract de cesiune si vom scapa de alergatura (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) .

pe afara incepe sa arate cat de cat bine doar ca imi e tare groza ce se va intmpla cu aleile noastre cand va ploua .

referitor la asociatia de LOCATARI, nu am timp sa particip la intalniri comuniste pt orice fleac, sau sa fiu chemat intr-o anumita zi sa imi zica nu stiu ce adm blocului.

PROPUN SA FACEM UN SITE AL NOSTRU IN CARE SE VA POSTA TOT CE ESTE DE INTERES PT NOI CU UN FORUM UNDE SA DISCUTAM CE NE PLACE SI CE NU NE PLACE.

daca sunteti de acord cu ideea mea va rog sa-mi spuneti si sa o promovam la intalnire pe 21.

toate cele bune,

claudiu

[tottenham_1882]

De acord, insa cineva va trebui sa se ocupa sa-l faca si apoi sa-l administreze. Alte discutii, alti bani..

[gtarabuta]

De acord, insa cineva va trebui sa se ocupa sa-l faca si apoi sa-l administreze. Alte discutii, alti bani..

Salut se poate rezolva asta lejer cu Yahoo Groups care e simplu de administrat si cam free.

Intalnirea ar trebui sa fie in principiu pentru discutiile preliminare legate de asociatia de proprietari,de cine va fi administrator de cine va managiui toata treaba asta. E interesant cred eu de vazut cine va administra treaba pentru ca acolo vom da bani si daca serviciile puse la dispozitie vor fi prea scumpe sau proaste va fi poate tardiva agitatia ulterioara.
Am vb cu D Filip care este si ea COLOCATARA . Sper sa reusim sa ne intelegem cu totii legat de organizarea pe viitor. Daca incepem sa fim gica' contra inca din start si sa nu dorim sa participam la intalniri 'comuniste' atunci viitorul chiar devine comunist, in care cineva ia decizia de capul lui fara consimtamantul celorlalti.
Ramane de vazut cate persoane or sa vina ca sa si aibe sens intalnirea.

Personal o sa incerc sa vin.
Sustin cu tarie solutia electronica de a comunica.
Ca idee de discutat pe mine ma intereseaza in mod deosebit costurile finale de intretinere a complexului:cat ne costa salariile paznicilor,apa fantanilor,energia de scara etc.

In B am vazut aseara/astanoapte niste oameni muncind la ora 1 noaptea la etajul 7. Cred ca erau particulari.

Azi am inceput cearta cu RDS care inca nu au prididit sa 'aduca' netu' si la mine. to be continued..

George

[suculica]

Salut se poate rezolva asta lejer cu Yahoo Groups care e simplu de administrat si cam free.

Intalnirea ar trebui sa fie in principiu pentru discutiile preliminare legate de asociatia de proprietari,de cine va fi administrator de cine va managiui toata treaba asta. E interesant cred eu de vazut cine va administra treaba pentru ca acolo vom da bani si daca serviciile puse la dispozitie vor fi prea scumpe sau proaste va fi poate tardiva agitatia ulterioara.
Am vb cu D Filip care este si ea COLOCATARA . Sper sa reusim sa ne intelegem cu totii legat de organizarea pe viitor. Daca incepem sa fim gica' contra inca din start si sa nu dorim sa participam la intalniri 'comuniste' atunci viitorul chiar devine comunist, in care cineva ia decizia de capul lui fara consimtamantul celorlalti.
Ramane de vazut cate persoane or sa vina ca sa si aibe sens intalnirea.

Personal o sa incerc sa vin.
Sustin cu tarie solutia electronica de a comunica.
Ca idee de discutat pe mine ma intereseaza in mod deosebit costurile finale de intretinere a complexului:cat ne costa salariile paznicilor,apa fantanilor,energia de scara etc.

In B am vazut aseara/astanoapte niste oameni muncind la ora 1 noaptea la etajul 7. Cred ca erau particulari.

Azi am inceput cearta cu RDS care inca nu au prididit sa 'aduca' netu' si la mine. to be continued..

George

Noi desi nu am luat nici cheile vom veni la intalnire si sincer nu cred ca are legatura cu intalnirile comuniste. Este interesul fiecaruia dintre noi sa isi spuna si sa isi sustina punctul de vedere. Altfel e posibil ca deciziile cele mai importante sa fie luate de minoritate si cum nu ma prezint sa nu am ce comenta.

Solutia electronica e super pentru comunicare nu si pentru a lua decizii:-)

Daca nu vom gasi cea mai buna solutie de a administra ansamblul se va alege praful de toate sperantele noastre de a trai decent. Nu ma gandesc acum decat la colectarea gunoiului care e destul de delicata.

[Reclama]

In curand... autoevolution.ro

Teste, stiri, ghiduri, jurnale, forum si multe altele!