GreenLake

Stiu ca este in constructie un nou mic cartier rezidential, numit GreenLake residence.
Informatii suplimentare gasiti pe site: http://www.greenlake.ro/

Merita sa te lasi dus de obligatiile contractuale vadit exorbitante promovate de developerii sitului? sau merita sa'ti bati capu' cu constructia unei case construita traditional?

Personal, in urma studiului planurilor de situatie si a pachetului de marketing prezentat de ei pe site, rezulta ceva frumos gindit si bine facut. Dar merita?

In comparatie cu un santier in regie proprie unde intr'un final, in cel mai rau caz, ajungi cu pretul constructiei la 500 E/mp si mai platesti si un teren bun la 200-300 E/mp, sa zicem o parcela de 500 mp => 100-150.000 E doar terenul.

O casa la 250 mp, cu finisaje de bun simt, ajunge undeva maxim la 100.000 E.

Rezulta intr'un final, un vis scump de 250.000 E. Este o exemplificare scumpa si usor exagerata.

Baietii de la green lake, vind un mp de constructie, cu 2200 E/mp, 2400 E/mp....desi pe site nu am gasit info concludente, pot presupune ca un apartament generos are aprox. 100 mp....cine draq da peste 200.000 pe un apartament?!!!....ma rog, poate incepe astfel polemica

intotdeauna recomand ca sa cauti referinte despre dezvoltator si puterea lui de a duce la bun sfarsit un astfel de proiect.

daca te uiti bine pe site-ul respectiv si te duci pe siteul developerului acolo la sectiunea news o sa dai de niste date interesante:

January 23 Technical Olympic USA provides further update on recent events concerning the Transeastern joint venture

January 4 New appointments by the Board of Directors of TOUSA

January 4 Verdict of the Three-Member Misdemeanors Court of Athens

not very pleasant , i must say.

 turbo trabannt, pe Feb 14 2007, 16:38, a scris:

developerul din greenlake se numeste QLD, fostii de la Technical Olympic.....Stie cineva mai multe despre ei?....Sunt seriosi?.Vad ca se chinuie sa termine prima faza a proiectului....

Poate o sa ziceti ca am eu un fix dar uitati-va la poza, asta e chiar in axul pistei de la Baneasca. Nu concep proiect exclusivist plasat asa. Nu e in regula. Desi imi plac enorm avioanele, nu le vreau zburand fix pe deasupra casei mele de sute de mii de euro...

Si mie imi plac enorm avioanele, dar sa mergeti intr-o zi in Parcul Bazilescu (mai la stanga de locul incercuit de arp, chestia aia verde) sa vedeti cum e - o frumusete, chiar imi place sa ma uit la avioane cum planeaza, nu au mai mult de 300m inaltime, cred. La Green Lake probabil ca trebuie sa ai grija cand ridici veluxul de la mansarda

nu e bine sa ai casa exact langa aeroport (google it) din cauza poluarii mari. in alte tari casele de langa aeroporturi au f. mari discount-uri, tocmai din cauza asta. la noi ....

 coldplay, pe Sep 17 2008, 15:06, a scris:

 arp, pe Sep 17 2008, 14:00, a scris:

Hai sa va dau o veste buna.....Se discuta,si asta foarte serios, sa se desfinteze aeroportul Baneasa.Cand si cum, ramane de vazut......In nord s-au adunat o gramada de smecheri si influenti, care, fara sa vrea, ne fac si noua diverse avantaje.......   

 VSOP, pe Sep 17 2008, 12:37, a scris:

Sunt o firma relativ mare.
In Bucuresti au terminat un complex in Herastrau pe Soseaua Nordului, care arata si e facut bine. Va atasez o poza. De asemenea mai au in proprietate jumatate din peninsula Tei Toboc unde s-au apucat si acolo de constructie.  Daca pretul ti se pare in regula, alte probleme nu cred ca pot aparea.

Succes !

Vad ca nimeni nu mai vorbeste de Green Lake Residence.

Sta cineva pe acolo? Cum este viata prin complex (ma rog, jumatate de complex...)?

Ce preturi mai au la apartamente?

Oare il vor termina?

Mie mi se pare un complex promitator, numai ca e liniste totala pe net referitoare la el.

Vad ca nici site-ul nu le merge. In ce stadiu e proiectul ? S-a finalizat, s-a vandut ?

 terratec, pe 10th January 2011, 21:19, a scris:

cumva este asta :
http://www.greenlakeresidences.ro/

cam comunista atitudinea asta de dezinformare, le merge siteul....

Link-ul dat de Paradigmatic nu functioneaza.
Daca eu sunt manipulator comunist, cei care au manipulat piata acum 3-4 ani cum sunt ? Manipulatori capitalisti ?

 terratec, pe 16th January 2011, 03:43, a scris:

exact, crezi ca in capitalism nu se fac manipulari ?   

tocmai ce am fost pe la ei, sa vad un apartament de 4 camere. din drumul mare, cu 4 benzi, intri pe o strada cam desfundata, la ora la care scriu plina de hartoape si zapada. daca nu ai o masina cu o garda mai mare la sol, mie personal mi-ar fi mila sa o bag pe drumul respectiv.

in complex drumurile nu erau curatate de zapada, doar ce era batatorit de masini (s-au mutat fff putini). pretul pentru un ap de 4 camere, in jur de 115 mp UTILI trece de 200k euro (cu TVA), ceea ce mi se pare enorm. si apartamentul nu e cine stie. pe mine personal chiar nu m-a incantat de loc. nu stiu ce naiba numesc astia LUX la aceste apartamente, de au preturile astea enorme, dar numai lux nu e. este un apartament obisnuit, si nimic mai mult. eu personal mai mult de 1000 euro/mp util, cu tva cu tot, nu as da, luand in considerare ce ofera, amplasare, etc. or sa mai scada si ei preturile prin vara, ca nu or sa aiba ce face, dar deocamdata cred ca-i mai pasuieste Bancpostul. sau poate chiar Bancpostul nu-i lasa sa scada preturile, mai stii?

 z_naicul, pe 25th January 2011, 15:57, a scris:

Drumul ala de acces e chiar de toata jena. Am numarat cel putin 5 gropi mari, mai mult de 20km/h iti atingeai sigur masina. Si in plus, mai incolo pe drum, dupa complex, erau niste case de alea darapanate, carpite cu diverse culori, exact cum se vad prin satele vechi si pline de colorati. Apropo si erau cel putin vreo 15 negri mititei care se jucau prin zona, ceea ce m-a dezumflat de tot.

Mi-au placut in schimb cum erau construite blocurile, apartamentele, culorile si materialele. Pareau decente si trainice. Insa e mai putin de jumatate de cartier construit. Si ca pret, intr-adevar e destul de mare.

 Alex Lens, pe 27th January 2011, 19:05, a scris:

http://maps.google.c...,277.15,,0,6.49

sisesti se vede pe google folosind omuletul cel galben, deci masina lor a fost pe acolo. imaginile sunt din vara. multe vile pe sisesti. unde sa ma duc sa vad tiganusii ?

Din pacate tiganusii construiesc blocuri... Majoritatea blocurilor din zonele dobrogeanu gherea si jiului sunt facute de tigani.
Evident ca nu as avea curaj sa ma mut intr-un astfel de imobil, dar oare chiar exista cineva care cumpara?!

 tottenham_1882, pe 28th January 2011, 00:00, a scris:

aha, acum am inteles, blocurile din green lake si de pe sisesti sunt construite de tiganushi. deci sisesti sau jiului sau adobrogeanu gherea sunt practic aceeasi zona.
acum am inteles.
asta inseamna sa vorbesti cu cineva informat si sincer !
multumesc.