Vând teren intravilan Padurea Ileana, zona Bucuresti-Vest

Caracteristici

Tabel detaliat de caracteristici

Apă:	Da
Canalizare:	Da
Electricitate:	Da
Gaze:	Da

Vecinătăţi

Ce se mai află prin apropiere

Metrou:	Nu
Autobuz:	Da
Troleibuz:	Nu
Linii preorăşeneşti:	Da
Maxi-taxi:	Da
Tramvai:	Nu
Grădiniţă:	Da
Şcoală:	Da
Parc:	Da
Complex comercial:	Da
Alimentară:	Da
Farmacie:	Da
Supermarket:	Da
Piaţă:	Nu

Descriere proprietate

Alte detalii oferite de proprietar
Tip OFERTA: VAND / INCHIRIEZ; Tip IMOBIL: teren intavilan cu utilitati, platforme betonate si constructii demolabile; LOCATIE: BUCURESTI-NVest / Dragomiresti Deal / PADUREA Ileana; SUPRAFETE si deschideri: teren ~7500mp(58mx125m) cu 2500mp constructii demolabile; ACCES: din Sosea CENTURA/ DJ601A 3.5km... 20min/ AEROPORT... 10min/ SHOPING Militari... 30min/ Piata VICTORIEI... 500m/ culoar ACentura II Bucuresti... MAXI TAXI si RATB la ~1km... VECINATATI: PADUREA Ileana; REGIM tehnic si de FOLOSINTA: INTRAVILAN curti constructii, in PUG zona industriala cu aviz de schimbare de destinatie, ideal resedinta de LUX; Situatie JURIDICA: proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini; Alte CARACTERISTICI tehnice: - retele de curent, apa si canalizare pe proprietate; - retea de gaze naturale la limita de proprietate, - singur curte, - buget estimat pentru demolare ~20000euro; Pret VANZARE si mod PLATA: pret de referinta 275000euro, pret final in functie de modul de plata, achitabil pe loc (cu DISCOUNT X%), in TRANSE la proprietar (3 transe in 12 luni cu dobanda 0%...), SCHIMB + diferenta (30% bani + alt imobil), RENT to BUY (inchiriere cu intentie de cumparare, chirie deductibila integral din PV timp de 12 luni...) sau ASOCIERE (disponibilitate de intrare in asociere cu posesori de capital dispusi sa construiasca pe unul sau mai multe loturi in vederea vanzarii sau exploatarii prin inchiriere a imobilului obtinut,...); Pret INCHIRIERE si conditii: pret de referinta 0.21euro/mpxluna x Steren, (...); Alte detalii FORME de PLATA: VANZARE cu plata pretului in TRANSE cu "dobanda 0%": - plata se poate face in maxim 3 transe, denumite avans 1 (min 10% din pret, achitabil la semnare contract), avans 2 (min 10% din pret) si rest de pret (maxim 80% din pret, achitabil la maxim 12 luni de la semnare contract); SCHIMB: - avans de minim 30% la semnare contract + alt imobil la schimb pentru “rest de pret”; "RENT to BUY": - imobilul pentru inceput se inchiriaza, dupa care in termen de 12luni poate fi cumparat prin achitarea doar a diferentei ramase dupa scaderea din pretul de vanzare a sumei chiriilor lunare achitate. Contractul "rent to buy" poate fi prelungit in transe de 12 luni, cu ocazia fiecarei prelungiri pretul de vanzare se indexeaza estimativ cu "euribor la 6 luni+4%". INCHIRIERE: - plata anticipata minim "1+1" (1 luna garantie + 1 luna plata anticipata); - perioada de gratie la plata chirie 30 zile pt instalare; - platile anticipate genereaza discounturi; - utilitati contorizate individual; - orice alte servicii eventual organizate sau furnizate de proprietar (paza, curatenie, ...) vor fi livrate doar la cerere si se achita separat; - nu exista alte cheltuieli de mentenanta; ASOCIERE: - proprietarul intra ca aport in asociere cu terenul, asociatii vin cu capitalul pentru dezvoltare, imobilul rezultat va fi proprietatea in indiviziune a asociatilor in cotele date de aporturile initiale, veniturile realizate se vor imparti proportional cu cota indiviza detinuta de fiecare in imobilul rezultat din asociere. ARGUMENTE: puncte SLABE: - lotul propus nu este divizibil puncte TARI: - vecinatatea padurii (zona naturala de protectie contra poluarii, aport de intimitate, zona promenada...,) - timpii scurti de acces in centrul Bucurestiului - accesul rapid catre principalele iesiri rutiere din Bucuresti - accesul viitor direct (~500ml) din A1 sau viitorul Inel II Centura - pachet complet utilitati - singur curte - multiplele variante oferite de proprietar MEDIA: http://www.protoieriailfovsud.ro/church/biserica-parohiei-dragomiresti-%E2%80%93-vale/ http://www.newsif.ro/2011/09/un-exemplu-demn-de-urmat-strandul-de-la-dragomiresti-deal/ http://www.wall-street.ro/top/Lifestyle/107421/Cele-mai-tari-terenuri-de-golf-din-Romania-si-Bulgaria/7/Golf-Country-Club-Bucharest-Zurbaua-langa-Bucuresti.html Contact: 0722287670 sau radu.copora@gmail.com... http://www.teren-constructii.ro/... direct PROPRIETAR...
Plan imobil

Alte detalii oferite de proprietar

Tip OFERTA:
VAND / INCHIRIEZ;

Tip IMOBIL:
teren intavilan cu utilitati, platforme betonate si constructii demolabile;

LOCATIE:
BUCURESTI-NVest / Dragomiresti Deal / PADUREA Ileana;

SUPRAFETE si deschideri:
teren ~7500mp(58mx125m) cu 2500mp constructii demolabile;

ACCES:
din Sosea CENTURA/ DJ601A 3.5km... 20min/ AEROPORT... 10min/ SHOPING Militari... 30min/ Piata VICTORIEI... 500m/ culoar ACentura II Bucuresti... MAXI TAXI si RATB la ~1km...

VECINATATI:
PADUREA Ileana;

REGIM tehnic si de FOLOSINTA:
INTRAVILAN curti constructii, in PUG zona industriala cu aviz de schimbare de destinatie, ideal resedinta de LUX;

Situatie JURIDICA:
proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini;

Alte CARACTERISTICI tehnice:
- retele de curent, apa si canalizare pe proprietate;
- retea de gaze naturale la limita de proprietate,
- singur curte,
- buget estimat pentru demolare ~20000euro;

Pret VANZARE si mod PLATA:
pret de referinta 275000euro, pret final in functie de modul de plata, achitabil pe loc (cu DISCOUNT X%), in TRANSE la proprietar (3 transe in 12 luni cu dobanda 0%...), SCHIMB + diferenta (30% bani + alt imobil), RENT to BUY (inchiriere cu intentie de cumparare, chirie deductibila integral din PV timp de 12 luni...) sau ASOCIERE (disponibilitate de intrare in asociere cu posesori de capital dispusi sa construiasca pe unul sau mai multe loturi in vederea vanzarii sau exploatarii prin inchiriere a imobilului obtinut,...);

Pret INCHIRIERE si conditii:
pret de referinta 0.21euro/mpxluna x Steren, (...);

Alte detalii FORME de PLATA:
VANZARE cu plata pretului in TRANSE cu "dobanda 0%":
- plata se poate face in maxim 3 transe, denumite avans 1 (min 10% din pret, achitabil la semnare contract), avans 2 (min 10% din pret) si rest de pret (maxim 80% din pret, achitabil la maxim 12 luni de la semnare contract);
SCHIMB:
- avans de minim 30% la semnare contract + alt imobil la schimb pentru “rest de pret”;
"RENT to BUY":
- imobilul pentru inceput se inchiriaza, dupa care in termen de 12luni poate fi cumparat prin achitarea doar a diferentei ramase dupa scaderea din pretul de vanzare a sumei chiriilor lunare achitate. Contractul "rent to buy" poate fi prelungit in transe de 12 luni, cu ocazia fiecarei prelungiri pretul de vanzare se indexeaza estimativ cu "euribor la 6 luni+4%".
INCHIRIERE:
- plata anticipata minim "1+1" (1 luna garantie + 1 luna plata anticipata);
- perioada de gratie la plata chirie 30 zile pt instalare;
- platile anticipate genereaza discounturi;
- utilitati contorizate individual;
- orice alte servicii eventual organizate sau furnizate de proprietar (paza, curatenie, ...) vor fi livrate doar la cerere si se achita separat;
- nu exista alte cheltuieli de mentenanta;
ASOCIERE:
- proprietarul intra ca aport in asociere cu terenul, asociatii vin cu capitalul pentru dezvoltare, imobilul rezultat va fi proprietatea in indiviziune a asociatilor in cotele date de aporturile initiale, veniturile realizate se vor imparti proportional cu cota indiviza detinuta de fiecare in imobilul rezultat din asociere.

ARGUMENTE:
puncte SLABE:
- lotul propus nu este divizibil
puncte TARI:
- vecinatatea padurii (zona naturala de protectie contra poluarii, aport de intimitate, zona promenada...,)
- timpii scurti de acces in centrul Bucurestiului
- accesul rapid catre principalele iesiri rutiere din Bucuresti
- accesul viitor direct (~500ml) din A1 sau viitorul Inel II Centura
- pachet complet utilitati
- singur curte
- multiplele variante oferite de proprietar

MEDIA:
http://www.protoieriailfovsud.ro/church/biserica-parohiei-dragomiresti-%E2%80%93-vale/
http://www.newsif.ro/2011/09/un-exemplu-demn-de-urmat-strandul-de-la-dragomiresti-deal/
http://www.wall-street.ro/top/Lifestyle/107421/Cele-mai-tari-terenuri-de-golf-din-Romania-si-Bulgaria/7/Golf-Country-Club-Bucharest-Zurbaua-langa-Bucuresti.html

Contact:
0722287670 sau radu.copora@gmail.com... http://www.teren-constructii.ro/... direct PROPRIETAR...

Plan imobil

Galerie imagini

Imagini furnizare de proprietar

Descoperă vecinătăţile pe Wikimapia

Vezi harta pe Bing (Live Maps)

Postează această ofertă pe un site sau forum


© 2001 - 2012 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews NET SRL.
Privacy Policy \| Terms of Use \| Contact Softpedia